Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Перевод садового дома с сезонного на постоянной

Перевод садового дома с сезонного на постоянной

Перевод садового дома с сезонного на постоянной

Если у вас оформлена только земля, а на дом нет никаких документов — настоятельно советуем до 01.01.2019 оформить дом в собственность. Это делается через технический план, подготавливаемый кадастровым инженером.

Подытожим, если в ваших документах на собственность в характеристиках дома значится его назначение как «жилое», «жилое строение», «жилое строение без права регистрации», то ваш дом с 01.01.2019 автоматически поменяет назначение на «Жилой дом» (если участок находится в черте населенного пункта).Если в документах сейчас значится назначение дома «Нежилое», но дом находится на землях населенных пунктов, и вы хотите перевести его в «Жилой дом», то обращайтесь к для того, чтобы он через технический план изменил назначение здания. В этом случае здание получит статус «Жилое строение», который автоматически с 01.01.2019 перейдет в «Жилой дом».

Таким простым действием вы сэкономите себе кучу средств и нервов.Надеемся, что статья была полезной. Ставьте ЛАЙК, подписывайтесь на канал, и мы раскроем еще много секретов из кадастровой деятельности и смежных областей, о которых никто не рассказывает!В Саратовской области мы может проконсультировать лично.

Заходите на наш.

Шаг 2: Сбор документации


Заключение, полученное на предыдущем этапе – это основной документ, необходимый для перевода дома в жилой фонд.

Однако это далеко не единственная бумага, которая может потребоваться. Помимо заключения нужно подготовить следующие документы:

  1. Заявление на признание дома жилым (образец см.ниже).
  2. Согласия всех совладельцев, заверенное нотариально (следует учитывать, что данное согласие может быть и не заверено нотариально, все зависит от местной администрации).
  3. Выписка из ЕГРН по данному дому.
  4. Паспорта всех собственников жилья (рекомендуется сделать копии, но и брать с собой оригиналы).
  5. Правоустанавливающие документы (, дарения, завещание и так далее).
  6. Техпаспорт и кадастровый план на землю.

В зависимости от ситуации перечень документов может изменяться/дополняться. Рекомендуется обсуждать данный вопрос с опытным юристом, а также непосредственно обращаться за списком требуемых бумаг в администрацию населенного пункта, к которому относится земля.

Что делать, если чиновники отказали

Отказать в переводе садового дома в жилой могут по ряду причин, например:

  1. с заявлением обратился человек, не имеющий прав на недвижимость;
  2. вид разрешенного использования земли не предусматривает размещение жилья.
  3. не предоставлены все необходимые документы;

В некоторых случаях достаточно исправить ошибки, например, дополнить пакет документов или изменить разрешенное использование.

В других – отказ выносится незаконно.

Если чиновники отказали с нарушением прав заявителя, необходимо обжаловать отказ в суде либо как альтернатива – признавать дом жилым через суд. Внимание! Каждая ситуация индивидуальна и требует особого подхода.

Чтобы не ошибиться с выбором требований и формулировкой заявления, обратитесь за помощью к нашему юристу – окно чата в правом нижнем углу экрана. Процедура перевода садовой недвижимости в жилую значительно упростилась в 2020 году – однако все еще требует внимательного отношения к сбору документов. Теперь ключевой момент – подготовка правильного технического заключения у компетентного специалиста.

От того, насколько подробно будет проведено исследование, зависит решение администрации о переводе или об отказе в переводе на новый статус.

Если статья была вам полезной, просим поделиться ей с друзьями и поставить лайк. Что же мне МФЦ и архитектурный отдел г.Сочи врут? Сами документы не принимают, говорят нет регламента ещё, и в муниципалитет не отправляют.

Как это понимать, как саботаж постановлений правительства РФ?

Или им не нужны налоги, которые бы увеличились? Кто даст ответ? Подробно обсудить это вопрос можно на бесплатной консультации с юристом. Запишитесь через консультанта на сайте.

Добрый день! Получили такой ответ от администрации- «Администрация Красносельского района Санкт-Петербурга (далее — администрация) на Ваше обращение, поступившее 11.11.2019, но вопросу признания садового дома по адресу: Санкт-Петербург, Торики, _**** с кадастровым номером *****___ жилым домом, в рамках компетенции сообщает Порядок признания садового дома жилым домом установлен Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовьй домом утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее — Положение).

В соответетвии е пунктом 55 Положения садовый дом признается жилым домом и жилой дом — садовым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом или жилой дом.

В Закон Санкт-Петербурга от 26.04.2006 № 221-32 «О жилищнои политике Санкт-Петербурга» внееены изменения, пункт 3 дополнен подпунктом 29 следующего содержания: «29) принимают решения о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.». В настоящее время нормативным правовым актом Санкт-Петербурга не определен орган государственной власти Санкт-Петербурга, к компетенции которого относится принятие решения о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

В настоящее время нормативным правовым актом Санкт-Петербурга не определен орган государственной власти Санкт-Петербурга, к компетенции которого относится принятие решения о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

Согласно Положению об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098, администрация не наделена полномочиями но принятию решений о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» Как быть дальше?

Оценка статьи:

Загрузка.

Сохранить себе в: Похожие публикации Популярные статьи

За что должен платить квартиросъемщик хозяину квартиры?

Квартиросъемщик: кто это,. 14.02.2020

Сколько дней занимает прописка в квартиру? Как зарегистрироваться по новому.

01.03.2020

Самозахват земли куда жаловаться Самовольный захват земельного участка.

Какие санкции. 11.02.2020 Последние статьи

  1. Как заказать новый техпаспорт на квартиру? Порядок получения технического паспорта. 14.03.2020

  2. Какие документы нужны для снижения размера алиментов Уменьшение, снижение размера. 14.03.2020

  3. Как выделить лицевой счет доли в квартире? Оплата ЖКХ по. 14.03.2020

  4. Нужно ли разрешение жены на покупку квартиры? Согласие на покупку. 14.03.2020

  5. Тип проездного документа для визы финляндия Инструкция по заполнению новой. 14.03.2020

  6. Проверка неоплаченных налогов по ИНН Узнать задолженность по налогам ПО. 14.03.2020

  7. Можно ли оформить дарственную на половину квартиры? Оформление дарственной на. 14.03.2020

  8. Как приобрести заброшенный дом с участком Как оформить брошенный дом. 14.03.2020

Разделы сайта © 2020 Все права защищены.

Копирование материалов разрешено только при наличии активной обратной ссылки Adblockdetector

Новые правила перевода садового дома в жилой дом

1 января 2020 года вступает в силу новый закон о садоводах – Федеральный закон от 29 июля 2017 г.

№ 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этим законом вводится понятие садового дома. Садовый дом – это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.
Садовый дом – это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

Прописаться в садовом доме можно и сейчас, но, в большинстве случаев, для этого нужно обращаться в суд, чтобы признать садовый дом пригодным для постоянного проживания.

Только после вынесения судом положительного решения в садовом доме можно зарегистрироваться. В настоящее время ведутся работы по внесению изменений в действующие законодательные акты, с целью упрощения процедуры признания садового дома жилым домом, с возможностью дальнейшей регистрации в этом строении.

Минстрой России разработал проект Федерального закона «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г.

№ 47

«Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»

. Проект Федерального закона опубликован на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов и проходит стадию общественного обсуждения.

Проектом предусматривается возможность признания садового дома пригодным для проживания без обращения в суд, с помощью обследования, проведенного специальной комиссией. С целью оценки и обследования жилого (садового) дома в состав комиссии включаются: — представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, — представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, — в случае необходимости, — эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

Оценка соответствия жилого (садового) дом предъявляемым требованиями проводится комиссией на основании заявления собственника жилого (садового) дома. Жилой дом должен соответствовать требованиям технических регламентов, стандартов и сводов правил, предназначенных для проектирования и строительства объектов индивидуального жилищного строительства, в том числе жилые помещения, находящиеся в таком доме должны соответствовать требованиям, предусмотренным разделом II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Садовый дом должен соответствовать требованиям технических регламентов, стандартов и сводов правил, предназначенных для проектирования и строительства зданий и сооружений пониженного уровня ответственности. Для рассмотрения вопроса о пригодности жилого (садового) дома для постоянного проживания и признания садового дома жилым домом либо жилого дома садовым домом, его собственник представляет в комиссию по месту нахождения жилого (садового) дома следующие документы: 1) заявление о признании садового дома жилым домом либо жилого дома садовым домом; 2) копии правоустанавливающих документов на жилой (садовый) дом, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 3) в отношении садового дома для признания его в дальнейшем жилым домом – проект реконструкции садового дома.
Для рассмотрения вопроса о пригодности жилого (садового) дома для постоянного проживания и признания садового дома жилым домом либо жилого дома садовым домом, его собственник представляет в комиссию по месту нахождения жилого (садового) дома следующие документы: 1) заявление о признании садового дома жилым домом либо жилого дома садовым домом; 2) копии правоустанавливающих документов на жилой (садовый) дом, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 3) в отношении садового дома для признания его в дальнейшем жилым домом – проект реконструкции садового дома.

По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия жилого (садового) дома установленным требованиям: — о соответствии садового дома требованиям, предъявляемым к жилому дому, и его пригодности для постоянного проживания; — о несоответствии жилого дома требованиям, предъявляемым к жилому дому, и его непригодности для постоянного проживания; — об отсутствии оснований для признания жилого дома садовым домом; — об отсутствии оснований для признания садового дома жилым домом.

Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения.

На основании полученного заключения орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение, о переводе садового дома в жилой дом, жилого дома в садовый дом, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения.

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08 Новости Последние публикации в прессе

Читайте также

Рейтинг публикации: (0,00) ( 0) Со стены фасада жилого дома на Ново-Александровской, 27, днём 16 марта отвалились две бетонных плиты.

0 35 вчера в 19:40 Рейтинг публикации: (0,00) ( 0) До территориальных налоговых органов доведена информация ФНС России о том, что отчетные и иные документы, представляемые в налоговые органы, теперь необходимо принимать вне зависимости от того, есть в них печать или нет (соответствующее письмо от 5 августа 2015 года N 0 57 вчера в 18:53 Рейтинг публикации: (0,00) ( 0) На оформление финского шенгена на текущей неделе (16–20 марта) уйдёт до 15–16 дней. Об этом на своих страницах информирует 16 марта Генеральное консульство Финляндии в Петербурге. 0 59 вчера в 14:40 Рейтинг публикации: (0,00) ( 3) Какие нужно подготовить заранее, до внесения аванса, а какие в процессе подготовки сделки?

Не всегда собственники квартир знают, какие документы им нужны для продажи. 1 72 вчера в 13:31 Рейтинг публикации: (0,00) ( 0) В сети появились фото стройплощадки больницы для зараженных коронавирусом в Новой Москве. Медицинский центр разместится на территории площадью 43 гектара, вокруг него планируют проложить около 15 километров автодорог.

0 131 вчера в 13:30 Рейтинг публикации: (0,00) ( 2) В Чите вертолет Минобороны Ми-35 М случайно выстрелил по жилому дому, в результате чего оказались повреждены балкон, остекление и межэтажное перекрытие. 0 77 вчера в 12:36 Рейтинг публикации: (0,00) ( 3) 14.03.2020 г. на читинском аэродроме «Черемушки» при обслуживании двадцатитрехмиллиметровой авиапушки вертолета Ми-8 произошел одиночный непроизвольный выстрел, который был произведён за пределы безопасной зоны аэродрома.

0 103 вчера в 11:09 Рейтинг публикации: (4,76) ( 42) Доброго времени суток, мои дорогие читатели.Я, как юрист, занимающийся в большей части семейными и наследственными спорами, и то упустила один очень важный момент. 16 545 позавчера в 19:50 Рейтинг публикации: (0,00) ( 1) Вертолет Ми-8 случайно дал залп из авиапушки на военном аэродроме в Забайкалье. Снаряд пролетел полтора километра и угодил в стену жилого дома в Чите.

0 152 позавчера в 17:40 Рейтинг публикации: (0,00) ( 1) В Минобороны России подтвердили инцидент со случайной атакой жилого дома в Чите. Об этом сообщает РИА Новости. 0 237 позавчера в 17:30 Рейтинг публикации: (0,00) ( 1) Вертолет Ми-35 М Министерства обороны России случайно дал залп по жилому дому в Чите.

Об этом в своем Telegram-канале сообщает издание Baza. 0 255 позавчера в 16:00 Рейтинг публикации: (0,00) ( 2) АнонсКак зарегистрировать права собственности на земельные участкиДескрипшенВ настоящей статье содержится информация для владельцев индивидуальных жилых домов, 0 138 позавчера в 13:14 Рейтинг публикации: (0,00) ( 0) ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ВЫПИСОК ИЗ РЕЕСТРА ФЕДЕРАЛЬНОГОИМУЩЕСТВАОбщие сведения о реестре федерального имуществаРеестр федерального недвижимого и движимого имущества ведут для контроля учёта и достоверности информации про государственное имущество.

0 112 позавчера в 12:58 Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

С чего начинать?

Перед тем, как признать дачу жилым домом, нужно подготовить отчетную документацию для проверки. Комиссия примет решение в вашу пользу, если все будет в порядке и соответствовать регламенту.

Разбираться с техническими нормами самому не придется. Для этого есть специалисты в сфере архитектуры и строительства.

Первым делом придется:

  1. оборудовать отмостку, например – бетоном или асфальтом для защиты от дождевой воды и паводков;
  2. заделать трещины на фасаде доме;
  3. утеплить крышу и фасад здания;
  4. провести дополнительную теплоизоляцию;
  5. заменить или дополнить стропильную систему перекрытий;
  6. перепроверить подачу воды и канализацию.
  7. разобраться с отоплением – что будет основным очагом: печь, газовый или топливный котёл;
  8. правильно укрепить фундамент и несущие стены;

Затем нужно пригласить кадастрового инженера, неважно из БТИ, Росреестра или частной фирмы.

Главное правило, чтобы компания состояла в СРО по инженерным изысканиям (). Эксперт составит заключение. Обычно сразу указывают, соответствует ли дом статусу жилого? Если все в порядке, можно готовить документы для заявки в администрацию на перевод.

Шаг 3. Подать бумаги и получить решение

Сформированный пакет нужно передать сотрудникам канцелярии муниципалитета.

Сделать это можно лично или через МФЦ, если такая возможность имеется в данном населенном пункте. Срок рассмотрения заявления – 45 дней, после чего будет вынесено решение:

  1. об отказе в признании садового дома жилым (перевод не согласовали).
  2. о признании садового дома жилым (перевод согласовали);

Решение обязательно доводится письменно до сведения заявителя способом, который он указал в заявлении.

Это может быть почтовое отправление, электронная почта или вручение лично в администрации, МФЦ. Ознакомиться с бланком решения по переводу садового строения в жилое, которое принимается администрацией, .

Далее действовать нужно в зависимости от сути решения. Если заявление удовлетворили – регистрировать изменения в ЕГРН, если отказали – обжаловать в суде или устранять недостатки.

В чем состоит процедура?

Только если возведенный в СНТ дом соответствует параметрам капитального строения, его могут признать жилым. Для этого и придется пройти процедуру, которая может занять 2-3 месяца.Как рассказали в Кадастровой палате, она состоит из нескольких шагов.1. Потребуется собрать пакет документов.

Прежде всего составить в произвольной форме заявление о признании садового дома жилым. В нем обязательно нужно указать кадастровый номер дома, кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом, почтовый адрес заявителя или адрес его электронной почты, способ получения решения муниципалитета об изменении назначения помещения (почтовым отправлением с уведомлением о вручении, по электронной почте, лично в МФЦ, лично в уполномоченном органе местного самоуправления).Также необходимо предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Если право собственности заявителя на садовый дом не зарегистрировано в ЕГРН, то необходимо иметь правоустанавливающий документ на садовый дом или нотариально заверенную копию этого документа.Потребуется заключение по обследованию технического состояния объекта, которое подтвердит, что дом надежен и безопасен (с точки зрения внутренних коммуникаций, строительных конструкций, пожарной безопасности).

Документ выдают специалисты-инженеры, выполняющие работы по обследованию объектов недвижимости (индивидуальные предприниматели или юрлица). При выборе специалиста стоит обратить внимание, состоит ли он в саморегулируемой организации по инженерным изысканиям.Нотариальное согласие третьих лиц на признание садового дома жилым понадобится, если дачей владеет не один человек, а несколько.Все эти документы необходимо предоставить в уполномоченный орган местного самоуправления (в администрацию, на землях которой расположен дачный кооператив) или в многофункциональный центр (МФЦ) района.2. Когда документы сданы, нужно дождаться решения администрации о признании или об отказе в признании садового дома жилым.

Это процесс занимает не более 45 календарных дней со дня подачи заявления.Отказать могут по следующим причинам: заявитель представил неполный пакет документов, с заявлением о признании садового дома жилым обратился не собственник этого объекта, виды разрешенного использования земельного участка не предусматривают размещения на нем жилого дома. Так, например, земельный участок должен быть для садоводства, а не огородным. На огородном участке могут размещаться только хозяйственные постройки.

Также заявителю откажут, если в доме нет жизненно важных коммуникаций, фундамента, окон и так далее, о чем говорилось выше.Важно понимать разницу между садоводством и огородничествомРешение об отказе в признании садового дома жилым выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения. При отказе заявитель либо просто представляет дополнительные документы, достраивает дом по всем правилам, подводит недостающие коммуникации, либо может обжаловать решение в судебном порядке.3.

Если местная администрация считает, что в доме вполне можно жить круглый год, то она направляет свое решение заявителю, а также в орган регистрации прав для внесения соответствующих изменений в сведения о садовом доме, содержащиеся в ЕГРН.Если вдруг по каким-то причинам местные чиновники забудут это сделать, то владелец дома сам может обратиться в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН.Важный вопрос

Этап 1: получить техническое заключение на дом

Первым делом следует получить подтверждение того, что дом подходит для постоянного проживания (требования , ч. 2 ст. 5, 7, 8, 10). Для этого понадобится обследование специалиста.

Важно помнить, что нанятый эксперт должен состоять в СРО по инженерным изысканиям.

Выбирать компанию нужно тщательно, ведь решение местных властей о переводе дома в жилой фонд будет зависеть в основном от составленного заключения .

Строительство жилого дома на садовом участке

Согласно ст.

1 Градостроительного кодекса РФ, индивидуальный жилой дом имеет следующие признаки:

  1. Высота – до 25 метров;
  2. Не предназначен для раздела на части жилого дома.
  3. Отдельно стоящее здание (т.е. не пристрой)
  4. Количество наземных этажей – максимум 3;
  5. Наличие комнат и вспомогательных помещений;

не отличается от строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, за исключением следующих моментов:1. Территориальная зона. Согласно п.

2 ст. 23 217-ФЗ, строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, устанавливающие предельные параметры такого строительства. К примеру, садовый земельный участок расположен в территориальной зоне СХ-1 – Зона ведения садоводства, но правилами землепользования и застройки в данной зоне не предусмотрено строительство объектов капитального строительства, то получить разрешительную документацию на строительство не получится.СОВЕТ: Чтобы узнать в какой территориальной зоне расположен земельный участок, необходимо заказать в органе местного самоуправления градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) – бесплатно, срок – 1 мес. или выписку из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (выписка из ИСОГД) – обычно платно (до 1000 руб.), срок — до 1 недели.2.

Продление дачной амнистии. С августа 2018 года не требуется получать разрешение на строительство жилого дома.

Вместо разрешение на строительство необходимо получать уведомление о соответствии планируемого объекта и в последующем уведомление о соответствии построенного объекта требованиям законодательства.Но в связи с продлением второй дачной амнистии до 1 марта 2021 года, собственники могут в упрощенном порядке зарегистрировать существующие дома без направления уведомления в администрацию и соблюдения требований градостроительного регламента (ч. 12 ст. 70 218-ФЗ). Постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности на жилой дом будет осуществлена на основании технического плана и декларации.Более того, до 01.03.2021 г., проверку на предмет, является ли постройка жилой или нежилой определяет кадастровый инженер, а не орган местного самоуправления.После 01.03.2021 г. учет и регистрация дома будет осуществляться в уведомительном порядке, то есть через уведомления о планируем строительстве / об окончании строительства с обязательным выездом на объект специалистов с администрации.

Как перевести дачный дом в жилой?

Анонимный вопрос · 17 января 20208,6 K2 · ИнтересноВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями5 ответов · 335Фрилансер по жизни. Люблю котиков ))) · ПодписатьсяЧтобы перевести дачный дом в жилой нужно, чтобы он имел: все необходимые для жизни коммуникации, располагался в черте города, не был заложен или арестован. Также вы обязаны быть собственником этого дома.

Если все условия соблюдены, то перевод дачного дома в жилой можно осуществить в суде, куда нужно обратиться с заявлением, в органах местного самоуправления или в.

Читать далее1 · Хороший ответ8Амнистия может и простой способ,но дорогой,и тогда не понятно стоновиться слово «амнистия»Ответить1Ещё 2 комментарияНаписать комментарий.Реклама · 5Представитель Amnesty International в Нижнем Новгороде · ПодписатьсяВнимательно прочтите главу 1 Постановления Правительства РФ от 26 января 2006г. № 47 там определено, что именно межведомственная комиссия составляет Акт и затем Решение о соответствии садового дома жилому помещению. То есть установленный Законом и Постановлением Правительства «Положение» обязывает чиновников сначала проводить осмотр и уже 2-й шаг.

Вами подаётся завление. Читать далее4 · Хороший ответкомиссию отменили еще в 2018Ответить1Ещё 1 комментарийНаписать комментарий. от имени Проектирование и согласование строительства, реконструкции, перепланировки для. · ПодписатьсяПеревод садового дома со статусом «нежилое здание» в ЕГРН в жилой дом для постоянного проживания, будет возможен только при условии, что дом по своему техническому состоянию соответствует всем установленным пожарным, санитарным и строительным правилам и нормам, земельный участок находится в территориальной зоне, где предусмотрена индивидуальная жилая застройка, а данный.

Читать далееХороший ответНаписать комментарий.На вопросы отвечает Николай Редуто. Юридическая Компания «Регистр» Всеволожск Оф.

· ПодписатьсяОтветы выше крайне неточны. 1. Возможность размещения жилого дома на конкретном земельном участке зависит от установленных гградостроительных регламентов.

Уточнить это можно, заказав выписку из ПЗЗ. На землях под дачное строительство располагать жилой дом можно!

т.ч. вид разрешенного использования хоть и важен, но не столь критичен.

1. Нужно понимать, как именно был. Читать далее1 · Хороший ответ1Написать комментарий.Реклама · -1ПодписатьсяДля перевода дачного дома в жилой требуется:1) заявление в администрацию (архитектура)2)заключение о техническом состоянии дома.( у организации должна быть лицензия и допуск СРО)3) Выписка из росреестра на недвижемость4) обязательное условие чтобы земля относилась к категории ИЖС!2 · Хороший ответ3Не согласен с Юлией.

В соответствии с п.7 и 7(1) Положения о признании помещения жилым помещением,жилого.

Читать дальшеОтветить42Написать комментарий.Читайте также

Необходимые документы для перевода садового дома в жилой

Прежде чем подать заявление в местную администрацию, требуется подготовить заключение и провести предварительное обследование дома. Такой документ оформляет кадастровый инженер, специализирующейся на инженерных изысканиях.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+