Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Можно ли вернуть 13 процентов с покупки квартиры

Можно ли вернуть 13 процентов с покупки квартиры

Кому положен вычет


РЕКЛАМА Оформить вычет может:

  1. гражданин РФ с постоянной регистрацией;
  2. затративший на покупку личные сбережения или кредитные средства банков, индивидуальных предпринимателей (ИП) и юридических лиц.
  3. имеющий стабильный доход (трудоустроенный) и регулярно уплачивающий подоходный налог в течение последних 3 лет;

Для пенсионеров установлено дополнительное правило: он должен прекратить работать не ранее 3 лет до подачи заявления в налоговую на вычет.

Получение налогового вычета

Яндекс Недвижимость, 8 ноября 2018Практически любой гражданин РФ имеет право получить налоговый вычет за покупку жилья.

Неважно — была куплена недвижимость на собственные средства или в ипотеку.

Главное — чтобы вы платили налоги в России. Именно какую-то часть ваших налогов и готово вернуть государство в качестве вычета.

Рассказываем, сколько, когда и как вы можете получить.Сколько можно получитьЗависит от того, когда была приобретена квартира.Приобрели после 1 января 2014 года: Вернуть можно 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке. По закону, лимит вычета составляет 2 млн рублей для стоимости квартиры и 3 млн рублей — для процентов по ипотеке.Вы получите: максимум 260 тысяч рублей вычета за покупку жилья (неважно — приобретали вы его на собственные средства или в ипотеку) и максимум 390 тысяч рублей за уплаченные проценты по ипотеке.Вычет может получить каждый из собственников жилья.

Например, если супруги покупают квартиру стоимостью более 4 млн рублей в совместную собственность, они могут вернуть 520 000 рублей за покупку квартиры (по 260 тысяч рублей каждый) и до 780 000 рублей за уплаченные проценты по ипотеке (по 390 тысяч рублей каждый).Максимальная сумма вычета на семью для квартиры, приобретённой после 1 января 2014 года: 1 300 000 рублей.Если недвижимость стоила дешевле 2 млн рублей, то компенсация рассчитывается в размере 13% от стоимости квартиры. Остаток полагающейся компенсации можно получить при покупке следующего жилья.Приобрели до 1 января 2014 года: Можно вернуть 13% за покупку квартиры и 13% от уплаченных процентов по ипотеке.

Лимит для расчёта вычета за покупку — 2 млн рублей. Размер вычета за проценты по ипотеке в этом случае не ограничен.

Если выплатили больше 3 млн — вернут налог с этой суммы.Если квартира стоила дешевле 2 млн, неиспользованный остаток вычета нельзя вернуть при покупке другого жилья. Каждый из супругов имеет право получить налоговый вычет за покупку, при этом лимит для расчёта вычета за покупку будет «общий» — 2 млн.

Если жильё приобреталось в равнодолевую собственность (то есть 50% на 50%), каждый из супругов сможет запросить вычет только с 1 млн и получить 130 000 рублей.Максимальная сумма вычета (для одного человека и для семьи) для квартиры, приобретённой до 1 января 2014 года: 260 000 рублей + 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке.Кто может получить вычетВычет может получить любой гражданин России, который платил налоги в бюджет. Если вам каким-то образом удалось этого избежать, то на налоговый вычет вы рассчитывать не сможете.Вы можете рассчитывать на вычет:

  1. если вы приобретаете жильё на имя своего несовершеннолетнего ребёнка и имеете официальный доход, с которого платите 13% НДФЛ.
  2. если имеете официальный доход, с которого платите 13% НДФЛ (на сайте Федеральной налоговой службы можно уточнить, облагается ли вид вашей деятельности НДФЛ), при этом индивидуальные предприниматели, которые платят другой налог, вычет получить не могут;
  3. если вы пенсионер и кроме пенсии ежемесячно получаете официальный доход, облагаемый по ставке 13% НДФЛ (например, сдаёте недвижимость и платите налоги);

Если вы купили квартиру до выхода в декретный отпуск, налоговый вычет можно оформить, исходя из суммы доходов до декрета, а оставшиеся деньги вернуть после выхода на работу. Как можно получитьПолучить налоговый вычет можно через налоговую инспекцию или через работодателя.

Право на вычет через работодателя вы можете заявить сразу после покупки квартиры, не дожидаясь окончания календарного года. Работодатель в этом случае не будет удерживать из вашей зарплаты налог 13%. Если до конца года сумма вычета не будет выплачена полностью (что более чем вероятно), на следующий год придётся повторить процедуру.

И так до тех пор, пока вы не получите компенсацию полностью.Если вы решите получать вычет через налоговую, необходимо дождаться конца календарного года, чтобы заявить о своём праве на вычет.

Налоги можно вернуть за предыдущий год или за предыдущие 3 года (в зависимости от того, когда вы купили квартиру — в прошлом году или раньше). Получить можно сразу всю сумму вычетов — и за покупку квартиры, и за выплаченные проценты, если с вашего официального дохода уже была уплачена соответствующая сумма налога в бюджет. Если нет — вы можете сначала вернуть вычет за покупку жилья, а потом — за уплаченные проценты по ипотеке.Процедуру придётся повторять каждый год, до полной выплаты компенсаций по обоим вычетам.Какие документы нужно собратьДля получения налогового вычета нужно собрать пакет документов, в который входят:

  • Форма 2-НДФЛ, которую нужно получить у работодателя (можно у нескольких) за каждый календарный год, за который вы планируете получить возврат налога.

    В налоговую подаётся оригинал.

  • Копии документов, подтверждающих ваше право на собственность:
  • ИНН и копия паспорта (основная страница и страница с регистрацией).
  • Декларация 3-НДФЛ. Нужна только для получения вычета через налоговую.

    Подать нужно оригинал, но для себя лучше сделать копию и попросить налогового инспектора поставить отметку о приёме документа. Образец заполнения декларации вы можете посмотреть здесь.

    Есть платные программы, которые помогают сформировать декларацию автоматически.

  1. акт приёма-передачи квартиры (обязателен, если вы заявляете налоговый вычет за новостройку);
  2. свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (если есть) или выписка из ЕГРН;
  3. если у вас ипотека, понадобится также кредитный договор, график погашения кредита и отчёт об уплаченных процентах за пользование кредитом.
  4. договор о покупке квартиры;

5. Копии платёжных документов:

  1. Если вы купили квартиру на собственные средства, понадобятся квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки. Если вы рассчитывались наличными, понадобятся расписки о получении денежных средств.
  2. В случае с ипотекой понадобятся документы, подтверждающие факт выплаты процентов по кредиту (выписки из банка либо квитанции к приходно-кассовым ордерам при внесении наличных на счёт).

Как получить вычет через работодателяЕсли вы хотите получать выплаты через работодателя, в налоговую инспекцию всё равно придётся сходить: написать заявление на выдачу уведомления о налоговом вычете для работодателя и потом забрать оригинал уведомления.Для получения уведомления необходимо собрать пакет документов (список см.

выше). С ним нужно прийти в налоговую инспекцию по месту жительства и написать заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет. Образец заявления можно найти здесь. В течение одного месяца ИФНС выдаст вам уведомление о праве на имущественный вычет.

С ним вы идёте к работодателю и пишите заявление на получение налогового вычета.После оформления всех необходимых бумаг работодатель перестанет удерживать налог 13% с вашей зарплаты до конца календарного года. Если за это время вам не выплатят вычет полностью, то в новом году нужно будет оформить новое уведомление в налоговой. И так до тех пор, пока вы не получите компенсацию полностью.Как получить вычет через налоговую инспекциюЕсли вы возвращаете налоги через инспекцию, то, помимо приведённого выше списка документов, вам понадобятся:

  1. Заявление о распределении вычета между супругами, если купили квартиру в браке до 01.01.2014.

    Если квартира была приобретена в браке после 01.01.2014, то заявление о распределении вычета нужно только для жилья стоимостью менее 4 млн рублей.

  2. Заявление на возврат налогов за имущественный вычет. Для заполнения заявления вам потребуются реквизиты банковского счёта, на который будут переводить вычет.
  3. Если вы оформляете налоговый вычет на имя ребёнка, нужно также приготовить копию его свидетельства о рождении.

Помните: несмотря на то что вы сдаёте копии документов, все оригиналы должны быть при вас.

Вы можете отправить пакет документов в налоговую заказным ценным письмом с уведомлением через Почту РФ (обязательно с описью об отправке) или в электронном виде в личном кабинете налогоплательщика.Налоговая инспекция проверяет документы 3 месяца. При этом в процессе проверки документов вас могут вызвать в налоговую для уточнений либо сверки оригиналов, но это бывает крайне редко. В случае положительного результата проверки документы передаются из камерального отдела в отдел урегулирования задолженности для перечисления налога.

Далее на расчётный счёт, который вы указали, переведут деньги за весь период, для которого рассчитывается вычет. По закону перевод занимает 1 календарный месяц с момента окончания проверки.Если же по каким-то причинам в результате проверки получен отказ в вычете, то налоговый орган обязан соблюдать письменную процедуру такого отказа: в течение 10 дней после проверки выслать по почте РФ либо лично вручить акт по результатам налоговой проверки с обоснованием отказа в вычете.Когда могут отказать в возврате налогового вычетаПосмотрите, не попадёт ли ваш случай в эти категории:

  1. вы не являетесь налоговым резидентом России (живёте в стране менее 183 дней в году);
  2. если жильё за вас оплатил работодатель;
  3. если вы приобрели жильё у взаимозависимых лиц.

    Таковыми обычно признаются близкие родственники — супруги, родители, дети, брат, сестра, опекуны и подопечные;

  4. если вы приобретали жильё на материнский капитал. В этом случае налоговый вычет можно вернуть только с собственных средств, без учёта суммы материнского капитала;
  5. недвижимость была приобретена не в России;
  6. если вы приобрели объект недвижимости, на который не предоставляется налоговый вычет (например, купили жилое помещение, а не жилой дом, или апартаменты, а не квартиру).
  7. если вы ранее использовали свое право на налоговый вычет либо его часть (получили частичную компенсацию за жильё, приобретённое до 01.01.2014 года);
  8. если вы приобрели квартиру по государственной программе социальной поддержки без использования собственных средств;

ЗаключениеНалоговый вычет — это прекрасная возможность вернуть немалую сумму денег, хотя это и займёт какое-то время. Если вы всё ещё боитесь связываться со «всеми этими бумажками», то можно найти консультанта, который поможет вам всё собрать и правильно оформить.Яндекс НедвижимостьСправочник Яндекс.Недвижимости — всё о покупке, продаже и аренде жилья.

Как вернуть 13 процентов за покупку жилья в ипотеку?

Анонимный вопрос · 12 января 2020142,4 KИнтересно25Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями6 ответов · -268Увлекаюсь всем на свете: от моды до путешествий. Работаю помощником главного.ПодписатьсяВам нужно обратиться в бухгалтерию по месту работы. Они выдадут все необходимые документы и должны оформить налоговые вычеты самостоятельно.

От вас потребуется только принести документы о покупке жилья и кадастровые — технические паспорта8 · Хороший ответ19 · 31,9 KТехпаспорт не требуется, а кадастровые паспорта упразднили и не выдаются с 2016 года.Ответить71Показать ещё 2 комментарияКомментировать ответ.Реклама · 236Консультант по вопросам потребительского кредита и ипотеки.ПодписатьсяПроцесс получения вычета состоит из: сбора и подачи документов в налоговую, проверки документов налоговой инспекцией и перевода денег. В каждой конкретной ситуации есть свою нюансы, поэтому рекомендуем уточнить подробные требования для оформления вычета в налоговой.

В общей сложности за квартиру и проценты по ипотеке можно вернуть до 650 000 рублей в течение.

Читать далее14 · Хороший ответ4 · 14,3 KА за сколько лет!

За один год они возврощают 13%налогОтветить82Показать ещё 8 комментариевКомментировать ответ.Это первый ответ автора, оцените его! · 2ПодписатьсяЯ купила квартиру в ипотеку счастичным погашением мат капиталом, но я не работаю, сижу дома по уходу за ребёнком инвалидом, положено ли мне получить 13 проц.2 · Хороший ответ · 398Если вы купили квартиру в браке, то можно оформить возврат налога на мужа. ОтветитьКомментировать ответ.

· 1ПодписатьсяПри покупке в ипотеку положено 2 вычета.

Их сумма указана на картинке ниже. Получить вычет за квартиру можно подав налоговую декларацию 3НДФЛ на сайте http://nalog.ru.

Подробная инструкция и список необходимых документов смотрите на сайте https://ipotekunado.ru/pogasit/nalogovyy-vychet-pri-pokupke-kvartiry-v-ipoteku.

https://avatars.mds.yandex.net/get-znatoki/1644523/2a0. Читать далее15 · Хороший ответ13 · 20,0 KКомментировать ответ.Реклама · -4Эксперт по возврату налогов.

Верну в семью до 650 000 руб. Налоговое.Подписаться 1. КОНСУЛЬТИРУЕТЕСЬ. После оформления заявки с Вами свяжется персональный консультант, ответит на все вопросы и расскажет, какие документы нужны для возврата налога. 2. ОТПРАВЛЯЕТЕ ДОКУМЕНТЫ. Фото /сканы документов отправляете по защищенному каналу связи своему консультанту.

2. ОТПРАВЛЯЕТЕ ДОКУМЕНТЫ. Фото /сканы документов отправляете по защищенному каналу связи своему консультанту. 3. ПОЛУЧАЕТЕ ГОТОВУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ.

Консультант высылает Вам декларацию 3-НДФЛ.

Читать далее1 · Хороший ответ4 · 15,8 KМожно ли вернуть деньги при покупке жилья в ипотеку, а именно налоговый вычет и 13% подоходного налога ?Ответить7Показать ещё 6 комментариевКомментировать ответ. · 84Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости.

Мой сайт — Prozhivem.comПодписатьсяВам положены два вычета — вычет за расходы на покупку и вычет за оплату процентов по ипотеке. Вычет за покупку равен 13% от стоимости доли в купленной квартире, но максимум каждый собственник может получить 260 тыс.руб., т.е. 13% от 2 млн. Ипотечный вычет равен 13% от только суммы уплаченных процентов по ипотеке (именно процентов, а не всей суммы кредита).

Получить. Читать далее1 · Хороший ответ · < 100комментировать ответ.читайте также · 141возврат налогов с нами будет простым и удобным ·>Добрый деньЕсли дом жилой и в нем можно прописаться то можно получить вычет. В 2020 году можно заявить за 2016, 2017, 2018. Максимальная сумма к заявлению 2000000, к получению 260 000.Для получения вычета необходимо: паспорт, 2ндфл, договор на покупку дома, свидетельство о собственности1 · Хороший ответ1 · 1,7 K · 687https://vk.com/nalog2016 Ваш налоговый консультант.

Заполнение 3-НДФЛ.Квартира была куплена в ипотеку в декабре 2020 года, так же вступила в собственность . Можно ли сейчас уже подавать на налоговый вычет ?Да, в течение всего 2020 года вы можете получить возврат налога за весь 2020 год.Если нужна помощь в заполнении декларации 3-НДФЛ, обращайтесь.Мои данные в профиле.3 · Хороший ответ · 4,4 K · 947Экономист, музыкант, обожаю историю, занимаюсь производством изделий из кожи.Вы можете вернуть 13% от стоимости недвижимости, но не более 260 тыс. рублей. Таким образом за ваш дом вы получаете 1 200 000*13%=156 000 рублей.

Так же вы можете получить вычет по процентам выплаченные банку, принцип расчета похожий, изменяются лишь ограничения сумма возврата не более 390 000 руб.2 · Хороший ответ1 · 3,8 K · 92Право на возврат 13% при покупке жилья наступает только в тот год, когда жилье было приобретено.

Этим имущественный вычет отличается от социального: нельзя вернуть НДФЛ за предыдущие периоды, но можно вернуть за тот, в который были перечислены деньги и главное — подписаны документы о приобретении жилья, и за последующие.

К тому же, если вы официально не работаете и, соответственно, не платите налог (который вам, по сути, и возвращают, те самые 13%), то и возвращать вам нечего. Вернуть можно только ту сумму, которая уплачена в качестве налога. Однако если у вас есть доходы, с которых вы все же платите налог (например, сдаете квартиру), то право на имущественный вычет вы имеете (только с того года, когда приобрели жилье и подписали документы об этом).1 · Хороший ответ3 · 5,4 K · 883Для возврата 13% от уплаченных процентов по взятой ипотеке в налоговую нужно предоставить следующие документы:

  1. договор купли-продажи
  2. акт приема-передачи купленного помещения
  3. кредитный договор с графиком платежей по взятому ипотечному кредиту
  4. свидетельство о праве собственности на жилье
  5. справку по форме 2-НДФЛ с места работы
  6. справка из банка о сумме уплаченных процентов по ипотеке.

Не забудьте также про ваш паспорт и заранее подготовьте копии всех вышеуказанных документов.153 · Хороший ответ27 · 57,2 K

В какой срок можно получить сумму возврата налога

Многие новые собственники жилых помещений зачастую не знают, когда налоговые органы возвращают 13 процентный вычет, в случае приобретения ими жилья.

Ответ на этот вопрос напрямую зависит о того, какое решение примет сотрудник налоговой инспекции. Дело в том, что поданное заявление и налоговую декларацию он обязан проверить в течение 3 календарных месяцев.Результат её сообщается налогоплательщику заказным письмом в течение 10 дней по истечении этого срока.Сама же сумма компенсации перечисляется на расчётный счёт заявителя в течение месяца со дня поучения соответствующего заявления территориальным отделом ИФНС.

Игорь Битейкин, управляющий партнёр

13 процентов от покупки квартиры возвращают только один раз?

Анонимный вопрос · 9 февраля 20183,8 KИнтересно · 393Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой. · ПодписатьсяОтвечаетДля того, чтобы получить налоговый вычет в виде 13% от покупки квартиры необходимо попадать в определенный список граждан. Во – первых, человек обязательно должен честно выплачивать налоги, соответственно, он должен быть официально трудоустроен, а также гражданин должен иметь гражданство Российской Федерации, а также иметь постоянную прописку.

До 2014 года Налоговый Кодекс позволял получить налоговый вычет только лишь один раз, и как известно, в размере 13% и только лишь по одному приобретенному объекту.

А вот правки, которые были внесены после этого года, говорят о том, что гражданин имеет право дополучить остаток вычета с других объектов, если предыдущий договор был оформлен не полностью.

Это касается случаев с суммой, равной более 2 миллионов. Также существует многократное право на получение вычета. Им может воспользоваться человек, который получает доходы, облагающиеся по ставке в 13% в виде заработной платы, бизнес – выручки и т.д.

Также, им может пользоваться налогоплательщик, который не реализовал свое право до 2014 года или который не использовал свой лимит в два миллиона по приобретаемому объекту после 2014 года. С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич 4 · Хороший ответ · 2,9 KКомментировать ответ.РекламаВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также · 743Новостройки Москвы и Подмосковья.

Найдем ответ на любой вопрос! · ОтвечаетЗдравствуйте.Вы можете подавать декларацию на возврат уплаченных по ипотеке процентов каждый год (при условии, что вы в этот период оплачиваете подоходный налог 13%), либо раз в несколько лет, если сумма вычета по процентам небольшая.

Срок подачи документов на получение вычета не ограничен.

Для оформления возврата нужно предоставить ИФНС необходимые документы, включив в декларацию все уплаченные за прошедшие годы проценты.

Имейте в виду, что максимальная сумма возврата процентов по ипотеке — 390 тыс.

рублей.Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 2 · Хороший ответ · 3,4 K · 84Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости.

Мой сайт — Prozhivem.comЗдравствуйте.

Вы имеете в виду про вычет? Если да, то 13%, но максимум 260 тыс.руб.

каждому собственнику. Если куплена в ипотеку, то еще 13% от выплаченных ипотечных процентов, но максимум 390 тыс.руб. за каждого собственника.Вычет — это когда Вам возвращают 13%-ный НДФЛ, удержанный с зарплаты/доходов.Внимательно прочтите статью — 1 · Хороший ответ1 · 378 · 21,8 KAequĭtas sequĭtur legemст.

220 НК РФ устанавливает, что имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в пп.3 п. 1 статьи, не превышающем 2 000 000 рублей. При этом, максимальный размер средств, которые можно вернуть или не уплатить — это 13% от указанной суммы, то есть 260 000 рублей.

Если размер налогового вычета по первому приобретенному объекту недвижимости был меньше 2 000 000, то остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации недвижимости. Однако, если вычет был заявлен на сумму в 2 000 000 рублей и в связи с этим были получены денежные средства в размере 260 000 рублей — очередной налоговый вычет оформить не получится.1 · Хороший ответ1 · 5,7 K · 331Эксперт в области финансов и бухгалтерии · Добрый деньНет, дважды получить вычет в отношении имущества, купленного до 2014, нельзя.За время существования имущественного вычета на покупку жилья закон «разбит» на 2 периода:

  • недвижимость приобретена после 01.01.2014.
  • жилье куплено до 01.01.2014;

До января 2014 года действовало правило: имущественный вычет в отношении жилья, купленного до конца 2013 года, предоставлялся только в отношении одного и того же объекта недвижимости.

Например, в 2013 году Вы купили дом за 1 млн.

руб. и квартиру за 750 тыс. руб. Заявить имущественный вычет Вы вправе только в отношении одного объекта недвижимости.

Т.е. добрать до 2 миллионного вычета было нельзя.После января 2014 годаЗакон «О внесении изменений.» от 23.07.2013 № 212-ФЗ, внес существенные изменения в ст.

220 НК РФ, в т.ч. и в порядок предоставления имущественного вычета.

Согласно данному закону сумма затрат на покупку жилья и на оплату процентов по ипотечному кредитованию не изменилась (2 и 3 млн соответственно).

А вот количество объектов недвижимости неограничено. Изменим условия предыдущего примера о дате покупки недвижимости на 2017 год.

То есть Вы вправе заявить вычет в отношении дома и квартиры в сумме 1800 000 руб. и «добрать» остаток в 200 000 руб.

при покупке жилья в последующие годы.Но положения данного закона применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу указанногоФЗ — а это 01.01.2014 года.

О нюансах имущественного вычета на покупку квартиры читайте Хороший ответ · 4,8 K · 1,6 KПрофессиональные услуги риэлтора.

Отвечаю на вопросы на своем форуме � · Наверняка, речь идет о возможности вернуть от налоговой сумму подоходного налога при покупке недвижимости. Как правило, в государстве установлены такие правила, и физическое лицо может получить назад эту сумму, но только в виде налогового вычета, и при условии, если гражданин России исправно уплачивал все налоги.

Также право пользования имущественным вычетом предоставляется один раз в жизни.

Самый максимум, который вы сможете получить при вычете — это 260 тысяч рублей от покупки.

Если же имущество куплено в ипотеку, то вы имеете право запросить у налоговой сумму в виде 13% от погашенных процентов. Для того, чтобы оформить все документы для получения имущественного вычета, гражданину РФ необходимо отправиться в налоговую инспекции по месту жительства. К слову, получить такую компенсацию вы можете в любое время, даже по истечению 10 лет.

К слову, получить такую компенсацию вы можете в любое время, даже по истечению 10 лет. Затем вам предложат заполнить бланк, но только при наличии всех необходимых документов. Подать саму декларацию необходимо до 30 апреля.

Если же вы хотите получить всю сумму сразу, то придется ждать минимум три месяца, а если вы разобьете ее по частям – то первый вычет вы сможете получить уже через 30 дней.С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич!5 · Хороший ответ1 · 1,0 K

Можно ли получить налоговый вычет на покупку квартиры второй раз?

+2Анонимный вопрос · 30 января 201865,5 KИнтересно12 · 84Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости. Мой сайт — Prozhivem.comПодписатьсяЭто не во всех случаях можно сделать. Можно только «добрать» вычет при покупке следующей недвижимости.Каждый человек имеет право получить: налоговый вычет максимум 260 тыс.руб.; вычет за оплату ипотечнх процентов — максимум 390 тыс.

руб. Больше этих сумм получить нельзя. Насчет того, что можно добрать вычет, законодательство изменилось с 2014 года. Опишу все на примерах.

  • Олег купил квартиру в 2013 году (т.е. до 2014 года), и получил вычет за нее 150 тыс.руб. Потом Олег купил новую квартиру в 2017 году. Добрать вычет до 260 тыс.руб. Он уже НЕ может.
  • Олег купил квартиру в 2014 году, и получил вычет за нее 150 тыс.руб. В 2017 году он купил новую квартиру. Здесь он уже сможет добрать вычет до 260 тыс.руб., т.е. 260 — 150 = 110 тыс.руб.

В обоих случаях если Олег купит новую квартиру в ипотеку, то он может получить вычет по процентам, если ранее его не получал.Вот моя статья с примерами — 22 · Хороший ответ11 · 33,3 KА если я например стал налогоплательщиком в 2020, а квартиру купил в 2020, могу получить вычет?Ответить94Показать ещё 81 комментарийКомментировать ответ.РекламаЕщё 6 ответов · 687https://vk.com/nalog2016 Ваш налоговый консультант.

Заполнение 3-НДФЛ.ПодписатьсяОднозначно на этот вопрос не ответить, ести вариант, что вы купили квартиру до 01.01.2014 и уже использовали своё право на возврат налога за покупку квартиры, то повторно подать на возврат вы не сможете.А если вы купили квариру после 01.01.2014 и получили возврат налога частично, напримет с 1 млн, то при покупке второй квартиры вы модете добрать имущественный вычет до 2 млн руб.11 · Хороший ответ5 · 8,4 KДобрый день! Я правильно понял, если я получал НВ за покупку в 12 году, то за покупку в 18 г. Мне НВ не светит. Читать дальшеОтветить2Показать ещё 12 комментариевКомментировать ответ.

· 528Практикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/ ПодписатьсяЕсли вы получили вычет в любой сумме до 2014 года или после 2014 года, но на сумму более, чем 260 тыс.

руб. (то есть покупка была на сумму 2 млн и больше), то нет. Если вы получили вычет после 2014 года, но на сумму менее, чем 260 тыс. руб., то есть ваша покупка была ценой меньше 2 млн руб., то да.

Причем если ваша покупка в сумме с первой опять не превышает 2 млн, то. Читать далее4 · Хороший ответ · 4,0 KЕсли купил квартиру в 2012 и взял вычет на неё только в 2016(менее 2х мил.).

И приобрёл 2017 вторую квартиру, могу.

Читать дальшеОтветитьКомментировать ответ. · 7Риэлтор, консультант в сфере недвижимости и инвестиций, основатель агентства.Подписаться1 · Хороший ответ · 4,0 KКомментировать ответ.РекламаВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыто()Читайте также · 743Новостройки Москвы и Подмосковья. Найдем ответ на любой вопрос!

· ОтвечаетДля получения имущественного налогового вычета (ИНВ) по НДФЛ нужно подать в ФНС России следующие документы:

  • Правоустанавливающие документы на землю (при строительстве индивидуального жилого дома, если строительство не завершено);
  • Кредитный договор с банком (при использовании ипотечного кредита);
  • Соглашение о распределение суммы налогового вычета (если квартира приобретена в общую долевую собственность). Подписи на таком соглашении могут быть нотариально удостоверены.
  • Для возврата по процентам также нужна справка об удержанных процентах за год (оригинал, берется в банке). Имейте в виду, что разные банки выдают такие справки по-разному (от нескльких минут до месяца).
  • Договор участия в долевом строительстве, если квартира приобретается в строящемся доме;
  • Декларация 3-НДФЛ;
  • Справка 2-НДФЛ от работодателя о доходах;
  • Копия паспорта. Если квартира приобреталась в общую долевую собственность – копия паспортов всех долевых собственников;
  • Правоустанавливающие документы на жилье (при покупке квартиры – выписка из ЕГРН на квартиру);
  • Платежные документы, подтверждающие затраты налогоплательщика;

Если вы недавно устроились на работу и сумма отчислений по НДФЛ в бюджет меньше, чем сумма предоставляемого ИНВ, возможно получение вычета через работодателя.

В этом случае вычет вы будете получать поэтапно, за счет снижения ежемесячных отчислений по НДФЛ, а не единовременно.Для оформления такого вычета потребуется предоставление стандартного пакета документов и отдельное заявление об этом.Помните, что вычет предоставляется в размере 13% от понесенных затрат, но не более 260 тыс.

рублей (в случае покупки квартиры или строительства жилья за счет собственных средств). Также в размере не более 390 тыс.

рублей — на оплачиваемые банку проценты по кредиту (в случае покупки квартиры с использованием ипотечного кредита). Если в первом случае сумма вычета составит не более 260 000 рублей, то во втором — не более 260 тыс.

рублей плюс не более 390 тыс. рублей (вычет на проценты). То есть максимум — 650 тыс. рублей.Если сумма НДФЛ, уплаченного в бюджет за последний год, была меньше причитающегося вычета, можно перенести его остаток на следующий год.

Для этого нужно будет снова предоставить ИФНС все необходимые документы.Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 19 · Хороший ответ5 · 45,5 K · 16Практикующий юрист и автор видео блога на YouTube ПравоТОК. Более 15 лет стажа. · Вернуть 13 процентов с покупки квартиры Вы можете через любой промежуток времени после покупки.

Спустя 5 лет с даты покупки тоже можно получить налоговый имущественный вычет.А вот подать декларацию 3ндфл на возврат налога с покупки квартиры можно только за три предыдущих года.7 · Хороший ответ · 7,6 K · 310Онлайн-сервис по возврату налогов.

Заполним декларацию 3-НДФЛ, проконсультируем. · ОтвечаетДобрый день, вы получите налоговый вычет за те годы, что еще работали. Причем, вы можете заявить свое право на вычет вне зависимости от даты получения права собственности на жилье.

Почитайте, пожалуйста, нашу статью — мы там подробно расписали все нюансы.1 · Хороший ответ1 · 4,1 KПривет всем! Мы — команда бухгалтеров, которая помогает предпринимателям быть.Вы можете получить налоговый вычет если все эти комнаты находятся в вашей собственности.

Единственное ограничение — получить вычет можно только с 2 млн. руб. то есть 260 тысяч. Вы можете вернуть налог сразу за 3 предшествующих года — в данном случае 19, 18 и 17.Если для полного возврата вам не хватит выплаченного в течение последних трёх лет подоходного налога, ваше право переходит на следующий год. И так до полного исчерпания лимита в 2 млн.руб.Если недвижимость куплена у близких родственников, получить вычет нельзя, даже если вы действительно заплатили деньги.1 · Хороший ответ · 580 · 472ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл.

· ОтвечаетДобрый день!Право на основной вычет Вы исчерпали полностью. Если бы квартира, по которой ранее Вы получили вычет, была бы куплена от 01.01.2014 года и позднее, тогда можно было бы получать вычеты и по другим квартирам от 01.01.2014 года в совокупности до 2 млн рублей.

То есть можно было бы донабрать вычет до 2 млн рублей.Так как первая квартира куплена до 2014 года и вычет по ней был заявлен, права на вычеты по иным квартирам Вы уже не имеете.За одним исключением: если по квартире от 2000 года Вы не заявляли ипотечные проценты, тогда Вы можете их заявить по любой квартире, право собственности на которую датируется от 01.01.2014 года и позднее.Здесь подробнее .Здесь также .10 · Хороший ответ · 25,8 K

Как получить вычет

Процесс получения вычета состоит из: сбора и подачи документов в , проверки документов налоговой инспекцией и перевода денег.

В каждой конкретной ситуации есть свою нюансы, поэтому рекомендуем уточнить подробные требования для оформления вычета в налоговой. Какие документы нужны

  1. Заявление на возврат налога
  2. Документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ)
  3. Документы, подтверждающие ваши расходы
  4. Декларация 3-НДФЛ
  5. Паспорт

Процесс получения вычета можно упростить, воспользовавшись .Сервис удобен, если вы не хотите разбираться во всех тонкостях самостоятельно и заполнять документы. Такая услуга — заполнение декларации и подготовка пакета документов — обойдется вам в 1 499 рублей.

Подайте онлайн-заявку, и вам позвонит налоговый консультант: он подробно расскажет, какие требуются документы.Чтобы отправить их консультанту, вы можете их отсканировать или просто сфотографировать на смартфон. Консультант сам заполнит декларацию, и вам нужно будет только загрузить её на , отправить туда по почте или занести лично.

Деньги вернутся вам на карту, причем необязательно для этого быть клиентом Сбербанка.

Документы, необходимые для подачи заявки в налоговую инспекцию:

  1. копия паспорта заявителя;
  2. заполненная декларация 3-НДФЛ;
  3. справка 2-НДФЛ с места работы;
  4. кредитный договор и справка из банка об уплаченных процентах — если квартира была приобретена в ипотеку.
  5. выписки из Единого государственного реестра недвижимости;
  6. копии платёжных документов, подтверждающих расходы при приобретении имущества;
  7. копия документа, подтверждающего право на квартиру;
  8. договор купли-продажи квартиры или договор долевого участия в строительстве;

Документы, необходимые для подачи заявки через работодателяОформить вычет через работодателя можно сразу после покупки квартиры. Для этого надо написать заявление работодателю для неудержания подоходного налога с вашей заработной платы до момента исчерпания всей суммы. На этот период ваша зарплата будет на 13% больше.При оформлении налогового вычета у работодателя вам понадобятся копии вышеперечисленных документов, подтверждающих право на получение вычета.

Ещё необходимо написать заявление в свободной форме на получение уведомления от налогового органа о праве на имущественный вычет.Заявление, копии и оригиналы документов вы должны предоставить в УФНС по месту жительства.

Через 30 дней вы получите уведомление о праве на имущественный вычет, которое является основанием для неудержания НДФЛ из суммы получаемых доходов. Это уведомление нужно будет отдать работодателю.

Как вернуть налоговый вычет за покупку квартиры?

Анонимный вопрос · 6 июл 2018 · 189,9 K53ИнтересноЕщё · 1,6 KПрофессиональные услуги риэлтора.

Отвечаю на вопросы на своем форуме.

· Вернуть налоговый вычет очень просто. Достаточно иметь документы о покупке квартиры и, если есть ипотека, контракт с банком. На работе необходимо взять справку 2-ндфл. Далее мы открываем сайт налоговой и заполняем все онлайн. Не нужно ходить по кабинетам и обивать пороги. Там все просто. Открываем кабинет физического лица (нужно быть зарегистрированными через госуслуги), открываем вкладку налоговый вычет на покупку недвижимости и заполняем из справки.

Там все просто. Открываем кабинет физического лица (нужно быть зарегистрированными через госуслуги), открываем вкладку налоговый вычет на покупку недвижимости и заполняем из справки. Форма сама помогает и указывает из каких пунктов заполнять. Далее указываем сумму квартиры.

Можно получить налоговый вычет не более, чем с 2х миллионов. То есть максимально один человек может получить 260 тысяч рублей, что весьма неплохо.Рекомендую прочитать статью: С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич!10834 · 86,4 KДобрый день, подскажите, пожалуйста, какие документы нужны если покупала квартиру по субсидии гос-ва «молодежи. Читать дальшеОтветить338Показать ещё 152 комментарияКомментировать ответ.Ещё 27 ответов · 8,3 KС огромным удовольствием узнаю новое сама, с еще большим — хочу.Вам потребуется декларация по форме 3НДФЛ, подтверждение доходов и уплаченных с них налогов на доходы (справка 2НДФЛ), подтверждение покупки и оплаты недвижимости (договор купли продажи, банковские платежки, расписка продавца о.

Читать далее4721 · 53,0 KДоброго времени суток, а если ежемесячные платежи в банк проходили по мобильному банку? Как их предоставить? Есть. Читать дальшеОтветить82Показать ещё 28 комментариевКомментировать ответ.

· 183Юрист сервиса консультаций https://prav.ioНалоговым кодексом РФ (ст. 220) установлено право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета в размере его фактических расходов на приобретение на территории России квартиры, трат на выплату процентов по.

Читать далее168 · 36,7 KСкажите пожалуйста ,я 2014 году купила квартиру ,и этот период я была предприниматель ,и платила налогои мне.

Читать дальшеОтветить71Показать ещё 9 комментариевКомментировать ответ.

· 635Destra — это селф-сервис, который помогает решать бытовые юридические. · ОтвечаетДобрый день! Налоговый вычет за покупку квартиры — это возврат уплаченного Вами или Вашим работодателем НДФЛ в размере 13%. В нашей инструкции “Купля-продажа жилой недвижимости” мы подробно рассказываем юридически значимых.

Читать далее5 · 11,7 KПодскажите пожалуйста, если налог вернули за квартиру, купленную в 2006г — за 2 квартиру купленную в 2020 году. Читать дальшеОтветить11Показать ещё 1 комментарийКомментировать ответ. · 4Добрый день! Для возврата налогового вычета за покупку квартиры Вам необходимо собрать определенный пакет документов, а затем заполнить налоговоую декларацию по форме 3-ндфл.

Для заполнения декларации Вам понадобятся. Читать далее43 · 7,1 KКомментировать ответ. · 356Сайт о налогах граждан России.

Вопросы и ответы, подробные разъяснения.

· ОтвечаетЧтобы вернуть налоговый вычет при покупке квартиры, нужно: 1.

Купить квартиру, заплатить за нее деньги и оформить право собственности на нее. Причем квартира должна быть куплена не у близкого родственника (при такой покупке. Читать далее61 · 3,0 KКомментировать ответ. · 472ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации. · ОтвечаетДобрый день! Для получения налогового вычета по расходам на покупку квартиры Вам необходимо заполнить и подать в налоговую инспекцию соответствующую декларацию по форме 3-ндфл.

· ОтвечаетДобрый день! Для получения налогового вычета по расходам на покупку квартиры Вам необходимо заполнить и подать в налоговую инспекцию соответствующую декларацию по форме 3-ндфл. Для заполнения декларации Вам понадобится.

Читать далее42 · 2,3 KВ дополнение к ответу: здесь Вы можете заполнить или скачать.Ответить1Показать ещё 13 комментариевКомментировать ответ.Процесс получения вычета состоит из сбора и подачи документов в налоговую инспекцию, проверки документов налоговой инспекцией и перевода денег. Какие документы нужны? Для оформления налогового вычета Вам потребуется: докум.

Читать далее1 · 366Комментировать ответ. · 22После покупки квартиры, любой официально трудоустроенный гражданин РФ имеет право вернуть налоговый вычет в размере до 13 % от стоимости приобретенного жилья. Но с учетом лимита, установленного государством, сумма эта составит.

Читать далее1 · 450Комментировать ответ. · 5ОтвечаетДобрый день! Сможете вернуть, если вы работате официально и с вашей зарплаты удерживают 13% (подтверждение справка 2-НДФЛ).

Общая сумма вычета со стоимости 2000000 рублей (не важно сколько стоит ваша квартира) 260000 рублей.

Читать далее1 · 748Комментировать ответ.Ответы на похожие вопросы · 749Аналитик, бухгалтер, увлекаюсь кулинарией, вязанием, цветами, домоводс.Два самых популярных варианта:1) Ежегодная сумма вычета от налоговой инспекции.

Если вы платите за квартиру при ее покупке наличными, то вам понадобятся следующие документы:- Паспорт гражданина РФ;- Декларация 3-НДФЛ о доходах;- Справка 2-НДФЛ от работодателя;- Банковские реквизиты для перечисления денег;- Идентификационный номер налогоплательщика;- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о купленной квартире;- Договор купли-продажи.Кроме того, заполняется заявление по установленной форме с просьбой об оформлении налогового вычета.Если же квартира приобретается на условиях ипотеки, то дополнительно нужно будет предоставить кредитный договор и справку из финансового учреждения об уплаченных за год процентах.2) Ежемесячная неуплата подоходного налога с заработной платы.

При этом способе налогового возврата работодатель просто перестает удерживать подоходный налог с ежемесячной зарплаты своего наемного работника до того момента, пока не будет выполнен возврат всей полагающейся суммы.

Для реализации задуманного потребуются:- Справка из налоговой инспекции, которая подтверждает право на налоговый вычет за покупку квартиры; — Выписка из ЕГРН;- Договор купли-продажи74 · 11,2 KСколько идет по времени идет этот возврат?с 25 марта подали документы до сих пор в процессеОтветить31Показать ещё 12 комментариевКомментировать ответ.Читайте также · 310Онлайн-сервис по возврату налогов.

Заполним декларацию 3-НДФЛ, проконс.

· ОтвечаетВы имеете право претендовать на налоговый вычет и вернуть часть расходов, если:

  1. провели отделку квартиры, купленной в новостройке (входит в состав вычета на покупку квартиры);
  2. осуществили благотворительный взнос;
  3. оплатили свое обучение или обучение своих детей, братьев и/или сестер;
  4. погашаете проценты по кредиту на жилье (вычет дается на реально выплаченные проценты);
  5. купили земельный участок;
  6. построили дом;
  7. продали автомобиль раньше 3 лет владения – для снижения налога с продажи.
  8. купили жилую недвижимость;
  9. оплатили ДМС (добровольное медицинское страхование);
  10. внесли взносы за негосударственное пенсионное обеспечение.
  11. открыли индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) и не закрывали 3 года;
  12. внесли взносы за добровольное пенсионное страхование;
  13. оплатили лечение свое или своих родственников;
  14. внесли взносы в накопительную часть трудовой пенсии;
  15. продали жилую недвижимость раньше минимально допустимого срока (менее 3 или 5 лет владения) – для снижения налога с продажи;

3825 · 55,4 K · 16Практикующий юрист и автор видео блога на YouTube ПравоТОК. Более 15. · Вернуть 13 процентов с покупки квартиры Вы можете через любой промежуток времени после покупки.

Спустя 5 лет с даты покупки тоже можно получить налоговый имущественный вычет.А вот подать декларацию 3ндфл на возврат налога с покупки квартиры можно только за три предыдущих года.7 · 7,6 K · 1НДФЛка.ру — онлайн-сервис по возврату налогов. Заполним декларацию.Да, налоговый вычет предоставят и при расчете наличными деньгами. Предоставьте в инспекцию копию договора купли-продажи и расписку от продавца в получении от вас денег за квартиру.1 · 8,3 K · 687https://vk.com/nalog2016 Ваш налоговый консультант.

Заполнение 3-НДФЛ.Можете получить возврат за покупку даже если квартира уже продана.

Нужно чтобы были в наличии документы на покупку квартиры. ДоговорПлатежные документы Акт приёма передачи (для новостройки)Выписка из ЕГРН (для вторички)Если нужна помощь в заполнении документов обращайтесь, контакты в профиле 51 · 10,5 K · 743Новостройки Москвы и Подмосковья.

Найдем ответ на любой вопрос! · ОтвечаетЗдравствуйте.Право на получение имущественного налогового вычета (ИНВ) по НДФЛ могут реализовать граждане РФ, которые приобрели квартиру в прошедшем налоговом периоде (один календарный год).Для этого нужно не ранее, чем в первом квартале года, следующего за календарным, в течение которого приобреталось жилье, подать в ФНС России следующие документы:

  • Соглашение о распределение суммы налогового вычета (если квартира приобретена в общую долевую собственность). Подписи на таком соглашении могут быть нотариально удостоверены.
  • Декларация 3-НДФЛ;
  • Правоустанавливающие документы на землю (при строительстве индивидуального жилого дома, если строительство не завершено);
  • Кредитный договор с банком (при использовании ипотечного кредита);
  • Копия паспорта. Если квартира приобреталась в общую долевую собственность – копия паспортов всех долевых собственников;
  • Правоустанавливающие документы на жилье (при покупке квартиры – выписка из ЕГРН на квартиру);
  • Платежные документы, подтверждающие затраты налогоплательщика;
  • Договор участия в долевом строительстве, если квартира приобретается в строящемся доме;
  • Справка 2-НДФЛ от работодателя о доходах;

Если вы недавно устроились на работу и сумма отчислений по НДФЛ в бюджет меньше, чем сумма предоставляемого ИНВ, возможно получение вычета через работодателя. В этом случае вычет вы будете получать поэтапно, за счет снижения ежемесячных отчислений по НДФЛ, а не единовременно.Для оформления такого вычета потребуется предоставление стандартного пакета документов и отдельное заявление об этом.

Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 13 · 9,4 K · 883Для возврата 13% от уплаченных процентов по взятой ипотеке в налоговую нужно предоставить следующие документы:

  1. свидетельство о праве собственности на жилье
  2. кредитный договор с графиком платежей по взятому ипотечному кредиту
  3. справку по форме 2-НДФЛ с места работы
  4. акт приема-передачи купленного помещения
  5. справка из банка о сумме уплаченных процентов по ипотеке.
  6. договор купли-продажи

Не забудьте также про ваш паспорт и заранее подготовьте копии всех вышеуказанных документов.15327 · 57,2 K · 687https://vk.com/nalog2016 Ваш налоговый консультант.

Заполнение 3-НДФЛ.Положен ли налоговый вычет за ремонт квартиры?Нет, на ремонт квартиры вычет не положен. Если вы купили квартиру на вторичном рынке, то вам не будет возврата на ремонт.Только при покупке в новостройке, если в договоре указано, что квартира сдаётся без отделки, то вы сможете на сумму расходов на покупку материалов для отделки сделать возврат.Мах суммы возврата на покупку и отделку:2 млн71 · 5,4 K · 472ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации.

· ОтвечаетДобрый вечер!Право на вычет возникает с того года, когда Вами будет оформлено право собственности на квартиру.Если право собственности оформлено в 2020 году, тогда в 2020 году Вы можете заполнить декларацию за 2020 год на возврат налога.Также, так как Вы на пенсии, Вы имеете право дополнительно заполнить декларации на возврат налога за покупку недвижимости за 2018-2017-2016 годы, то есть подать сразу 4 декларации в этом году.Подробнее здесь .1 · 1,1 K · 687https://vk.com/nalog2016 Ваш налоговый консультант. Заполнение 3-НДФЛ. Можно ли получить налоговый вычет при покупки квартиры, если уволился с работы, но имеется справка 2 ндфл за прошедший год?

Да, вы можете получить возврат налога за три предыдущих года, даже если уже не работаете.В 2020 году возвращаете за 2017,2018,2019 год, если вы купили квартиру в 2005. Берите справки 2 ндфл за эти года и заполняйте декларацию или обращайтесь ко мне в личку.4 · 7,4 K · 331Эксперт в области финансов и бухгалтерии · Добрый деньНет, дважды получить вычет в отношении имущества, купленного до 2014, нельзя.За время существования имущественного вычета на покупку жилья закон «разбит» на 2 периода:

  • недвижимость приобретена после 01.01.2014.
  • жилье куплено до 01.01.2014;

До января 2014 года действовало правило: имущественный вычет в отношении жилья, купленного до конца 2013 года, предоставлялся только в отношении одного и того же объекта недвижимости. Например, в 2013 году Вы купили дом за 1 млн.

руб. и квартиру за 750 тыс. руб. Заявить имущественный вычет Вы вправе только в отношении одного объекта недвижимости.

Т.е. добрать до 2 миллионного вычета было нельзя.После января 2014 годаЗакон «О внесении изменений.» от 23.07.2013 № 212-ФЗ, внес существенные изменения в ст.

220 НК РФ, в т.ч. и в порядок предоставления имущественного вычета.

Согласно данному закону сумма затрат на покупку жилья и на оплату процентов по ипотечному кредитованию не изменилась (2 и 3 млн соответственно). А вот количество объектов недвижимости неограничено. Изменим условия предыдущего примера о дате покупки недвижимости на 2017 год.

То есть Вы вправе заявить вычет в отношении дома и квартиры в сумме 1800 000 руб. и «добрать» остаток в 200 000 руб. при покупке жилья в последующие годы.Но положения данного закона применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу указанногоФЗ — а это 01.01.2014 года.

О нюансах имущественного вычета на покупку квартиры читайте · 4,8 KСпроситьВойтиМеню

Какие документы необходимы для возврата 13 процентов с покупки квартиры?

Анонимный вопрос · 30 января 2018152,5 KИнтересно24 · 140Сашка Букашка знает все о прелестях документооборота и правовых аспектах в.

· Подписаться

  • Акт приема-передачи.
  • Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру.
  • Копия паспорта собственника.
  • Оригиналы платежных документов.
  • Договор купли-продажи либо договор долевого участия, либо ипотеки.
  • Заявление на вычет.
  • Справка 2-НДФЛ с места работы.
  • Декларация 3-НДФЛ.

74 · Хороший ответ32 · 45,9 KЗдравствуйте.

А если была продана машина, бывшая во владении меньше трех лет. Налоговая отказывает в возврате. Читать дальшеОтветить106Показать ещё 51 комментарийКомментировать ответ.РекламаЕщё 5 ответов · 183Юрист сервиса консультаций https://prav.ioПодписатьсяДобрый день!

Как известно, покупая некоторые категории товаров/услуг, вы можете вернуть до 13% их стоимости, в том числе после покупки квартиры. Право на возврат денежных средств прописано в ст. 220 НК РФ. Для получения денежных средств, вам необходимы следующие документы: 1.

Паспорт или документ его заменяющий (ксерокопия главных страниц и прописки) 2.

Справка 2-НДФЛ. Читать далее36 · Хороший ответ15 · 24,2 KГде взять 3НДФЛ и сколько стоитОтветить302Показать ещё 12 комментариевКомментировать ответ. · 635Destra — это селф-сервис, который помогает решать бытовые юридические задачи · ПодписатьсяОтвечаетДобрый день! Чтобы получить налоговый вычет после покупки квартиры, необходимо подготовить пакет документов: · Паспорт, ИНН; · Официальное подтверждение Ваших прав на жилье.

Это может быть выписка из ЕГРН и договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру (если квартира приобретена до июля 2016 г.) или акт приема-передачи и договор участия. Читать далее5 · Хороший ответ2 · 10,8 KДобрый вечер, подскажите пожалуйста.

В 2014 году мною была куплена квартира, оформлена на меня. А в 2020 году я. Читать дальшеОтветитьКомментировать ответ.

· 236Консультант по вопросам потребительского кредита и ипотеки.ПодписатьсяДля того чтобы оформить имущественный вычет при покупке квартиры, дома или участка через налоговую инспекцию, Вам понадобятся следующие документы: 1. Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ. В ИФНС подается оригинал декларации.

2. Паспорт или документ, его заменяющий.

В ИФНС подаются заверенные копии первых страниц паспорта (основная информация + страницы с пропиской). 3. Читать далее15 · Хороший ответ17 · 10,4 KконечноОтветить11Показать ещё 2 комментарияКомментировать ответ.РекламаВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыто()Читайте также · 76Выпускница факультета Политологии РГПУ им.

А. И. Герцена, 2 года работы в ФНС.Для получения ИНВ (имущественный налоговый вычет) необходимы следующие документы:1) декларация 3-ндфл 2)заявление на подтверждение права на получение ИНВ (берётся в налоговой, если получать вычет собираетесь через работодателя)3) договор купли-продажи, договор долевого участия, договор уступки права требования4) платежные док-ты (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении ден ср-в со счет покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов (если приобретали без отделки, ко вторичке не применимо) и др док-ты5) документы, подтверждающие право собственности — св-во о гос регистрации (купли-продажи), акт приём-передачи (договор уступки права)6) кредитный договор или договор займа для подтверждения размера сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), либо сумм, направленных на погашение процентов по банковским кредитам, полученным в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на приобретение жилья 6) св-во о праве собственности на жилой дом и св-во о праве собственности на земельный участок ( для ИЖС или с расположенными жилыми домами)7)заял о распределении вычета меду супругами в совместную собственность 8) заявление на возврат ндфл (если в деклар 3-НДФЛ исчислена сумма к возврату)обращаться или к налоговому агенту (работодателю), или самостоятельно в налоговую по месту жительства1 · Хороший ответ · 1,9 K · 472ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл.

· ОтвечаетДобрый день!При покупке квартиры в ипотеку, Вы имеете право на основной вычет (13% от стоимости квартиры, но не более 13 % от 2 млн рублей) и на процентные вычеты (13 % от уплачиваемых процентов по ипотеке, но не более 13 % от 3 млн рублей).Для получения вычета Вам необходимо заполнить декларацию 3-ндфл за год. Сначала налоговая Вам выплатит основной вычет, со стоимости жилья, затем начнет выплачивать процентные вычеты. Проценты не сгорают, они в декларации указываются нарастающим итогом, накапливаются.При первой подаче декларации, в налоговую подавайте вместе с ней:

  1. договор купли-продажи (договор ДДУ)
  2. выписка из ЕГРН (акт приема передачи)
  3. кредитный договор
  4. справку из банка о фактически уплаченных процентах (за период по 31 декабря года, за который заполняете декларацию)
  5. платежные документы (расписка — при оплате наличными, выписка по счету или платежка — при оплате безналичным путем)
  6. заявление о возврате налога
  7. справка 2-ндфл

При последующих подачах — только справка 2-ндфл и Справка из банка об уплаченных процентах.Здесь больше информации .Хороший ответ · 689 · 743Новостройки Москвы и Подмосковья.

Найдем ответ на любой вопрос! · ОтвечаетЗдравствуйте.Право на получение имущественного налогового вычета (ИНВ) по НДФЛ могут реализовать граждане РФ, которые приобрели квартиру (дом) в прошедшем налоговом периоде (один календарный год) и не воспользовались этим правом ранее.Вычет предоставляется в размере 13% от понесенных затрат, но не более 260 тыс.

рублей (в случае покупки квартиры или строительства жилья за счет собственных средств). Также в размере не более 390 тыс.

рублей — на оплачиваемые банку проценты по кредиту (в случае покупки с использованием ипотечного кредита). Для получения вычета нужно предоставить ИФНС необходимые документы:

  1. Платежные документы, подтверждающие затраты налогоплательщика;
  2. Копия паспорта. Если квартира приобреталась в общую долевую собственность – копия паспортов всех долевых собственников;
  3. Соглашение о распределение суммы налогового вычета (если квартира приобретена в общую долевую собственность). Подписи на таком соглашении могут быть нотариально удостоверены.
  4. Правоустанавливающие документы на жилье (при покупке квартиры – выписка из ЕГРН на квартиру);
  5. Справка 2-НДФЛ от работодателя о доходах;
  6. Договор участия в долевом строительстве, если квартира приобретается в строящемся доме;
  7. Правоустанавливающие документы на землю (при строительстве индивидуального жилого дома, если строительство не завершено);
  8. Декларация 3-НДФЛ;
  9. Кредитный договор с банком (при использовании ипотечного кредита);

В вашем случае, сумма возврата составит 150 000 рублей * 13% = 19 500 рублей.

Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 3 · Хороший ответ · 399 · 1ОтвечаетДобрый день!Для оформления имущественного налогового вычета Вам понадобятся следующие документы:1) Договор долевого участия или договор купли-продажи по квартире, а также подтверждение полной оплаты по ним (расписки от продавца, приходно-кассовый ордер, платежное поручение и др.);2) Акт приема передачи квартиры (право на налоговый вычет по новостройкам возникает в год подписания такого акта) или выписка из ЕГРН (Свидетельство о регистрации права собственности);3) 2-НДФЛ за налоговые периоды, за которые хотите вернуть налог (не ранее года, в котором возникло право на налоговый вычет);4) Свидетельство о регистрации брака, а также копии паспортов с отметкой о регистрации брака;5) Заявление в вашу ФНС от Вас и Вашего супруга о распределении расходов по приобретению квартиры (например, если квартира стоит 3 миллиона рублей, в таком заявлении Вы можете распределить — кому какая сумма имущественного вычета причитается — по 1 500 000 миллиона на каждого или одному из супругов 1 000 000, а другому 2 000 000);6) Декларация 3-НДФЛ за соответствующие налоговые периоды;7) Заявление о возврате излишне уплаченного налога.1 · Хороший ответ · 463 · 356Сайт о налогах граждан России. Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки. · ОтвечаетВ 2020 году она вправе получить вычет за 2020, 2018 и 2017 годы.

Для этого нужно подать в налоговую инспекцию следующие документы:

  1. три заявления на возврат налога за 2020, 2018 и 2017 годы.
  2. копию документов об оплате квартиры;
  3. три декларации по налогу на доходы (форма 3-НДФЛ) за 2020, 2018 и 2017 год;
  4. выписку по квартире из госреестра прав на недвижимость;
  5. копию договора купли-продажи квартиры;

После подачи всех документов налоговая инспекция будет их рассматривать 3 месяца. Если будет принято решение о возврате, то переплату по налогу обязаны вернуть еще через 1 месяц.

То есть общий срок на возврат — 4 месяца с момента подачи документов. Хороший ответ · 211

Кто может рассчитывать на налоговый вычет?

На налоговый вычет может рассчитывать любой гражданин России, который платит НДФЛ. Можно быть неофициально трудоустроенным, но сдавать квартиру и платить с этого налоги.

Кроме того, необходимо быть налоговым резидентом страны — находиться на территории России хотя бы 183 дня в году. Пенсионеры также могут вернуть часть затрат на жилье, но только в том случае, если они вышли на пенсию не более 3 лет назад. Если квартира была куплена для несовершеннолетнего ребенка, то его родители могут получить дополнительный налоговый вычет.

Тогда родители получат выплаты за себя и за ребенка — согласно распределению долей недвижимости.

Согласие ребенка для этого не требуется.Компенсацию можно получить только за жилье, купленное в России.

Также сделка не должна заключаться между связанными лицами — к примеру, родственниками. Однако квартир, приобретенных у банка за долги или купленных с аукциона, вычет касается.

Налоговый вычет можно получить только в том случае, если вы использовали для покупки личные или взятые в кредит деньги. Возврат по материнскому капиталу получить нельзя.

Когда нужно подавать документы

Документы, которые подтверждают право на налоговый вычет при покупке квартиры, нужно подавать вместе с декларацией или заявлением.

Если подавать декларацию в личном кабинете, там можно прикрепить файлы. Если принести ее лично или отправлять почтой, можно сделать обычные копии на ксероксе.

Их будет проверять налоговая инспекция.Для проверки подойдут копии.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+