Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Семейное право - Сколькой дней дается на выселение после развода

Сколькой дней дается на выселение после развода

Сколькой дней дается на выселение после развода

Срок выселения из квартиры по решению суда


Если решение суда о выселении незаконно проживающего в ней лица вступило в законную силу, а исполнительный лист передан в службу судебных приставов, то у ответчика еще есть время для того, чтобы добровольно съехать с занимаемой жилплощади. Этот срок может быть указан и в самом постановлении суда.

Если этого нет, то у должника есть 5 дней на выселение с момента получения уведомления об этом от судебных приставов. Однако бывают ситуации, когда у пристава нет возможности выселить человека в жилище, указанное в решении суда (например, если новая квартира из-за форс-мажорных обстоятельств стала не пригодна для проживания).

Однако бывают ситуации, когда у пристава нет возможности выселить человека в жилище, указанное в решении суда (например, если новая квартира из-за форс-мажорных обстоятельств стала не пригодна для проживания). В этом случае пристав направляет в суд ходатайство об отсрочке исполнения или же об изменении способа выселения. Так, суд может обязать владельца выплатить денежную компенсацию вместо предоставляемого жилья.

Если же суд отказал в изменении способа выселения (что зачастую и случается), то пристав в рамках находящегося у него дела, имеет право требовать от уполномоченных лиц предоставления жилья, аналогичного указанному в решении суда.

Принудительное выселение – ситуация, которая изначально является конфликтной, поэтому бесплатная консультация, которую вы можете получить, связавшись любым способом со специалистами сайта, точно не будет лишней.

А вероятнее всего поможет вам независимо от того выселяемый вы или наоборот. Юристы смогут помочь вам в принесении жалоб на действия (бездействие) судебного пристава в судебном порядке, отстоять свои права и добиться желаемого результата.

Автор статьиЮрист по гражданскому, семейному, жилищному, наследственному праву.Рейтинг автораНаписано статей349 Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями Оцените статью

(4 оценок, среднее: 4,00 из 5)

Загрузка.

Прекращение права пользования имуществом

Развод – повод начала раздела имущества. Выселить бывшую жену с территории жилплощади, принадлежащей женщине, невозможно. Наличие прописки роли не играет.

Недвижимость – собственность супруги. Выселить жену суд разрешает в строго определенных случаях.

Факт закреплен действующим законодательством. Претензии супруга необоснованны. Желание мужа не учитывается. Законодательство требует учесть:

  1. Наличие прописки;
  2. Наличие детей.
  3. Наличие дополнительного жилья;
  4. Собственника жилплощади;

Жилье, купленное совместно – собственность супругов.

Выселить жену не получится. Принять решение должен суд.

Факт закреплен законом. Члены распавшейся пары имеют равные права. Разрешить конфликтные ситуации поможет брачный контракт. Бумага содержит предписания на случай расторжения брака.

Супруги наделены правом, самостоятельно решить проблему раздела имущества. Документ позволяет зафиксировать собственника жилья после расторжения брака.

Бумага составляется заранее. Пренебрежение необходимостью заключения брачного контракта приведет к разделу имущества и возникновению потребности выселить супругу.

Если собственник муж

Если супруг является абсолютным собственником, то жене после развода придется выехать из квартиры и прекратить ей пользоваться.

Если она не сделает этого мирно, супруг вправе обратиться в судебные инстанции и добиться этого принудительно. В результате, к незаконно проживающему, будет применено со стороны приставов. Согласно есть отдельные обстоятельства, по которым супруга может сохранить право использовать объект определенное время:

  1. наличие соглашения между супругами определяющего порядок пользования объектом.
  2. отсутствие возможности приобрести или снять жилье;

Принять решение о предоставлении права бывшему супругу находиться в квартире второго после развода, может исключительно суд.

В результате решение вопроса возможно как мирным путем, так и в судебном заседании.

Суд принимает во внимание наличие договоренностей между супругами относительно предмета спора и финансовые возможности, а также иные обстоятельства.

8. Какие сроки определены законом для выселения, после вынесения решения суда.

8.1.

Сроков нет, в случае отказа исполнить решение суда добровольно, выселением занимаются приставы.

Вам помог ответ? Да Нет 8.2. Органами, ответственными за принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, являются органы Федеральной службы судебных приставов.

Вам помог ответ? Да Нет 8.3. Сроков нет. Если сами люди не выселятся, то будете связываться с приставами после того как получите исполнительный лист на руки и когда они соберутся и придут к вам, тогда и произойдет выселении фактически. Вам помог ответ? Да Нет 9. Как в кратчайшие сроки владельцу выселить жильца, который захламил съемное жилье?

Заключен договор безвозмездного найма жилья до определенного срока.

В договоре нет упоминания о том, что необходимо предупреждать о выселении, но есть пункт о том, что владелец имеет право проверить состояние жилья, а также владелец имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, если не соблюдается пункт договора, где прописан порядок использования жилья. 9.1. Составить акт о нарушении порядка использования жилья и вручить уведомление о выселении, также нужно ознакомиться с заключенным договором.

Вам помог ответ? Да Нет 10. У меня старший брат алкоголик, живёт на данный момент на одной жил площади с матерью. Ведёт а моральный образ жизни.

В состоянии опьянения ведёт себя агрессивно. У него уже имеется условный срок. Могу ли я добиться судебного запрета на его приближение к матери?

, и его выселение из жил площади, он в квартире не прописан. 10.1. У нас нет пока такого института, как судебный запрет на приближение одного гражданина к другому, прямо законом это не предусмотрено. Хотя косвенно из ст. 150 ГК РФ можно предположить, что такое требование может быть заявлено самим гражданином (его представителем по доверенности), но не третьим лицом в соответствующем иске.

Если не «прописан» (нет регистрации по месту жительства), можно просто собрать его вещички и выставить вон, сменив замки, пусть он уже доказывает, что имеет право проживать. Если у него не истек еще условный срок, попробуйте обратиться в уголовно-исполнительную инспекцию, которая осуществляет за ним надзор.

Если у него не истек еще условный срок, попробуйте обратиться в уголовно-исполнительную инспекцию, которая осуществляет за ним надзор. Вам помог ответ? Да Нет 11. Моего несовершеннолетнего ребёнка выселяют из студенческого общежития за курение в туалете. Зам.директора по воспитательной работе устно по телефону известил меня об этом и установил 3-х дневный срок для выселения.

Проступок сыном совершён впервые, до этого никаких замечаний ему не поступало.

Имеют ли право его за это выселить? Заранее благодарю. 11.1. Следует смотреть в правилах проживания в общежитии, там указано за что может быть выселен и в каком порядке. Вам помог ответ? Да Нет 12. Выселяют из квартиры до окончания договора.

И не хотят возвращать залог + вознаграждение посредника, это прописано в договоре, что если растрогает договор арендодатель раньше срока то должен вернуть залог +вознаграждение риелтора. Угрожая выселением с помощью участкового и якобы мы нарушили тишину. 12.1. Для оценки действий собственника квартиры требуется оценить договор найма.

Вам помог ответ? Да Нет 12.2.

Отказывайтесь выселяться, участковый им помогать не будет. Полиция выселением не занимается. Пусть обращаются в суд и выселяют через суд.

Вам помог ответ? Да Нет 12.3. Нарушение тишины должно быть доказано таким документом как Постановление об административном правонарушении.

А если у арендодателя такового не имеется, то его обвинения голословны. Вам помог ответ? Да Нет 13. В феврале 2020 года вступило в законную силу о выселение квартир бывшего мужа, бывший муж добился с восстановлением пропущенного срока апелляционного истанции, подал в частную жалобу. Частная жалоба принята к рассмотрению, что значит отменяется решение суда 1 истанции?

А апелляционный суд вообще ли состоится?

Что мне нужно действовать? Пожалуйста помогите.

13.1. Частная жалоба подаётся на определение суда, это не решение по существу. Если апелляционная инстанция приняла жалобу, то дело будет рассматриваться по существу, значит Ваш бывший супруг обжалует первоначальное решение суда.

Решение ещё не отменяется, для защиты своих прав необходимо готовить возражения на апелляционную жалобу и участвовать в судебных заседаниях (через юриста). Вам помог ответ? Да Нет 13.2. Если жалоба на определение подается отдельно от апелляционной жалобы на решение суда, то она называется частной.

Ваш бывший муж подал её для восстановления пропущенного срока апелляционной инстанции, поэтому апелляционный суд состоится. А Вам нужно к нему готовиться. Вам помог ответ? Да Нет 14. Скажите я проживаю в общежитии по договору безвоздного пользования имуществом у меня договор заканчивается 3 февраля имеют ли право меня выселить с детьми зимой и за какой срок должны предупредить о выселении из общежития.

14.1. Такого закона нет что зимой не смогут выселить.

Но несмотря на это и наличие детей можете попросить орган опеки в случае выселения помочь вам продлить договор. Вам помог ответ? Да Нет 14.2.

Договор безвозмездного пользования (гл. 36 ГК РФ) по своей природе схож с договором аренды, и к нему применяется часть правил последнего.

Статья 610. Срок договора аренды-1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. 2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. В Вашем случае необходимо смотреть что прописано в самом договоре безвозмездного пользования.

Возможно Вы имеете право на его пролонгацию и на преимущественное право его заключения повторно.

Вам помог ответ? Да Нет 15. Судебное решение о выселении из служебной ведомственной (мин. обороны) квартиры имеет срок давности? Постановление суда о выселении и снятии с рег.

учета (выписке) от апреля 2007 года.

Но люди так и живут в этой квартире, никто их не выселил/выписал, за кв платят, задолженностей нет. Есть вероятность, что по прошествии более одиннадцати лет с момента суда, жильцов все-таки выселят и снимут с регистрационного учета постоянного? Вышел срок давности или у таких жилищных дел нет срока давности?

15.1. А не пробывали с иском выйти о признании права собственности, практика положительная есть по таким делам! Вам помог ответ? Да Нет 16. В областном суде по делу было вынесено решение в нашу пользу. Решение вступило в законную силу и сроки для обжалования прошли. Было подано новое заявление на выселение из жилого помещения принадлежащего на праве собственности, на что областной суд вынес новое решение в пользу ответчиков, не отменив предыдущего.
Было подано новое заявление на выселение из жилого помещения принадлежащего на праве собственности, на что областной суд вынес новое решение в пользу ответчиков, не отменив предыдущего. Как теперь быть? 16.1. Нужно знакомиться с обоими судебными решениями, чтобы точно ответить как быть в этой ситуации.

Вам помог ответ? Да Нет 16.2. Татьяна, добрый день! Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо изучить оба решения.

Обратитесь к юристам нашего сайта в личные сообщения. Всего Вам доброго! Вам помог ответ?

Да Нет 16.3. Возможно основания для этих исков разные.

Поэтому нужно смотреть, возможно какое-то отменять. Без изучения ничего сказать невозможно. Вам помог ответ? Да Нет 16.4.

Здесь необходимо ознакомиться с материалами дел и только после этого можно дать полную и исчерпывающую консультацию.

Если у Вас есть решения, направьте нам на электронную почту и мы Вас проконсультируем.

Также готовы пригласить Вас на личный прием.

Вам помог ответ? Да Нет 17. А если пока будет рассматриваться частная жалоба, пока даже не назначено дело, пройдёт срок, который нас не устроил, по решению первому вместо полгода отсрочки на выселение дали два месяца, а он заканчивается 25 октября уже, как суд при рассмотрении жалобы частной будет учитывать эту ситуацию?

17.1. Пока не рассмотрена частная жалоба, определение суда не вступит в законную силу.

Вас могут выселить только на основании вступвшего в законную силу решения или постановления суда. Вам помог ответ? Да Нет 18. Есть ли правовые способы защитить себя в суде, если собственник квартиры спустя 20 лет подал в суд на снятие с рег. учёта (бессрочного). Всё оплачивается (квартплата), другого жилья нет, мат.

возможности снять, а тем более купить жильё нет.

— и если суд примет решение о выселение, каковы сроки обычно дают для освобождения квартиры? Какие последствия снятия с рег учёта, нужно куда-то идти штамп ставить или сняли да и сняли?

18.1. Если квартира в собственности (как вы указываете в вопросе), то собственник вправе распоряжаться своей квартирой. Срок регистрации и факт оплаты платежей в данном случае значения не имеют.

Квартиру нужно будет освободить после вступления решения в законную силу. На добровольное исполнение судебными приставами дается 5 дней.

Вам помог ответ? Да Нет 19. Какой срок для выселения можно указать в досудебной претензии о выселении человека из моей квартиры? 19.1. Насколько мне известно, в данной категории споров не обязательно соблюдать предварительный досудебный претензионный порядок. Подавайте исковое о прекращении права пользования жилым помещением.

Вам помог ответ? Да Нет 19.2. Никакой. Тут не надо ничего направлять.

Подаете исковое заявление в районный суд, оплачиваете ГП — 300 рублей. Иск об признании утратившим права пользования жилым помещением, либо иск о не приобретшим права пользования жилым помещением. В зависимости от условий. Надо собрать необходимые документы.

В курсе какие? Вам помог ответ? Да Нет 20. Есть постановление о выселении из квартиры но еще идет судебное разбирательство о признании торгов недействительными и акта приема передачи жилого помещения в собственность, Возможно ли отсрочить срок исполнения производства? 20.1. Смотря что имеется в виду.

Заявление на это — подать можно, гарантировать положительное решение по такому заявлению — нельзя, рассматриваться должно с учетом всех обстоятельств.

Вам помог ответ? Да Нет 20.2. Считаю, что наиболее правильным в Вашем случае будет в деле о признании торгов недействительными заявить меры по обеспечению иска в виде приостановки исполнения решения суда о Вашем выселении. Однако гарантировать, что это Ваше заявление будет удовлетворено судом, нельзя.

Слишком все запущено. Вам помог ответ? Да Нет 21. На завтра вручено требование о выселении. Не успеваем освободить дом, взыскатель отказывается предоставить отсрочку в несколько дней. Могу ли я обратиться в суд о приостановлении исполнения суда, чтобы законно затянуть срок выселения на несколько дней.
Могу ли я обратиться в суд о приостановлении исполнения суда, чтобы законно затянуть срок выселения на несколько дней.

21.1. Елена, г. Саранск, Вы можете обратиться в суд вынесший решение в порядке об отсрочке. В случае отказа определение суда об отказе в отсрочке может быть обжаловано, т.е у вас будет определенное время в резерве.

Вам помог ответ? Да Нет 22. Заявление на главу администрации, чтобы отсрочил срок выселения с квартиры, в связи с тем, что квартира полученная в черновом варианте. 22.1. Заявление пишется в произвольной форме.

Просите дать время для выселения. Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред.

от 27.11.2017)

«О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»

«»Статья 2. Право граждан на обращение «»1.

Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц. 3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.

Вам помог ответ? Да Нет 23. В 2012 году решение о выселении вступило в законную силу.

В 2013 приставы исполнили и дали 2 месяца должнику на вывоз своего оборудования.

Должник продолжал пользоваться обманом до 2017 года.

Когда его наконец вытолкнули уже из здания. В 2018 он подает иск об истребования своего оборудования. С какого момента начинает течь срок исковой давности на подачу иска.

23.1. В соответствии со статьей 200 гражданского кодекса РФ срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицо узнало о нарушении его права. Отсюда нужно исходить. Вам помог ответ? Да Нет 23.2. Он не пропустил срок, срок на возврат оборудования начинает течь с того времени, как Вы выставили его за ворота без его имущества.

Основания другие, он требует вернуть свое имущество. Вам помог ответ? Да Нет 24. Сняли длительно квартиру, но хозяйка выселяет через 2 месяца. Срок дала на выселение до конца месяца.

Я могу ей не платить за 10 дней, так как по её вине прерван договор. 24.1. Все расчеты должны быть проведены в соответствии с заключенным между вами договором. Если в нем оговорена ответственность собственника за досрочное расторжение договора, то применяется именно эта ответственность. Если оговорки нет, то ответственность наступает в соответствии с нормами ГК РФ.

Если оговорки нет, то ответственность наступает в соответствии с нормами ГК РФ.

В таком случае Вы можете предъявить хозяйке письменную претензию о возмещении убытков, подать в суд.

Если письменный договор с хозяйкой не заключали, то можете с ней только договариваться или напомнить о необходимости платить налоги. Вам помог ответ? Да Нет 25. Я собственник квартиры.

В ней была прописана родная сестра. Я в суде добился выписки и выселения, но суд дал ей отсрочку сроком на 1 год.

Хочу продать эту квартиру, и меня интересует вопрос: При продаже квартиры отсрочка исполнения решения суда «сгорит»? Каким образом новому собственнику (покупателю) проще будет ее полностью выписать и выселить из квартиры?

25.1. Нет, отсрочка исполнения решения суда не сгорит.

Новый собственник, не сможет выписать ее из квартиры до истечения 1 года.

Вам помог ответ? Да Нет 25.2.

Николай! Отсрочка по решению суда не «сгорит».

Вам необходимо было обжаловать решение об отсрочки. А сейчас у вас скорее всего возникнуть трудности с продажей квартиры, так как продавать вы ее будете с обременением.

Всего Вам доброго! Вам помог ответ? Да Нет 25.3. Выписать можно будет в соответствии с решением суда — через год от вступления в законную силу решения суда.

Любому собственнику. Вам либо новому. По другому никак. Вам помог ответ?

Да Нет 26. Дали приставы 5 дней на выселение из общежития, выселились в срок, выписали исполнительский сбор по 5000 р.

на каждого члена семьи, наниматель один. Законно ли это? 26.1. Судя по всему решение суда вынесено в отношении всех членов семьи, а не в отношении только одного нанимателя. Следовательно, действия пристава правомерны.

Вам помог ответ? Да Нет 27. Скажите пожалуйста, как происходит исполнение решение суда по выселению семьи без предоставления жилого помещения.

В течении какого времени суд передает документы в муниципалитет, а тот в свою очередь в ФССП. Какими то сроками это ограничено, ли затянется на месяцы?

Что ждать от ФССП: уведомления или сразу придут с исполнительным листом?

27.1. Если в решении суда не указано, что решение суда обращено к немедленному исполнению, то исполняется решение в обычном порядке, предусмотренном ГПК РФ и законом об исполнительном производстве.

Исполнительный лист выдаётся по заявлению истца (обычно Суды ленятся его сами печатать без заявления стороны), только после того как сторона обратится к приставам, они возбуждают исполнительное производство в течении 3-5 дней, дают срок для добровольного исполнения решения суда 5 дней, а если вы это требование не исполните, только тогда могут выселить.

Учтите, что если это решение суда о выселении первой инстанции, то исполнительный лист могут запросить только через месяц со дня его вступления в силу. Поэтому если хотите пожить ещё в помещении лучше написать апелляционную жалобу по любому основанию (это затянет процесс выселения ещё на месяц или два примерно, взависимости от загруженности вышестоящего Суда). Только после вынесения апелляции, решение которого вступает в силу сразу в день его вынесения, могут взять исполлист.

Вам помог ответ? Да Нет 28. Истец подал иск о выселении оиветчика. На суд приходит только адвокат. Написал письменные пояснения по иску, но все указано очень много не правды.

Может ли ответчик написать отзыв или возражение на пояснение истца и в какие сроки можно их приобщать к делу. Будет уже 3 заседание, можно ли принести и попросить приобщить к делу. 28.1. конечно же вы вправе подать в суд свои письменные пояснения в виде возражения на любой стадии судебного процесса до удаления суда в совещательную комнату для вынесения решения по делу.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Скажите, пожалуйста, застройщик просрочил срок сдачи дома, вследствии чего люди вынуждены были заселиться в не сданные дома.

Прокуратура грозит выселением либо штрафом застройщику в размере 10 миллионов.

Сумма взята со слов застройщика.

Собственно сам вопрос каков на самом деле штраф полагается ему и на какую сумму?

Он обанкротится себя и такая сумма ему на руку.

29.1. Дома построены? Если да, то что вы переживаете? Если у них было разрешение на строительство, то Вас никто не выселит.

Штрафов в размере 10 миллионов не существует. Вам помог ответ? Да Нет 29.2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

(ч. 2 ст. 6 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред.

от 13.07.2015)

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2015) Вам помог ответ? Да Нет 30. Сроки, для обжалования решения суда о выселении, вышли.

Чем обосновать аппеляционное заявление в аппеляционный суд? 30.1. для восстановления срока для подачи апелляционной жалобы нужно указать уважительные причины такие как например: командировка, болезнь, несвоевременное получение решение суда и т.д.

Вам помог ответ? Да Нет 30.2. Татьяна, добрый день! Сроки обжалования в апелляционном порядке вышли. возможно. Но не стоит забывать о кассационном и надзорном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

Инструменты пользователя

Copyright 2009-2019.All Rights Reserved / Powered By Ijusta Компания ИНЮСТА Защита прав | Суд | Сделки Ваше имя. * Откуда Вы. * Ваш телефон. * К сожалению, мы не сможем Вам перезвонить, если Ваш номер не относится к московскому региону Укажите кратко суть дела.

Например, «Мне нужна консультация / мне нужно провести развод / нужен раздел имущества и т.д.» * Leave this field blank Заказать обратный звонок

Полезная информация по теме

4 329 просмотров Поводов для выселения может быть множество. Нерадивый квартирант, который никак.1 029 просмотров Ни законный, ни гражданский браки не дают гарантий долгой и.2 411 просмотров Сдача пустующей квартиры в наем – довольно прибыльный бизнес, особенно.1 060 просмотров Приватизировать можно не только отдельный жилой дом, квартиру или земельный.265 просмотров Приватизация квартиры – процесс сложный и длительный, однако для многих.1 501 просмотров Приватизация квартиры – процедура бесплатная, однако только в рамках стоимости.

Как составить иск — образец

Любые заявления, подаваемые в суд, должны соответствовать требованиям процессуального закона. Поэтому перед их подачей следует ознакомиться с содержанием ст.ст. 131, 132 ГПК РФ. В иске нужно прописать наименование суда, сторон спора, их реквизиты, адреса, обстоятельства, побудившие обратиться в суд.

Следует четко указывать со ссылками на законы причины для требуемого выселения, а также подтверждающие их наличие доказательства. Кроме того, надо четко изложить и само требование по иску. Документ должен быть читаемым, подписанным нужным лицом.

Если он подается от лица органов власти, то требуются и печать.

При этом на нем ставится подпись уполномоченного на то лица. Если действует представитель какого-либо органа или гражданина, то к иску прилагается документ о его полномочиях. Примерный образец его составления можно посмотреть ниже.

.

Инициирование судебного процесса по выселению

Для инициирования процесса истец (выселяющий), подает исковое о выселении с соответствующими требованиями к ответчику (выселяемому).

Истец, для разрешения дела в свою пользу, должен доказать:

  • Свое право собственности либо право владения помещением. Для этого потребуются свидетельство о регистрации права, а также правоустанавливающий документ, подтверждающий легальность приобретения недвижимости (например, договор дарения). Для нанимателя таким документом будет договор соцнайма, ордер на квартиру.
  • Факт незаконного проживания в помещении. Либо ответчик утратил это право, либо его никогда не существовало. В каждом случае доказательная база будет разной. При этом не следует требовать простого снятия с учета по данному адресу, а именно выселения по причине отсутствия права проживания в квартире.

Но выселение возможно не всегда. Согласно ст.31 Жилищного Кодекса, представители семьи собственника квартиры (дети, супруг, родители), могут проживать и пользоваться квартирой, домом наравне с собственником.

Это право сохраняется до тех пор, пока действуют семейные связи (например, пока не разведутся супруги).

Но даже в этом случае, если жильцу больше негде жить, ему может быть предоставлена отсрочка на выселение.

Тогда единственный способ преодолеть отсрочку и выселить жильца – реализовать квартиру, например, с помощью договора купли-продажи.

Когда бывшего супруга придется обеспечить жильем

24 августа 2018Когда создается новая семья, вряд ли новобрачные задумываются о том, как будут делить в будущем имущество: все мечтают, что брак их продлится всю жизнь в мире и согласии. Но, к сожалению, иногда мечты разбиваются о суровую реальность, и вчерашняя «вторая половинка» вдруг становится абсолютно чужим человеком.

Разумеется, в такой ситуации и речи не может быть о дальнейшей совместной жизни, а потому в первую очередь приходится делить жилплощадь.

Если один из супругов является собственником квартиры, то по закону он имеет полное право выселить бывшего супруга, поскольку после развода формально прекращаются все семейные отношения, а с ними – и право бывшего супруга пользоваться квартирой. Однако на деле не все оказывается так просто: дело в том, что в отдельных случаях закон может встать на сторону выселяемого и обязать собственника квартиры приобрести ему жилье (купить или же арендовать на длительный срок комнату, квартиру или дом). И в итоге получается, что собственник квартиры вынужден либо смириться с проживанием под одной крышей с чужим человеком, либо потратиться на обеспечение ему отдельного жилья.

Рассмотрим, в каких случаях такое возможно.Право бывшего супруга требовать себе жилье прямо вытекает из норм семейного законодательства, которые возлагают на супругов алиментные обязательства. Так, по закону вправе потребовать содержания от бывшего супруга:- жена, которая после развода находится в состоянии беременности или осталась с ребенком, которому не исполнилось еще трех лет (если это общий ребенок супругов, разумеется),- бывший супруг, который не имеет достаточных средств к существованию и при этом утратил трудоспособность (т.е.

достиг пенсионного возраста или признан инвалидом) – либо еще до развода, либо в течение одного года после того, как брак был официально расторгнут,- бывший супруг, который материально недостаточно обеспечен и при этом ухаживает за общим ребенком, признанным инвалидом (независимо от возраста ребенка),- бывший супруг, который признан нуждающимся в содержании, если он в течение пяти лет после оформления развода достиг пенсионного возраста (55 лет – женщинам, 60 лет – мужчинам), и при этом брак длился достаточно продолжительное время. Право на алименты возникает при условии подтверждения:- нуждаемости бывшего супруга в содержании (отсутствие у него постоянного источника доходов в размере, покрывающем необходимые для его нормального жизнеобеспечения расходы),- наличия финансовой возможности у другого супруга предоставить необходимое содержание своей бывшей «второй половине».В случае выселения такого нуждающегося супруга, который не имеет собственного жилья и при этом имеет право на алименты от бывшего супруга, суд может обязать собственника квартиры обеспечить выселяемого отдельным жильем.

При этом, если бывший супруг выселяется вместе с ребенком, то обеспечить жильем придется и его, несмотря на то, что он не является бывшим членом семьи собственника.Приведу пример из практики: муж с женой развелись, по обоюдному согласию определили, что несовершеннолетний ребенок будет проживать с матерью (у ребенка инвалидность). Зная, что суд ребенка из квартиры не выселит, муж продал квартиру, и матери с ребенком пришлось выселяться. Но она подала иск с требованием о признании за ней права на алименты и обязании бывшего супруга приобрести им с ребенком жилье.

Суд установил, что бывший супруг имеет постоянный доход в размере, намного превышающем прожиточный минимум.

При этом бывшая жена не была нигде трудоустроена и при этом ухаживала за общим ребенком-инвалидом.

Все это дало основание суду для удовлетворения иска: бывшего мужа обязали приобрести отдельную квартиру в том же районе площадью не менее учетной нормы на человека.Таким образом, выселение бывшего супруга, который нетрудоспособен, нуждается и не имеет другого жилья, чревато тем, что придется приобрести ему квартиру.

Когда экс-супруг является совладельцем квартиры

Супруги имеют равные права на жилплощадь, оба участвовали в приватизации квартиры?

Тогда выселить одного из них невозможно, если иное не оговорено в брачном контракте. В этом случае можно только выкупить долю супруга на квартиру и, уже став полноправным владельцем недвижимости, попросить освободить ее или прибегнуть к принудительному выселению через суд. Супруги могут разделить имущество в течение 3 лет, по окончании этого срока все споры рассматриваются в суде.Есть отдельные случаи, когда закон принимает сторону одного из собственников жилья.

Это умышленные злостные нарушения со стороны бывшего супруга, такие как:

  1. использование квартиры не по прямому назначению;
  2. аморальный образ жизни;
  3. употребление наркотиков, алкоголизм;

  4. большие долги за коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).
  5. причинение вреда имуществу, в том числе жилплощади, на которой он проживает (сносит стены, портит систему отопления);

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Порядок осуществления

Квартира, приобретенная в браке, считается общим имуществом супругов, если иной порядок они не изложили в брачном договоре. Пытаться выселить из жилого пространства бывшего мужа (жену), который располагает долей в праве собственности практически бесполезно, и развод в данном случае не имеет никакого значения.

Лишить бывшую вторую половинку права появляться в общем доме можно только при наличии следующих правонарушений:

  1. проведенные строительные работы не отвечают санитарным и противопожарным требованиям;
  2. жилое пространство используется не по целевому назначению, например, в нем ведется деятельность, направленная на получение дополнительного дохода;

  3. проживающий на жилплощади регулярно нарушает общественный порядок (дебоширит, устраивает наркоманский притон и т.д.), что имеет документальное и свидетельское подтверждение;
  4. недвижимость в силу распоряжения государственной власти была , соответственно, проживать или иметь постоянную регистрации на подобной территории нельзя;
  5. не вносятся уже более полугода.
  6. гражданин разрушил или перенес одну или несколько несущих конструкций, а о получении разрешающего документа не побеспокоился;

Если гражданин после заключения брачных уз пришел жить на жилплощадь, которая является собственностью второй половинки (приобретена в соответствии с , и т.д.), то после развода бывший родственник обязан освободить пространство.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+