Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Уголовное право - Сняли ли арест земли под жк лидер парк мытищи

Сняли ли арест земли под жк лидер парк мытищи

Стоимость квартир


Новых жилых комплексов в г.

Мытищи достаточно. Именно поэтому застройщик решил привлечь внимание к своему проекту благодаря привлекательным ценам.

Согласно информации на официальном сайте ЖК «Лидер Парк» в Мытищах, средняя стоимость одного квадратного метра колеблется от 74 до 80 тысяч.

По сравнению со средними по Москве и МО данными, цена низкая.Важно!

Стоимость отдельных квартир напрямую зависит от их планировки и размера.

Так как проект находится в стадии строительства, на официальном сайте размещены лишь приблизительные суммы платежей при покупке жилья.Существует вариант приобретения квартиры или студии в ипотеку или в рассрочку.

В первом случае первоначальный взнос и процентная ставка напрямую зависит от суммы и срока выплат. В общей сумме, первоначальный взнос может быть от 0% до 20%, под процентную ставку от 9,4% до 12,5% и выше.

Срок ипотеки не должен превышать 360 месяцев.При выборе рассрочки первоначальный взнос составляет 50% от стоимости жилого помещения.

Остаток выплачивается в течении трех месяцев с момента заключения договора.

Процентная ставка равна нулю.

Форум мкр. 17а г. Мытищи | Новое Медведково | Лидер Парк

Решил собрать все вопросы из ветки «Вопросы представителю» в данной ветке с ответами. Прошу закрыть возможность комментариев у Админа.

Тема будет обновляться по мере добавления информации. Так же в данной ветке будет обновляться( по мере появления информации от представителя застройщика) информация о процентах завершения строительства.

Общие вопросы. В: Каким образом дольщик узнает, что дом построен?

О: Застройщик уведомляет Дольщика в письменном виде, согласно требованиям 214-ФЗ.

На указанный в ДДУ адрес, будет отправлено письмо с уведомлением.

В: Куда нужно будет прийти дольщику, какие документы принести с собой, что подписать? О: После наступления даты ввода в эксплуатацию будет составлен график передачи квартир.

С Вами свяжется менеджер и запишет Вас в очередь. Согласно графика дольщик/дольщики приезжает на объект с паспортом и желательно с ДДУ или договором уступки.

Подписывает акт приема-передачи или акт с замечаниями для последующего их устранения. Одновременно с подписанием акта приема-передачи квартиры подписывается договор с экспл. компанией. В: Кто будет измерять площадь построенных квартир?

Когда это происходит? Участвует ли в этом дольщик? ОБТИ. До подачи заявки на ввод в эксплуатацию. Нет. В: На каком этапе и как проходит госприемка построенных квартир?

Какой документ выдается и кому по результатам госприемки? О: На этапе завершенного строительства. По результатам госприемки выдается разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Выдается Застройщику.

В: К каким платежам следует подготовиться дольщику? О: Оплата услуг по регистрации права собственности (можно это делать самостоятельно или через Застройщика). Оплата услуг эксплуатационной компании.

Возможна также доплата в случае отличия проектных размеров от реальных на основании измерения квартиры специалистами БТИ. Бывает крайне редко. В: Как происходит приемка квартиры дольщиком?

Должны ли присутствовать на приемке все будущие собственники одной квартиры (например, оба супруга), или достаточно кого-нибудь одного?

О: На объекте. Должны присутствовать все участники долевого строительства, либо представители по доверенности с правом подписывать соответствующие документы.

В: Если квартира в ипотеке, о чем следует уведомлять банк? О подписании договора приемки? О получении ключей? О: О вводе в эксплуатацию банк уведомляет Застройщик.

На счет дольщиков не могу сказать. Почитайте Ваш кредитный договор. В: Что происходит раньше — выдача ключей или подписание акта приема-передачи квартиры дольщиком?

О: Сначала акт, а потом ключи. Фактически это происходит одновременно.

В: Может ли дольщик принять квартиру, которая еще не прошла госприемку? О: Нет. только после сдачи дома. В: Подскажите, на сколько мне помнится у вас в договоре указано о коммунальных платежах с даты ввода в эксплуатацию, а не с даты подписания акта, так ли это?

О: Да. Это нормально, так как на практике достаточно существенная часть покупателей не спешит подписывать акт приемки, соответственно расходы так или иначе ложатся на всех остальных жильцов, кто принял квартиры. То есть это стимулирующая мера В: Подскажите, пожалуйста, на всех картинках, рекламах и плане микрорайона, ухоженная территория, много дорог, тротуаров, детских и спортивных площадок, набережные на пруду и так далее.
То есть это стимулирующая мера В: Подскажите, пожалуйста, на всех картинках, рекламах и плане микрорайона, ухоженная территория, много дорог, тротуаров, детских и спортивных площадок, набережные на пруду и так далее.

Все это реально будет или просто для красоты нарисовано? Если да, то кто этим будет заниматься Застройщик или Администрация города Мытищи? О: Благоустройством, конечно же, будет заниматься Застройщик.

Постараемся сделать все максимально удобно и красиво. Естественно, что некоторые отличия от «картинки» будут, но надеюсь — в лучшую сторону. В: Какой адрес будет у домов?

О: Назначением почтового адреса занимается администрация города. Будет известно после окончания строительства. В: Когда можно будет приступать к ремонтным работам?

О: К ремонтным работам можно будет приступать только после подписания акта приема-передачи квартиры. В: Почему до сих пор не проданы коммерческие площади в домах?

О: Скорее всего коммерческие площади будут проданы после ввода объекта в эксплуатацию. Застройщик не планирует сдавать эти площади в аренду. В: Будут ли лифты работать сразу после ввода дома в эксплуатацию в полном объеме?

О: Этот вопрос решит управляющая компания. Вопросов, связанных с работой лифтов возникнуть не должно.

В: Будет ли производится профилактическое отключение горячей воды в домах.

О: Будет. Расписание отключения утверждает администрация. В: Будут ли сохранены деревья вокруг микрорайона? О: Деревья будут сохранены на сколько это будет возможно. В: Возможно ли узнать фактические размеры квартир? Если возможно – то когда? Как можно будет получить эту информацию? О: Фактические размеры квартир будут известны только после обмеров БТИ.
О: Фактические размеры квартир будут известны только после обмеров БТИ.

За 2-3 месяца до передачи ключей. Получить эту информацию возможно через менеджера отдела продаж. В: Возможно ли получить справку об отсутствии финансовой задолжности перед застройщиком?

О: Возможно. Если стоимость 100% квартиры выплачена.

Для этого Вам необходимо позвонить на номер 8-495-649-12-12 и попросить соединить с отделом сопровождения сделок. Там описать ситуацию. Вам помогут.

В: Детская игровая площадка перед домом 1А будет сдаваться вместе с домом? О: Площадка будет построена позже на несколько месяцев после сдачи дома 1А. В: Каково расстояние между 3 и 4 корпусами?

О: примерно 29 метров. В: Будет ли в микрорайоне 17-А поликлиника и почта?

О: Будет медицинский центр. Он относится к ведению НМ. В: Возможна ли проверка обмеров БТИ? Возможно ли в случае ошибки в обмерах требовать исправления таковых?

О: Проверка обмера БТИ возможна.

Проверка выполняется при приеме квартиры.

В случае ошибки в обмерах вы имеете право не подписывать акт и требовать исправления ошибок. В: Дома расположены на двух участках земли, один из которых принадлежит ООО “Абсолют” и передан Лидер-М на основании договора аренды.

Не возникнет ли проблем в дальнейшем с ООО “Абсолют”?

О: Не возникнет. Застройщик передаст право собственности на коммуникации городскому поселению Мытищи, следовательно, право собственности на коммуникации не возникнет у ООО “Абсолют”.

Кроме того, часть земельного участка ООО “Абсолют” на котором расположен МКД с даты ввода в эксплуатацию МКД перейдет в собственность дольщиков, и Абсолют утратит свое право собственности на этот земельный участок. В: Возможна ли индивидуальная отделка квартир в корпусе 4Г? Возможна ли установка приобретенной будущим собственником сантехники за отдельную плату застройщиком?

О: Нет. Типовая отделка не позволяет сделать этого. В: По договору для корпусов 1,2,3 заявлено, что ремонтные и отделочные работы должна проводить организация имеющая сертификат. Работы должны проводится в определенные промежутки времени.

Будут ли за этим строго следить?

О: На первоначальном этапе эксплуатации дома – врятли, поскольку все жители будут делать ремонт.

В дальнейшем разумеется – да. Контроль будет осуществляться управляющей компанией.

В: Уточните стоимость коммунальных услуг по сложившейся статистике выплат?

О: Сумма рассчитывается индивидуально для каждого дома. В среднем 30 руб/кв.м. В: Будет ли организована парковка у домов? О: Будут продажи мест в отдельных многоуровневых паркингах.

В: Когда планируется начать строительство корпусов Д и Е? Будет ли в корпусах отделка? Какая будет планировка? О: В конце года(2015) планируется получить разрешение на строительство.

В корпусах не будет отделки. Планировка будет отличаться от корпуса 4.

В: Возможен ли обмен квартиры из первого корпуса на квартиру большей площади из другого корпуса через Лидер Групп.

О: Возможен. Обратитесь в отдел продаж. Вопросы строительства В: чем связано изменение цветовой гаммы домов с бежево-коричневой на бежево-зеленую. О: С техническими и эстетическими вопросами. В: Будут ли остеклены лоджии? По какому принципу? Возможно ли будет заменить стеклопакет на более теплый. О: Да, будут. По принципу “Холодное остекление”, т.е.
О: Да, будут. По принципу “Холодное остекление”, т.е.

в одно стекло. Возможно. Только по согласованию с управляющей компанией, поскольку в данном случае фасад претерпевает значительные изменения.

Так же данная процедура является перепланировкой и требует согласование с БТИ.

В: Какие стеклопакеты будут устанавливаться в квартирах? О: Двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты. В: Назовите пожалуйста фирму-производителя стеклопакетов в домах?

Из какого материала сделаны стеклопакеты? О: Стеклопакеты пластиковые. Производитель ООО “СпецПластКомплект”. Интернет-сайт: В: При заказе кухонной мебели, компания выдает план подключения электропроводки, т.к.

квартиры в корпусе Г сдаются с отделкой, будут ли учитываться пожелания собственников или у всех будет типовое решение? О: Будет типовое решение. Когда оно будет готово – мы разместим его на сайте объекта. В: Какова высота потолков в домах?

О: Высота потолков 2.64 м. От перекрытия до перекрытия учетом отделки.

2.8 м. без отделки. В: Возможно ли будет установить в квартире кондиционер? Есть ли технологическая возможность сделать отверстие для патрубков системы кондиционирования в вентфасаде? О: Возможно, по согласованию с управляющей компанией.

В: Будет ли в домах мусоропровод? Если будет, то в каких корпусах?

О: Мусоропровод будет предусмотрен во всех домах. Решение о его использовании лежит на управляющей компании.

В: Какова толщина перегородок между квартирами и их материал? О: Межквартирные перегородки выполнены из газобетонных блоков автоклавного производства типа , и толщиной 200 мм и плотностью 500.

Межкомнатные и санитарно-технические перегородки запроектированы из аналогичных блоков толщиной 100 мм. Во всех домах решение одинаково. В: Какой утеплитель и с какой плотностью используется на фасадах? О: В качестве утеплителя приняты минераловатные плиты Роквул Венти Баттс Д (ТС 4085-13) толщиной 150 мм и плотностью 54 кг/м3(+-10%).

О: В качестве утеплителя приняты минераловатные плиты Роквул Венти Баттс Д (ТС 4085-13) толщиной 150 мм и плотностью 54 кг/м3(+-10%). В качестве внутреннего слоя для участков монолитного железобетона приняты минераловатные плиты Роквул Лайт Баттс (ТС 4083-13) толщиной 50 мм и плотностью 54кг/м3(+-10%). Общая толщина утеплителя в системе составляет 150 мм для кирпичной кладки и 200 мм для участков монолитного железобетона.

В качестве противопожарной рассечки в верхние оконные откосы устанавливаются минераловатные плиты Роквут Венти Баттс (ТС 4085-13) толщиной 30 мм.

Рекомендуем прочесть:  Что с продлением дачной амнистии

В: Какой марки будет облицовочный керамогранит на домах? Какого производителя? О: Керамогранит Эстима: RW-01 бежевый,RW-03 серый,RW-06 оливковый. В: Какие двери будут установлены в квартирах?

О: Металлические. В: Будут ли устанавливаться отдельные счетчики на батареях в квартире? О: Устанавливаются индивидуальные приборы учета тепла INDIV-5. В: Из какого материала изготовлены канализационные трубы?

О: Стояки — Полипропилен. В: Из какого материала изготовлены водопроводные трубы? О: Труба стальная водогазопроводная оцинкованная.

В: Будут ли в подъездах домофоны? Когда будут переданы ключи от домофонов?

О: Трубки для установки в квартирах и магнитные ключи будут переданы в УК с дальнейшей передачей собственнику. Домофоны разумеется будут. В: Известен ли производитель сантехники для 4Г дома?

О: Нет. В настоящий момент этот вопрос не решен.

В: Возможен ли просмотр квартир до окончания строительства О: С 19.12.2015 года организован осмотр квартир застройщиком в доме 3В. Для того, чтобы осмотреть квартиры в данном корпусе необходимо сделать следующее: 1.

Обратиться в отдел продаж по телефону, указанному на сайте. 2. Договориться о посещении объекта в соответствии с графиком посещения показательных квартир Понедельник — Воскресенье с 10:00 до 18:00 Клиент, прибывший на строительный объект без предварительного согласования даты и времени посещения объекта, либо в несогласованное время, может быть не допущен на объект. 3. При посещении строительной площадки иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт).

4. Приехать в офис продаж на объект в удобной, закрытой обуви на низком каблуке. При несоблюдении данного требования, клиенту может быть отказано в посещении объекта. 5. Заполнить необходимую анкету посетителя строительной площадки, ответив на все вопросы, пройти инструктаж по технике безопасности и правилах поведения на строительной площадке.

5. Заполнить необходимую анкету посетителя строительной площадки, ответив на все вопросы, пройти инструктаж по технике безопасности и правилах поведения на строительной площадке.

6. Расписаться в журнале техники безопасности 7. Надеть защитную каску и сигнальный жилет.

Сроки передачи ключей по ЖК Лидер Парк Корпус 1А — 31 декабря 2015 года. Внимание! Сроки перенесены на 30 сентября 2016 года. Корпус 2Б — 31 декабря 2016 года.

Корпус 3В — 31 декабря 2016 года.

Корпус 4Г — 30 сентября 2017 года. Текущая стадия готовности домов (в процентах по информации от представителя застройщика) Сообщение отредактировал svcore: 19 January 2016 — 11:16

Работа с покупателем

Официальный сайт ЖК «Лидер Парк» удобный, информативный. Обновляются фотографии, новости, есть аэросъёмка, работают веб-камеры.

Можно ознакомиться с ценами, условиями по ипотеке, разрешительными документами. Обращения покупателей через онлайн-консультанта или по телефону менеджеры отрабатывают хорошо лишь по общим вопросам. Если речь заходит о «неудобных» моментах, связь может прерваться.

На стройплощадке два офиса продаж.

Один , второй агентства VSN Realty, которое реализует квартиры по переуступке от ПИФ Сбербанка.

Мы приехали на объект к началу рабочего дня (10.00).

Дверь офиса застройщика оказалась закрытой. Поэтому мы отправились расспрашивать менеджера VSN, который уже был на посту. Получив общую информацию, попросили показать квартиру.

Посетителей водят только на второй этаж корпуса №3.

Причём нужно обязательно оставить свои контакты и паспортные данные. Естественно, соблюдения закона о персональных данных нет и в помине.

Лариса (VSN Realty) оказалась местной, живущей в «Новом Медведково». Поэтому на вопросы по району она отвечала бойко.

К консультации по новостройке тоже претензий нет. Отметим, что спустя 1,5 месяца Лариса перезвонила, чтобы уточнить приняли ли мы решение о покупке. Со стороны официального застройщика мы общались с Владимиром.

Он явно узнал «тайного покупателя». Видимо, смотрел предыдущий репортаж OMetre по ЖК «Лобня Сити».

Поэтому за отслеживание отзывов в Сети застройщику можно ставить плюс.

Владимир отвечал немного напряжённо, но после Ларисы вопросов у нас было немного. Взяв пример ДДУ, мы оставили контакты и уехали.

Обратных звонков от «Лидер Групп» не было.

Новости

Сотрудники «Мострансавто» решили преподнести жителям и гостям города Мытищи небольшой подарок в честь празднования Масленицы – в пятницу, 28 февраля, на автовокзале каждый желающий получит свой бесплатный блин.

Всего план В Мытищинском историко-художественном музее, который находится в соседнем микрорайоне от ЖК «Лидер Парк Мытищи», каждый четверг будут бесплатно показывать фильмы о Великой Отечественной войне. Начало сеанс В целях просвещения различных категорий граждан в четырех городах Подмосковья пройдет фестиваль финансовой грамотности. Его проведут управление Роспотребнадзора по Московской области совместно с министерством потреби 27 января в 10 минутах ходьбы от «Лидер Парк Мытищи», по адресу улица Мира, 37, состоялось открытие клуба «Активное долголетие».

Теперь жители комплекса пенсионного возраста могут бесплатно заниматься танцами, петь, 13 января на участке Москва — Мытищи Ярославского направления Московской железной дороги начали курсировать 27 дополнительных поездов, из которых 6 составов – экспрессы. Это стало возможно благодаря запуску пятого главного пути Именно так называется экоакция, старт которой намечен на 15 января.

В каждом городском округе Подмосковья откроют в среднем по два пункта приема натуральных елей на вторичную переработку. Щепа пойдет в качестве удобрения дл С 26 декабря по улицам городского округа Мытищи, по привычным маршрутам, начинают курсировать автобусы-библиотеки. В специальных карманах будут размещаться книги.

Каждый желающий сможет взять одну из них и В январе 2021 года в 16-м микрорайоне по улице Мира, в пешей доступности от ЖК «Лидер Парк Мытищи», для людей пенсионного возраста откроется Клуб «Активное долголетие».

Площадь учреждения культуры составляет более 3 Рядом с жилым комплексом «Лидер Парк Мытищи», на втором этаже ТЦ 4DAILY на улице Мира, начал работать новый офис МФЦ. Режим работы на начальном этапе – с 10:00 до 19:00.

Гражда 6 декабря в 4-м корпусе ЖК «Лидер Парк Мытищи» произведена подача тепла. Напомним, в конце ноября дом был введен в эксплуатацию.

Сейчас застройщик по мере готовности документов приглашает дольщиков получать ключ 25 ноября Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод 4-го корпуса ЖК «Лидер Парк Мытищи» в эксплуатацию.

С 28 ноября застройщик планирует приступить к передаче квартир доль Завершается строительство поликлинического учреждения для взрослых и детей в микрорайоне 25 городского округа Мытищи, недалеко от ЖК «Лидер Парк Мытищи». В настоящее время реализуется программа закупки высокотехнологичного меди Отправляя форму, принимаю Оставить заявку Камера №1 Камера №2 Камера №3 Камера №4 Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!

Все отзывы

По умолчаниюЗнаток города 5 уровняМинусы: Как и везде, парковочных мест мало, с подъездных дорог эвакуируют каждый день.

Слышимость в квартирах безупречная. Лифты не работают. Отсутствие инфраструктуры (но это конечно временно): в доме один магазин Продукты; нет аптеки, салонов красоты и других интересных заведений (по типу Алко-маркетов, кафе-баров и тд) Плюсы: хорошее расположение, живописные виды из всех окон (но это пока не застроен микрорайон до конца).

Относительно тихо (опять-таки, это пока). Есть в доме магазин Продукты131Знаток города 5 уровняПросто ужасная контора, вывески офиса продаж нет, сами сидят в комнате метр на метр с обогревателем.

На сайте добродел о новостройках они указаны как проблемные застройщики (заблокирована регистрация ДДУ) и на сайте госуслуги они с апреля 2021 года входят в список застройщиков заблокированых в связи с отсутствием специализированных счетов! Из-за этого наверное офис продаж и скрывается без вывески с видных мест, в офисе так же отсутствуют элементарные буклеты с информацией о ЖК.

Рядом одна стройка, один магазин продукты и все. Сотрудничают только с одним банком Севергазбанк видимо банк получает неплохой откат с этой кабалы.

Очень жалко людей которые вложились, те кто только думает и манит из цена бегите!

Лучше заплатить больше денег, но преобрести каартиру у других застройщиков!173Знаток города 2 уровняДобрый день,не вздумайте связыватся с данным застройщиком,не будьте дураками,у них огромные долги около 2х миллиардов,дома которые сейчас штукатурят и красят они не сдадут,пока не достроится садик и школа,садик который они построили должны были снести,но по каким то не понятным причинам они его продолжили строить,есть вероятность что после введения его в эксплуатацию,он не долго простоит,вся конструкция построина с большими нарушениями,школу даже ещё не начали строить и вряд ли начнут ,за строительство садика застройщик расчитывался квартирами,большая часть квартир в залоге у банка,эта компания ваша яма если вы купите квартиру у данного застройщика,ЛЮДИ КОТОРЫЕ ВЛОЖИЛИ ДЕНЬГИ,ХОДЯТ И ОБИВАЮТ ПОРОГИ ,ТЕ КТО ЗДЕСЬ ПИШЕТ ЧТО ВСЕ ХОРОШО,ЯВНО ЭТО ИХ ЛЮДИ,обходите стороной,то что они пишут рекламу везде,с таким маленьким процентом и т.д ,замануха !42Знаток города 2 уровняСамое главное-это малая плотность застройки. В сравнении с ЖК «Новые мытищи» это особенно заметно. Точно не человейник) Ну и конечно,просто красивые теплые дома.

Во всех дворах комплекса тратуарная плитка а не асфальт. И важно,что в 4ом корпусе началась госкомиссия.!8Знаток города 6 уровняКупила квартиру в 9 той секции 5 корпуса через НДВ Недвижимость, жду сдачу объекта. Нравится, что еженедельно предоставляют видео по динамике строительства, все участники долевого строительства понимают на какой стадии ведутся работы.

Надеюсь задержек с сдачей объекта не будет и опыт 4 го корпуса застройщик учтет. А вообщем прекрасное расположение ЖК, близость Москвы и лесопарковой зоны Пироговского водохранилеща очень привлекательна.42Знаток города 8 уровняЗастройщик наглый врун и мошенник.

В сроки не укладывается. Обещал паркинги которых нет!!! Есть какая-то непонятная стоянка платная. Разметку на дорогах сделали сплошной линией.

Каждый день работает эвакуатор вместе с сотрудникамии ГИБДД и увозит машины.

Припарковаться негде. Управляющие компании ничего не хотят делать.

Только поборы совершают. Ну а в остальном в целом неплохо, рядом Рупасовские пруды, один платный из них.11Знаток города 3 уровняСамая привлекательная цена за жилье приемлемого качества. Монолит, удобное месторасположение. Покупать надо сейчас, выбора почти уже нет!4Знаток города 2 уровняиз минусов- общались с Юлией, выбрали 3-х комнатную квартиру, так как у нас не хватало денег, предложила ипотеку и пообещала скидку, и еще себе 50 тыс за помощь в дисконте, потом сказала что скидку не согласовала но все равно требовала заплатить 20тысяч якобы за услуги бегите туда134Знаток города 18 уровняНе добросовестный застройщик.

Дома эконом с коридорной системой квартир, на площадке по 30 квартир, 2 лифта на подъезд. транспортная доступность плохая.

цена соответствует71Знаток города 12 уровняХорошая цена на жилье, современный проект, симпатичный дизайн, главное чтобы все получилось.64Знаток города 4 уровняУдобное расположение. Архитектура оригинальная и симпатичная, но только первых трёх домов.56Знаток города 3 уровняОчень низкое качество жилья, повышенная слышимость, тончайшие стены.

Ощущение, что с соседями находишься в одном помещении.

Ощущаются вибрации бытовой техники постоянно!

Вследствие нарушение сна. За все 3 месяца, что там жили лифт работал несколько дней.33Знаток города 2 уровняНедобросовестный зайстройщик. Дома сдаются с огромной задержкой, низкое качество проведённых работ, неисполнение условий договора долевого участия и т.д.84Знаток города 5 уровняСмотрела квартиру в сданом корпусе.

Какой то край земли. После ЖК «Новое медведково» жизнь резко заканчивается, едешь дальше к Лидер Парку и понимаешь, что за пределы машины точно не стоит выходить, пока не окажешься у подъезда уже. Из-за недостроенных и сильно задерживающихся остальных корпусов, сданые дома просто отрезаны от мира. Асфальтовой дороги нет! Пешеходной тоже.

Маршрутка туда, дальше «нового медведково» не едет. Очень темно, вокруг только пустота и огромные недостроенные корпуса возвышаются.

Уже около домов жизнь есть — людей вечером много, вроде есть один магазин и детская площадка во дворе. Со стороны подъездов парковочных мест нет пол 8 вечера.

Немного дальше за домом можно найти, но сложно.

Рекомендуем прочесть:  Сувенирное удостоверение фсб 2021

Сами корпуса выглядят приятно, сквозная система подъездов (коридор через весь дом), следы усадки уже проявились — трещины крашеных стен от застройщика как в большинстве новостроек.

Если вы всегда ездите только на машине — это ваш вариант 🙂 Или если хотите вложить лишние деньги на далекое будущее — когда достроят весь ЖК, будет вполне хорошо.

Особенно если они, как и обещают, сделают пруды не только платной рыбалкой, как сейчас, а откроют набережную и прогулочные зоны для обычных жителей.

Собственно, именно это меня и подкупило посмотреть там квартиру.

Но гарантии всегда 50 на 50, особенно, когда так сильно задерживают несколько корпусов.126Знаток города 2 уровняГлавный минус это отсутствие нормальной парковки.

Напротив дома по ул. Кедрина 1, парковка есть, но кто-то решил сделать ее платной.8Знаток города 3 уровняЖиву в лидер парк кедрина 1,расположение хорошее на перспективу квартира тёплая,5Знаток города 5 уровняЗадержка в строительстве более 2-х лет по всем объектам, не выполнение договора долевого участия, сдают квартиры без отделки.

Долг перед дольщиками по исполнительным листам более 160 млн. руб94Знаток города 10 уровняСамое главное для Москвы — это чистый воздух. Уже одно это делает ЖК «Лидер-парк» более заманчивым и презентабельным.

Осталась самая «малость»: довести инфраструтуру до ума. А именно: наладить транспортное сообщение, построить школу и детский сад. Тогда ему вообще цены не будет!

�74Знаток города 8 уровняОчень оригинальная компания. Дома без отделки давно сдали.

А вот дом, где продали квартиры с отделкой уже пару лет сдать не могут. Судов ждут?31Знаток города 3 уровняНи на один номер телефона дозвониться не удалось. Оставила заявку — тоже не перезвонили.

Если такое начало, могу представить что будет дальше)5Знаток города 6 уровняУдобное расположение, пока район тихий, но с парковками уже проблема7Знаток города 7 уровняПарковочных мест, вокруг домов ничего не обустроено, детские площадки малюсенькие, сроки сдачи плавающие31Знаток города 8 уровняНедооцененный жк. В перспективе будет отличный район.

Да, согласен, застройщик сроки задерживает ввода. Но дома добротные и цены приятные.Это же мытищи.74Знаток города 7 уровняПопадая в это место, забываешь, что ты живешь в большом городе!

Ты как будто в дали от шума и гамма городского. ДО того хорошо и спокойно , рядом пруд и лес через дорогу! Здорово!57Знаток города 7 уровняСовременный ЖК, но вот транспортная доступность до Мск напрягает все больше.41Знаток города 4 уровняХотели купить квартиру в 4 корпусе.

Слава богу мы передумали и купили в ЖК «Отрадное».

А Лидер парк это долгострой на отшибе города, где нет ничего. Мутный застройщик. А аненство недвижимости NDV просто космос- ничего не знают, пытаються лишь впарить квартиру с навязыванием своих услуг.111Знаток города 11 уровняНесколько лет проезжал мимо не заселенных домов без отопления, и смотрел как тянут трубы, все как всегда сначала делают, потом думают.31Знаток города 4 уровняНет зеленой зоны, где можно было бы погулять с детьми, не где выгулять животных.33Знаток города 2 уровняЕдинственный жилой комплекс г.

Мытищи, спроектированный и построенный без нарушения СНИП.5Знаток города 4 уровняТонкие стены. Лифты не работают. Парковка чудовищно дорогая для такого места. инфраструктура отсутствует как таковая .

в близи находится асфальтобетонный завод.5Знаток города 13 уровняВ офисе продаж народу нет. Район выглядит нормально,но места для парковки мало51Знаток города 4 уровняПокупала квартиру в первом корпусе в 2014 году ещё. Как ни странно, цена что тогда, что сейчас на аналогичные квартиры не изменилась.

Дом сдали с задержкой примерно год, это факт, но сдали ведь.

Подала в суд за задержку, выиграла, неустойку заплатили, квартиру передали, по документам все ок, квартира уже в собственности. Считаю что за эти деньги можно и подождать, тем более вижу что по новым корпуса задержки меньше. По поводу качества квартиры, да, везде экономят, где то кривовато и странновато, но отделали и все ок.

В квартире живут, дороги понемногу отстаивают.115Знаток города 8 уровняКрасивый район, рядом пруды. Лес Пироговский.7Знаток города 5 уровняОтдел продаж! Приветливые и доброжелательные сотрудники!

5Знаток города 2 уровняКвартиру не показывали до подписания акта приема передачи. Акт подписываешь в Москве. Адрес не помню.

Приезжаешь в лидер парк, тебе дают ключи, на основании акта. Заходишь в квартиру, а там балконная дверь и не думает закрываться.

И начинаются поиски того кто должен исправить данную оплошность застройщика.

И шпыняют тебя по разным адресам, и не могут ответственного найти!

Посмотрим чем это закончится.

Очень не хочется разочаровываться в компании!!!!1114Знаток города 10 уровняЧеловейник для очередных переселенцев. Единственный плюс это три выезда из этого гетто31Знаток города 4 уровняПостоянная беда с лифтами, застройщики мошенники обманули со сроками обманули с ремонтом.5Знаток города 11 уровняНе связывайтесь с конторой,покупайте уже когда построили!!

Срыв сроков строительства. Не советую74Знаток города 4 уровняЭто жилой комплекс. Три дома уже заселены. И еще строятся три дома.61Знаток города 7 уровняМашину парковать не где. Построили многоэтажные дома и не подумали о парковках.4Знаток города 5 уровняЖиву.

Нравится. Как везде проблема с парковкой. 10ААнонимный отзывПо первому тоже кажется полтора была задержка, по 2 и 3 чуть чуть меньше, повезло тем, кто купил незадолго до сдачи, цены потом подскочили. Мы взли в 5 с расчетом на то, что если даже будет задержка (а ее может не быть, там подрядчик другой и крупный), то как раз достроят садик и возможно больницу.

Главное чтобы никаких заводов и свалок рядом не появилось, по градостроительному вроде ничего нет.81Знаток города 4 уровняДолгострой, территорию уже очень долго не могут привести в порядок.6Знаток города 11 уровнякачество ужасное, не выполнение ни сроков, ни обязательств по договорам33Знаток города 2 уровняНе понимаю людей, которые хотят всего готового и сразу) Это новый ЖК, там где не было старых домов! И садики-больницы-магазины будут со временем, а пока это просто не выгодно, заселен один дом, еще 2 в процессе ремонта и 2 строятся, сам из 3 корпуса, планируем закончить ремонт к зиме, сама квартира неплохая, а за свои деньги, так просто отличная! 62Знаток города 14 уровняИз-за транспортной доступности не хотел бы жить там43Знаток города 13 уровняУжасный ЖК.

Друг купил там квартиру и у него большие проблемы с постановкой на кадастровый учет дома.7Знаток города 2 уровняПосле сдачи 2 и 3 корпусов прям подвижки пошли, дороги строят, маршрутку на регулярной основе пустили, пара магазинов открылось с момента, когда последний раз приезжал. Все как у людей. Садик вроде строят, правда медленно, пруды рядом, в общем перспективное место.

А кто хочет сразу и новостройку и всю социальщину, пусть платит в 2 раза больше и живет ближе к центру. 91Знаток города 5 уровня3 дома сдали, 4й на подходе, собственно там кв у меня, по допникам лето 3й квартал.

задержка с документами, факт. но местоположение хорошее, пруды, лес видно. осталось толькт дождаться)))5Знаток города 2 уровняСталкивались с подрядчиком по 5 корпусу, «Олимп», строят в других районах и неплохо, по срокам — быстро, но там цены выше очень сильно, поэтому купили в 5 корпусе.4

ЖК «Лидер парк» в Мытищинском районе от Лидер М, ООО

ГК «Лидер Групп» реализует новый проект в Мытищах.

Это квартал «Лидер парк», который возведут на участке №47 микрорайона 17А.

Строительные работы на площадке начались в декабре 2013 года. Проект реализуется по ФЗ №214. Первые четыре корпуса уже сданы.

Сдача корпуса №5 перенесена на четвертый квартал 2021 года. Квартал будет включать пять семнадцатиэтажных зданий. Построены они будут по монолитно-кирпичной технологии.

Площадь проектируемого ЖК составляет около двадцати четырех тысяч «квадратов».

Квартиры займут площадь почти в восемнадцать тысяч квадратных метров. Под помещения общественного назначения отводится около тысячи «квадратов».

В квартале будет 480 квартир.

Запроектированы помещения от одной до трех комнат, а также студии.

В каждом здании установят бесшумные лифты. Как указано в проекте, в квартале появится социальная инфраструктура. Рядом с домами установят детские и спортплощадки.

Запроектирована вместительная паркинговая зона. Благоустройство территории предполагает прокладку тротуаров, пешеходных зон, устройство проездов.

Должны появиться велодорожки и площадки для выгула собак. Рядом с ЖК обустроят зоны для отдыха.

Запланированы и работы по озеленению. Здесь посадят кустарники и деревья, обустроят цветники и газоны. Жилой квартал строится в десяти километрах от МКАД, на севере Мытищ.

До Волковского шоссе — 500 метров. Остановка общественного транспорта — в 1,5 километрах от участка.

Со столицей Мытищи связан также Осташковским и Ярославским шоссе. Участок, на котором строится «Лидер парк», имеет хорошее экологическое положение.

Всего в пятистах метрах располагается Пироговский лесопарк и водоем. В районе также находятся национальный парк «Лосиный остров», Пироговское, Клязьминское, Пяловское, Учинское водохранилища.

Промышленных производств рядом с участком, на котором построят жилой квартал, нет.

Мытищи является одним из самых крупных городов-спутников столицы. На его территории есть крупные торговые центры, а также аквапарк. В городе достаточное число учреждений для спортом.

Здесь есть ледовая арена, картодром, стадион пляжного волейбола, стрелковый комплекс и т. д. В семистах метрах от участка, на котором появится новый квартал, есть объекты инфраструктуры — школы, детские сады, поликлиники, больницы, спорткомплексы, аптеки.

О КОМ РЕЧЬ?

Компания “Лидер групп” была создана в 1992 году.

Строительная и девелоперская деятельность сконцентрирована в двух городах — Москве и Санкт-Петербурге, причем все объекты “Лидер групп” реализовывает собственными силами — от проектирования до управления готовыми домами. В апреле 2017 года собственники «Лидер групп» решили разделить бизнес — активы компании в Петербурге остались за семьей депутата Госдумы от КПРФ Александра Некрасова. Основным владельцем московского подразделения, которое сменило название на ГК «Атлант», стал гендиректор “Лидер групп” Роман Лябихов.

Внимание И как десятки других дольщиков выплачивать реальные деньги, за пока еще не реальные квартиры.

Наша успешная судебная практика по взысканию неустойки в размере 871390 ₽

Рассмотрим один пример взыскания неустойки. В нашу юридическую компанию обратился клиент, который в декабре 2015 г.

заключил с ООО «Лидер М» Договор долевого участия в строительстве. По результатам строительства наш клиент должен был получить однокомнатную квартиру. Квартира должна была быть передана не позднее 31 декабря 2016 г.

Квартира стоила 2387385 ₽. Лидер М передал квартиру нашему клиенту только 20 июля 2018 г.

Мы обратились с иском в Пресненский районный суд, по адресу нахождения Лидер М и заявили требования на неустойку в сумме 766390 ₽ 37 копеек, а так же требование о компенсации морального вреда в сумме 50000 ₽. Моральный вред сократили до 5000 ₽.

Кроме того суд взыскал штраф за отказ от добровольной выплаты неустойки в размере 10000 ₽.

Размер штрафа так же был сокращен. В итоге наш клиент получил 871390 ₽

Описание новостройки

в Мытищах реализует .

Этот объект лишь часть масштабной застройки микрорайона 17А северной окраины города. Сам проект представляет собой комплекс из 5 жилых домов на 3 184 семьи.

Остов 17-этажных новостроек – монолитный, наружные стены кирпичные, с вентилируемым навесным фасадом.

Архитектура комплекса серийная, экономкласса.

Но благодаря ориентации домов, здесь просторные дворы, и точно не будет эффекта «окна в окна».

Корзины для кондиционеров есть только на картинках визуализации дома №5. В корпусе №4 договором прописывается чистовая отделка квартир.

На фотографиях она выглядит неплохо. Все остальные дома продаются без отделки. Вдоль корпусов №3, 4, 5 будет проходить проспект Астрахова, будущая центральная улица микрорайона 17А.

Правда, это будет нескоро. Ещё долгие годы здесь будет идти стройка. Причём «Лидер Парк» окажется ею буквально окружён: с севера генпланом предусмотрено строительство квартала 4-этажных домов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+