Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданство - По реновации какие документы необходимы для переселения

По реновации какие документы необходимы для переселения

Шаг 5. Закрытие лицевого счета в старой квартире


Обязательный шаг – переоформление лицевых счетов и передача старой квартиры УК. Процедура несложная. Взаимодействие происходит со специалистами своей управляющей компании:

  • Ключи от своей квартиры передать представителю управляющей компании и получить у него справку о сдаче ключей или акт приема-передачи старой квартиры.
  • С актом снятия показаний и справкой о сдаче ключей можно закрывать лицевые счета. По ЖКУ это можно сделать в центре госуслуг своего района, а по электроэнергии – в личном кабинете на сайте Мосэнергосбыта.
  • Передать показания счетчиков энергоснабжающим организациям и погасить итоговую задолженность.
  • Зафиксировать показания счетчиков электричества и воды с помощью представителя УК. Самостоятельно сделать это не получится. Договориться о времени визита можно с сотрудниками управляющей компании. Фиксация показаний оформляется специальным актом снятия, в котором нужно расписаться.

Телефон единой диспетчерской службы по всем управляющим компаниям Москвы +7 (495) 539-53-53. Если по ЖКУ или электричеству есть переплата, получить ее можно в управляющей компании или Мосэнергосбыте соответственно.

Получение письма о предоставлении квартиры

У этого письма есть ряд критериев, очень важно, чтобы оно было оформлено по всем правилам и на нем стояли дата отправки и подпись должностного лица.

В письме также указывается информация о новой квартире, приписываются данные о датах осмотра, о том, какие характеристики имеет помещение, а также как получить ключи.

Получение письма о предоставлении квартиры

У этого письма есть ряд критериев, очень важно, чтобы оно было оформлено по всем правилам и на нем стояли дата отправки и подпись должностного лица. В письме также указывается информация о новой квартире, приписываются данные о датах осмотра, о том, какие характеристики имеет помещение, а также как получить ключи.

Вся градостроительная документация по программе реновации разрабатывается с учетом мнения москвичей, сообщили в Москомархитектуре.

31 дек. 2020 г. 11:43 Это необходимо для того, чтобы сама программа реализовывалась более эффективно и могла значительно улучшить условия проживания миллиона жителей. Обязательным условием для подготовки предложений по этапам и срокам реализации программы реновации является наличие утвержденных проектов планировок кварталов, которые разрабатываются специалистами .

Сейчас все 89 проектов, которые планируется реализовать в рамках программы, разработаны.

59 из них уже прошли публичные слушания, а остальные обсудят с жителями в начале 2020 года. Начать просмотр ВОПРОСЫ #5 Реновация жилья в Москве

  1. реновация
  2. программа реновации жилья

— не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома.

Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса.

Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья.

Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию. Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Благодаря реновации 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса.

Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам голосования в программу было включено 5174 дома. Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется.

Сегодня в него входит 431 адрес. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри. Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше.

В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Ремонт в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной по единому стандарту, «под ключ»:

  1. на кухне фартук во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  2. деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
  3. застекленный балкон.
  4. в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванная, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  5. полы в жилых комнатах и прихожей из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
  6. деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  7. люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  8. напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  9. потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  10. стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками. В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники.

В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, на спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для выгула собак.

В ходе проведения собраний от участников публичных слушаний поступило около 450 тыс. замечаний и предложений по рассматриваемым проектам планировок территорий в части планируемой застройки. Они, в том числе, касаются размещения объектов социальной и транспортной инфраструктуры, расположения образовательных и развлекательных учреждений, организации парковочного пространства и др.

Все предложения жителей детально прорабатываются специалистами Москомархитектуры, на их основании вносятся корректировки в проекты планировки кварталов реновации. Начать просмотр ВОПРОСЫ #8 Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации

  1. жилье
  2. программа реновации жилья

Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв.

метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов». Жильцы, переселяющиеся по , могут докупить кв.

метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%. Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др. Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения.

Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации.

Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру. Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда.

Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон. Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.

Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель.

После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр. Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.

При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его. Открываете на раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку.

По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  • Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
  • Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  • Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
  • Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
  • Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  1. наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  2. ИНН заявителя.
  3. БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  4. номер счета заявителя;
  5. корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ. В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы.

Их попросят принести дополнительно.

Чтобы подать заявление на докупку, вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи.

Адрес: ул. Ильинка, д. 13. Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще. Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты.

В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона. В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру.

Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры. Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи.

В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу. Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности. Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

«Мы обсуждали изменения по проекту до публичных слушаний и вовремя. От жителей поступало много комментариев, которые мы затем детально рассматривали, и корректировали проектную документацию на их основании. Только с учетом мнения жителей можно точнее подготовить волну переселения. Поэтому перенос сроков – логичный и правильный шаг, демонстрирующий серьезное отношение руководства города ко всей программе в целом», – считает основатель градостроительного бюро Master’s plan, которое участвует в программе реновации, Юлия Зубарик.

Поэтому перенос сроков – логичный и правильный шаг, демонстрирующий серьезное отношение руководства города ко всей программе в целом», – считает основатель градостроительного бюро Master’s plan, которое участвует в программе реновации, Юлия Зубарик. В связи с доработкой проектов с учетом предложений и замечаний жителей требуется также уточнение предложений по очередности переселения.

Итоговые версии проектов позволят подготовить предложения по этапам и срокам реализации программы реновации в срок не позднее 30 июня 2020 года с учетом сроков утверждения градостроительной документации (постановление правительства Москвы № 1855-ПП от 26.12.2019).

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

17 декабря 2020 года в список стартовых площадок реновации включена еще 81, а десять исключили из-за различных градостроительных ограничений. Теперь в адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв.

м . Автор текста Информационная служба портала Стройкомплекса

Информационный сервис для участников программы реновации появился на портале mos.ru, сообщили в пресс-службе Департамента информационных технологий города Москвы.

Сервис поможет ответить на следующие вопросы:

  1. как докупить квадратные метры;
  2. как организован переезд в равнозначную квартиру;
  3. что делать после получения ключей от нового .
  4. какие документы понадобятся для переселения;

Начать просмотр ВОПРОСЫ #8 Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации

  1. программа реновации жилья
  2. жилье

Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов».

Жильцы, переселяющиеся по , могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%. Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др. Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения.

Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения.

В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру. Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда.

Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон. Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру.

Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования. Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру. Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель.

После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр. Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату. При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.

Открываете на раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку.

По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс.

рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья).

Чеки и платежку необходимо сохранить.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  • Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
  • Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса.

    Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;

  • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  • Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс.

    рублей;

  • Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения.

    Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

  • Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
  1. наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  2. корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  3. БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  4. ИНН заявителя.
  5. номер счета заявителя;

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно. Чтобы подать заявление на докупку, вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту.

Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13. Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов.

Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации. Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.

Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще. Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона. В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру.

Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.

Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности. Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов. Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

Воспользоваться сервисом можно без авторизации на портале.

«Главное его преимущество в том, что пользователь может получить персональную пошаговую инструкцию. Для этого системе необходимо задать определенные параметры, которые отражают жизненную ситуацию человека.

Например, является ли он собственником жилья или владеет им на правах социального найма, куплена квартира в ипотеку или это жилье без обременений. При этом онлайн-руководство охватывает все этапы переезда — от получения письма с предложением новой квартиры до регистрации на новом месте жительства», — пояснили в пресс-службе, передает портал .

Чтобы получить инструкцию, на mos.ru в каталоге услуг нужно зайти во вкладку «Жилье, ЖКУ, двор», а затем в «Популярное в разделе» и выбрать сервис «». Можно также воспользоваться строкой поиска.

На открывшейся странице уже выложена пошаговая инструкция со следующими условиями переселения:

  1. житель является собственником квартиры, из которой переезжает;
  2. квартира не приобретена в браке;
  3. пользователь хочет получить квартиру равнозначную той, из которой переезжает.
  4. квартира не обременена ипотекой или залогом;
  5. собственниками квартиры не являются несовершеннолетние и недееспособные граждане;

Если пользователь хочет указать иные условия переселения, ему следует нажать кнопку «Параметры переезда». Она расположена над готовой инструкцией. Для того чтобы получить персональное руководство, необходимо ответить на пять вопросов.

Они будут поочередно появляться на экране, на каждый из них система предложит два варианта ответа. Сейчас в сервисе доступны 24 персональных сценария. В них даны ссылки на сайты необходимых организаций, а также на полезные онлайн-инструкции и сервисы портала mos.ru.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил . Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Уже с потенциалом строительства более 5,1 млн кв.

метров недвижимости. Он будет пополняться. Информационная служба портала Стройкомплекса

5.

Переоформление лицевых счетов

  • Нужно лично обратиться в управляющую компанию, чтобы договориться о времени визита специалиста. Найти свою управляющую компанию можно на .
  • На электроэнергию — внести соответствующие изменения в личном кабинете на
  • Закрыть лицевые счета:
    • На жилищно-коммунальные услуги — в своего района
    • На электроэнергию — внести соответствующие изменения в личном кабинете на
  • Передать показания счетчиков и оплатить лицевые счета:
  • Совместно с представителями управляющей организации зафиксировать показания счетчиков воды и электроэнергии в акте снятия показаний счетчиков.
  • Передать ключи от квартиры представителю управляющей компании.

    Согласовать время визита можно через единую диспетчерскую службу по номеру горячей линии: .

  • На жилищно-коммунальные услуги — в своего района

Закрыть лицевые счета лучше сразу после оплаты — до момента закрытия по ним производятся начисления. После закрытия счета будет произведен перерасчет начислений на дату фактического освобождения квартиры.В случае наличия переплаты за жилищно-коммунальные услуги необходимо обратиться в управляющую организацию, а за электричество — в Мосэнергосбыт.В случае отказа от оплаты задолженность за жилищно-коммунальные услуги может быть взыскана в судебном порядке управляющей организацией, а за электроэнергию — Мосэнергосбытом.

  1. Справка о сдаче ключей от старой квартиры или акт приема-передачи старой квартиры
  2. Акт снятия показаний счетчиков (при наличии счетчиков в старой квартире)
  • Открыть лицевой счет на получение услуг электроэнергии в Мосэнергосбыте и, при необходимости, заключить договоры с поставщиками услуг интернета и телефонной связи.
  • Получить паспорт на новые счетчики электроэнергии и оформить акт их ввода в эксплуатацию в Мосэнергосбыте.
  • Совместно с представителями управляющей организации зафиксировать показания счетчиков воды в акте снятия показаний счетчиков.
  • Заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией.
  • Получить паспорт на новые счетчики воды и тепла, оформить акт их ввода в эксплуатацию и договориться о времени визита специалиста управляющей компании в вашего дома. Согласовать время визита можно через единую диспетчерскую службу по номеру горячей линии: .

    Найти свою управляющую организацию можно на .

  • Открыть лицевой счет на жилищно-коммунальные услуги в своего района.
  1. Паспорта всех собственников и зарегистрированных в жилом помещении
  2. Свидетельство о праве собственности и/или выписка из ЕГРН (ранее ЕГРП)
  3. Акт показаний счетчиков
  4. Акт приема-передачи квартиры

Пункт № 58 «Переселение жителей в стартовые дома и на имеющуюся зарезервированную площадь»

Стартовые дома, если исходить из того, что говорили «отцы столицы» (административное руководство города) – дома, построенные первыми на территории сносимых кварталов.А вот так называемую «зарезервированную площадь» опять предлагается рассматривать абсолютно в поле правовой неопределенности, поскольку, как мы видим, это не стартовые дома, а зарезервированные, возможно за пределами квартала или района, в которых граждане предполагают остаться (например, см.

документ от заместителя руководителя ДГИ от 29.06.2017, приведенный выше).Либо это опять описанный Менем «маневренный жилой фонд», либо это зарезервированная площадь в зданиях, которые уже построены, которые предполагались для коммерческой продажи и город Москва резервирует эти площади, для того, чтобы они не были проданы на каких-то иных условиях, а перешли в собственность города для расселения граждан по программе реновации.

Какие адреса домов известны?

Ознакомится со списком адресов, участвующих в программе реновации, графиком их сноса можно на портале мэрии Москвы.

Списки новых домов и утверждённых для строительства площадок можно найти там же. По имеющемуся закону переселять должны в пределах одного района (исключения – Зеленоградский и Троицкий округа).

Реновация пятиэтажек в Москве: Переселенцам объяснят правила приемки новой квартиры

Жительница сносимой пятиэтажки в рамках программы реновации в районе Северное Измайлово.Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИННовоселов реновации с каждым днем все больше.

Чтобы переезд у них проходил легко и быстро, в мэрии Москвы составили специальную памятку.

В ней подробно объясняют некоторые процедуры при получении нового жилья (см. «Конкретно»).- С помощью этой памятки каждый участник программы реновации узнает о порядке приемки квартиры, — сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

— Инструкцию будут выдавать сотрудники Департамента имущества Москвы вместе с необходимыми документами во время оформления проекта договора мены квартиры.Напомним, под реновацию в Москве попал 5 171 дом.

В них около 350 тысяч квартир, в которых живет порядка 1 миллиона человек. Снос хрущевок в столице продлится до 2032 года.Сейчас готовы 33 ранее построенных стартовых дома. Из них 12 домов-новостроек уже заселяются жителями 15 трехэтажных и пятиэтажных домов.

До конца этого года новоселье справят около 10 тысяч москвичей.КОНКРЕТНО Тем, кто переезжает из старой пятиэтажку в новостройку по программе реновации, действовать нужно так:Если после осмотра новой жилплощади все понравилось 1. Сначала жителя пригласят в центр информирования для оформления согласия на переселение.

Для этого нужно написать заявление с подписями всех совершеннолетних жильцов, зарегистрированных в одной квартире в старом доме. К нему приложить такие документы:- паспорта всех зарегистрированных в прежней квартире;- свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;- для нанимателей — договор социального найма или копия ордера на вселение в квартиру (оригинал + копия), для собственников — свидетельство о собственности;- выписка из Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);- свидетельство о перемене имени/фамилии (если менялись личные данные. — Прим. авт.).2. Получив согласие будущего новосела, сотрудники Департамента городского имущества Москвы направят переселенцу договор мены и выберут вместе с ним дату и время его подписания.3.

Если старой квартирой пользовались по договору социального найма, то и новую можно оформить так же, по соцнайму.

Или при желании получить комфортное жилье в собственность. Если раньше квартира была приватизированная, тогда право собственности останется за жителем и после переселения.Как только договор на равнозначную квартиру полностью готов и оформлен по всем правилам, жителю дают 15 дней на переезд.Если во время осмотра новой жилплощади нашли недоделки 1. В день осмотра будущий новосел должен сообщить обо всех неполадках в квартире ответственному представителю управляющей компании.2.

В этот же день должен пройти комиссионный осмотр квартиры с участием самого жителя, представителя управляющей компании (УК) и представителя генподрядчика. На месте составляют акт осмотра, в котором указывают все замечания и недочеты.3.

Если менять стройматериалы или оборудование, например, полотенцесушитель или смесители, не нужно, то все проблемы в квартире должны решить за семь дней. Этим должны заниматься работники УК и генподрядчика.4.

Если без замены стройматериалов или оборудования, не обойтись, тогда управляющая компания и генподрядчик должны назначить конкретные сроки работ и согласовать их с жителем.5. После того, как ремонт или монтаж оборудования закончится, переселенца приглашают на повторный комиссионный осмотр. При этом составляют акт об устранении замечаний и отсутствии претензий со стороны жителей.6.

После этого участника реновации пригласят в информационный центр для оформления согласия на переезд и договора мены.ВНИМАНИЕ! Жителям не стоит беспокоиться, если они сразу не заметят какие-то дефекты в новой квартире.

Повторно обратиться в управляющую компанию с жалобами на недоделки можно в течение двух лет после ввода жилого дома в эксплуатацию.Правила приемки квартиры действуют как для жителей, которые получают равнозначное жилье, так и для тех, которые покупает квадратные метры по реновации за доплату.55 официальных ответов на главные вопросы жителей в электронном справочнике от «Комсомолки» — «Расселение пятиэтажек».

Заказывайте справочник на Справочник «Расселение пятиэтажек»12+ АО «ИД «Комсомольская правда», Москва ОГРН 1027739295781.

Программа реновации

была запущена Правительством Москвы в 2017 году. Благодаря ей 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут из ветхих пятиэтажек в новые монолитные и панельные дома.

Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам в программу было включено 5173 дома.

Оно завершилось 15 июня 2017 года в проекте «Активный гражданин» и центрах госуслуг «Мои документы». Список домов, в которых проводилось голосование, можно посмотреть .

Участники получат новое жилье в своем районе (жители ТиНАО и ЗелАО — в своем округе). Переселение началось в феврале 2018 года.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+