Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Кто занимается благоустройством детских площадок

Кто занимается благоустройством детских площадок

Оглавление:

Материалы

Если решение о строительстве принято, то далее инициаторам нужно выбрать хорошие материалы. По ГОСТ и СанПин, детские площадки должны быть безопасными для малышей и взрослых. Обустройство детских площадок во дворах возможно только из экологически чистых материалов.

Они не должны быть токсичными или легко воспламеняться. Обычно берут дерево, металл, тартановое покрытие, качественный пластик. Покрытие детских площадок по ГОСТу всегда ударопоглощающее.

Для этого применяют грунтовое, песчаное, газонное, полимерное или резиновое покрытие. Толщина резинового покрытия по ГОСТу составляет не более 30-40 см.

Нужно ли задействовать местные власти

Дворовая, а не придомовая территория подпадает под обслуживание муниципалитета.

Именно муниципальные службы занимаются монтажом детских площадок. В бюджете каждого города заложены средства на облагорожение дворовой территории, но мало кто об этом знает. Часто проводятся специальные программы, направленные на решение этих задач.

Их можно отслеживать на официальном городском сайте.

Если становится известно о проведении программы, тогда необходимо сразу написать заявления. В отличие от предыдущего случая понадобится собрание жильцов. Можно пригласить представителя УК.

Заявка направляется в администрацию города с указанием количества проголосовавших на общем собрании. Кроме обычной почты, можно воспользоваться электронным порталом, который может быть предусмотрен для связи с администрацией. Часто для этого необходимо зарегистрироваться и воспользоваться личным кабинетом.

В лучшем случае заявка будет одобрена и начнутся строительные работы.

Если этого не произошло, тогда необходимо настойчиво направлять заявления в отношении детской территории.

Как благоустроить двор

Для того чтобы благоустроить двор, необходимо провести собрание собственников квартир дома. На нем обсудить конкретно, какие именно мероприятия по благоустройству придомовой территории планируется выполнить, предлагается дизайн двора, провести голосование. Если по его результатам будет принято положительное решение, представитель всех жильцов обращается в или муниципалитет с совместно подписанной заявкой.

О том, как написать заявление, подскажут в офисе УК, там же можно найти и образец.В некоторых регионах проводятся программы по проведению озеленительных работ и благоустройству площадей, прилегающих к многоквартирным домам. В 2017 году, в феврале, правительством РФ были утверждены правила софинансирования благоустройства дворов, и регионам выделены субсидии в 20 миллиардов рублей на проведение мероприятий по улучшению придомовых территорий.Если вы подпадаете под действие этой программы, то можно подать заявление на получение государственной помощи по благоустройству двора и встать в очередь на ее предоставление. Образец заявления находится в администрации, пишется оно от имени всех собственников жилья с проставлением подписи каждого.

К нему необходимо приложить техническую документацию, в которой будет указано состояние дома или домов и самой территории.

Как поставить новую площадку за свой счет?

Если вы хотите современную детскую площадку, которая будет не хуже вариантов в новостройках, установите ее за свои деньги.

Сделать это возможно только на придомовой территории. За проектированием можно обратиться к подрядчикам, которые занимаются производством площадок, подходящих под все нормы. Стоят такие площадки от 100 до 600 тысяч рублей, что в перерасчете на количество жильцов дома выйдет по 3-4 тысячи на семью. Готовых моделей очень много, подбирайте исходя из площади и бюджета.
Готовых моделей очень много, подбирайте исходя из площади и бюджета.

Более сложный вариант — разработка собственного проекта, для которого потребуется архитектор и дизайнер, которые смогут учесть все требования законодательства.

К основным требованиям относятся следующие пункты:

  1. Чистота песочницы должна быть подтверждена санитарно-гигиеническим сертификатом, который обновляется ежегодно.
  2. Конструкции должны пройти визуальный и функциональный осмотр.
  3. Она должна быть безопасна: находится в удалении от проезжей части, автостоянок и пешеходных дорожек, иметь покрытие или озеленение.
  4. Площадка должна подходить детям нескольких возрастных двух, минимум двух — для малышей и детей постарше.

Всего разработано 14 ГОСТов, в которых указаны требования к материалам, прочности элементов, к предотвращению застревания рук и ног. Проект площадки должен соответствовать этим стандартам. Новую площадку лучше ставить на место демонтированной старой, чтобы сэкономить время на долгих согласованиях.

Кто отвечает за обустройство детской площадки?

Если детская площадка находится в неудовлетворительном состоянии или отсутствует, необходимо выяснить статус территории, на которой она должна быть. Для этого стоит изучить договор с управляющей компанией.

В приложении «Перечень работ по содержанию общего имущества» должно быть указано, является ли эта территория (и игровая площадка) придомовой.

Если да – обязанность возведения и ремонта таких построек возлагается на УК. Другое дело, когда прилегающая территория считается дворовой. В этом случае она принадлежит муниципалитету, в который и нужно обращаться жителям МКД.

После всех согласований администрация устанавливает площадку и передает для обслуживания УК либо ТСЖ

Основные требования к детским площадкам

Все игровые площадки для улицы должны соответствовать уровню физического развития ребенка, стимулировать уже имеющиеся способности и помогать приобретать новые навыки. Важной особенностью правильного детского комплекса является возможность самостоятельной и активной деятельности ребенка, без участия взрослого человека. Поэтому все площадки, как правило, оформлены максимально ярко, а установленные на площадке сооружения позволяют придумывать самые разнообразные варианты их использования.Вполне естественно, что установка детских площадок во дворах должна осуществляться согласно СНИПа.

Из всех правил и норм можно выделить наиболее актуальные:

  1. в обязательном порядке предусматривается озеленение по периметру, площадка должна иметь как солнечные, так и затененные участки;
  2. площадка должна быть непроходной, огороженной от пешеходных дорожек;
  3. не менее одного раза в три месяца все установленное оборудование должно проходить визуальный и функциональный осмотр;
  4. замена песка в песочнице проводится с периодичностью 1 раз в год, а безопасность песка должна подтверждаться санитарно-гигиеническим сертификатом.
  5. изоляция площадки от проездов транспортных средств, расстояние от автостоянок не может быть менее 10-ти метров;
  6. минимальное расстояние до «взрослых» площадок и мусоросборников должно составлять не менее 20-ти метров;

По возможности, установка детских площадок во дворах раздельно для каждой возрастной группы. Всего их три – для малышей до 3-х лет, для детей дошкольного возраста (3-7 лет), и для детей младшего школьного возраста (7-12 лет).

На практике, в связи с отсутствием достаточного места, на площади детской игровой площадки во дворе дома размещаются аттракционы для разных возрастных групп. Такой вариант, зачастую, становится единственно возможным способом организовать детскую зону.

Шаг 5Подать заявку на благоустройство

Жильцы подают в администрацию К ней прикладывают копию протокола общего собрания, бюллетени заочного голосования и план благоустройства c фотографиями двора.Дальше в администрации формируют общественную комиссию, которая оценивает заявки и принимает решение. Администрация публикует списки дворов на сайте до 1 апреля следующего года.

Поскольку бюджет на год ограничен, конкурсная комиссия включит в программу не все дворы — часть заявок перенесут на следующий год.Если двор подходит под условия программы, но его не принимают, можно пожаловаться в региональное правительство и Бланк заявки и примеры заполнения Виталий нашел на сайте администрации. Сначала заполнил ее неаккуратно и чиновники попросили переделать. Со второй попытки администрация приняла заявление.

Позднее из администрации позвонили и уточнили количество аварийных деревьев во дворе. Еще через неделю сообщили, что двор вошел в программу.

Что делать, если табличку повесили незаконно

Если подозреваете, что соседи незаконно запрещают пользоваться своей детской площадкой, например не было общего собрания или участок с площадкой на самом деле не относится к этому дому, — пишите в местную администрацию.В жалобе опишите ситуацию своими словами, скажите, что нарушается ваше право пользоваться детской площадкой, вы просите разобраться и устранить препятствия в реализации ваших прав и законных интересов.Если у вас этого права нет и вы добросовестно заблуждались, вам так и напишут.

Если вы окажетесь правы, администрация может обязать жильцов дома убрать табличку и снять запрет на пользование площадкой.Вы можете написать жалобу в прокуратуру, но, скорее всего, жалобу все равно будет рассматривать местная администрация, как компетентный орган.

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: Отправить Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных Читайте также 24 Июнь22:21 24 Июнь21:35 24 Июнь17:55 24 Июня 2021 17:34 24 Июня 2021 21:00 24 Июня 2021 18:38 24 Июня 2021 16:53 24 Июня 2021 16:28 24 Июня 2021 16:25 24 Июня 2021 16:00 24 Июня 2021 12:16 24 Июня 2021 15:42 24 Июня 2021 13:00 24 Июня 2021 15:47 24 Июня 2021 13:30

Кто строит площадки и кто за них отвечает?

В новых домах и жилищных комплексах детские уголки на улице обычно возводят сами строительные компании – эти объекты стоят относительно недорого в общей смете и привлекают внимание молодых семей с маленькими детьми.

Обустройством детских площадок во дворах должны заниматься местные муниципальные органы власти, так как городки для малышей обычно являются их собственностью. На облагораживание придомовой территории город отводит средства из местного бюджета, формируя специальные программы. Следует постоянно следить за такими программами, и при первой возможности подавать заявление.

Для этого необходимо на общем собрании жильцов большинством проголосовать за принятие обращения к администрации. Если оно будет одобрено, то комплексу быть.

Однако часто положительного ответа от администрации не удается добиться. В этом случае детскую площадку можно установить на средства жильцов дома. Кроме очевидного минуса – траты денег из собственного кошелька, – у этого варианта есть и положительные стороны. После того как площадка установлена и введена в эксплуатацию, за ее целостность и сохранность будет отвечать управляющая компания согласно требованиям ГОСТа, если объект находится на придомовой территории (о правилах содержания придомовой территории мы рассказывали здесь).

После того как площадка установлена и введена в эксплуатацию, за ее целостность и сохранность будет отвечать управляющая компания согласно требованиям ГОСТа, если объект находится на придомовой территории (о правилах содержания придомовой территории мы рассказывали здесь). Ее границы можно узнать из технического паспорта на дом, который хранится в управляющей организации.

Но эффективнее всего будет постоянное внимание родителей к тому, чтобы все объекты были целыми и не несли опасности их детям.

Раскачали мэрию

Происшествие произошло в мае 2018 года в райцентре Мценск.

Рекомендуем прочесть:  Муж избил жену что делать

Во дворе многоквартирного дома по улице Кузьмина ребенок упал с качелей на бетонное покрытие.

Больно ударился головой. В больнице поставили диагноз «сотрясение головного мозга».

Мальчика госпитализировали, на лечение ушло больше месяца, и его мама решила не дать спустить все на тормозах.

Ведь пострадать могут и другие дети.

Она обратилась не только в суд, но и в полицию.Последняя провела проверку и установила, что качели не соответствуют требованиям ГОСТ Р 52169-2012.

Согласно им, зона качелей должна быть оборудована ударопоглощающим покрытием над забетонированным участком. Такого на площадке не было.Но кто виновен в том, что ребенок получил травму?

Ответ на этот вопрос искали суды двух инстанций, включая областную апелляцию.Мама обвинила администрацию Мценска, городское управление ЖКХ и управляющую компанию. Все три ответчика начали перекладывать вину на других. Так, чиновники заявили, что ранее был заключен муниципальный договор. Согласно ему, за содержание детских площадок отвечает управляющая компания.

Согласно ему, за содержание детских площадок отвечает управляющая компания. Но изучив перечень объектов в этом договоре, суд не нашел в нем злополучных качелей, с которых упал мальчик.

Более того, выяснилось, что у них нет собственника. Спорная площадка не состоит на балансе ни у одной организации.Суд пришел к выводу, что при таких обстоятельствах ответственность несет мэрия.

Во-первых, площадка расположена на муниципальной земле.

Во-вторых, если объект бесхозяйный, то органы местного самоуправления обязаны принять меры по постановке его на учет и принять на свой баланс. Этого они не сделали, и потому виновными признали чиновников.

Что касается управляющей компании, то ее привлекли бы к ответственности в трех случаях: если бы площадка принадлежала ей, если бы она присутствовала в упомянутом выше договоре или если бы качели стояли на земле, относящейся к общедомовому имуществу.

В последнем случае УК имеет право взимать плату за ремонт и содержание качелей. Но жители многоквартирного дома эту услугу не оплачивают, что стало еще одним аргументом в пользу невиновности управляющей компании.Городское управление ЖКХ заплатит семье 80 тысяч рублей компенсации.

Как подать заявление на установку детской площадки

начала необходимо выяснить к какой организации прикреплена придомовая территория, на которой планируется установить детскую площадку: управляющей компании или муниципалитету.

Далее, нужно отправить коллективное письмо от жителей дома, подписанное всеми собственниками.

Это письмо можно отправить либо через интернет (через сайт организации), либо вручив его напрямую в приемной данной организации. Также следует поступить в том случае, если детская площадка есть, но нуждается в ремонте.

Осмотр площадки на предмет соблюдения норм безопасности является обязанностью обслуживающих придомовую территорию организаций.

Кто отвечает за содержание детских площадок возле многоквартирного дома?

Добрый день!

Подскажите, кто отвечает за содержание детских площадок возле многоквартирного дома? и каким документом это регламентируется 10 Ноября 2017, 13:35, вопрос №1807743 Александр, г. Белгород Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 7,5 Рейтинг Правовед.ru 2004 ответа 924 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Белгород Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 7,5 Рейтинг Правовед.ru 2004 ответа 924 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,5рейтинг

Здравствуйте, Александр!

Как правило, детские площадки расположены на придомовой территории. Согласно ЖК РФ (статья 36): 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного и о градостроительной деятельности. Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

, 11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; То есть если детская площадка расположена на земельном участке, собственниками которого являются жители дома (общее имущество), а плату за содержание жилья взимает управляющая компания, то она и обязана осуществлять содержание этих площадок.

С уважением, Татьяна. 10 Ноября 2017, 15:22 0 0 2 ответа 0 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Белгород Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте Александр!

Всё зависит от того, входит ли указанная площадка в состав общего имущества многоквартирного дома.

Часто бывает, что местная администрация при проведении работ по межеваниям территории оставляет землю, на которой расположена площадка за муниципалитетом.

В этом случае все работы по содержанию площадок должна проводить местная администрация. Если же площадка включена в состав общего имущества многоквартирного дома, то обязанность по ее содержанию лежит на Вашей управляющей организации (или ТСЖ) в соответствии со ст.

36 Жилищного кодекса Российской Федерации. То есть Вам нужно выяснить, за кем закреплена данная земля, за муниципалитетом, или же за Вашей управляющей компанией (УК).

Узнать это можно просто обратившись в вашу УК или ТСЖ написав обыкновенное заявление, эти сведения бесплатны и Вам должны в любом случае дать ответ. А как узнаете, тогда и определитесь на кого жаловаться. С уважением, Евгений. 13 Ноября 2017, 10:42 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 07 Мая 2017, 10:38, вопрос №1630947 09 Апреля 2017, 19:27, вопрос №1602686 07 Ноября 2015, 08:43, вопрос №1032024 26 Марта 2015, 15:12, вопрос №778126 12 Марта 2021, 22:04, вопрос №2288749 Смотрите также

Кто занимается обслуживанием

После завершения монтажа подобной площадки, а также ввода её в эксплуатацию, все ответственность за обслуживание, а также сохранность объекта будет находиться на управляющей компании либо государственном ЖКУ. Способы управления многоквартирными домами какие существуют? Читайте по Для этого его вводят в техпаспорт многоквартирного дома.

Однако лучшим решением будет самостоятельный контроль жильцов за состоянием установленной ими площадки, что обычно и происходит, когда родители выходят с детьми на прогулку.

Ограждение площадок

Ко всем заборам, возводимым вокруг игровых площадок, предъявляется ряд требований. Продиктованы они необходимостью обеспечения безопасности детей. Вот основные правила:

  1. Старайтесь выстраивать преимущественно вертикальные линии, так как наличие горизонтальных элементов может повлечь за собой появление травм. Очень часто можно видеть, как ребенок карабкается вверх, используя любой уступ, чтобы взобраться повыше. Горизонтальные контуры можно соблюсти только в нижней части ограждения, чтобы придать конструкции жесткость и воспрепятствовать проникновению на площадку животных;
  2. Между элементами заграждения должно выдерживаться расстояние не менее 10 см. Это позволяет исключить возможность застрять различным частям тела в заборе, особенно головы;
  3. Материал, из которого строится детский забор, не должен располагаться сплошняком. Во-первых, это может затруднить обзор родителям. Во-вторых, так уменьшается парусность конструкции, то есть способность воспрепятствовать прохождению ветра. Так, можно быть уверенным, что забор не упадет даже при сильной ветровой нагрузке;
  4. Высота ограждения должна быть не слишком маленькой, чтобы ребенок не мог перелезть через заборчик, но и не особенно большой, чтобы родители могли беспрепятственно следить за играющими возле дома детьми. Рекомендуется выдерживать высоту в 0,7–1 м, так как она считается оптимальной;
  5. Материал, используемый для устройства забора для детской площадки, должен быть прочным. Желательно, чтобы он выдерживал не только собственный вес, но и вес ребенка на случай, если малыш решит на него взобраться. Поверхность материала должна быть гладкой, без заусенцев и сколов, о которые можно было бы пораниться.
  6. Верхний край конструкции должен быть закругленным и гладким, чтобы ребенок не поранился случайно;

Если детская площадка отсутствует

Достаточно часто наблюдается и такая ситуация, что детской площадки во дворе вообще нет, но куда жаловаться граждане просто не знают.

Первой инстанцией, куда имеет смысл обратиться является управляющая компания или ТСЖ. При этом стоит понимать, что такое обращение не должно быть устным – наибольший эффект будет от письменного обращения. При этом, имеет смысл составить коллективное письмо, с максимальным количеством подписавшихся жильцов.

Составить письмо и собрать подписи, как правило, достаточно просто, поскольку даже при отсутствии в семье маленьких детей, жильцы не станут возражать если их двор «облагородит» современная детская площадка.Чтобы быстрее добиться установки детской площадки во дворе можно предварительно составить ее примерный план или рисунок. Благодаря тому, что цены на все детское игровое оборудование имеются в интернете, многие особо инициативные жители самостоятельно составляют и предварительную смету, которую прикладывают к обращению. Если детская площадка представляет собой печальное зрелище, отсутствует как таковая, а коллективное обращение в управляющую компанию так и осталось без ответа, следующей инстанцией, куда имеет смысл обратиться, является управа, муниципальный совет, местная дума и другие органы местного самоуправления.

При этом, письмо/обращение, которое оставляет инициативная группа жильцов должно быть в обязательном порядке зарегистрировано в приемной с присвоением ему входящего номера. В этом случае можно рассчитывать на то, что оно не «потеряется», и чиновникам придется на него ответить. Если добиться установки детской площадки во дворе оказалось намного сложнее, чем предполагалось, можно рассмотреть вариант ее самостоятельного устройства.

Площадками на территориях организаций владеют собственники земли

Детские площадки могут находиться на территории детских садов, школ, детских развивающих центров.

Предприятие может построить площадку для детей своих сотрудников. Кафе может сделать игровую зону для посетителей.

Все они сами определяют, кто и когда может играть на такой детской площадке.Земля под площадкой может быть у организации в собственности или в аренде. Кому принадлежит сама площадка, зависит от того, кто ее построил и каковы условия договора.

Но нам это и не важно: определяет, кого пускать на площадку, а кого нет, ее законный владелец. В том числе арендатор.Например, если сама земля вместе с площадкой муниципальные, но перешли в аренду к какой-нибудь организации, она может обнести участок забором и никого не пускать. Конечно, надо проверять условия договора и целевое назначение участка.

Но в принципе это возможно.Собственник детских площадок на территории общественных школ и садиков — государство или муниципалитет. Но определяет, как ими пользоваться, само образовательное учреждение.

Некоторые разрешают всем детям района свободно играть на школьных детских площадках, другие открывают доступ только для учеников. Это нормально. Так могут делать не только частные школы и садики.

К кому обращаться, если нужна новая детская площадка?

Журнал Этажи Инструкции May 15, 2021 08:02

Ржавая горка, качели без перекладин, песочница со стеклами и окурками — так выглядит большинство детских площадок рядом с нашими домами. Как обезопасить детей и получить новую детскую площадку, расскажем в сегодняшней инструкции.

Шаг 7Проконтролировать работы подрядчика

Ответственный за проект контролирует подрядчиков. Если строители нарушают план, уполномоченный письменно сообщает об этом в администрацию.Виталий ежедневно наблюдал за процессом, общался с прорабом и рабочими. Это помогло предотвратить проблемы: строители собирались работать по устаревшему дизайн-проекту, хотели заменить асфальт до спила аварийных деревьев, начали монтаж электростолбов с нарушением плана.

Виталий вел переговоры, привлекал администрацию и добился того, что двор благоустроили в соответствии с дизайн-проектом.Работу подрядчиков принимает комиссия из сотрудников администрации при участии представителя жильцов — они подписывают акт сдачи выполненных работ. Если работы выполнены с нарушениями, жильцы вправе отказаться от подписи и подать жалобу в администрацию или Минстрой.По условию программы работы должны завершить до конца года. Во дворе Виталия работы шли до ноября.

Жильцы подписали акт приема не полностью, они ждут завершения работ на детской площадке и установки перил на лестнице. В целом результатом соседи остались довольны.

Как составить письмо заявления на ремонт или установку детской площадки?

В верхнем углу страницы необходимо написать название управляющей организации и ФИО ее директора. Далее, пишется номер и адрес здания, на придомовой территории которого установлена или будет устанавливаться детская площадка.

Затем подробно излагается суть обращения.

Если есть какая-то дополнительная информация (пожелания, идеи, план, смета и т.д.), то ее также можно включить в письмо.

К заявлению нужно приложить уведомление или акт о прошедшем собрании всех жильцов с их подписями.

Заключение

Как видно, строительство детской площадки непростая задача.

Но ее можно выполнить, если проявить настойчивость и упорство.

Важно знать свои права и требовать их неукоснительного соблюдения согласно законодательству.

Готовая детская площадка прослужит значительно дольше, если все жильцы будут прилагать усилия по уходу за ней.

Размеры и толщина

Размер стандартной игровой зоны для многоквартирного жилого дома зависит от количества проживающих лиц.

Обычно учитывают не более 0,5-0, 7 кв. м. на одного человека. Приблизительные размеры конструкции по ГОСТУ:

  1. 50-70 кв. м. – небольшая зона для дошкольников;
  2. от 300 кв. м. – большая зона для игр.
  3. 70-150 кв. м. – стандартная площадка;
  4. 100-300 кв. м. – место для детей школьного возраста;

Размеры детской площадки для многоквартирного жилого дома должны быть не меньше 10 % от всей площади.

Как действовать жильцам, если у них нет детской площадки?

Сначала стоит рассмотреть первый вариант, когда содержание детской площадки входит в компетенцию . Если ее состояние оставляет желать лучшего, жильцы должны составить акт (желательно с приложением фотографий) и передать его в УК под роспись. Желательно, чтобы обращение подписали все собственники квартир.

Согласно ст.314 ГК РФ обслуживающая организация обязана в течение 7 дней рассмотреть заявление и принять меры. В случае отсутствия реакции или отказа можно смело . Поскольку речь в такой ситуации идет о здоровье и безопасности детей, меры обычно принимаются незамедлительно Аналогичным образом решается проблема с игровой площадкой, расположенной на дворовой территории.

Разница состоит только в том, что ее ремонтом будут заниматься муниципальные органы. Если детская площадка отсутствует вообще, процесс занимает больше времени.

Процедура установки выглядит примерно так:

  1. После подготовки проекта собранные деньги перечисляются подрядчику, и начинается строительство. Жильцы могут выбрать подрядную организацию самостоятельно или доверить это муниципалитету. Перед вводом объекта в эксплуатацию его состояние оценивает специальная комиссия при муниципалитете.
  2. Проводится общее собрание жильцов. На нем собственники решают, готовы ли они оборудовать территорию для детских игр за свой счет. Если да – нужно определиться с суммой, которую готов внести каждый квартиросъемщик. Собрание желательно проводить с участием представителя УК либо ТСЖ. По его результатам с перечислением списка участников, указанием повестки дня и итоговым решением.
  3. Протокол вместе с заявлением передается в местную администрацию. Стоит иметь в виду, что жильцы могут ограничиться только установкой площадки или заняться благоустройством всего двора.
  4. Запрос жителей МКД передается в Архитектурно-строительный комитет. Его сотрудники составляют проект площадки с учетом требований ГОСТ и СниП.

Но необходимые средства удается собрать не всегда. Для собственников, не имеющих детей, обустройство площадки неактуально, а оставшиеся жильцы могут не потянуть такие расходы.

В этом случае стоит попробовать поставить ее бесплатно, за счет муниципалитета.

Специально для решения проблем старых дворов в 2017 году была запущена федеральная программа «Формирование городской комфортной среды».

Деньги на ее реализацию выделяются из федерального бюджета и распределяются по регионам. Региональные власти добавляют к ним финансы из своего бюджета, и определенную часть средств получает каждый город Благодаря такой программе ежегодно ремонтируется около 20 000 дворов.

Так что в случае отсутствия детской площадки стоит подать заявку в муниципалитет.

Чтобы дело двигалось быстрее, желательно подключить к решению вопроса «своего» депутата.

Еще один вариант – обратиться в УК с просьбой выделить деньги на строительство площадки из фонда капитального ремонта МКД. Средства в эти фонды люди перечисляют ежемесячно, и во многих случаях решить проблему удается именно таким способом

Правила огораживания

Ограждение придомовой территории многоквартирного дома разрешено законом, но имеет ряд установленных норм и ограничений:

  1. устанавливают ограду таким образом, чтобы она не перекрывала проход или проезд к дому, в противном случае это будет расценено как заведомая попытка не допустить специалистов по ремонту или обслуживающему техническое оборудование или линии электропередачи персоналу. В этом случае забор снесут;
  2. разрешено частичное или полное ограждение детской площадки и парковки.
  3. ограждения придомовой территории не должны быть помехой для жильцов соседних домов или дворов при передвижении через огражденную территорию, иначе после полученных жалоб их снесут;
  4. двор не может быть перекрыт полностью;

Часто на устанавливают металлические ограждения придомовой территории для того, чтобы на парковке не могли оставлять свои транспортные средства жители соседних домов. Исключениями в этом правиле являются:

  1. машины скорой медицинской помощи;
  2. автомобили МЧС;
  3. транспорт службы газа;
  1. полиция.

Все они имеют законное право въезжать на любую огражденную территорию.ВАЖНО!

Даже если жильцами дома было получено разрешение от администрации на наложение сервитута (ограниченного права пользования) на огражденный участок, забор должен быть демонтирован полностью или перестроен так, чтобы получился сквозной проход, через который смогут передвигаться жильцы соседних домов.Чтобы избежать непредвиденных и неприятных моментов, лучше всего заранее подготовить дизайн-проект двора с указанием того, какую именно придомовую территорию многоквартирного дома планируется огородить.

Муниципальные власти

На дворовых территориях установкой площадок занимается муниципалитет.

Именно туда и стоит обратиться в случае, если во дворе нет детской площадки или она непригодна для использования.

Следует отметить, что в любом городе периодически проводятся программы по облагораживанию дворовой территории.

За ними нужно следить, чтобы вовремя написать заявку. Для этого необходимо созвать собрание жильцов и составить обращение.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+