Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Сколько риэлторы берут за продажу квартиры в екатеринбурге

Сколько риэлторы берут за продажу квартиры в екатеринбурге

Сколько риэлторы берут за продажу квартиры в екатеринбурге

Риски при покупке квартиры


Немирова Оксана Владимировна Ипотека +79030819972 Здравствуйте, Екатерина! Это очень хорошо, что Вы решили заранее начать выбор квартиры. В районе Автовокзала сейчас идет активная застройка, поэтому выбор квартир большой: на любой, как говорится, вкус и кошелек.

Но приобретая квартиру даже в новом доме, который уже сдан, действительно лучше обратиться к профессионалам, тем более, что квартиру необходимо приобрести в короткий срок.

Наша услуга по покупке квартиры включает полный комплекс под ключ: 1. Мы из всех квартир, продаваемых в данном районе, обзваниваем все варианты на предмет соответствия Вашим требованиям и на готовность документов к продаже. Часто из 20 выставленных объектов, подходят под быструю покупку 5-10 вариантов.

2. Далее наш специалист обязательно выезжает с Вами на просмотр квартиры, чтобы убедиться, что все критерии поиска соответствуют, более детально уточнить предпочтения клиентов, и конечно, часто мы беседуем с собственником и грамотно предлагаем торг. 3.Показы мы назначаем в удобное для Вас время, и конечно, грамотно удобно продумываем маршрут, чтобы в один день посмотреть максимальное количество продаваемых вариантов.

4. Обязательно отслеживаем новые появившиеся варианты, поступившие в продажу в этом районе.

5.Обсуждаем с Вами, плюсы и минусы каждого варианта, чтобы Вы могли принять взвешенное решение. 6. При внесении аванса, соблюдаем Ваши интересы и тщательно проверяем документы по квартире, заказываем необходимые справки для проверки юридической чистоты квартиры и продавца. 7. Организуем сделку, максимально учитывая Ваши интересы.
7. Организуем сделку, максимально учитывая Ваши интересы.

Также составляем подробный план сделки и маршрут, с которым Вы можете ознакомиться заранее.

При необходимости наш юрист составляет договор купли-продажи. 8. Во время сделки координируем действия всех участников сделки.

9. Также возможно получение документов при условии выдачи нотариальной доверенности. 10. Участвуем в подписании Акта приема-передачи квартиры и передачи ключей.

Все. Поздравляем — Вы счастливый обладатель своей собственной квартиры! Вам осталось только выбрать понравившегося специалиста на нашем сайте и договориться с ним о предварительной встрече-консультации, либо оставить заявку на сайте. Обращайтесь! 02.08.2019, рубрика «Покупка квартиры»

Требования к договору

Клиент не подписывает договор, пока не ознакомится со всеми его пунктами.

В обязательном порядке должно быть прописано:

  1. Порядок расторжения;
  2. Перечень услуг агентства в рамках совершаемой сделки;
  3. Оплата предоставляемых услуг.
  4. Требования к недвижимости (при покупке);
  5. Срок действия договора;
  6. Оценка объекта недвижимости (при продаже);
  7. Кто и какие справки предоставляет;
  8. Опись документов, принимаемых от гражданина;
  9. Ответственность сторон;
  10. Реквизиты риэлтора и продавца или покупателя;

В случае несогласия с каким-либо пунктом, клиент может требовать внести изменения (добавить или убрать что-либо).Заинтересованное в результате агентство пойдет навстречу гражданину.Обязательно изучите текст, написанный мелким шрифтом. Опасайтесь:

  • Высоких штрафов за расторжение договора. Штраф может накладываться в рамках законодательства, но он не может быть выше риэлтерской комиссии, которая зависит от ряда факторов.
  • Скрытых комиссий. Если контора продает жилье по цене, больше той, которую просит продавец, то оставляет себе разницу. Помимо заплаченных клиентом официальных денег, компания пытается заработать дополнительно.
  • Запретов на общение с собственником недвижимости. Это может свидетельствовать о недобросовестности компании, которая пытается заработать дополнительно на вашей сделке, сформировав скрытую комиссию.

Возможно Вас заинтересует статья, альтернативные сделки с недвижимостью, прочитать об этом можно здесь.

к содержанию ↑

Услуги

Полозова Светлана Владимировна Покупка квартир +79086315339 Здравствуйте, Ульяна Сергеевна! Вопрос, который Вы задаете, очень интересный.

Если мы посмотрим на ситуацию с одной стороны, то мы увидим, что многие продавцы не желают приводить свое жилье в соответствующий товарный вид, мотивируя это тем, что покупаются только место, этаж, стены и метраж. Да, конечно, отчасти они абсолютно правы. Но это только отчасти. Любой покупатель, приходя в магазин или на рынок, хотел бы видеть товар, который его интересует, в приличном состоянии.

Это касается как продуктов, так и вещей. Замечали ли Вы когда-нибудь, что фрукты, например, на рынке всегда натерты до блеска, а мясо на прилавках выложено таким образом, чтобы показать наилучшую его сторону?

Ведь никто не захочет брать неприглядные на вид куски, или никто не захочет покупать мятое платье, которое продается по высокой цене с торчащими во все стороны нитками.

Недвижимость – это тоже товар, причем товар из категории дорогих приобретений, поэтому и вид у него должен быт достойный. Мы не призываем ни в коем случае всем кинуться делать евроремонты.

Но сделать небольшую косметику всегда рекомендуем, если это требуется. В обязательном порядке из числа первых пунктов в рекомендации мы называем профессиональный клиниг, если на него денежных средств выделить не получается, то продавец должен осуществить клининг своими силами, отмыть все белые детали квартиры до блеска: сантехника, двери, косяки, окна и пр.

На втором месте из числа рекомендаций идет выброс ненужных вещей, захламляющих пространство. Покупатель, приходя на объект, должен провести ассоциацию квартиры со своим представлением о будущем жилье, чтобы ему захотелось купить именно Ваш объект.

И таких рекомендаций великое множество, которые даются продавцу нашими специалистами в зависимости от объекта и его состояния. Помимо внешних факторов, относящихся к предпродажной подготовке, существуют так называемые «документальные».

К тому моменту, когда найдется покупатель, у продавца должен быть собран полностью весь пакет документов, включая справку из паспортного стола и техническую информацию по объекту.

Ведь с какой ситуацией придет покупатель неизвестно, у него могут быть просто наличные, а может быт ипотека или продажа своей недвижимости и покупка встречной с участием органов опеки и попечительства. И быть готовым к любой ситуации – это значит, опередить конкурентов. Мы советуем всегда обращаться к специалистам, ведь мы обладаем бесценными знаниями, на что обращают внимание покупатели при просмотрах, знаем, как предлагать объект, как подготовить его продаже.

Мы советуем всегда обращаться к специалистам, ведь мы обладаем бесценными знаниями, на что обращают внимание покупатели при просмотрах, знаем, как предлагать объект, как подготовить его продаже.

Лучшие агенты нашей компании готовы помочь всем желающим продать свою недвижимость!

Вы можете позвонить по телефону, указанному на сайте или оставить заявку на вызов специалиста в специальной форме. 22.02.2019, рубрика « агентства»

АН «Белый Дом»

Комиссия: 3-5% от стоимости объекта. Поиск покупателя: размещение объявления в «Маклере», на профильных сайтах, по согласованию с клиентом – размещение на непрофильных порталах, расклейка объявлений и раскладка по почтовым ящикам.

Дополнительные услуги: анализ рынка, определение рыночной цены объекта, предпродажная подготовка. анализ рынка, определение рыночной цены объекта, предпродажная подготовка.

Риэлторские услуги в Екатеринбурге

  1. 5 000 руб. Оказание услуг при покупке, продаже любой недвижимости., земельных участков. Согласование перепланировки с Администрацией города. Перепланировка под. Оказание услуг при покупке, продаже любой недвижимости., земельных участков. Согласование перепланировки с Администрацией города. Перепланировка под ключ Вам не надо ни куда ходить и бегать. У меня большой опыт провожу честные сделки без дополнительных сборов. Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 15 марта 2018 Обновлено 26 февраля № 1899905151
  2. 10 000 руб. В настоящее время для многих людей единственным решением в приобретении собственного жилья является ипотека. По поводу данной процедуры у. В настоящее время для многих людей единственным решением в приобретении собственного жилья является ипотека. По поводу данной процедуры у пользователей всегда есть много вопросов, которые касаются того, как проходит сделка по ипотечному кредитованию, кто присутствует на каждом из ее этапов, сколько времени занимает такой процесс. В настоящее время существует определенная схема или последовательность действий, которые производятся заемщиком и банком во время оформления ипотечного кредита. Вам поможет риелтор с опытом быстрых продаж. В функции и обязанности риэлтора по продаже входит: — проверяет юридическую чистоту жилья; — помогает продавцу собирать необходимые справки, документы для продажи квартиры; — осуществляет оценку и предпродажную подготовку; — реализует рекламную кампанию – ищет покупателей и проводит показы; — разрабатывает тексты договоров в интересах клиента; — курирует регистрацию перехода права собственности на покупателя; — контролирует завершение сделки. Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 22 февраля Обновлено 29 февраля № 1906699341
  3. цена не указана Профессиональные услуги риелтора в Екатеринбурге и Свердловской области. Все виды сделок с недвижимостью. Купля-продажа -обмен квартир, домов,. Профессиональные услуги риелтора в Екатеринбурге и Свердловской области. Все виды сделок с недвижимостью. Купля-продажа -обмен квартир, домов, комнат, земельных участков в разумные сроки, в том числе с использованием мат.капитала, сертификатов, ипотеки. Юридическое сопровождение. Приватизация. Одобрение ипотеки ниже чем в банке. Эффективная реклама каждого объекта. Всегда отстаиваю интересы клиента, поэтому Вы гарантировано решите вопрос с вашей недвижимостью, на самых выгодных условиях. Звоните, если у Вас появились вопросы в сфере недвижимости, с радостью помогу, даже в самых сложных ситуациях, качественно и надежно. Индивидуальный подход, ответственность, результат. Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 22 февраля Обновлено 1 день назад № 1906700191
  4. цена не указана Агентство недвижимости «ЦН Гранат» — все риэлторские услуги: купля, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости Екатеринбурга и области. Агентство недвижимости «ЦН Гранат» — все риэлторские услуги: купля, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости Екатеринбурга и области , помощь в получении ипотеки. Защита интересов наших клиентов и юридическая чистота проводимых сделок позволяют нам занимать лидирующее место на рынке! Рубрика: Риэлторские услуги На сайте 1 день Обновлено 1 день назад № 1906819391
  5. цена не указана Продажа залоговой недвижимости (квартир, домов, садов, земельных участков). Сопровождение сделок по покупке залоговой недвижимости. Консультации. Продажа залоговой недвижимости (квартир, домов, садов, земельных участков). Сопровождение сделок по покупке залоговой недвижимости. Консультации. Решение вопросов с залоговой недвижимостью. Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 7 ноября 2014 Обновлено 17 часов назад № 1870764401
  6. 9 000 руб. Все операции с недвижимостью: продажа, обмен, покупка жилой и коммерческой недвижимости,земельных участков; -оформление ипотеки по максимально. Все операции с недвижимостью: продажа, обмен, покупка жилой и коммерческой недвижимости,земельных участков; -оформление ипотеки по максимально сниженным ставкам: -работаю с любой кредитной историей: даже с текущими просрочками; -сертификаты: мат. кап. (областной); -военная ипотека, рефинансирование военной ипотеки; -сельская ипотека: 2,7% -ипотека гос. с поддержкой; провожу сделки между родственниками; бесплатный подбор новостроек. Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 14 декабря 2018 Обновлено 3 марта № 1902359841
  7. цена не указана ООО «Жилцентр». Агентство недвижимости и юридических услуг. Вторичка. Новостройки. Загородная недвижимость. Сопровождение сделок. Юридические. ООО «Жилцентр». Агентство недвижимости и юридических услуг. Вторичка. Новостройки. Загородная недвижимость. Сопровождение сделок. Юридические услуги. Ипотека. Военная ипотека. Сертификаты. Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 5 октября 2018 Обновлено 17 часов назад № 1901732221
  8. 10 000 руб. Добрый день!Меня зовут Литовская Полина Анатольевна .Я брокер по недвижимости с 13- летним опытом работы! Оказываю услуги в сфере недвижимости любой. Добрый день!Меня зовут Литовская Полина Анатольевна .Я брокер по недвижимости с 13- летним опытом работы! Оказываю услуги в сфере недвижимости любой сложности: — продажа, обмен, вторичного жилья; — продажа квартир в новостройках; — подбор и продажа загородной недвижимости; — приватизация; — согласование перепланировок; — подбор ипотеки (возможно без первоначального взноса) ; — работа с материнским и другими социальными сертификатами; — юридическая защита. За профессиональной помощью Вы всегда можете обратиться по телефону, электронной почте или встретиться со мной лично. Все консультации провожу бесплатно. Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 31 марта 2017 Обновлено 6 марта № 1893187271
  9. цена не указана Решаю вопросы, связанные с недвижимостью.Подбор, покупка, продажа квартир, домов, земельных участков в городе и области. Оформление и регистрация. Решаю вопросы, связанные с недвижимостью.Подбор, покупка, продажа квартир, домов, земельных участков в городе и области. Оформление и регистрация прав на недвижимость. Помощь в оформлении ипотеки, военной ипотеки. Консультации.Юридическое сопровождение сделок. Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 5 октября 2016 Обновлено 17 часов назад № 1888872513
  10. цена не указана Продаю недвижимость за 2 месяца. Консультации ( в т.ч. по телефону) Юридическая проверка объекта недвижимости и всех его владельцев. Гарантия. Продаю недвижимость за 2 месяца. Консультации ( в т.ч. по телефону) Юридическая проверка объекта недвижимости и всех его владельцев. Гарантия. Никакой предоплаты. Оплата моих услуг производится по факту, за полученный положительный результат. Сопровождение сделки c формированием полного пакета документов для государственной регистрации перехода права. Помощь в оформлении ипотеки, в т.ч. без первоначального взноса. Ипотечное страхование (имущество, жизнь, титул). Оценка объекта с выездом в удобное для Вас время. Продажа любой недвижимости максимально выгодно для Вас и в разумные сроки. Обмен. Подбор квартир вторичного жилья и в новостройках. Качественно и безопасно. Обмен вашей старой квартиры на новую (замечательная возможность изменить жизнь к лучшему!))) Самое крупное и надежное агенство недвижимости в регионе. Профессиональная деятельность застрахована. Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 7 ноября 2016 Обновлено 22 января № 1889727233
  11. цена не указана Специалист агентства недвижимости, специализирующийся на продаже загородной недвижимости, продаст ваш коттедж, дом, земельный участок, в кратчайший. Специалист агентства недвижимости, специализирующийся на продаже загородной недвижимости, продаст ваш коттедж, дом, земельный участок, в кратчайший срок, и по самой выгодной, для вас, цене. Успешный многолетний опыт работы, огромная клиентская база, реклама во всех возможных средствах информации. Помогу с оформлением документов, обеспечу юридическое сопровождение, безопасность и чистоту сделки. Возможны варианты обмена, ипотека. Для вас услуги бесплатно! Не теряйте время и деньги – звоните. Возможно, у меня уже есть покупатель на вашу недвижимость !!! Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 5 сентября 2017 Обновлено 9 часов назад № 1897146271
  12. цена не указана Получите выгоду в цене от +20% в продаже ваш объект недвижимости за 28 дней по сравнению с самостоятельной продажей или другим риэлтором. Продаю. Получите выгоду в цене от +20% в продаже ваш объект недвижимости за 28 дней по сравнению с самостоятельной продажей или другим риэлтором. Продаю непродаваемое. Мои покупатели дают максимальную цену за недвижимость на рынке. Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 12 августа Обновлено 25 февраля № 1904313891
  13. 30 000 руб. Покупка продажа аренда обмен любой недвижимости. Подготовка и оформление наследственных прав. Подготовка и сопровождение сделок. Индивидуальный. Покупка продажа аренда обмен любой недвижимости. Подготовка и оформление наследственных прав. Подготовка и сопровождение сделок. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Опыт работы более 20 лет. Приглашаю к сотрудничеству строительные корпорации. Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 18 января 2021 Обновлено 25 февраля № 1902664001
  14. цена не указана Подготовка договоров для сделки. Произведу различные согласования с надзорными и контролирующими органами, получение разрешительной документации,. Подготовка договоров для сделки. Произведу различные согласования с надзорными и контролирующими органами, получение разрешительной документации, помощь в разработке проектов. Заключение договоров с энергоснабжения, на вывоз ТБО, водотведения, теплоснабжения.Сделки с жилой и коммерческой недвижимостью. Окажу профессиональные услуги по подбору любого объекта недвижимости, в том числе новостройки от Застройщика, произведу профессиональную оценку рисков по сделке, правовую экспертизу правоустанавливающих документов, помощь в оформлении ипотеки от ведущих банков, организую полный цикл сопровождения на всех этапах сделки. Купля-продажа Вашей недвижимости. Сервис достойный уважения! Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 15 ноября Обновлено 31 января № 1906074591
  15. цена не указана С удовольствием помогу вам осуществить мечту! Предоставляю полный спектр профессиональных услуг в сфере жилой, коммерческой и загородной. С удовольствием помогу вам осуществить мечту! Предоставляю полный спектр профессиональных услуг в сфере жилой, коммерческой и загородной недвижимости: продажа, обмен, аренда, подбор ипотечных кредитов на выгодных условиях (в т.ч. без первоначального взноса и с плохой кредитной историей), юридическая защита и сопровождение сделки. Консультация бесплатная. Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 14 января Обновлено 3 марта № 1906427091
  16. 10 000 руб. Добрый день! Помогу в решении вопросов с недвижимостью! — подбор, покупка, продажа, обмен недвижимости по всей Свердловской области! — юридическое. Добрый день! Помогу в решении вопросов с недвижимостью! — подбор, покупка, продажа, обмен недвижимости по всей Свердловской области! — юридическое сопровождение сделки; — сбор и подготовка документов. Оплата только за результат! Защита интересов наших клиентов и юридическая чистота проводимых сделок позволяют нашим специалистам уже 10 лет занимать лидирующее место на рынке недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области! Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 13 февраля 2021 Обновлено 7 марта № 1902857691
  17. цена не указана Приветствуем вас! Вы хотите сдать/снять/купить/продать жилую или коммерческую недвижимость? Предлагаем вам свои услуги по недвижимости. 1. Подбор. Приветствуем вас! Вы хотите сдать/снять/купить/продать жилую или коммерческую недвижимость? Предлагаем вам свои услуги по недвижимости. 1. Подбор жилой/коммерческой недвижимости. 2. Поиск арендаторов, покупателей на жилую/коммерческую недвижимость 3. Покупка/Продажа 4. Полное сопровождение сделки на всех этапах 5. Предоставляем полный пакет документов 6. Ипотека (возможно без первого взноса) Если вас заинтересовали наши услуги, то свяжитесь с нами! Желаем Вам отличного дня! Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 3 июля 2015 Обновлено 4 дня назад № 1876324343
  18. цена не указана Юридическое сопровождение по недвижимости, консультация, составление договоров разных категорий, подбор квартир, комнат, земли по ипотеке ( работа с. Юридическое сопровождение по недвижимости, консультация, составление договоров разных категорий, подбор квартир, комнат, земли по ипотеке ( работа с банками — подача, одобрение), продажа объектов. Индивидуально подберем что предпочитаете именно вы! Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 12 декабря 2015 Обновлено 23 часа назад № 1880263193
  19. 2 1 руб. Услуги агента по недвижимости. Составление ДКП, подбор, сопровождение, также помогаю с ипотекой с плохой кредитной историей, без прописки и без. Услуги агента по недвижимости. Составление ДКП, подбор, сопровождение, также помогаю с ипотекой с плохой кредитной историей, без прописки и без официального трудоустройства. Помогу с приобретением новостроек, с хорошей для вас скидкой. Звоните, пишите, буду рад ответить на все интересующие Вас вопросы. Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 5 февраля Обновлено 14 часов назад № 1906579791
  20. цена не указана Поможем подобрать квартиру в новостройке г. Екатеринбурга совершенно бесплатно! Ипотека в подарок! Центр недвижимости и ипотеки «домотека» ✅ваш. Поможем подобрать квартиру в новостройке г. Екатеринбурга совершенно бесплатно! Ипотека в подарок! Центр недвижимости и ипотеки «домотека» ✅ваш специалист по недвижимости, Александр ☎ ✅ все консультации бесплатные пишите! Звоните: ☎ Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 11 апреля Обновлено 7 марта № 1903438561
  21. 30 000 руб. Помогу приобрести и законно оформить землю под ИЖС 25-30 соток на 49 лет аренды,находящуюся далее 100 км от Екатеринбурга в любом направлении. Помогу. Помогу приобрести и законно оформить землю под ИЖС 25-30 соток на 49 лет аренды,находящуюся далее 100 км от Екатеринбурга в любом направлении. Помогу перевести в частную собственность , подвести электричество и воду. Предложу и просчитаю несколько вариантов проектов строительства дома. Есть бригада проверенных строителей. Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 6 марта Обновлено 6 марта № 1906773961
  22. цена не указана Здравствуйте, меня зовут Елена! В недвижимости работаю с 2014 года, с 2021 года открыла собственное АН «Инвестор». Аттестация в Уральской Палате. Здравствуйте, меня зовут Елена! В недвижимости работаю с 2014 года, с 2021 года открыла собственное АН «Инвестор». Аттестация в Уральской Палате Недвижимости Все операции с недвижимостью (аренда, ипотека, продажа, обмен, сопровождение сделки, покупка, дарение, приватизация, согласование перепланировки и т.д.) Сделки с любым видом недвижимости (квартиры, комнаты, коттеджи, дома, земельные участки и т.д.) Юридическое сопровождение сделки Одобрение ипотеки по выгодной % ставке Бесплатный подбор квартиры у застройщика-партнёра. Звоните и мы решим ваш жилищный вопрос! Рубрика: Риэлторские услуги На сайте 5 дней Обновлено 5 дней назад № 1906794201
  23. цена не указана Здравствуйте, меня зовут Татьяна! В агентстве недвижимости «Новосёл» работаю с 2011 года Аттестация в Уральской Палате Недвижимости Все операции с. Здравствуйте, меня зовут Татьяна! В агентстве недвижимости «Новосёл» работаю с 2011 года Аттестация в Уральской Палате Недвижимости Все операции с недвижимостью (продажа, покупка, дарение, приватизация, согласование перепланировки и т.д.) Сделки с любым видом недвижимости (квартиры, комнаты, коттеджи, дома, земельные участки и т.д.) Юридическое сопровождение сделки Одобрение ипотеки по выгодной % ставке Бесплатный подбор квартиры у застройщика-партнёра. Всегда рада ответить на Ваши вопросы. Не откладывайте на завтра. Звоните сегодня) «Времени на всё никогда не хватает, но его хватит на то, чтобы сделать самое важное…» Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 31 декабря Обновлено 31 декабря № 1906362081
  24. 8 руб. Все сделки с недвижимостью Всегда рада ответить на Ваши вопросы. Не откладывайте на завтра. Звоните сегодня) «Времени на всё никогда не хватает, но. Все сделки с недвижимостью Всегда рада ответить на Ваши вопросы. Не откладывайте на завтра. Звоните сегодня) «Времени на всё никогда не хватает, но его хватит на то, чтобы сделать самое важное…» Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 28 января Обновлено 7 дней назад № 1906521991
  25. цена не указана Любые операции с недвижимостью. Бесплатные консультации, сопровождение сделок с недвижимостью, подбор, продажа, обмен, ипотека в том числе военная,. Любые операции с недвижимостью. Бесплатные консультации, сопровождение сделок с недвижимостью, подбор, продажа, обмен, ипотека в том числе военная, материнский капитал, оценка, подбор и бронирование новостроек. Опыт 5 лет. Сотрудник агенства недвижимости. С удовольствием отвечу на все вопросы. Звоните в любое время. Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 19 октября 2017 Обновлено 26 января № 1897914361
  26. 15 000 руб. Покупка, продажа, обмен недвижимости. Сопровождение сделок. Подбор новостройки. Помощь в подборе ипотечного кредита! Возможность покупки. Покупка, продажа, обмен недвижимости. Сопровождение сделок. Подбор новостройки. Помощь в подборе ипотечного кредита! Возможность покупки недвижимости без первоначального взноса! Звоните, пишите — договоримся. Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 5 марта Обновлено 5 марта № 1906762551
  27. цена не указана Буду рада помочь Вам в сфере недвижимости. Купля-продажа, ипотека, материнский капитал, иные сертификаты, подбор объектов недвижимости, юридическая. Буду рада помочь Вам в сфере недвижимости. Купля-продажа, ипотека, материнский капитал, иные сертификаты, подбор объектов недвижимости, юридическая проверка недвижимости, оценка объекта, поиск покупателей, реклама объекта ну и конечно сама сделка. Звоните, и я с удовольствием вам помогу. Консультация бесплатно. Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 5 марта Обновлено 5 марта № 1906761731
  28. цена не указана Специалист Агентства Недвижимости профессионально проведёт любые сделки с вашей недвижимостью, помогу с оформлением документов. Весь пакет услуг,. Специалист Агентства Недвижимости профессионально проведёт любые сделки с вашей недвижимостью, помогу с оформлением документов. Весь пакет услуг, составление договоров. Большой успешный опыт работы, гарантия чистоты и безопасности сделки. Рубрика: Риэлторские услуги На сайте c 3 сентября 2017 Обновлено 9 часов назад № 1897107811

Ваша цена Телефон для связи с Вами +7 Комментарий Ваше предложение отправлено Телефон для связи с Вами +7 Время звонка Ваше имя Уведомление отправлено продано объявление не актуально спам, обман неверные контактные данные неверные информация, цена нарушает правила, закон другое Спасибо.

Заявка принята Уведомление отправлено Укажите адрес своей электронной почты и раз в сутки получайте новые объявления, соответствующие текущим параметрам Подписка прошла успешно

Что входит в стоимость услуг риэлтора?

Стоимость услуг агентства недвижимости – как при покупке квартиры, так и при ее продаже – будет определяться объемом работ, которые берет на себя риэлтор.

По умолчанию предлагается полный спектр агентских услуг, когда клиенту нужно только озвучить свои пожелания, подписать агентский договор, и можно идти пить пиво. Все остальные действия по подготовке сделки купли-продажи квартиры будет совершать агент.
Типовой перечень услуг агентства недвижимости выглядит примерно так:

  1. сопровождение сделки купли-продажи квартиры (от проверки документов, до регистрации сделки);
  2. показы/просмотры квартиры, ведение переговоров (беготня и болтовня);
  3. составление договора купли-продажи квартиры, регистрация сделки в Росреестре (стандартная процедура для юристов, нотариусов, и центров госуслуг);
  4. поиск квартиры (для Покупателя) или реклама квартиры (для Продавца);
  5. консультация (обычно, она бесплатная, т.к. во время консультации происходит продажа риэлтерских услуг);
  6. организация взаиморасчетов по сделке (то, что обычно делают банки);
  7. проверка документов и «юридической чистоты» квартиры (то, что обычно делают юристы);
  8. полный комплекс агентских услуг «под ключ» (поиск, показы, переговоры, проверка, сопровождение, расчеты, регистрация).

Эта разбивка на отдельные виды услуг имеет целью привлечь как можно больше клиентов в агентства недвижимости.

Для тех, кто не решится платить за полный агентский пакет, всегда найдется какая-нибудь часть этого пакета, подешевле.

Главное, чтобы клиент не ушел, тогда ему можно будет продать что-нибудь еще (например, услугу по регистрации сделки). Когда клиент привлечен, с ним заключается агентский договор. Суть его в том, что в нем перечисляются те услуги, которые оказывает агентство недвижимости, и фиксируется обязательство клиента оплатить эти услуги по выставленному тарифу.

Суть его в том, что в нем перечисляются те услуги, которые оказывает агентство недвижимости, и фиксируется обязательство клиента оплатить эти услуги по выставленному тарифу.

Особенность здесь в том, что никаких «гарантий», которые риэлторы на словах обещают своим клиентам, в таких договорах, обычно, не бывает. Риэлторы по договору берут на себя обязательство только совершить определенные действия (суть услуги), а за последствия этих действий они ответственности не несут.

Возможно ли это? Ответ в заметке по ссылке. Узнать, какую комиссию берут агентства недвижимости за покупку или продажу квартиры, тоже бывает непросто.

Если позвонить в агентство и спросить об этом в лоб – сколько-сколько?!! – то немногие сразу афишируют свои ценники. Задача агента – не отпугнуть позвонившего, а завлечь его любым способом.

Потом уже, в процессе «обработки клиента», можно убедить его в необходимости оплатить как можно больше риэлтерских услуг. Хоть фраза «рынок недвижимости» и звучит монументально, но это все-таки рынок. А значит, на нем можно торговаться.

Робкого клиента риэлторы обработают в два счета и впаяют ему тариф за свои услуги по максимуму. Уверенный в себе клиент, напротив, сам может продавить риэлторов и снизить их аппетиты до минимального уровня.

Общий принцип таков, чем меньше агентство недвижимости, тем проще с ним договориться о цене. А частный риэлтор в приватной беседе может скинуть и добрую половину от заявленной цены своих услуг. А можно ли как-то по-другому?

Можно ли вообще обойтись без этих агентов?

Или их участие в сделке неизбежно? Какие существуют – смотри в Глоссарии по ссылке.

2. Требуют предоплаты

В Екатеринбурге не принято взимать с клиента деньги до оказания услуги. Такая практика установлена профессиональным сообществом.

Однако некоторые агенты стремятся подстраховаться и получить с клиента деньги за еще не выполненную работу. Законом и профессиональной этикой это не запрещено. Елена Николаева Начальник отдела жилой недвижимости «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ» В Санкт-Петербурге, к примеру, есть практика взимания определенного процента от стоимости услуги при заключении договора.

В нашем регионе брать предоплату за услуги не принято. 97% агентств не берут никаких средств с клиента при заключении договора. Профессиональным сообществом установлено: плата взимается после оказания услуги.

Но некоторые просят при заключении договора сразу заплатить, к примеру, за услуги по рекламированию. Но на такое идут единицы. Платить вперед – не в интересах клиента.

Может быть и так, что за период действия договора риэлтор не справится с поставленной задачей. К примеру, продать квартиру клиента. Что будет с частью переданного гонорара – большой вопрос.

Анна Микушина Эксперт по недвижимости АН «Регион-Маркет» Некоторые риэлторы предполагают некоторую предоплату своей работы – 50% от гонорара.

К этому можно относиться по-разному. Лично я отношусь к этому плохо.

Услуга должна оплачиваться по факту ее выполнения.

Я бы не советовала вносить предоплату, вернуть отданные деньги может быть проблематично.

Если оплата все-таки вносится, то нужно внимательно читать договор, на каких условиях отданные деньги могут быть возвращены.

Эксперты советуют вносить средства заранее только в случае, если риэлтор должен понести какие-либо расходы. К примеру, заказать справки для оформления перепланировки в продаваемой квартире. В остальных случаях на вопрос о возможности выплаты части гонорара досрочно эксперты рекомендуют клиенту обратиться в другую компанию.

Виды комиссии: процент и фиксированная ставка

Комиссия, взимаемая агентом, может представлять собой либо процент от общей стоимости сделки, либо «твердое» (фиксированное) денежное вознаграждение. Если плата взимается по процентной схеме, она равняется:

  1. в случае покупки объекта недвижимости – не более 6% от стоимости сделки (т.к. покупка, в отличие от продажи, предполагает более серьезную аналитическую и юридическую работу).
  2. в случае продажи объекта недвижимости – не более 2% от стоимости сделки;

В среднем процентная комиссия, переведенная в денежное выражение, составляет от 150 000 до 400 000 рублей (по состоянию на 2017-2018 года для крупных городов, таких как Москва и Санкт-Петербург).

Т.е. сотрудничество с риэлтором, который требует плату в этих границах, вполне отвечает интересам самого заказчика. Чтобы убедиться в том, что процентная ставка не является завышенной, клиенту необходимо:

  1. свериться с тарифами других риэлторов на аналогичный заказ.
  2. непредвзято оценить критерии своего заказа (сложность, объем работы и пр.);

В некоторых особо сложных случаях процент комиссии может оказаться выше – до 8-12% от общей стоимости сделки.

Обычно такой повышенный тариф взимается тогда, когда Покупатель хочет приобрести жилье в ипотеку, но имеет плохую кредитную историю, является гражданином иностранного государства и пр. Повышенный процент понадобится уплатить и Продавцу, если он решит заняться продажей квартиры с низкой ликвидностью (например, удаленной от транспортных развязок или находящейся в месте с недостаточным уровнем инфраструктурного обеспечения).Если говорить про «твердую» (фиксированную) комиссию, то в Москве и Санкт-Петербурге крупное агентство может запросить за куплю-продажу 150 000-200 000 рублей, а агентство поменьше – уже 100 000-150 000 рублей. Частный риэлтор может предложить полное сопровождение сделки за 70 000-80 000 рублей.

В других городах и населенных пунктах стоимость услуг будет уменьшаться пропорционально уменьшению стоимости 1 кв.

м. Т.е. чем меньше стоит квадратный метр объекта недвижимости – тем меньше стоят и услуги риэлторов.Процентная схема может и должна применяться только тогда, когда это не противоречит здравому смыслу.

Например, если Продавец решит реализовать в пользу Покупателя квартиру общей стоимостью 30 млн.

рублей, риэлтор будет просто не вправе забрать себе 2% от этой суммы, т.е.

600 000 рублей. Плата такого размера является неоправданно высокой для любого, даже самого первоклассного риэлторского сопровождения, поэтому логично, что в данном случае должен применяться способ фиксированного денежного вознаграждения.«Твердое» денежное вознаграждение и процентная схема могут соединиться, образовав смешанную систему оплаты услуг. Например, такое возможно, если помимо стандартного сопровождения сделки агенту понадобится урегулировать дополнительные вопросы, касающиеся приватизации, наследования, раздела имущества, прописанных и временно выписанных лиц и пр.

За выполнение своих основных обязанностей риэлтор может взять процент от стоимости квартиры, а за выполнение сторонних обязанностей – фиксированную денежную сумму.Если клиент одновременно хочет продать свою квартиру и купить новую, то каждая купля-продажа будет считаться самостоятельной сделкой. Заплатить за услуги риэлтора понадобится отдельно – сначала за первое сопровождение, а потом за второе.

Сколько стоят услуги риэлтора за продажу квартиры?

Есть ряд доводов, руководствуясь которыми, собственники квартир принимают решение не заниматься продажей недвижимости самостоятельно, а обратиться к риэлтору:

  1. Грамотная организация продажи квартиры: от презентации до подписания договора;
  2. Экономия личного времени и собственных нервов;
  3. Гарантия надежности сделки;
  4. Консультации на каждом этапе сделки.
  5. Недостаток личного опыта и навыков, необходимых для осуществления сделки с недвижимостью;

Зачастую единственной причиной, по которой люди сомневаются, стоит ли обращаться к риэлтору, является необходимость оплачивать услуги последнего.

Стоит отметить, что привлечение к совершению сделки риэлтора во многих случаях более экономически выгодно, нежели самостоятельная продажа квартиры.

Так происходит потому, что:

  1. Неопытный продавец может стать жертвой мошенников.
  2. Немало самостоятельно проведенных сделок совершаются по неадекватной рынку цене;

Стоимость услуг риэлтора в каждом отдельно взятом агентстве недвижимости вычисляется в индивидуальном порядке. Она может быть фиксированной (такой вариант распространен, когда стоимость квартиры невелика), а может зависеть от ряда факторов и составлять некий процент от стоимости продаваемой квартиры. Стоимость услуг формируется исходя из:

  1. Сложности сделки: наличия альтернативных сделок и «цепочек»;
  2. Состояния и месторасположения продаваемого объекта недвижимости;
  3. Необходимости совершения дополнительных операций, связанных с продажей квартиры. Например, согласование неузаконенных перепланировок.

В некоторых случаях играет роль и уровень компетентности риэлтора, а также сегмент рынка, в котором работает выбранное клиентом агентство недвижимости.

Некоторые риэлторы специализируются исключительно на элитном жилье, соответственно, стоимость их услуг обойдется дороже. Цена за оказываемые специалистом по недвижимости услуги по продажи квартиры в обязательном порядке должна быть зафиксирована в заключаемом договоре на оказание услуг. Его действие регулирует гл. 39 ГК РФ.

Документ подписывают уполномоченное от агентства недвижимости лицо и собственник продаваемой квартиры. Окончательная стоимость услуг должна быть известна клиенту на этапе подписания договора.

Читайте также: .

Средняя стоимость работ

В статье мы рассмотрели всевозможные варианты продажи квартиры через риелтора или её покупки и исходя из информации стоит высчитать среднюю стоимость работы специалиста.Услуги риелтора оплачивает тот, кто их заказывал – покупатель или продавец.Очень редко встречаются случаи, когда услуги специалиста по недвижимости входят в стоимость квартиры. В таком случае их будет оплачивать сам покупатель.

В основном больше всего в риэлтерские агентства обращаются продавцы.Средняя стоимость услуг риелтора в районе 2-3%, а максимальная 10-12% в случаях сложной ипотеки.

Кто платит риэлтору при продаже квартиры?

Анонимный вопрос · 1 июля 201844,9 K26 · Интересно от имени Оказываю услуги участникам рынка недвижимости. Никаких индивидуальных подходов. · Подписаться⠀Риэлтору платит та сторона, интересы которой он представляет.⠀Если продавец просит риэлтора продать, очевидно, что услуги предоставляются ему, а не покупателю; это справедливо и в обратном направлении.

К сожалению, не все участники рынка недвижимости понимают содержание предоставляемых риэлторами услуг.⠀Надеюсь мой ответ повысит чью-нибудь грамотность в вопросах работы риэлторов и убережёт от необдуманного выбора своего представителя.⠀⠀По моей практике продать значительно сложнее, чем купить.

Это обосновано всеобъемлющим развитием технологий, облегчающих поиск и выбор товаров; и, в тоже время, усложняющих позиционирование и требующих изучения и использования значительного количества дополнительных механик для размещения собственного товара.⠀Но и купить зачастую не так просто, как кажется. Однако, это проявляется через значительный промежуток времени после покупки.

Такое явление обосновано легкомысленным подходом многих покупателей и слишком большим количеством товарных площадок, зачастую не позволяющих найти и сухо проанализировать все существующие предложения.⠀⠀Давайте же рассмотрим подробнее услугу риэлтора для каждой из сторон…⠀⠀⠀⠀➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖⠀⠀Работа риэлтора на продавца. Логика.⠀⠀Важно понимать, что когда интересы продавца представляют сразу несколько риэлторов, или риэлтор, рекламирующий объект, просит оплатить его услуги покупателю, то с этой продажей не всё в порядке; с точки зрения здравого смысла.⠀⠀Бывают случаи, когда риэлтор заключает договор на продажу с собственником, по условиям которого комиссию ему оплачивать будет покупатель. Получается, что покупатель видит условную цену и идёт смотреть объект с надеждой на «поторговаться» … Всё бы ничего, но некоторые кадры умудряются при этом отстаивать интересы собственника; стороны, которая не оплачивает услуги… и цена для покупателя внезапно растёт из-за комиссии такого «риэлтора».⠀Конечно, я понимаю, что единственный навык таких «риэлторов» – это убеждать собственника и покупателя, что так заведено.

Но мне не ясно почему здравый смысл многих собственников не трубит при этом тревогу. Ведь такой «риэлтор» действительно может воспрепятствовать сделке и отказать покупателю из-за того, что тот отказывается оплачивать услуги, в которых не нуждается.

При этом для собственника будет озвучена иная версия событий.

Об услугах по юридическим сопровождениям, гарантиям и безопасности, читайте в конце моего ответа.⠀Уважаемые собственники, задавайте себе вопрос: действительно ли описанный выше «риэлтор» обладает навыками, позволяющими эффективно продавать?⠀⠀Ещё одна ситуация:⠀Некоторые собственники и, о ужас, риэлторы считают, что продажа будет быстрее, из-за нескольких одинаковых объявлений на одинаковых досках.⠀Все «риэлторы», согласившиеся участвовать в такого рода продаже, по умолчанию обладают теми же навыками, что и собственник. И не будут, даже не могут, серьёзно вкладывать усилия и деньги в продажу квартиры.⠀На этот счёт можно чуть-чуть более подробно почитать в конце моего ответа на вопрос в Яндекс.Знатоках: ⠀«»⠀Правда, это уже совсем другая история.⠀⠀Давайте разберёмся, что же такое – эффективная продажа при защите интересов собственника:⠀⠀1. Если риэлтор представляет интересы собственника, то, логично, что перед этим он провёл исследование рынка на соответствие ценового предложения рыночной реальности; что при правильном подходе займёт несколько дней.

Ведь важно не только не завысить цену, но и не продешевить.⠀Понимание риэлтором ценообразования в голове каждого конкретного покупателя позволяет эффективно управлять, собранными в ходе исследования, данными и продавать качественно, а не абы как.⠀Читайте статью об эффективном управлении данными и о пяти способах оценки для продажи на моём сайте в статье: «».⠀⠀2.

Риэлтор готовит продающее объявление для максимизации эффективного времени презентации квартиры при личном визите покупателя.

На подготовку такого объявления уходит 3-5 часов.⠀О том, как написать по-настоящему продающее объявление, какие объявления бывают в принципе и для чего они нужны, читайте в моей статье:⠀«».⠀⠀3. Риэлтор размещает объявления. Звучит просто, если не знать количества и особенностей инструментов, подходящих для продажи недвижимости.

Если я дам здесь исчерпывающее описание каждому подходящему для продажи инструменту, то вы никогда не дочитаете до описания работы риэлтора на покупателя.

Поэтому:⠀Об особенностях объявлений читайте в статье:⠀«».⠀⠀4. Риэлтор проводит эффективные показы и переговоры с покупателями и лицами, представляющими интересы покупателей.

Не молчаливые.⠀О том, как подготовить квартиру перед показом и эффективно презентовать её покупателю, читайте в статье:«».⠀⠀Очевидно, что при таком подходе, риэлтор не возьмётся утверждать, что после подписания договора на услуги с собственником, услуги оплатит покупатель. Так же этот риэлтор не станет работать по предложению собственника: «Кто успеет продать, тому и заплачу».⠀⠀➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖⠀⠀Работа риэлтора при защите интересов покупателя: ⠀Нужно понимать, для чего нанимать риэлтора при покупке. У меня есть два значимых пункта:⠀⠀1.

Риэлтор нужен для покупки той квартиры, которую покупатель действительно хочет.⠀Звучит мокро и просто, пока не углубиться в задачу.⠀Что же такое квартира, которую покупатель действительно хочет?⠀Чтобы в этом разобраться, нужно понять, какие свойства для вас важны. Первое, что приходит в голову: этаж, площадь, материал дома…; если подумать, то можно придумать ещё 5-10 важных свойств; а получится ли их запомнить.

Наверное, придётся записать.⠀⠀Распространена ситуация, когда значимые свойства обнаруживаются уже после покупки недвижимости.

За свою практику я обнаружил, что многие покупатели не знают, как много есть критериев, по которым можно выбирать себе квартиру; это часто приводит покупателей к несвоевременным решениям и нежелательным последствиям.⠀Для своих клиентов я разработал замечательную таблицу с 96-ю распространёнными характеристиками, значащими больше, если их учитывать во время поиска недвижимости.⠀Для того, чтобы упростить себе поиск недвижимости, я предлагаю вам «бесплатно» скачать эту таблицу в версии для печати с моего сайта.

Всё, что я прошу взамен – это знакомство.⠀Таблица в формате .pdf находится на этой странице в форме захвата:«»⠀⠀2. Риэлтор нужен для проведения профессиональных переговоров.⠀Грамотный риэлтор способен снизить запрашиваемую продавцом цену на несколько процентов, оперируя существующими характеристиками и ценовой ситуацией в сегменте рассматриваемого объекта.⠀ � Неопределённость в процентах обоснована ценами, установленными продавцами.⠀ Следует понимать, что цена недвижимости, завышенная на 10-20% от рыночных условий, при аргументированном подходе может и должна быть скорректирована.⠀ Однако, когда цена соответствует рыночным реалиям, то даже самому опытному риэлтору часто не за что зацепиться, это при условии, конечно, что продавца представляет такой же подкованный риэлтор или сам продавец умеет обосновывать цену и вести переговоры.⠀⠀➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖⠀⠀Анализируя всё вышенаписанное.⠀Всему можно научиться. И продавать и управлять самолётом.⠀Если обладать высокими аналитическими и коммуникативными навыками, то покупка, как и обоснование своей позиции о сумме и разумности ведения дел собственнику; а также риэлтору, требующему деньги за то, что постоял рядом, не вызовут проблем.⠀В продаже, как вы могли заметить, требуются дополнительные навыки в сфере копирайтинга (написания текстов); знания механик работы сайтов, носителей информации и систем поисковой рекламы.

О том, как работает современная реклама, можно прочитать в статье:«»⠀⠀Надеюсь, что я смог понятно рассказать, как должен уметь работать риэлтор на собственника или покупателя.⠀⠀➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖⠀⠀В заключение:⠀Как получить близкую к 100% гарантию надёжности сделки:⠀⠀Передача денег:⠀Тайна о проведении сделки; охраняемые офисы юридических и нотариальных агентств; охраняемое банковское помещение; аккредитивный счёт; аренда ячейки банка.⠀Проверить подлинность купюр поможет профессиональное банковское оборудование.⠀⠀Юридическое оформление:⠀Застрахованные юридические и нотариальные агентства; а также юридические агентства, защищённые страховкой банка.⠀Договор задатка и договор основной, лучше подписывать в присутствии застрахованных нотариуса или юриста, чтобы повысить надёжность сделки на протяжении всего срока использования купленной недвижимости.⠀Не забывайте, что деятельность по отношению к вам юридических организаций защищена только в случае наличия действующего в период сделки договора с такой организацией.⠀⠀⠀И помните:⠀Риэлтор продаёт.⠀Юрист или нотариус оформляют.⠀Уместно уточнить, что я вещаю со своей «колокольни» и многие риэлторы не согласятся со мной.⠀⠀⠀PS. Профессия риэлтор – не то, чтобы сложна, сколько не такая, какой ее видят многие люди.⠀⠀⠀Чтобы связаться с автором удобным для вас способом, воспользуйтесь его визиткой:⠀⠀⠀⠀28 · Хороший ответ12Риэлтор АГЕНТСТВА берет комиссию и с продавца(который обратился к риэлтору) и с покупателя(который прочитал.

Читать дальшеОтветить5Ещё 2 комментарияНаписать комментарий.РекламаЕщё 9 ответов · 73Частный риэлтор, эксперт по ипотеке. Управляющий агентством недвижимости.

· ПодписатьсяОплата услуг риэлтора ложиться на ту сторону, которая обратилась к нему за оказанием услуги. Если продавец обратился с задачей продать квартиру в Москве, то риэлтор ставит себе цель продать квартиру масимально за дорого и в те сроки и на условиях, которые нужны продавцу, соответсвенно работу риэлтора оплачивает продавец. Если к рииэлтору обратился покупатель, то услугу.

Читать далее3 · Хороший ответ6Написать комментарий.

· 1,3 KПрофессиональные услуги риэлтора. Отвечаю на вопросы на своем форуме � · ПодписатьсяПри продаже квартиры, да и в любых других ситуациях с участием риэлтора, как правило, платит продавец.

Обычно именно он обращается с просьбой продать его недвижимость к специалисту. После того, как риэлтор найдет покупателя, он обязан сопроводить сделку до ее логического завершения.

Как известно, в среднем риэлторы удерживают с клиента от 2 до 5% от стоимости жилья, это. Читать далее31 · Хороший ответ11Вот мне как покупателю очень нравится ваш ответ. А вот риэлтор ,к которому я обратилась утверждает,что платит покупатель.Ответить11Ещё 3 комментарияНаписать комментарий.

· 24Специалист по недвижимости, г.

Амурск. Квартиры от 300 тыс. рублей. т. · ПодписатьсяКак правило, продавец объявляет риэлтору ту сумму, которую он хотел бы получить при продаже недвижимости. От опыта и профессионализма риэлтора зависит собственный заработок.

Недвижимость он будет выставлять уже со своей «накруткой». Часто, риэлтор жертвует размером своего гонорара, чтобы продать недвижимость максимально быстро, сохраняя тем самым клиента, который может.

Читать далее15 · Хороший ответ8Нет не все равно.

Мне озвучили сумму за квартиру, 2600000, + услуги риелтора 52000, если бы я могла потратить. Читать дальшеОтветить253Ещё 14 комментариевНаписать комментарий.Реклама · 1ПодписатьсяУслуга должна оплачиваться равнозначно, так как работа проводится для обеих сторон! Для продавца продать, для покупателя подобрать, покатать, и сопроводить.

А иногда и просто покатать, и ничего вам не заплатят, и спасибо не скажут, просто исчезнут�11 · Хороший ответ10вы анжела сами видимо риэлторОтветить9Ещё 5 комментариевНаписать комментарий. · -1Практикующий риэлтор в СПб.

https://sergej-slusar.realty/ · ПодписатьсяЗадача риэлтора не помочь продать-купить квртиру «вообще». Задача риэлтора — максимально обеспечить безопасность, выгоду и комфрт своего клиента, а он может быть как покупателем, так и продавцом. Так что если коротко: риэлтору платит его клиент.

И нормальной бывает ситуация, когда в сделке участвуют два агента — и покупателя, и продавца.

Иногда риэлтору приходится. Читать далееХороший ответНаписать комментарий.Подписатьсялогично для меня выглядит такая ситуация,при которой составляется договор оплаты услуг риэлтеру из денег продавца,однако при продаже покупатель возмещает половину гонорора риэлтера продавцу1 · Хороший ответ1А если мне нужно и продать и купить? И быстро? То есть, по сути, совершить обмен?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+