Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Получение прописки по домовой книге

Получение прописки по домовой книге

Получение прописки по домовой книге

Нарушения при оформлении записей в ДК


Многие пользователи недооценивают роль домовой книги и потому самостоятельно вносят определенные записи и пометки. Данное действие является серьезным нарушением, которое может принести много проблем собственнику квартиры.Также в перечень популярных нарушений вносят изменение названия улицы на титуле книги.

Недооценивается также необходимость отметки о гибели одного из постоянных жильцов. При отсутствии отметки в будущем могут возникнуть серьезные осложнения, которые потребуют значительных финансовых расходов и времени.Согласно закону, любые пометки в данный документ могут быть внесены исключительно уполномоченными представителями органов государственной власти. Кроме того, все записи должны быть подтверждены специальными штампами и подписями ответственного чиновника.Если гражданин совершил нарушение, и внес в документ собственные пометки и записи, документ будет считаться испорченным, и его придется менять.

При этом, старый экземпляр не подлежит уничтожению.

Он будет храниться в качестве архивного документа в уполномоченных органах, произведших замену книги.

Сколько действует выписка из домовой книги

Срок действия зависит от назначения документа.

Если это делается для – брать справку надо как можно ближе к дате поступления. Если для получения субсидий, льгот – справка будет действительна в течение месяца. Для совершения сделок с продажей жилья — лучше всего документ делать непосредственно перед походом к нотариусу, так как срок действия выписки из домовой книги ограничен.

В любом случае превышать 30- дневный срок не рекомендуется.Остались вопросы? Наш дежурный юрист консультант ответит на них.

Закажите обратный звонок или напишите нам сообщение.

Мы вам обязательно ответим и поможет!

Где получить домовую книгу

Для оформления домовой книги обращаются к работникам ФМС РФ.

Если ранее Вам не приходилось прибегать к услугам такой организации, то можете и не знать, что под названием Федеральной миграционной службой «скрывается» паспортный стол.При утрате домовой книги или необходимости поменять ветхую, следует завести новый журнал для записей о прописанных в недвижимости жильцах, чистые бланки приобретают в книжном магазине.Продают их и у некоторых лоточников, торгующих канцелярскими принадлежностями, бланками для ведения бухгалтерии.При некоторых ФМС открыты отделы реализации формуляров, учетных книг и подобных товаров.

6.

После получения рвп нужна именно прописка по домовой книге?

6.1.

Нет- прописываться сможете только через УФМС. Статья 16. Порядок регистрации иностранных граждан по месту жительства (в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 199-ФЗ) 1. Заявление иностранного гражданина о регистрации по месту жительства должно быть подано в орган миграционного учета в месте нахождения жилого помещения, которое данный иностранный гражданин избрал в качестве своего места жительства, в течение семи рабочих дней с даты получения им разрешения на временное проживание или вида на жительство либо с даты его прибытия в место нахождения указанного жилого помещения.

Заявление иностранного гражданина о регистрации по месту жительства должно быть подано в орган миграционного учета в месте нахождения жилого помещения, которое данный иностранный гражданин избрал в качестве своего места жительства, в течение семи рабочих дней с даты получения им разрешения на временное проживание или вида на жительство либо с даты его прибытия в место нахождения указанного жилого помещения. 2. Форма заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, перечень содержащихся в нем сведений и требования к его оформлению устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Вам помог ответ? Да Нет

Оформление домовой книги

ДК оформляется в одном экземпляре независимо от того, сколько субъектов прописано или проживает в доме. Регистрировать ее должен хозяин помещения, а если жилье находится в долевой собственности – любой из владельцев доли.

Купленный бланк книги следует зарегистрировать в представительстве миграционной службы России. Зная, как сделать домовую книгу на новый частный дом, можно сэкономить время на сборе документов. После получения бумаг уполномоченный сотрудник государственного органа определяет содержание документов и их перечень.

Заверенную книгу прошивают, нумеруют и скрепляют печатью учреждения. После этого прошитый журнал возвращают заявителю. Как правило, работник миграционной службы сообщает домовладельцу, когда и где взять домовую книгу на частный дом. Собственник дома должен самостоятельно обеспечить хранение журнала, а в случае продажи недвижимости обязан передать его новому владельцу.

Собственник дома должен самостоятельно обеспечить хранение журнала, а в случае продажи недвижимости обязан передать его новому владельцу. Сложность процесса оформления ДК заключается в том, что порядок четко не регламентирован законодателем.

При получении журнала приходиться ориентироваться на установки местных органов власти.

Да и форма журнала может отличаться в зависимости от региона. Поскольку оформлением документа занимаются миграционные органы, в местное подразделение можно обращаться по всем вопросам, связанным с ДК, в том числе по поводу того, как получить домовую книгу на новый частный дом.

Где хранится?

После оформления и регистрации домовой книги на квартиру её хранит у себя владелец жилого помещения или передаёт в управляющую компанию, где она и находится на хранении. Как правило, на руках у собственников остаются домовые книги на частные дома.

Владельцы квартир в многоэтажных домах чаще всего хранят домовые книги в управляющей компании у ответственных лиц.

Правила ведения домовой книги

Действующее законодательство, а также внутренние приказы ФМС и МВД требуют обязательного заполнения домовой книги на каждое домовладение, неважно, является оно частным домом или квартирой. Домовая книга создается и ведется с целью фиксирования сведений о лицах, которые были зарегистрированы или прописаны в настоящее время в жилом помещении.

Документ содержит раскрытый перечень информации о жильцах домовладения.

Должностные лица органов миграционного контроля, которые отвечают за учет населения по адресу пребывания, уполномочены заполнять сведения в документе в случае первичного обращения гражданина с заявлением о регистрации или снятии с учета по месту жительства.

При иных обстоятельствах должностные лица не обязаны этого делать.

Чтобы сэкономить денежные средства, не обращаться в сторонние организации (а цена вопроса порядком выросла в последнее время), можно заполнить сведения самостоятельно. Данная процедура проста, купив бланк домовой книги в магазине канцелярских товаров, можно сэкономить не только денежные средства, но и время, поскольку отпадет необходимость простаивать очереди в организации.
Данная процедура проста, купив бланк домовой книги в магазине канцелярских товаров, можно сэкономить не только денежные средства, но и время, поскольку отпадет необходимость простаивать очереди в организации.

Домовая книга должна вестись разборчивым и понятным почерком, ручкой, сведения должны быть внесены лаконично и понятно, согласно требованиям. Фамилия, имя и отчество должны быть записаны в именительном падеже, рекомендовано печатными буквами.

Для наглядности предложим образец заполненного документа: Законодателем не предусмотрен архив для хранения домовых книг владельцев частных домов, поэтому бремя хранения ложится на собственника домовладения.

Домовая книга переходит вместе с объектом недвижимости от одного собственника к другому.

Также следует разъяснить, что действующее законодательство не предусматривает каких-либо санкций за порчу, утрату документа, так как «архивариусом» является сам собственник. Поэтому в случае утери домовой книги или ее уничтожения потребуется только уплатить государственную пошлину.

В случае изменения собственников домовладения, в том числе и изменения (увеличение или уменьшение доли на домовладение одного из собственников), а также в случае постоянной или временной регистрации лиц, или, наоборот, их выписки, владелец дома для получения отметки уполномочен направить заявление к сотрудникам службы миграционного контроля.

В случае изменения собственников домовладения, в том числе и изменения (увеличение или уменьшение доли на домовладение одного из собственников), а также в случае постоянной или временной регистрации лиц, или, наоборот, их выписки, владелец дома для получения отметки уполномочен направить заявление к сотрудникам службы миграционного контроля.

Важно отметить, что при желании прописать кого-либо в жилом помещении рекомендовано обращаться сразу собственнику домовладения и лицу, которое желает прописаться.

При себе нужно иметь обоим паспорт гражданина Российской Федерации, а также документ, подтверждающий право собственности на жилье, домовую книгу.

Собственник домовладения при этом подает письменное заявление о желании зарегистрировать в своем жилище лицо, после внесения данных сведений сотрудник миграционного контроля также поставит соответствующую отметку в домовой книге. Кто-то незаконно прописался в вашем доме?

Напишите справа в чате, и получите бесплатную консультацию юриста, в которой он расскажет, как отменить регистрацию.

Также можете позвонить по номерам телефонов: 8 (499) 703-35-33 доб.

849 – Москва и область; 8 (812) 309-06-71 доб. 501 – Санкт-Петербург и область; 8 (800) 777-08-62 доб.

481 – все регионы РФ. Если нет желания обращаться лично, данную государственную услугу можно получить через портал «Госуслуги», заполнив соответствующие электронные бланки, и в назначенное время явиться в подразделение МВД. Одновременно с изменением сведений о собственниках либо прописанных гражданах домовладения также проставляются и соответствующие отметки в домовой книге. Как отмечалось выше, домовая книга хранится у собственников домовладения, и они имеют полное право отказать ее предоставить третьим лицам.

Каких-либо правовых методов обязать представить документ законодательно не предусмотрено. Гражданину, которому нужно доказать с помощью указанных в документе сведений тот или иной значимый юридический факт, можно попросить владельца жилого помещения оформить выписку из домовой книги.

Такая выписка содержит сведения обо всех зарегистрированных жильцах в конкретном домовладении. Документ предоставляется собственнику помещения либо лицу, представляющему его интересы по доверенности. Эту выписку можно оформить, обратившись к «паспортисту» в управляющей компании, либо к сотруднику МВД, отвечающему за учет миграции населения.

Кроме того, заказать данный документ можно, воспользовавшись порталом «Госуслуги». Ни для кого не секрет, что при составлении документов, ведении различных журналов люди допускают ошибки, и домовая книга не исключение. Если была выявлена ошибка при заполнении домовой книги, можно внести исправления.

Необходимо обратиться в орган миграционного контроля МВД с актами, указывающими на правильные, неискаженные данные. Ознакомившись с оригиналом документа, инспектор внесет исправление, которое заверит свой подписью, печатью, и надписью «Исправленному верить». В случае если исправление подобным образом невозможно, целесообразным будет обратиться в регистрирующий орган с заявлением о повторном заведении домовой книги.

Поделиться с друзьями:

Где можно взять выписку из домовой книги или документ вместо неё?

  • Самый удобный способ получить выписку или справку — обращение через сайт Госуслуг. Плата за оказание услуги совершенно бесплатна.
  • Обратиться можно в МФЦ, где примут заявку и укажут точный срок, в течение которого документ будет готов. Перед обращением можно скачать и заполнить шаблон заявления. Потребуется предоставить удостоверение личности, домовую книгу или поквартирную карточку.
  • Выписку выдает управление миграционной службы (УФМС), а также архивный отдел по месту нахождения жилья и отдел БТИ (при запросе расширенного архивного варианта).

Бланк заявления на получение выписки из домовой книги (форма № 11) —

Как исправить ошибку в домовой книге

Документ заполняется вручную, поэтому не исключены ошибки.

Если вы не заметили неточность при выдаче домовой книги, ее можно поправить позднее.

Для этого понадобится: ⭐ сама домовая книга; ⭐ паспорт собственника недвижимости или другой документ, удостоверяющий его личность; ⭐ документы, в которых содержится правильное название населенного пункта, улицы или сведения о человеке. Например, если сделана ошибка в названии улицы, можете просто взять с собой выписку из ЕГРН — в ней будет указан точный адрес частного дома. Если неточность в фамилии, имени или отчестве собственника либо жильца, возьмите с собой документ, удостоверяющий его личность — военный билет, паспорт, свидетельство о рождении.

Процедура внесения исправлений бесплатна и не занимает много времени. Сотрудники МФЦ или ГУВМ МВД исправят запись или аннулируют старую и создадут новую запись, но уже с верными сведениями.

Совет: внимательно проверяйте сведения, указанные в домовой книге, при ее получении.

Если заметите неточность сразу — ее исправят на месте, и вам не придется тратить дополнительное время на внесение изменений.

Как оформить домовую книгу на частный дом: образец

Домовой журнал состоит из титульного листа и раздела, где прописываются сведения обо всех прописанных на этой жилой площади гражданах. Титульный лист

  • Габариты помещения.
  • Как оформить домовую книгу на частный дом? В название пишется обозначение — Домовая книга на частный дом.
  • Дата получения объекта в собственность.
  • Информация о собственнике жилого помещения (Фамилия, Имя, Отчество).
  • Далее следующий текст: для регистрационного учета граждан, живущих по адресу: город (название населенного пункта), улица (обозначение улицы), дом (№ строения).

Информация о проживающих лицах

  • Информация из паспорта (серия, номер, когда и кем выдан) или другого на время, выданного документа.
  • День рождения с фиксированием числа, месяца и года.
  • Информация о снятии с регистрационного учета по месту прежнего проживания.
  • Для военнообязанных – запись о постановке на учет.

    Для других ставится прочерк.

  • Инициалы и местность рождения.

Правила ведения

Правила были строгие.

Во-первых, собственник не мог самостоятельно вносить любые записи или изменения в ДК. Это имел право делать только сотрудник ФМС. Во-вторых, каждая новая запись заверялась печатью и делалась соответствующая пометка на последней странице.

Книгу надо было прошнуровать и поставить печать. В-третьих, книгу хранил владелец и отвечал за ее сохранность.

Как выписаться

На добровольной основе можно:

  1. при смене владельца недвижимости из-за ее продажи;
  2. при окончании срока временной прописки.
  3. при расторжении брачного союза и решении одного из супругов перейти на постоянное проживание по иному адресу;

На принудительной основе из домовой книги выписывают после постановления суда, признавшего жильца нарушителем прав прочих обитателей недвижимости. Основанием для судебного решения о являются: многочисленные случаи дебоширства, многократные случаи нарушения режима тишины в ночное время, сексуальные домогательства к несовершеннолетним, алкоголизм, наркомания и прочее.Допустима жильца пропавшего без вести.

Содержание документа

Домовая книга включает в себя всю накопленную информацию об объекте за период его существования.

Заказать справку из нее можно в двух вариантах: расширенную (архивную) и обычную.В простом бланке выписки из домовой книги прописываются:

  1. дата выдачи, печать, подпись сотрудника.
  2. кто, куда, когда выбыл.
  3. национальность и гражданство;
  4. сведения о военнообязанных;
  5. дополнительно сведения о малолетних детях;
  6. реквизиты удостоверения личности;
  7. адрес объекта;
  8. фио зарегистрированных лиц, даты рождения;
  9. дата прописки лица в квартире с указанием вида (на постоянной основе или временной);

Архивная выписка из домовой книги понадобится в случае проведения операции по продаже жилища для подтверждения законности и чистоты проводимой сделки.

В ней обозначены не только прописанные граждане на момент продажи, но и предыдущие владельцы, дети, лица, временно зарегистрированные прежде. В связи с этим важность наличия расширенной выписки из домовой книги с обозначением всех числившихся по указанному адресу лиц (особенно несовершеннолетних и недееспособных) неоспорима.

Наличие такого документа позволит избежать рисков и возможных претензий со стороны третьих лиц после приобретения квартиры, если они вдруг заявят о своих правах на жилье или его часть.

Например, гражданин находился в тюрьме на момент приобретения недвижимости и был

Как оформить домовую книгу на частный дом в 2021 г.

Еще раз напомним, что в этом году данный вопрос не актуален! Почему — см. выше в статье. Оформляли домовую книгу уполномоченные сотрудники органов Федеральной миграционной службы.

Для ее получения сначала приобретались бланки формы № 11 (смотрите предыдущий пункт). Дальше подавалось заявление на выдачу ДК.

Оно писалось в свободной форме. Посмотрите здесь правильно составленный . Следующим этапом было ее заполнение, заверение подписями и печатями.

Ну и собственно выдача заявителю. На оформление всех документов требовалось 5 рабочих дней.

Этот срок продлевается, если от владельца недвижимости или от муниципальных органов власти запрашивались дополнительные сведения. При оформлении книги, сотрудник ФМС на титульной странице прописывал домашний адрес. Дальше шли сведения о собственнике и о проживающих в жилом помещении.

Каждая запись заверялась подписью и печатью. Именно они придавали бланку силу законного документа, свидетельствующего о наличии прописки по конкретному адресу. Все данные дублировали в специальный журнал, который хранился в ФМС.

Самостоятельно заполнять книгу владелец не имел право. Обратите внимание:

  1. при смене владельца этот документ не подлежал замене, в него просто вносились новые данные;
  2. оформить домовую книгу мог только собственник жилого помещения;

Сама по себе книга не являлась правоустанавливающим документом на дом.

Сначала оформляли договор купли-продажи, либо наследник вступал в право наследования.

А уже на основании этих документов, вносились изменения в ДК.

Разворот книги

На титульном листе мы видим ссылку на административный регламент, о котором говорили выше, а также название документа и графы для заполнения сведений о номере дома, квартиры, улицы, а также населенного пункта. Законодатель предусмотрел данную форму разворота (обложки), дабы лица, обрабатывающие данные, смогли быстро и интуитивно получить необходимые сведения.

Сама же книга внутри состоит из двух разделов: Далее в данной таблице должны найти отражения сведения о владельцах квартирного помещения, документах, подтверждающих право на обитаемую жилплощадь, и их доля в праве на помещение. Раздел № 2 содержит сведения о зарегистрированных жильцах и все их полные анкетные данные, сведения из военкомата, а также содержит отметки о регистрации по месту пребывания и сведения о выписке из жилого помещения. Если вы получили домовую книгу или выписку из нее и в ней указаны не знакомые вам зарегистрированные лица, напишите нашему юристу в чате и он обязательно поможет вам разобраться в сложившейся ситуации.

Домовая книга на частный дом

Журнал Этажи Полезные статьи March 11, 2021 08:19

При продаже частного дома, квартиры, комнаты в коммуналке продавец передает покупателю домовую книгу.

Если ее нет, документ нужно восстановить. В статье расскажем, как и где оформить домовую книгу на частный дом, что это такое и зачем она нужна.

Ответственность за нарушение правил

Если после внесения изменений владелец домовой книги замечает ошибки, то придется писать заявление на ее замену.

Сам процесс является довольно простым, главное, оперативно выявить нарушения. Чтобы вина не легла на плечи собственника, следует тщательно проверять внесенные изменения после получения книги из ФМС.

При выявлении ошибок на месте необходимо сразу сообщить об этом сотруднику. Если ошибка была обнаружена значительно позже, то придется снова отправляться в отделение ФМС и подавать заявку, на основании которой будет принято решение о внесении корректировок или о выдаче новой книги.

Так как в законодательстве нет правил, регулирующих ведение домовой книги, то даже при выявлении ошибок владельцы частных домов чаще всего не привлекаются к ответственности, если иное не предусмотрено местными нормативными актами.

Как выглядят формы выписок?

Выписка из домовой книги предназначена для подтверждения фактического проживания в указанном помещении и уточнения общего числа зарегистрированных на его территории людей.

Является юридически значимым документом и требуется для обращения в государственные организации. Выписка может быть:

  1. Расширенной. В ней будут указаны сведения обо всех когда-либо зарегистрированных в указанной квартире лицах.
  2. Обычной. В ней будут указаны сведения о тех лицах, которые прописаны в квартире на данный момент.

Ниже вы увидите образец выписки из домовой книги:

Срок ведения домовой книги

Закон не содержит четко установленных сроков, в течение которых ДК остается действительной. Ограниченный срок действия имеет лишь выписка (справка) из домовой книги, ведь она в каком-то смысле позволяет определить, какие права дает прописка в частном доме.

Поскольку справка из ДК содержит информацию о количестве проживающих по данному адресу помещения, она входит в пакет документов для получения статуса, например, малообеспеченной или многодетной семьи. Этот статус оформляется для того, чтобы частично освободиться от уплаты налога на имущество, землю или транспорт. С помощью сведений из выписки налоговые службы исчисляют данные о совокупном доходе совместно проживающих лиц.

Она действительна в течение 30 дней.

Следует заменить журнал, если он пришел в негодность или свободные страницы закончились. Процедура ничем не отличается от первичного получения документа. Книга, которая закончилась, не уничтожается, а хранится в архиве.

В случае утери ДК потребуется восстановление журнала. Сколько стоит домовая книга на частный дом зависит от ее переплета.

Бланк в картонной обложке с небольшим количеством страниц можно купить за 50 рублей. Его аналог в твердом переплете с числом страниц свыше 40 обойдется примерно в 300 рублей. Тянуть с покупкой нового бланка не стоит, ведь чем больше времени пройдет после утери журнала, тем сложнее восстановить записи.

Шаг 6. Проверяем реквизиты.

Внимательно проверьте всю информацию, указанную в выписке.

Небольшая неточность или описка приведет к тому, что документ окажется недействительным и его не примут по месту требования. Тогда справку придется заказывать повторно.

При сверке данных обратите особое внимание на: правильное написание фамилии, имени и отчества; точное указание паспортных данных; сроки постановки и снятия с регистрации; обязательное заполнение граф по воинскому учету и гражданству; указание степени родства всех, кто живет и прописан в квартире или доме.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+