Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Уголовное право - Нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества супругов

Нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества супругов

Нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества супругов

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Заключение соглашения о разделе имущества у нотариуса

Происходит только в соответствии с действующим Гражданским и Семейным Кодексами. Нотариус вправе потребовать документы на имущество, заключение аудитора об оценке дорогостоящего или трудноопределимого в стоимости имущества (например, доли в бизнесе).

Иногда для идентификации конкретной вещи могут потребоваться серийный номер, дата выпуска, проба.Порядок заключения у нотариуса предусматривает присутствие при обсуждении проекта договора только супругов. Присутствие представителей должно быть обосновано наличием доверенности.Нотариальное удостоверение требует указания в соглашении не только паспортных данных супругов и сведений о делимом имуществе, но и место, дату заключения договора.

Соглашение возможно заключить во время брачных отношений и трёх лет после расторжения брака. У нотариуса заверяется 3 экземпляра, один из которых нотариус оставит у себя.

11. Соглашение о разделе наследуемого имущества

Правила, касающиеся раздела наследственного имущества, перешедшего в общую долевую собственность наследников, по соглашению между ними установлены в ст.

1165 ГК РФ. При этом общий порядок и условия такого раздела регулируются п.

2 ст. 1164 ГК РФ, а также положениями статьи 252 ГК РФ.Согласно ст.

252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Таким образом, закон предоставляет возможность наследникам по своей воле распределить между собой все в целях исключения в дальнейшем возможности возникновения споров по поводу раздела каждого из объектов, входящих в состав наследственной массы. При недостижении наследниками соглашения раздел наследства может быть осуществлен в судебном порядке по требованию любого наследника.

В этом случае необходимо учитывать положения ст.

1168 — 1170 ГК РФ о преимущественном праве наследников на получение при разделе в единоличную собственность объектов, входящих в состав наследства.Если среди наследников есть недееспособные или несовершеннолетние граждане, то о разделе наследственного имущества должен быть уведомлен орган опеки и попечительства (ст.

1167 ГК РФ).Необходимость в разделе имущества не возникает в тех случаях, когда указал в , какое именно имущество кому из наследников достанется. Однако, если в завещании не указано, какое конкретно имущество из состава наследственной массы наследует каждый из наследников, или при наследовании по закону, необходимо произвести раздел наследуемого имущества.

При , если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, а также при наследовании по завещанию, если имущество завещано двум или нескольким наследникам без указания конкретного имущества, наследуемого каждым из них, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников с определением доли каждого из них.Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, может быть произведен в течение трех лет со дня (по правилам ст.

1165 — 1170 ГК РФ) или по прошествии этого срока (по правилам ст. 252, 1165, 1167 ГК РФ).Согласно п.

1 ст. 1165 ГК РФ к соглашению о разделе наследства применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров. Так, гражданским законодательством Российской Федерации предусмотрено две формы сделки — устная и письменная (простая письменная и нотариально удостоверенная).

, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. При составлении сделки в простой письменной форме такая сделка должна быть подписана лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (ст. 159 ГК РФ). сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе (например, ), а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (ст.

163 ГК РФ). может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом не установлена определенная форма для договоров данного вида (п.

1 ст. 424 ГК РФ).В соответствии с п. 2 ст. 1165 ГК РФ соглашение о разделе наследства, в состав которого входит , в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками только после выдачи им свидетельства о праве на .К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п.

1 ст. 130 ГК РФ). Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство.

В случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, — на основании соглашения о разделе наследства (п. 2 ст. 1165 ГК РФ). При этом, как указывается в п.

3 ст. 1165 ГК РФ, несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.Раздел движимого наследственного имущества возможен до .Законодатель предоставляет отдельным наследникам преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли определенного имущества.

Преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре; наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения; наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение (ст. 1168 ГК РФ). Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. В этом случае раздел наследства производится по общим правилам.Предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживания.

Спор между наследниками по вопросу о включении имущества в состав таких предметов разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств дела (в частности, их использования для обычных повседневных бытовых нужд исходя из уровня жизни наследодателя), а также местных обычаев.Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное).

При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным. При осуществлении преимущественного права на неделимую вещь, включая жилое помещение, указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.Раздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства, производится по общим правилам.При заключении наследниками соглашений, мировых соглашений о разделе наследственного имущества следует учитывать, что наследники осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, поэтому раздел наследства может не соответствовать причитающимся им размерам долей.

Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом (например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество), признается ничтожным. Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права.При разделе наследственного имущества учитывается его рыночная стоимость.Законодатель также установил правила раздела наследства, направленные на защиту прав отдельных категорий наследников.

Так, при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника, а при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с обязательным согласием органов опеки и попечительства (ст. 1166 и 1167 ГК РФ).умерший гражданин, имущество которого переходит другим лицам в порядке наследования.это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение.

Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством.

принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят.действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Продать имущество третьему лицу

Тоже хитрый способ.

Так можно, если вы с бывшим мужем вместе продадите свои доли, например, его родителям или другим близким родственникам.

В этом случае вы оба будете участвовать в сделке как продавцы, то есть не подпадаете под обязательное требование о нотариальном удостоверении договора.

Тогда вы уплатите только обычную государственную пошлину за куплю-продажу недвижимости — 2000 Р.Родители бывшего мужа потом могут подарить ему все обратно. Налогов на доходы от подарков близких родственников нет.

По дарению госпошлина такая же — 2000 Р.

И никаких нотариусов и тарифов в процентах от цены имущества. Теоретически, конечно, такую цепочку сделок можно признать ничтожной на том же основании о притворности сделок. Однако для этого нужны заинтересованные лица, а их нет.Но риск все-таки существует. Если признать вашу совместную с бывшим мужем куплю-продажу ничтожной, то вы получите обратно ненужную долю в доме.
Если признать вашу совместную с бывшим мужем куплю-продажу ничтожной, то вы получите обратно ненужную долю в доме. А вот сможете ли вы вернуть деньги, которые за нее получили, — вопрос.

К тому моменту вы можете их потратить, так что у вас их может и не быть.

Как составить соглашение о разделе имущества супругов?

Анонимный вопрос · 26 янв 2021 · 11,2 KИнтересноЕщё · 610Восточные практики, хинди, Индия. Политика, юриспруденция, право.Такой документ носит добровольный характер и возможен при обоюдном согласии сторон.

Не играет особой роли время составления документа, здесь главное – миролюбивое согласие.

  • Итак, документ оформляется письменно, то есть «от руки». Можно обратиться к юристу, он составит красивый текст договора, предусмотрит все нюансы и подводные течения; а можно написать его самостоятельно. Единого образца, бланка или протокола для такого документа не существует. Есть лишь общие правила, которые подскажет юрист.

Важно: должны стоять подписи обеих сторон.

  • Нотариус нужен! Документ имеет достаточную юридическую силу для обращения в суд и без нотариуса, но в связи с частыми обманами, с 20 декабря 2016 года нотариальную подпись признали обязательной.

Важно: услуги нотариуса платные.

  • Перечень делимого имущества определяется сторонами самостоятельно. Как: полное наименование, описание и характерные особенности вещи; регистрационный номер; документы на вещь; примерная стоимость на момент составления соглашения.

Не подлежат разделу личные вещи (белье, зубная щетка и пр.) и продукты интеллектуального труда.Если есть сложные случаи (квартира в ипотеке и т.д.), лучше привлечь юриста.Важно: «не делится и является единоличным имущество, которое было приобретено одним из супругов до вступления в брак, подарено ему, передано в наследство или приватизировано им даже в период брака».Все изменения, дополнения оформляются в письменном виде и скрепляются 3-я подписями (стороны и нотариус).21 · 2,5 KПодскажите пжл, если я покупала пока муж сидел, мы с родителями часть по субсидии и часть в ипотеку, купили.

Читать дальшеОтветитьКомментировать ответ.Ещё 4 ответа · 204По образованию менеджер и бухгалтер, по профессии — журналист. Читаю.Вы можете обратиться к юристу по семейному праву или сами составить соглашение.

Есть два вида такого рода документов — соглашение о разделе имущества и соглашение об определении долей в праве. Первое чаше применяют для. Читать далее2 · 3,7 KКомментировать ответ. · 24В принципе, ничего сложного в этом нет.

Главное разобраться с некоторыми вопросами, к примеру, что именно подлежит разделу.

Следуйщий пункт — это вариант составления соглашения.

При разводе со своим мужем мы подписывали. Читать далее2 · 1,1 KКомментировать ответ. · 222Член Адвокатской палаты Московской области.

Номер в реестре 50/8591 · Соглашение о разделе подледит обязательному нотариальному удостоверению. В его составлении вам может помочь адвокат, либо нотариус.Более подробно о его необходиомости и процедуре я описал тут: · 814Комментировать ответ.

· 732Фрилансер по жизни. Люблю котиков )))Ну, для начала нужно определиться что и кому достанется после раздела.

И не обязательно соблюдать правило равноценного раздела: т. е. муж может забрать старый жигуленок, жена — квартиру, и это будет законно. А дальше нужно либо. Читать далее · 687Комментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также · 222Член Адвокатской палаты Московской области.

А дальше нужно либо. Читать далее · 687Комментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также · 222Член Адвокатской палаты Московской области. Номер в реестре 50/8591 · Только в отношении имущества, не указанного в договоре по разделу собственности.Либо если вы оспариваете само соглашение.В остальных случаях необходимости нет.Более подробно читайте тут: 1 · 1,2 K · 7Если нет исключающих случаев, имущество делится пополам. Если супруг/супруга не работала без уважительных причин — суд может рассмотреть другое соотношение разделения имущества.6 · 7,4 K · 3Будет делиться пополам , как совместно нажитое имущество.

Советую обратиться к юристу для уточнения разных нюансов вроде наличия брачного контракта и какие условия там прописаны.3 · 24,7 K · 8,7 KResearcher, Institute of Physics, University of TartuЭто сильно зависит от законодательства страны, в которой происходит развод, и от условий брачного контракта (если он был). Диапазон от «ничего» до «серьезные преимущества при разделе имущества, определении суммы компенсаций и т.п.». Это популярная тема в США, где брачные контракты составляются подробно и тщательно, а измена принимается судом очень серьезно.3 · 6,1 K · 51ЮрЛайфхаки и реальная помощь адвоката по гражданским делам.

WhatsApp. · В такой ситуации возможно составить договор о добровольном разделе имущества. , его можно составить у юриста или нотариуса и заверить у нотариуса.

там определить порядок раздела имущества.

Речь идет о добровоьном разделе.

Если вы не можете договориться , то только через суд .

при этом надо понимать , что срок раздела имущества составляет три года с момента развода.

Если исключения из этого правила, но для этого надо обращаться к знающим юристам. · 4,9 K · 119Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым.Добрый день, Вячеслав Александрович!Согласно п.5 ст.244 ГК РФ есть два способа установления долевой собственности, находящуюся в совместной собственности: 1) по соглашению участников совместной собственности, в том числе супругов, путем заключения брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов (п. 2 ст. 38, ст. 40 СК РФ); 2) в судебном порядке при не достижении согласия участниками совместной собственности.

При заключении брачного договора или соглашения о разделе общего имущества размер долей в праве общей собственности определяют участники совместной собственности. Брачный договор заключается в письменной форме и должен быть нотариально удостоверен (ст. 41 СК РФ). При разделе имущества в судебном порядке размер долей в праве общей собственности определяет суд с учетом фактических обстоятельств дела (п.

3 ст. 38 СК РФ). Соглашение о разделе имущества, нажитого супругами в период брака, заключается в простой письменной форме и должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ). · 122 · 3Выполняем все виды кадастровых, инженерно-геодезических, экологических. · ОтвечаетЕсть несколько вариантов соглашений вот один из них:Соглашение об определении долей в праве долевой собственностиг.

___«_» ___ 2021 г.Гражданин ____, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», и Гражданин ____, именуемый в дальнейшем «Сторона 2», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

  • Сторонами определен режим долевой собственности на имущество, указанное в п.2 настоящего Соглашения.

В перечень имущества, принадлежащего Сторонам на праве долевой собственности, входит:

  • На момент заключения настоящего Соглашения Стороны определяют следующее распределение долей в имуществе, принадлежащем Сторонам на праве долевой собственности:
  • доля в праве долевой собственности Стороны 2 составляет __%.
  • доля в праве долевой собственности Стороны 1 составляет __%;

Размеры долей, установленные настоящим Соглашением, могут быть изменены при обоюдном согласии Сторон.

  • Доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, распределяются между Сторонами ______.
  • Любые улучшения имущества (отделимые и неотделимые), произведенные Сторонами в рамках осуществления настоящего Соглашения, поступают в долевую собственность Сторон.
  • Каждая из Сторон имеет преимущественное право покупки при продаже другой Стороной своей доли. Преимущественное право покупки доли осуществляется в порядке, предусмотренном ГК РФ.
  • Настоящее Соглашение может быть расторгнуто каждой из Сторон в одностороннем порядке. При этом Сторона, выступающая с инициативой о расторжении настоящего Соглашения, обязана уведомить об этом другую Сторону за __ дней до даты расторжения настоящего Соглашения.
  • Сторона, осуществившая за свой счет значительные вложения в имущество, принадлежащее Сторонам на праве долевой собственности, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
  • Выдел имущества в натуре может быть заменен денежной компенсацией, соответствующей размеру доли в праве долевой собственности.

    Для определения размера доли в денежном выражении может быть привлечен независимый оценщик.

  • Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует неограниченный срок.
  • В период действия настоящего Соглашения Стороны вправе производить любые улучшения общего имущества.
  • При расторжении настоящего Соглашения происходит выдел имущества в натуре в размере, соответствующем доле Стороны в праве долевой собственности.
  • Сторона вправе осуществлять распоряжение имуществом, принадлежащим Сторонам на праве долевой собственности, только с согласия другой Стороны.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОНСторона 1Адрес регистрации:________ Почтовый адрес:________ Паспорт серия, номер:____ Кем выдан:________ Когда выдан:___ Контактный телефон:____ Сторона 2Адрес регистрации:________ Почтовый адрес:________ Паспорт серия, номер:____ Кем выдан:________ Когда выдан:___ Контактный телефон:____ ПОДПИСИ СТОРОНСторона 1 _____Сторона 2 _____ · 379 · 222Член Адвокатской палаты Московской области.

Номер в реестре 50/8591 · Вариантов несколько:

  • В суде. Со всеми вытекающими отсюда нюансами, процедурами и последствиями.
  • Брачный договор или соглашение о разделе имущества — подлежит обязательному нотариальному заверению. Имеет силу судебного решения. Оспорить практически невозможно.
  • Никак не делить. Если стороны не инициируют этот процесс, никто их не заставит делить имущество.

Более подробно описал тут: · 10,2 K · 1,0 Kофициальный аккаунтСупруги заключают брачный договор, если не хотят делить имущество так, как написано в законе — то есть пополам. Брачный договор имеет приоритет над Семейным кодексом: суд при разделе имущества будет руководствоваться в первую очередь брачным договором, и только потом — законом.Брачный договор нужен в тех случаях, когда раздел имущества по закону не будет справедливым. Или когда суд может разделить имущество несколькими способами, а мужа и жену устраивает только один.

Вот пять случаев, в которых брачный договор делает жизнь проще:

  • Покупка квартиры в строящемся доме

Альберт вложил деньги в строительство двухкомнатной квартиры в Южном Бутове. Ключи и свидетельство о собственности он получит через два года. А на Маше он женится уже через год.

Формально новая квартира станет их общим имуществом. Чтобы суд не делил эту квартиру между супругами при разводе, Альберту нужно доказать, что купил он ее на личные деньги.Простое решение: Альберт и Маша заключают брачный договор, где указывают, что двушка в Южном Бутове принадлежит только Альберту.

  • Подарок недвижимости на свадьбу

Родители подарили Ане и Денису на свадьбу дом в пригороде Санкт-Петербурга.

Шесть миллионов вложили родители со стороны невесты, три миллиона — со стороны жениха. Свидетельство о собственности молодые получили после свадьбы.
По умолчанию при разводе суд поделит этот дом пополам.Простое решение: Аня и Денис закрепили в брачном договоре, что Ане принадлежит ⅔ доли дома, а Денису — ⅓.

  • Добрачный бизнес

Максим — успешный бизнесмен, а его жена Катя — студентка.

Макс создавал свой бизнес задолго до встречи с Катей, но прибыль начал получать только в браке.

Совместного имущества они пока не нажили, но планируют в будущем купить машину и квартиру. Все приобретаемое имущество автоматически станет общим, независимо от финансового вклада каждого из супругов.Простое решение: С помощью брачного договора Максим и Катя договорились, что автомобиль, который они купят, будет принадлежать Кате, а квартира — Максиму.
Все приобретаемое имущество автоматически станет общим, независимо от финансового вклада каждого из супругов.Простое решение: С помощью брачного договора Максим и Катя договорились, что автомобиль, который они купят, будет принадлежать Кате, а квартира — Максиму.

Остальное имущество, которое они приобретут, станет общим, что справедливо, потому что Катя к тому времени закончит вуз и начнет работать.

  • Раздельный бюджет

Наталья и Сергей активно занимаются карьерой, оба хорошо зарабатывают, но ведут раздельный бюджет. Сергей купил себе дорогой внедорожник, а Наталья вложила деньги в дом в ближнем Подмосковье.

По закону Наташе принадлежит половина джипа, а Сергею — ½ домика в деревне.Простое решение: Чтобы исключить споры об имуществе, Наташа и Сергей заключили брачный договор, по которому каждый из супругов становится единственным собственником того имущества, которое на него записано. По своим кредитам каждый тоже отвечает сам.

  • Имущество приобретено на личные деньги

После свадьбы Руслан решил продать свой холостяцкий спорткар и купить минивэн, который больше приспособлен для поездок семьи и перевозки стройматериалов на дачу. Новый автомобиль автоматически считается совместной собственностью Руслана и его жены.

В случае развода Руслану пришлось бы доказывать, что минивэн приобретен на деньги от продажи его личного автомобиля, чтобы суд не делил это имущество пополам.Простое решение: Руслан и его жена записали в брачном договоре, что автомобиль принадлежит только Руслану, чтобы избавить его от необходимости собирать и хранить доказательства.Посмотрите , в которых заключение брачного договора может существенно облегчить жизнь.182 · 904 · 387Школа безопасных инвестиций FIN-RA.

Помогаем построить свою стратегию.Сам ИИС разделить нельзя, но ценные бумаги, находящиеся на нём — это имущество.

Причём имущество является общим независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено и кем из супругов в тот момент были внесены денежные средства. Если один из супругов является владельцем ИИС, то в случае развода активы на этом счёте будут поделены поровну, поскольку они являются совместно нажитым имуществом.Исключение составляют случаи, когда внесённые на счёт деньги были получены до брака, в дар или по наследству, а также, если брачным договором установлен иной порядок раздела активов. Также существует возможность сохранить активы на ИИС за супругом, на чьё имя он открыт по соглашению, заверенному у нотариуса, либо в судебном порядке при условии соответствующей денежной компенсации другому супругу.

1 · 1,2 KСпроситьВойтиМеню

21. Соглашение о разделе имущества находясь в браке у нотариуса составить можно?

21.1. Да, можно составить соглашение о разделе имущества, находясь в браке.

Это требует обязательного нотариального удостоверения. . Вам помог ответ? Да Нет 21.2. — Здравствуйте, можете составить брачный договор, по которому и определите, кому и что принадлежит, оформляется он у нотариуса.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

:sm_ax: Вам помог ответ? Да Нет 21.3. в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения да это возможно сделать, обратитесь к нотариусу. Вам помог ответ? Да Нет 21.4.

Да, более того и нужно у нотариуса составить. Поскольку в силу положений СК РФ, именно нотариальной формы должно быть соглашение. Вам помог ответ? Да Нет 21.5.

Да, семейный кодекс не запрещают делить имущество в том числе и в период брака, соглашений Обязательно должно быть составлено в нотариальной форме. Вам помог ответ? Да Нет

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.Раздел совместно нажитого имущества является одним из оснований прекращения совместной собственности супругов.Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и , которое в силу статей 128, 129, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан.

При этом раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ, а в части, не урегулированной семейным законодательством, — по правилам статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 4 СК РФ).В силу статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.При заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супруги сами определяют принадлежащие им доли, которые не обязательно должны быть равными, указывают какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Также в соглашении должны учитываться права их несовершеннолетних детей.В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.Соглашение о разделе общего имущества супругов согласно пункту 1 статьи 24 СК РФ может быть представлено супругами на рассмотрение суда при расторжении брака в судебном порядке (вместе с соглашением о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга).В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Суд устанавливает, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Когда одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.За удостоверение соглашения о разделе совместно нажитого имущества нотариусом взимается нотариальный тариф в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей, а также плата за оказание услуг правового и технического характера.земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места).

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

Нюансы

При заключении соглашения по разделу совместно нажитого жилья супругов,(транспортного средства, бизнеса, земли) нотариус выступает гарантом законности совершения юридической процедуры между семейной парой. Если муж с женой не уверены в правильности своих решений, то им стоит получить предварительную консультацию у профессионального юриста или обратиться к консультанту на .

Стоит понимать, что нотариально заверенное соглашение о разделе имущества трудно оспорить даже при обращении в суд. Ведь участие нотариуса в оформлении договора подразумевает неоспоримость и законность сделки по распределению собственности.К сведениюВ случае оформления соглашения о разделе общей недвижимости супругам нужно иметь в виду и нюансы, возникающие в случае .

Ведь эти денежные средства выделяются всей семье, в том числе и детям.

Таким образом, помимо супругов, их ребенок тоже претендует на долю в жилье, купленном на средства материнского капитала.Разделу по соглашению супругов подлежат и общие акции (облигации) или доли в совместном ООО (ИП), если такое допускается Уставом Общества (компании).

Если жена или муж являются ИП, то имущество, купленное в процессе ведения бизнеса, считается совместно нажитым (п.

2 СК РФ). В итоге, собственность также можно поделить.ВАЖНОПри разделе совместного ООО (ИП) по соглашению, супругам нужно иметь в виду, что вместе с активами в личную собственность переходят и долги предприятия, приходящиеся на установленную долю жены и мужа (п. 3 СК РФ). Таким образом, участникам семейных отношений следует тщательно проверять всю собранную документацию на предмет юридической чистоты (самостоятельно или с привлечением профессионального юриста).Если супруги пришли к определенному компромиссу по вопросу раздела совместно нажитого (общего) имущества, то они могут оформить между собой отдельное письменное соглашение.

Муж с женой вправе поделить между собой общую землю, жилье, бизнес или автомобиль. Раздел недвижимости участников брачного союза по соглашению, подлежит обязательному нотариальному заверению.

1. Нужно ли заверять соглашение о разделе общего имущества супругов у нотариуса?

1.1. Да, это предусмотрено действующим законодательством. Обязательно заверять у нотариуса, .

Обратитесь к любому нотариусу Вам составят соглашение.

Хотя как разъяснил ВС РФ, работа технического и правового характера не обязательно должна оплачиваться лицами обратившимися к нотариусу.

То есть, Вы сами, либо любой юрист в соответствии с нормами СК РФ могут составить Вам соглашение, а нотариус ОБЯЗАН его заверить и взять с Вас только государственную пошлину. Вам помог ответ? Да Нет 1.2. Согласно п. 2 общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Таким образом, нотариальное заверение соглашения о разделе общего имущества супругов прямо предусмотрено законом. Вам помог ответ? Да Нет 1.3. Да нужно.

Об этом прямо сказано в 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Вам помог ответ? Да Нет 2. Нужно ли заверять соглашение о разделе имущества у нотариуса, если недвижимость и автомобиль в итоге останутся соответственно у того супруга, на кого они и так оформлены?

Вам помог ответ? Да Нет 2. Нужно ли заверять соглашение о разделе имущества у нотариуса, если недвижимость и автомобиль в итоге останутся соответственно у того супруга, на кого они и так оформлены? 2.1. ДА, нужно заверять в любом случае, поскольку для этого соглашения предусмотрена только нотариальная форма. Имущество ведь было в общей собственности, а после заключения соглашения оно станет собственностью одного из супругов.

Желаю удачи и всех благ. Вам помог ответ? Да Нет 2.2. Согласно Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Вам помог ответ? Да Нет 3. Мы с мужем находясь в браке составили соглашение о разделе общего имущества (из общего имущества только квартира купленная за мат. капитал с доплатой). Муж хочет чтоб квартира принадлежала детям и мне (чтоб ему доля не выделялась.

Составили соглашение в 2015 году где указали что данная квартира будет являться моей единоличной собственностью. Нужно ли заверять такое соглашение у нотариуса?! 3.1. В вашем случае да нужно.

Вам помог ответ? Да Нет 3.2. Давай обязательно порядке нужно соглашение заверить у нотариуса. Вам помог ответ? Да Нет 4. Скажите, обязательно ли нужно заверять у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества?

4.1. С этого года — обязательно. Вам помог ответ? Да Нет 5. Нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества, которое составлено в 2014 году, в связи с изменениями в семейном кодексе в 2016 году.

5.1. Нет, не нужно. Не тратьте деньги. На нотариуса Прежние соглашения до 01.01.206 года остаются в силе.

Закон обратной силы не имеет.

Вам помог ответ? Да Нет 5.2. Если соглашение о разделе имущества составлено и подписано сторонами в 2014 году, то это соглашение действительно и не требует дополнительного удостоверения у нотариуса. Т.к. на момент совершения сделки (составления соглашения) закон не требовал обязательного нотариального удостоверения. Вам помог ответ? Да Нет 6. Нужно ли соглашение о разделе имущества заверять у нотариуса?

Разногласий у супругов нет. 6.1. Если такое соглашение заключается во время брака, то в соответствии со нужно его заверить у нотариуса. А при наличии спора вопрос о разделе решается в судебном порядке, и тогда его утверждает суд.

Вам помог ответ? Да Нет 6.2. Да, заверять необходимо.

Вам помог ответ? Да Нет 7. Собираемся с бывшем мужем составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которого мне передается квартира, а ему деньги за его долю в этой квартире. Вопрос: нужно ли это соглашение заверять у нотариуса?

7.1. Да, соглашение о разделе имущества составляется у нотариуса. Вам помог ответ? Да Нет 7.2. Сделки с долями в обязательном порядке заверяются у нотариуса. Вам помог ответ? Да Нет 8. Юрист составил для нас с мужем соглашение о разделе имущества нажитого в браке.

Нужно ли заверять его у нотариуса? Мой юрист сказал, что нет. Если нужно, то каким образом? 8.1. В соответствии со общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Так что заверять соглашение нотариально или нет — дело Ваше. Вам помог ответ? Да Нет 8.2. Обязательности по закону нет.

Можно удостоверить только подписи на нём у любого нотариуса г.Москвы, если посчитаете нужным.

Вам помог ответ? Да Нет

Возможен ли раздел имущества через нотариуса

Семейное законодательство позволяет произвести раздел совместно нажитого имущества в 2021 году двумя путями:

  • При помощи мирной договоренности.
  • Обратившись с исковым заявлением в суд.

Второй способ подразумевает заключение письменного соглашения о разделе имущества между супругами. Такой документ может быть составлен:

  1. после развода.
  2. в период существования брачного союза;

Для его подписания у супругов должно иметься в наличии имущество, признаваемое совместной собственностью. В отличие от брачного контракта, в котором можно разделить любые имущественные объекты, например, находящиеся в личной собственности сторон, в соглашении позволительно разграничить права собственности только на общее имущество, приобретенное в браке на средства из семейного бюджета.

Согласно ст. 38 СК РФ соглашение о разделе общего имущества супругов в 2021 году должно быть обязательно нотариально удостоверено.

Составить его может и сама пара, и любой профильный юрист, но заверить должен нотариус.

Ему также можно доверить составление текста. Если стороны решили написать документ самостоятельно, им следует знать, что соглашение о разделе фиксируется письменно в произвольной форме и содержит в себе следующую информацию:

  1. перечень всех общих имущественных объектов с указанием стоимости. Необходимо подробно описывать каждый из них. Так, если делят недвижимое имущество, например, квартиру, необходимо указать ее адрес, количество комнат, этаж, общую и жилую площадь и пр. Если имущество приобретено давно и сколько стоит оно на момент раздела определить сложно, необходимо обратиться к независимым оценщикам из СРО. Они проведут экспертизу и определят стоимость имущества, выдав экспертное заключение;
  2. условия, на которых вступает в силу соглашение (например, только после развода);
  3. место и дата заключения договора;
  4. основные сведения о сторонах участницах (ФИО, дата и место рождения, реквизиты общегражданских паспортов). Если в разделе участвуют третьи лица, обозначенные данные следует указать и о них. Например, когда при разделе имущества супруги решают переписать ряд объектов в собственность своих несовершеннолетних детей;
  5. подписи всех участвующих сторон с расшифровкой.

Если попросить составить соглашение о разделе имущества нотариуса, он проверит все необходимые документы, напишет необходимый текст, представит его на подписи.

Сторонам останется только ознакомиться с текстом и подписать его. Затем нотариус заверит документ.

Соглашение о разделе общего имущества составляется в 3-х экземплярах. По одному получают стороны-участницы, и один остается на хранение у нотариуса.

Далее в зависимости от условий составленного документа может потребоваться представление их в регистрирующие органы. Если изменились права собственности на недвижимость, следует обратиться в Росреестр, при разделе транспортного средства – в ГИБДД. Обращаясь к нотариусу, необходимо учитывать, что составление соглашения – дело добровольное.

Если по суду общее имущество, за редким исключением, будет поделено пополам, то в данном случае стороны имеют право установить любой режим владения объектами, если это не противоречит законодательству Российской Федерации. Например, супруги не могут разделить в угодных им долях имущество, приобретенное с использованием материнского капитала. Также запрещено менять права собственности на имущество, принадлежащее несовершеннолетним детям пары.

При обнаружении противоречащих закону деталей в тексте нотариус его не заверит.

На нашем сайте вы можете его при необходимости.

Госпошлина

Величина госпошлины у нотариуса при разделе имущества супругов закреплена на законодательном уровне. Размер суммы регламентирует НК РФ. Величина госпошлины напрямую зависит от стоимости имущества.

Чем дороже объект недвижимости, подлежащий разделу, тем большее количество денежных средств супруги должны перечислить в качестве налогового сбора.

Стоимость делимого имущества, указанного в соглашении, суммируется. Расчёт госпошлины происходит на основании совокупной цены всех объектов недвижимости, фигурирующих в договоре ( НК РФ).В законодательстве установлены максимальные и минимальные значения сбора при разделе имущества у нотариуса. Муж и жена должны заплатить минимум 300 руб.

Максимальный размер госпошлины составляет 20000 руб.

Квартира за машину

На примере семьи из подмосковного Красногорска Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда объяснила тонкости действия соглашения о разделе имущества. Вопрос этот очень важный и болезненный, ведь в случае развода большинству супругов, как правило, есть что делить.

Верховный суд разъяснил детали соглашений супругов, которые важны при разделе общего имущества. Фото: Andrii Yalanskyi/ iStock Соглашение о разделе имущества — это один из вариантов решить возможную в будущем проблему: кто из супругов что получит, если брак распадется.

Кроме соглашения есть еще брачный договор. Но это разные вещи. В нашем случае супруги прожили в браке десять лет и за три года до развода подписали соглашение о разделе имущества, поделив в документе все, что нажили.

Но, спустя несколько лет, уже после развода бывший супруг пошел в суд с иском, в котором попросил признать это соглашение о разделе недействительным и поделить поровну все, что было у семьи перед разводом. Ответчица заявила, что все сроки исковой давности прошли.Красногорский городской суд в иске бывшему супругу отказал. Московский же областной суд с таким решением не согласился и встал на сторону истца.

Он отменил вердикт коллег из Красногорска и принял другое решение — соглашение о разделе имущества признал недействительным и отдал истцу половину нажитой квартиры.Бывшая супруга с таким решением не согласилась и попросила Верховный суд отменить несправедливое, на ее взгляд, решение.

И с ее доводами согласились.Судя по материалам дела, супруги прожили в браке практически десять лет. За это время жена по ипотеке купила квартиру.

Деньги на нее она получила в банке по кредитному договору. Через три года супруги заключили соглашение о разделе имущества.

По нему жене отошла машина Mazda и квартира, а также обязательство выплатить по ней ипотеку самой. Супругу достались две машины — Opel, BMW и телевизор.Красногорский горсуд увидел, что супруг с момента подписания соглашения все пять лет молчал и его не оспаривал. Поэтому суд и согласился с ответчицей, что сроки исковой давности оспаривания истец пропустил.Областной суд, когда сам принимал новое решение, исходил из того, что дележ — одному машина и квартира, другому две машины — неправильный.

Ведь машины, которые получил супруг, не были их общей собственностью.

Поэтому апелляция сказала, что ответчица не представила нужные доказательства. То есть в соглашении нет общей цены всего семейного добра. И не доказано, что стоимость общего имущества и части, которую получила ответчица по соглашению, — равна.

Да и срок давности оспаривать соглашение, по мнению областного суда, не пропущен.Супруги вправе включать в договор о разделе имущества любые соответствующие закону условияВерховный суд с такими утверждениями не согласился и объяснил, почему. Начал он с Семейного кодекса. Граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, которые вытекают из семейных отношений (статья 7).

Изменения правового режима общего имущества возможно на основе брачного договора (статья 41.42), соглашения о разделе имущества (статья 38), соглашения о признании имущества одного из супругов общей собственностью (статья 37).Теперь подробнее про соглашение о разделе.

В законе сказано, что общее имущество может быть разделено между супругами по их соглашению.

Такое соглашение по их желанию можно нотариально удостоверить.

Соглашение о разделе является основанием для возникновения, изменения или прекращения прав и обязанностей супругов по отношению к их совместной собственности.Вывод Верховного суда: супруги, в том числе бывшие, вправе по своему усмотрению не только изменять режим общей собственности добра, нажитого в браке, но и включать в брачный договор или иное соглашение любые не противоречащие закону условия. В том числе и о распоряжении личным имуществом каждого.Именно такое соглашение и было у экс-супругов. Вывод апелляции, что стоимость имущества, передаваемого по соглашению одному, должно соответствовать стоимости оставшегося у другого, не основан на законе, сказал Верховный суд.

Областные судьи не приняли во внимание, что соглашение стороны исполнили. Ответчица выплатила ипотеку сама, истец получил Opel, которым он пользовался и не оспаривался.

Да и срок исковой давности посчитан неправильно.

В Гражданском кодексе (статья 181) сказано, что срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае если предъявляет иск человек, не являющийся стороной сделки, то со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом.Срок же исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной составляет всего год. И течение этого срока начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка.

Областной суд посчитал, что срок давности не нарушен.

Но никаких мотивов он не привел.

Соглашение о разделе имущества супруги подписали в 2013 году. Именно с этого момента у сторон возникли предусмотренные соглашением права и обязанности. Верховный суд велел дело пересмотреть.

Как разделить имущество супругов по закону

После государственной регистрации брака между супругами возникает отношения имущественного характера. Имущественные отношения супругов в большей степени поддаются правовому регулированию со стороны государства. Данные правоотношения определены нормами семейного и гражданского права.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное любым из супругов во время брака в дар, в порядке наследования, или иным безвозмездным способом является его личной собственностью. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьям 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) практически любое имущество, приобретенное супругами в период брака, является совместно нажитым или, говоря иными словами, на него распространяется законный режим. При этом действующее законодательство Российской Федерации предусматривает случаи, когда стороны могут изменить его.

Здесь речь идет о таких способах, как заключение брачного договора или соглашения о разделе имущества, определении долей и пр. Статьей 33 СК РФ прямо установлено, что законный режим прекращает свое действие в том случае, когда между мужем и женой заключается брачный договор. Брачный договор – это соглашение, которое определяет имущественные права и обязанности супругов при расторжении брака.

Он может быть заключен как лицами, вступающими в брак, так и между состоявшимися супругами в любой период времени до момента его прекращения.

Важно заметить, что брачный договор всегда составляется в письменном виде и подлежит нотариальному удостоверению.

Именно в договоре супруги устанавливают, что имущество может принадлежать им не только на праве совместной, но и долевой или раздельной собственности. При этом, это может относиться как ко всему имеющемуся имуществу, так и к отдельным его частям (в том числе приобретенному в будущем).

Помимо указанного, все права и обязанности супругов по содержанию данного имущества, несению расходов на него также довольно четко определяются в этом соглашении. В то же время такие условия могут ставиться в зависимость от наступления каких-либо обстоятельств или ограничиваться сроками.

Порядок изменения и расторжения брачного договора регламентирован статьей 43 СК РФ и соотносится с требованиями, установленными ст. 450 ГК РФ, т.е. это возможно осуществить по соглашению сторон либо в судебном порядке (односторонний отказ в этом случае недопустим).

В то же время такое соглашение также может быть признано недействительным. Еще одним способом изменения законного режима имущества супругов является соглашение о его разделе (ст.

38 СК РФ). Как правило, такой документ составляется во время расторжения брака, однако его заключение возможно и в период существования брака, все зависит от волеизъявления супругов. Федеральным законом от 29.12.2015 № 391-Ф3

«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

внесены изменения в статью 38 СК РФ, согласно которым соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (ранее соглашение могло быть в простой письменной форме по желанию супругов).

Соглашение о разделе имущества супругов является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, супруги могут разделить имущество в натуре или определить доли супругов в этом имуществе.

В этом документе необходимо четко указывать наименование имущества, его стоимость, кому оно переходит (если не целиком, то в какой доле). Отличительной особенностью в этом случае является то, что в соглашении может быть указано только то имущество, которое непосредственно имеет место быть в действительности, в отличие от брачного договора, где можно предусмотреть правовой режим в отношении имущества, приобретаемого в будущем.

В случае если супругами не определен раздельный режим собственности, то для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Очевидно, что недвижимым имуществом, принадлежащим одному из супругов и не входящим в состав совместно нажитого имущества, супруг-правообладатель распоряжается самостоятельно. Согласие другого супруга на совершение любых сделок с добрачным, поступившим в дар и по безвозмездным сделкам, в том числе в порядке приватизации жилых помещений, а также перешедшим в порядке наследования недвижимым имуществом, не требуется. Татьяна Григорьева, главный специалист-эксперт отдела регистрации прав Управления Росреестра по Омской области, государственный регистратор.

Содержание:

Супруги, в том числе бывшие, могут без суда и по взаимному согласию разделить нажитое ими в браке путем заключения соглашения о разделе имущества супругов.

Такие соглашения в юриспруденции именуются еще сделками и договорами. Заключение данной сделки влечет за собой важные правовые последствия.

Как известно, все нажитое в браке за счет общих средств супругов является их совместной собственностью. Чтобы поделить имущество его, нужно «вывести» его из этого режима и сделать личным. Именно рассматриваемый вид договора приводит к возникновению данного результата — к разделу имущества без суда и по обоюдному согласию.

Правильно составленное соглашение о разделе имущества фактически имеет силу судебного решения.

Сторона, нарушившая его положения, отвечает так же, как если бы она не исполнила судебный акт.

Это значит, что недобросовестного супруга или супругу можно силой принудить совершить необходимое действие или добиться вынесения против него негативных последствий, а также компенсировать все расходы и убытки в связи с незаконным противодействием. Москва, М.Тульская, 2/1, 5 ИНЮСТА Юридическая фирма

ИНЮСТА ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ: СУД, ПЕРЕГОВОРЫ, СДЕЛКИ БЕСПЛАТНЫЕ ЮР. КОНСУЛЬТАЦИИ Об этом говорят статьи Гражданского кодекса 310 (Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства), 398 (Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь), 393 (Обязанность должника возместить убытки), 393.1.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+