Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Земельное право - Программы в россии для бесплатного получения земли

Программы в россии для бесплатного получения земли

Программы в россии для бесплатного получения земли

Бесплатная земля для узких специалистов


Выясняя, кто имеет право на бесплатный дачный или иной участок, удастся узнать, что земля может быть предоставлена и узким специалистам. Однако для этого может потребоваться переезд в другой субъект РФ.

Список востребованных профессий определяет губернатор области. Предоставление бесплатной недвижимости осуществляется для того, чтобы привлечь специалистов и решить проблемы с кадрами. Например, пару лет назад, в Крыму бесплатная земля предоставлялась для фермерских хозяйств и под строительство жилых домов врачам и учителям.

К слову, представители профессий требуются практически в любой сельской местности.

Чтобы государство согласилось предоставить бесплатную недвижимость, гражданин должен заключить договор аренды на срок около 6 лет. При этом арендная плата взиматься не будет. Главное условие – гражданин должен отработать установленный срок.

Затем недвижимость перейдет в собственность человека.

Шаг 3 — подать заявление на предоставление земельного участка

Когда свободный участок найден, необходимо подать заявление в районную администрацию (или в тот же МФЦ) заявление о предоставлении земельного участка. Заявление можно подать в электронном виде на портале «Госуслуги» или при личном визите (рекомендовано).

В заявлении указываются следующие сведения:

  1. адрес прописки и места фактического проживания, номер домашнего или мобильного телефона, адрес электронной почты;
  2. описание сути ходатайства;
  3. данные паспорта;
  4. кадастровый номер;
  5. адрес или описание расположения участка;
  6. фамилия, имя, отчество заявителя;
  7. перечень прилагаемых документов.

В приложении кроме сведений о земельном участке должны быть документы, служащие доказательством вашего права на бесплатное получение.

Если интересы заявителя представляют третьи лица, необходимо наличие нотариально заверенной доверенности. При очной подаче документов сотрудник должен выдать вам расписку в получении документов или входящий номер заявления.Срок рассмотрения заявления — 30 дней. За это время заявитель должен получить постановление главы администрации о выделении земельного участка или обоснованный отказ.

Решение об отказе можно обжаловать в вышестоящих органах власти или в суде.

Программы помощи инвалидам

Обеспечение наделами земли инвалидов осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О социальной защите инвалидов…», а также подпрограммы «Обеспечение жильём отдельных категорий граждан» программы «Жилище», если инвалидность была получена в результате военных действий.Согласно ст.

17 Федерального закона № 181 от 24.11.1995, если инвалид (или ребёнок с инвалидностью) встал на учёт с 1 января 2005 года, то обеспечение такого инвалида жилищем реализуется с помощью соответствующих программ субъектов федерации.Право на предоставление надела земли инвалид или семья с детьми инвалидами имеет при наличии следующих условий:

  1. Инвалид имеет соответствующую справку, выданную медико-социальной экспертизой;
  2. Инвалид признан нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  3. Переселение инвалида улучшит проводимую реабилитацию;
  4. Инвалид проживает на территории данного субъекта федерации в течении последних пяти лет;
  5. Инвалид не имеет в собственности наделов земли, соответствующих запрашиваемому наделу по параметрам.
  6. Семья инвалида признана малоимущей;

Следует помнить, что группа инвалидности не важна, инвалиды всех групп имеют равные права на бесплатный надел земли.Наделы земли инвалиду могут быть предоставлены как для строительства жилья, так и для ведения подсобного хозяйства без строительства дома, но важно помнить, что предоставление земли для строительства лицу с инвалидностью возможно только в том случае, если такой инвалид или его семья имеют необходимые средства для постройки дома.Для малообеспеченных инвалидов, не имеющих трудоустроенных близких родственников, вопрос предоставления жилья обычно решается не предоставлением земли, а переселением такого инвалида в специализированные государственные учреждения.

Как бесплатно получить землю в Подмосковье

Источник: , Александр Кожохин Жители Московской области могут получить земельный участок в безвозмездное пользование.

Кто может получить землю в безвозмездное пользование в Подмосковье и на какие цели она выдается, читайте в материале портала mosreg.ru. Законодательные основания Источник: Предоставление земли в безвозмездное пользование в Московской области, как и по всей стране, регулируется Земельным РФ. Согласно ему, безвозмездно гражданам могут быть переданы участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, а также земли, которыми владеет организация на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Согласно ему, безвозмездно гражданам могут быть переданы участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, а также земли, которыми владеет организация на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Кто может получить участок Источник: , Александр Кожохин Право на получение земельного участка в безвозмездное пользование имеют как физические, так и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.

Земля выдается следующим категориям граждан и организациям: 1. Специалисты Граждане, которые имеют определенное образование и трудятся на основном месте работы по соответствующей специальности. Земельный участок предоставляется специалистам только для ИЖС и ЛПХ.

Специалист получает землю в безвозмездное пользование на срок до шести лет.

2. Работники Единого списка категорий работников, которым положены служебные наделы земли, нет. Как правило, земля предоставляется работникам транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, предприятий охотничьего хозяйства и природных заповедников и национальных парков. Служебные земельные наделы предоставляются работникам в безвозмездное пользование.
Служебные земельные наделы предоставляются работникам в безвозмездное пользование.

Срок безвозмездного пользования служебным наделом равен сроку трудового договора с работником.

3. Бюджетные организации К этой категории относятся:

  1. государственные и муниципальные учреждения (бюджетные, казенные, автономные).
  2. казенные предприятия;
  3. органы государственной власти и органы местного самоуправления;
  4. центры исторического наследия президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий;

Бюджетные организации могут получить землю в безвозмездное пользование только на один год.

4. Некоммерческие организации (НКО) Получить землю в безвозмездное пользование могут три группы НКО:

  1. НКО, созданные гражданами для ведения огородничества или садоводства, земля предоставляется сроком до 5 лет;
  2. НКО, созданные субъектами РФ, в целях жилищного строительства.
  3. НКО, созданные гражданами, в целях жилищного строительства, срок устанавливается отдельными федеральными законами;

5. Религиозные организации Религиозные организации могут получить в бесплатное пользование землю в двух случаях:

  1. если земля предоставляется для размещения зданий и сооружений религиозного и благотворительного назначения (на срок до 10 лет);
  2. если на земле находятся здания, которыми религиозные организации владеют на праве безвозмездного пользования (на срок, пока религиозная организация владеет зданием или сооружением).

6.

Наниматель служебного жилья Гражданин имеет право на безвозмездное пользование участком, на котором размещается служебное жилье, на срок, пока не расторгнут договор найма служебного жилого помещения в виде жилого дома.

На какие цели Источник: , Роман Варцев Земельный участок в безвозмездное пользование выдается для следующих целей: 1.

Под ИЖС, ЛПХ или КФХ Земля под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и для осуществления крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) выдается на срок не более 6 лет. На такой земле гражданин может построить дом, завести личное подсобное хозяйство или заниматься бизнесом в виде крестьянского (фермерского) хозяйства. Получить участок ИЖС, ЛПХ или КФХ могут все жители Московской области.

2. Для сельскохозяйственной деятельности на лесных участках Земля на лесных участках предоставляется только для осуществления сельскохозяйственной деятельности для собственных нужд. Под сельхоздеятельность как вид бизнеса по данному основанию получить участок в безвозмездное пользование не получится.

Безвозмездно пользоваться землей по данному основанию можно сроком до 5 лет. 3. Для охото-, лесо-, с/х и иного использования Гражданин или организация могут получить землю для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного пользования, которое не предусматривает строительства зданий и сооружений на участке. Для этих целей предоставляются участки, выделенные для нужд обороны и безопасности, которые временно не используются.

Перечень земельных участков, которые можно получить в безвозмездное пользование, утверждают федеральные органы власти.

Он публикуется на официальных сайтах федеральных органов власти в течение двух недель с момента утверждения.

Получить такой участок можно сроком до 5 лет. 4. Взамен изъятого земельного участка Если гражданин или организация владели земельным участком на праве безвозмездного пользования и этот участок изъяли для государственных или муниципальных нужд, то вместо изъятого участка безвозмездно предоставят другой.
4. Взамен изъятого земельного участка Если гражданин или организация владели земельным участком на праве безвозмездного пользования и этот участок изъяли для государственных или муниципальных нужд, то вместо изъятого участка безвозмездно предоставят другой. Как получить участок Источник: , Анастасия Осипова Заявление на получение земельного участка можно подать через , в том числе, через специально организованное рабочее место в МФЦ.

Его может подать только гражданин или организация, претендующие на участок.

Заявление рассматривается в 15 рабочих дней. Результат услуги выдается только в бумажном виде в МФЦ.

Если желанный участок еще не сформирован, то заявителю необходимо подать документы на предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Сделать это можно также через портал .

Необходимые документы

Бесплатный участок земли от государства предоставляется на основе пакета документов.

Он зависит от особенностей претендента и основания.

Комплект включает следующий минимум:

  1. заявление установленного образца, бланк которого предоставляется на месте;
  2. подтверждение статуса отца или матери-одиночки;
  3. трудовая книжка и договор с работодателем (для сотрудников муниципалитета).
  4. выписка из домовой книги;
  5. гражданский паспорт РФ;
  6. свидетельство о браке;
  7. справка из органов опеки об отсутствии решения о лишении родительских прав;
  8. документ, подтверждающий льготу на получение участка на безвозмездных началах;

Региональные власти могут предъявить требования к предоставлению дополнительных документов.

Точный список устанавливается на месте перед подачей заявления. Если нет возможности обратиться лично, можно направить представителя.
Ему дополнительно потребуется личный паспорт и доверенность, оформленная в нотариальном порядке.

Варианты получения бесплатного земельного участка

Для категорий лиц, имеющих право на льготы В каждом регионе Российской Федерации существуют свои особенности безвозмездного предоставления земли льготным слоям населения.

Также видоизменяется и перечень льготников, которые могут претендовать на земельный участок.

Для приобретения земли по праву льготника, подайте заявление в органы местного самоуправления, тем самым изъявив готовность в получении участка земли.

Как многодетная семья может получить в распоряжение земельный участок? Как бесплатно получить землю под родовое поместье, читайте тут. Существует ряд задач, для решения которых вы можете приобрести земельные участи:

  1. Осуществление хозяйственной деятельности;
  2. Индивидуальное жилищное строительство;
  3. Возведение дачи.

Практически всегда приобретение земельного участка по льготным основаниям является одноразовым явлением – получить землю вы можете один-единственный раз.

Для категорий лиц, не имеющих льготы Лица, не являющиеся льготниками, вправе безвозмездно приобрести землю в следующих описанных случаях. Приватизировав незанятый земельный участок Данный способ подразумевает сооружение недвижимого объекта любой разновидности на свободном участке земли.

В каждом регионе России функционирует собственный временной промежуток для обладания землей. Существуют региональные нормативно-правовые акты устанавливающие статус участка свободным, то есть неиспользованным на протяжении определенного периода времени (2, 5, 10, 15 лет и т.д.). В случае нахождения такого участка, можете приступать к возведению на нем объекта недвижимости.

Если за установленный законом срок не предъявляются никакие требования на данный участок, а собственник не появляется, можете обратиться в компетентные органы, чтобы оформить земельный участок на свое имя.

Однако данный способ содержит существенный риск – собственник может неожиданно объявиться, тогда предстоит судебное рассмотрение о дальнейшей судьбе участка. Кроме этого, есть вероятность отказа в предоставлении участка, уже в момент непосредственного строительства объекта. Поэтому приватизация незанятых участков только кажется легким мероприятием, а на самом деле содержит множество подводных камней.

Получив участок земли по минимальной стоимости на аукционе Для осуществления данного способа подайте заявку в местные органы власти, чтобы получить возможность участвовать в аукционе. Данная процедура происходит следующим образом:

  1. Отыщите незанятый, неэксплуатируемый участок без сооружений, без кадастрового паспорта. Данные о владельце (есть риск занятости земли) и документацию можно получить в государственном реестре. Если участок принадлежит государству, нужна справка, удостоверяющая это;
  2. Получите информацию, в каком районе располагается земельный участок, чтобы подать в соответствующий орган заявление на приватизацию;
  3. Оформите и подайте заявление на приобретение участка, указав в нем намерение, с которым претендуете на землю. В результате соответствующие органы проинформируют вас, что нужно проведение геодезических работ (измерение участка земли, расчет его координат и других необходимых показателей) и получение кадастрового паспорта.

Приобретение земли данным способом не предполагает быть бесплатным, но предоставляет отличную возможность получить участок по минимальной цене. Когда все условия будут соблюдены, органы власти проинформируют вас о выставлении земли на аукцион, таким образом, появляется отличная возможность выкупить земельный участок, если не будет других желающих.

Программа «Дальневосточный гектар»

Проект «Дальневосточный гектар» дает право каждому жителю России бесплатно получить земельный участок площадью не больше 1 га.

Семья из 3 человек, соответственно, может рассчитывать на 3 га – эти земли можно объединять. Земли выделяются в регионах Дальнего Востока, использовать их можно под строительство частного дома, для предпринимательской деятельности или организации фермерского хозяйства.

Государство выделяет участки в безвозмездное пользование сроком на 5 лет – на 6 год уже можно оформить право собственности на них, но только при условии освоения земель и использования их по назначению. На Дальнем Востоке и в Сибири неблагоприятные условия для земледелия: климат холодный, в холодное время года грунт глубоко промерзает, солнечных дней в году мало, зато часто бывает сильный порывистый ветер.

Не во всех районах, где выделяются земли, есть хорошая транспортная развязка и коммуникации, необходимые для жизни или бизнеса. В частности, отсутствие водопровода в селах серьезно усложняет полив посевов.

Родовая усадьба

Подобный вариант получения земли в собственность пока находится на стадии рассмотрения. В ближайшем будущем планируется предоставлять всем желающим до 100 соток земли для возведения каменного дома. Подобное решение позволяет устранить проблему пустующих участков.

Видео Те, кто решает принять участие в программе, смогут не платить налоги на землю и недвижимость. Это позволит беспрепятственно обзавестись собственным хозяйством и начать выращивать урожай. Земельный участок нельзя конфисковать или отобрать за долги.

Однако у программы имеется и неприятная особенность. Земельные участки предоставляются вдали от крупных городов. Собственники не смогут:

  1. продать землю;
  2. подарить недвижимость.
  3. сдать в аренду выделенный участок;

Земля будет передаваться только по наследству.

Коммуникации к участку должны провести сами собственники.

При этом несанкционированная вырубка деревьев на участке запрещена.

Нужно учитывать, что пока это только законопроект.

В него могут быть внесены изменения в дальнейшем. Дополнительные документы: Полезная инфографика:

Кто может рассчитывать

Прежде чем говорить о том, кто и как может получить землю, разберем способы оформления госучастков в собственность. Наиболее востребованными можно назвать:

  1. Получение земли под ИСЖ;
  2. Принятие участия в программе освоения Дальнего Востока;
  3. Приватизацию земельного участка;
  4. Выдачу земли по программам господдержки.

Все способы достаточно сильно похожи – участник просто обращается в органы управления или администрацию, а затем принимает участие в программе.

Но при этом перечень граждан, имеющих право на землю, отличается. Если в может участвовать любой человек, который ранее собственность не приватизировал, то в программах по получению земли под ИСЖ и на Дальнем Востоке могут принять участие только определенные категории лиц:

  1. Многодетные семьи, в которых воспитывается трое или более несовершеннолетних детей (не важно, своих или приемных);
  2. Герои труда РФ, Герои Социалистического Труда, Герои России и СССР, кавалеры ордена Славы;
  3. Молодые семьи граждан РФ, прописанные на территории менее 15 квадратных метров на человека;
  4. Инвалиды 1-й и 2-й группы;
  5. Семьи, потерявшие кормильца либо имеющие иждивенцев.
  6. Ветераны ВОВ и иных военных конфликтов и операций;
  7. Граждане, уже пользующиеся землей (например, по ), но при этом участие в программе не принявшие;

И некоторые другие социальные группы, имеющие право на жилье.

Молодым семьям

Если вы являетесь полноценной ячейкой общества и вам меньше 35 лет, то можете просить у администрации участок земли под индивидуальную застройку.

Такая программа помощи молодым семьям прописана в законе и менять её в 2021 году не планируется.

Что для этого нужно:

  • Написать заявление на безвозмездное выделение земли под строительство.
  • Состоять в очереди на улучшение условий проживания. Этот факт должен подтверждаться соответствующими документами.

Если в ведении муниципалитета найдётся свободный участок, вам его предоставят.

Обратите внимание, что в случае положительного решения вашего вопроса, подведение коммуникаций к будущему дому оплачивается из городского бюджета. Оформление документов ложится на плечи собственников.

Какие участки могут быть выделены под ИЖС

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, объектом индивидуального жилищного строительства является:

  1. высотой не более двадцати метров;
  2. отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три;
  3. которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Для постройки такого дома подойдет далеко не каждый земельный участок.

Земля — важный ресурс. Поэтому государство установило жесткие рамки для его использования.До 1 марта 2021 года допускались государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект ИЖС на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемом строительстве указанных объектов и уведомлений об окончании строительства таких объектов. В настоящее время перед строительством жилого дома на таких участках необходимо узнать будет ли соответствовать ли эта постройка градостроительному регламенту.

Разрешат ли льготнику поменять надел

Льготник может поменять участок земли без отстаивания повторной очереди только в том случае, когда выбранная территория непригодна для целей заявителя. К примеру, если участок брали под строительство дома, но жилье там построить невозможно по каким-либо причинам, не зависящим от застройщика.

В этих обстоятельствах землю обязательно поменяют, на другой надел, пригодный для целей, указанных в заявлении.

В основном граждане, получившие территорию, недовольны ее рыночной ценой или местоположением. Но такие причины не служат основанием для обмена участка. В таком случае можно оформить землю, а потом заключить договор обмена или купли-продажи.

Или можно отказаться от участка и опять встать в очередь. Если нет возможности получить льготную землю под застройку, а собственное жилье нужно, то можно оформить ипотеку на эти цели.

Все тонкости оформления прописаны . Большое спасибо 🙂 Автор статьи

Как правильно оформить участок

Прежде чем перейти к оформлению участка, необходимо четко определиться с его использованием. Выбрав цель, стоит определиться с регионом, в котором вы хотите получить землю.

Далее обращаетесь в земельное хозяйство в данном регионе и определяете, какие участки предлагаются для участия в программе согласно вашим требованиям.

После этого нужно собрать пакет документов, заполнить заявление и подать его в соответствующие органы, обратившись лично или используя портал государственных . Если вы выбрали второй способ, то вам нужно соблюдать следующий алгоритм действий:

  • На кадастровой публичной выбрать участок и определиться с его границами.
  • Зарегистрироваться как пользователь на портале государственных услуг.
  • Заполнить бланк заявления в электронной форме.
  • Посетить личный кабинет пользователя.
  • Используя электронную подпись, подпишите .

Если у вас нет возможности использовать Интернет, можно обратиться в многофункциональные региональные центры.

Обработка документации будет проводиться от 10 до 30 дней. После этого вы получите разрешение на использование земельного участки и его кадастровый план, на котором указан , определяющий место размещение.

Кадастровый план также включает в себя топографический план размещения участка, согласно которому строго определены его границы.

Как уже было сказано выше, участок будет передан владельцу в , но это не значит, что вы лишитесь всего, что вложили в данную землю. Особенно остро этот вопрос встает, когда речь идет о строительстве жилья.

Изъять участок местные власти могут только по истечении 5 лет в судебном порядке. При этом им необходимы веские доказательства того, что вы не освоили данную землю. Если же претензий у властей не будет или доказать им свою точку зрения в суде не удастся, то участок переходит в бессрочное пользование владельца.

Но обратите внимание, что вместе с правом на землю у вас возникнут и обязанности. То есть как собственник вы вынуждены будете оплачивать .

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+