Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Когда в омске начнут расселять аварийные дома признанные после 2012

Когда в омске начнут расселять аварийные дома признанные после 2012

Когда в омске начнут расселять аварийные дома признанные после 2012

Новое — не всегда лучшее


С 2008 по 2011 годы в городе за счёт средств федерального и областного бюджетов отремонтировано 776 многоквартирных домов общей площадью более 28030 кв. метров на общую сумму 2444, 319 млн рублей. В 2012 на проведение капитального ремонта 46 многоквартирных домов Омску выделено 260,305 млн рублей.

Другая мноквартирная беда — даже новостройки не всегда соответствуют требованиям и стандартам, предъявляемым к жилью.

Нередки случаи, когда, приобретая недавно возведённое жильё, омичи сталкиваются с ворохом проблем. Иногда приходится доказывать в суде, что заплатили за бракованную, непригодную для жизни квартиру. Сколько лет простоит такой дом?

А это уж как повезёт.

Чего ожидать?

Сейчас мэрия ждёт законодательно оформленное решение президента и правительства РФ и занимается инвентаризацией жилья в городе. Действующая программа заканчивается 1 сентября 2017 года.

Ожидаются изменения в федеральный закон № 185 — ФЗ

«О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

, которым будет определено, на каких условиях, за какие деньги и в каком порядке станут расселять аварийные дома. По подсчётам департамента жилищной политики, на расселение 157 аварийных домов потребуется около 4 млрд руб.

В бюджете таких средств не предусмотрено, а верстается главный финансовый документ на три года. Так что муниципалитет надеется на федеральные деньги.

Сейчас «аварийка» ликвидируется за бюджетный счёт, а граждане получают новое жильё бесплатно. В будущем этого права может и не быть.

Среди вариантов — предоставление квартир в соцнайм с возможностью выкупа. «Эта идея была озвучена ранее. Целью программы является не улучшение чьих-то жилищных условий и имущественного положения, а обеспечение безопасности проживания.

И в этой связи логика в таком предложении есть, — говорит Светлана Шенфельд. — По закону собственник несёт всё бремя содержания своего имущества». Сейчас в муниципальном жилищном фонде числится 13 000 объектов.

Это жилые помещения, в которых граждане проживают на условиях социального найма, а также объекты специализированного и коммерческого жилфонда. По данным на 1 января 2017 года, на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий состояли 22 326 омичей. Их них 263 имеют вне­очередное право на обеспечение жильём: это граждане, страдающие определёнными хроническими заболеваниями, и омичи, дома которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Их них 263 имеют вне­очередное право на обеспечение жильём: это граждане, страдающие определёнными хроническими заболеваниями, и омичи, дома которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Остальные очередники обеспечиваются жильём на условиях, определённых федеральной целевой программой «Жилище».

Департамент жилищной политики

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и региональной адресной программой Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2013 – 2017 годах (далее — Программа) при предоставлении финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд) предусматривалось расселение только тех многоквартирных домов, которые были признаны аварийными до 01.01.2012.Таким образом, многоквартирные аварийные дома, признанные таковыми после 01.01.2012, в Программу не включены. По состоянию на 19.03.2018 на территории города Омска расположено 196 многоквартирных дома, признанных аварийными после 01.01.2012, для расселения которых необходимы средства в размере более 4,8 млрд. руб. Вышеуказанная финансовая потребность для решения задач по ликвидации аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 01.01.2012, несоразмерна с возможностью бюджета города Омска.

30.10.2017 принят Федеральный закон № 311-ФЗ

«О внесении изменений в статьи 3 и 25 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

, предусматривающий продление срока деятельности Фонда до 1 января 2020 года.Однако информацией о планируемом финансировании за счет средств Фонда мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Омской области и муниципального образования город Омск Администрация города Омска в настоящее время не располагает.Таким образом, до определения федеральным законодательством постоянного механизма расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 01.01.2012, Администрация города Омска осуществляет расселение граждан из аварийного жилищного фонда исключительно во исполнение решений судов об обязании Администрации города Омска принять незамедлительные меры к расселению граждан путем предоставления нанимателям и членам их семей жилых помещений по договорам социального найма, а также предоставления возмещения за изымаемые у собственников жилые помещения в аварийных домах.

ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН

Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Текущая ситуация: Завершено расселение: по алфавиту по значению 0 92 59 337 39 63 10 30 25 5 0 29 0 3 0 1 43 60 14 12 5 14 18 49 5 0 5 9 29 2 13 47 7

Аварийное жилье расселение с 1 января 2020 закон

Согласно этому указу от 7 мая 2012 года правительству было поручено снизить на 20% стоимость жилья к 2018 году, а к 2020 году — предоставить доступное жилье 60% семей. По планам, из аварийного жилья к 2018 году должны были переселить 777 тысяч семей.

»человек. Путин подчеркнул, что несмотря ни на какие сложности большинство регионов справляется с поставленной задачей. «Я предлагаю подумать о мерах их поощрения, включая финансовые, — сказал президент.

— Также обращаюсь к губернаторам и руководителям регионов, которые в сроки явно не укладываются, причем по известным причинам, о которых мы не раз говорили, в том числе и из-за очевидных управленческих промахов».

Лучше развалюх

— Говорят, в Рябиновку едут неохотно.

Далеко. — Действительно, отказываются. Но жильё даже экономкласса лучше развалюх. Постепенно микрорайон застраивается, появилась своя особая градостроительная линия. Открылась поликлиника, ходит общественный транспорт. Кстати, риэлторы проявляют интерес именно к Рябиновке. Новое и недорогое жильё покупают охотно.

Новое и недорогое жильё покупают охотно. 25 ДОМОВ ЕЖЕГОДНО ПРИЗНАЮТСЯ АВАРИЙНЫМИ. — Что же будет с теми домами, что признаны аварийными после 1 января 2012 года?

Статья по теме — В Омске таких 137.

Помимо этого, количество аварийного жилья растёт, износ увеличивается.

В среднем 25 домов ежегодно признаются таковыми. — Вопрос о нашумевшей истории дома на 4-й Транспортной, 50.

Прокомментируйте. — Этот дом нужно признать документально аварийным, то есть должна прийти комиссия и обследовать все помещения. В списки домов на снос его включат исходя из степени износа. Сейчас, я знаю, инициативная группа собирается заказать экспертизу.

Добавлю: в этом доме 23 муниципальные квартиры, остальные — приватизированные. Проживают там свыше 500 человек. — Есть ли перспективы у такого дома и у остальных, признанных аварийными после 2012 года?

— Мы внимательно следим за тенденциями на совещаниях в правительстве. В напряжении все регионы, потому что это глобальная проблема.

На сегодня понимания этой ситуации нет.

Было поручено разработать изменения в федеральный закон либо изобрести концепцию для работы в этом направлении.

На расселение аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года, потребуются денежные средства в размере около 2 млрд руб. (без учёта дополнительных средств на оплату разницы между площадями приобретаемого и расселяемого жилья). Денег в федеральном и региональном бюджетах на эти цели нет.
Денег в федеральном и региональном бюджетах на эти цели нет.

Однако средства заложены в муниципальной программе

«Обеспечение населения доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами, благоустройство территории городского округа на 2014-2018 годы»

.

При благоприятном стечении обстоятельств доля муниципалитета уже обеспечена финансово.

В Омске запускают программу по массовому расселению аварийного жилья

Омская область планирует за период с 2020 по 2024 годы расселить 63,56 тыс.

кв. метров, или более 60% аварийного жилья.

Об этом сообщил в понедельник в докладе правительству региона заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства области Григорий Солдатенков.Губернатор Омской области Александр Бурков отметил, что рассчитывает на увеличение выделенных средств, и поручил главам районов оперативно актуализировать данные по аварийному и ветхому жилью. «Мы должны иметь реальную картину того, что фактически происходит в этой сфере, чтобы отразить реальные цифры по объёмам ветхого жилья и получить возможность защищать под них дополнительные средства, чтобы мы могли больше расселить аварийного фонда, чем предусмотрено сейчас», — сказал глава региона.

Собственники жилья в аварийных домах Омска могут лишиться права собственности

Сейчас город заканчивает реализацию программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, рассчитанную до конца 2017 года. Напомним, в нее попали дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года, финансирование ведется за счет федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ, областного и муниципального бюджетов.«На территории города Омска в эту программу попали 337 домов, из них осталось расселить жильцов 26 домов, это 436 квартир, — сообщила директор департамента жилищной политики администрации города Светлана Шенфельд.

— Закончить реализацию этой программы мы планируем летом. Сейчас заканчивается строительство четырех домов для переселенцев: по ул.

Завертяева и Барнаульской. Дома на Завертяева будут введены в эксплуатацию уже в конце мая, дом на Баранульской — в начале июля. Еще 54 квартиры бюджет планирует приобрести на рынке готового жилья. Одно из обязательных условий этого аукциона — дома должны быть введены в эксплуатацию не ранее 2016 года».А вот перспективы получения жилья для обитателей тех домов, что были признаны аварийными после 1 января 2012, года пока туманны.

Как сообщила Шенфельд, недавно на федеральном уровне было принято решение о том, чтобы продлить срок действия Фонда содействия реформированию ЖКХ еще на два года.

Однако соответствующие поправки в федеральные нормативные акты пока не приняты.«Сейчас мы ведем подготовительную работу, проводим инвентаризацию. На сегодняшний день в Омске 157 домов признаны аварийными после 1 января 2012 года.

Если соответствующие поправки будут приняты и механизм реализации программы не изменится, новые квартиры мы сможем предоставить в течение двух лет, — пообещала Шенфельд. — Однако мы понимаем, что количество таких домов будет неуклонно расти, на сегодняшний день у нас уже есть аварийный пятиэтажный жилой фонд.
— Однако мы понимаем, что количество таких домов будет неуклонно расти, на сегодняшний день у нас уже есть аварийный пятиэтажный жилой фонд.

И здесь мы, как и многие регионы, надеемся на помощь федерации».Пока не известны и новые условия предоставления жилья. Если сейчас собственники аварийного жилья при переселении получают в собственность и новые квартиры, то в будущем их права могут существенно урезать.

Сейчас на федеральном уровне всерьез обсуждается предложение о том, чтобы новое жилье собственники аварийных жилых помещений могли получить только на условиях социального найма.«Целью программы является не улучшение чьих-то жилищных условий и имущественного положения, а обеспечение безопасности проживания.

И в этой связи логика в таком предложении есть, — прокомментировала Светлана Шенфельд.

— По закону собственник несет бремя содержания своей собственности, он довел свое жилье до такого вот аварийного состояния.
Так почему бюджет должен передавать кому-то в собственность, абсолютно бесплатно, новые квартиры?»

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: Отправить Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных Читайте также СЕГОДНЯ 01:00 СЕГОДНЯ 01:04 16 Март22:15 Сегодня 1:00 Сегодня 1:02 16 Марта 2020 20:45 16 Марта 2020 18:55 10 Декабря 2020 10:00 16 Марта 2020 16:10 16 Марта 2020 15:33 16 Марта 2020 11:20 16 Марта 2020 15:52 16 Марта 2020 13:10 16 Марта 2020 18:10 16 Марта 2020 13:00 16 Марта 2020 14:02 16 Марта 2020 20:05 16 Марта 2020 17:45 16 Марта 2020 8:33 15 Марта 2020 19:37 16 Марта 2020 1:00 16 Марта 2020 1:00 16 Марта 2020 10:40 16 Марта 2020 1:02 15 Марта 2020 11:04 14 Марта 2020 23:11

Программы переселения на территории «город Омск»

  1. Контракты на переселение
  2. Строящиеся дома
  3. Построенные дома
  4. Аварийный жилищный фонд

В список «»город Омск»» включено 337 аварийных дома в том числе: жилой площадью на контроле 92,78 тыс.

м2 фактически переселено 92,78 тыс. м2 реализовано с учетом непредвиденных обстоятельств 93,28 тыс.

м2

Пока гром не грянет

А вот другая история.

На стул в общественной приёмной «АиФ в Омске» устало присаживается Тамара Горяева, бледная женщина средних лет. — Я не знаю, куда идти ещё? (Как часто приходится это слышать! — Ред.). У нас в доме по адресу: Энергетиков № 65А на пятом этаже, где живут сын с невесткой, отваливается балкон.

Обращались в ЖЭК ещё в прошлом году — никто не предпринимает никаких мер.

А балкон прямо болтается на шарнирах, со стороны видно.

Зима не горами, на него постоянно падают сосульки, наледь, он под их весом может завалиться.

И не дай Бог кому-нибудь на голову!

Мэрии Омска предъявили претензии за нарушения в расселении ветхого жилья

Как ранее сообщал портал Om1.ru, к осени должна завершиться программа по переселению омичей из домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года.

За последние пять с небольшим лет еще 150 домов признали подлежащими сносу.

На расселение потребуется свыше 2 млрд рублей, однако еще неясно, будут ли они. Власти пока не озвучивают даже примерные сроки, когда начнется следующая программа переселения из аварийного жилья.

— Не исключено, что срок затянется, — комментировала ранее начальник отдела переселения граждан из аварийного жилищного фонда департамента жилищной политики Евгения Скворцова. — На текущий момент 150 домов признаны аварийными после 2012 года. Такая ситуация повсеместно по стране.

Мы ждем, когда Госдума примет, каков будет механизм, за счет каких средств будет вестись расселение, продолжится ли деятельность фонда содействия реформированию ЖКХ. Программу примут однозначно, другой вопрос — в каком виде.

Если переложат полностью на плечи муниципалитетов, то это затянется на долгие годы. На текущий момент у нас в бюджете на расселение после 2012 года предусмотрено 5 млн рублей.

Это, конечно, несоизмеримо с потребностями — требуется свыше 2 млрд. В связи с этим неудивительно, что прокуратура выявила нарушения законодательства в деятельности мэрии.

Вячеславу Двораковскому было внесено представление. — Установлено, что орган местного самоуправления не принимает надлежащих мер по исполнению требований статьи 32 Жилищного кодекса РФ, в том числе изъятию аварийных жилых помещений путем выкупа у проживающих в подлежащих сносу домах граждан, отказавшихся от жилых помещений, приобретенных в рамках Региональной адресной программы. В ведомстве отметили, что муниципалитет не ведет переселение жильцов тех самых 150 многоквартирных домов, не включенных в Региональную адресную программу, а также уточнили, что из ранее расселенных 202 домов снесены лишь 68.

— В подавляющем большинстве случаев расселенные многоквартирные дома не сносятся либо сносятся частично, при этом администрация города не принимает надлежащих мер по обеспечению безопасности граждан, находящихся вблизи аварийно-опасных объектов, в том числе ограничению доступа посторонних лиц на их территорию. Вместе с тем напомним, не так давно в мэрии сообщили, что по текущей программе расселения новые дома для переселенцев и федеральные ведомства

Переселение граждан в цифрах по состоянию на 01 Февраля 2020 года

В список «Омская область» включено 1 025 аварийных дома, включая:

  1. По площади
  2. По гражданам

На контроле по Распоряжению Правительства РФ № 1743-р(целевые показатели с 2014 г. по 2018 г.): с 2014 г. по 2017 г.

151,83 тыс. м2 2018 г. 0,00 тыс.

м2 Расселено: c 2008 г. по 2013 г.

113,76 тыс. м2 c 2014 г. по 2018 г. (по данным Годового отчета за 2018 год) 151,50 тыс.

м2 в 2020 г. (по данным ежемесячного отчета) 0,00 тыс. м2 Осталось расселить: по этапам 2014-2017 гг. 0,00 тыс. м2 по этапу 2018 г.

0,00 тыс. м2

Переселение из аварийного и ветхого жилья в Омске в 2020

  • Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
  • Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
  • Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
  • Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
  • Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
  • Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

Реновация по-омски: расселения ждут 196 аварийных многоквартирных домов

В профильном департаменте добавили, что до определения федеральным законодательством постоянного механизма расселения аварийного жилищного фонда, мэрия будет вести расселение исключительно во исполнение решений судов.Аварийные дома, признанные таковыми после 1 января 2012 года, в программу не попали. «По состоянию на 19.03.2018 на территории города Омска расположено 196 многоквартирных дома, признанных аварийными после 01.01.2012, для расселения которых необходимы средства в размере более 4,8 млрд рублей, — говорится в документе.

— Но такая финансовая потребность для решения задач по ликвидации аварийного жилищного фонда несоразмерна с возможностью бюджета города Омска».

Избушка на курьих ножках

• Общая площадь аварийного жилья в Омске — 604,8 тыс.

кв. м., из них 330, 4 тыс. кв.

м.в многоквартирных домах. По сравнению с 2009 годом ветхого жилья в городе стало меньше на 24, 3 тыс. кв. м. В каком доме живём? • По данным областного Госстата, в Омске всего 17 928 многоквартирных жилых домов.

Из них 12 316 нуждаются в ремонте и подлежат укреплению и восстановлению. Их износ составляет от 31% до 65%. В 2012 году будет отремонтировано 46 многоэтажек.

772 дома признаны ветхими, 284 – аварийными.

• Как стареют дома? В Омске осталось 2 508 домов, построенных ещё до 1945 года.

С 1946 по 1970 годы омичи возвели 10 896 единиц жилья. С 1971 по 1995 годы – 3 436, после 1995 года – 1 088. В соответствии с ГОСТ Р 54257-2010 примерные сроки службы составляют: Для временных зданий и сооружений (бытовок строителей и вахтового персонала, временных складов, летних павильонов – 10 лет.

Зданий и сооружений массового строительства в обычных условиях эксплуатации (зданий жилищно-гражданского и производственного строительства) – не менее 50 лет.

Уникальных исторических зданий (основных музеев, хранилищ национальных и культурных ценностей, стадионов, театров, зданий высотой более 75 метров, большепролётных сооружения и т.п.) – 100 лет и больше.

При соответствующем обосновании сроки службы ограждающих несущих конструкций могут быть отличными от сроков службы сооружений в целом.

• Хватит ли денег? В 2012 году планируется расселить 1 339 человек из 111 аварийных домов. На это планируется выделить 702,3 млн р.

Из них 361,8 млн — средства Фонда содействию реформирования ЖКХ.

В текущем году на расселение аварийного жилья фондом уже выделены дополнительно 150 млн. Всего для выполнения мероприятий по переселению из домов, подлежащих сносу требуется 5, 4 млрд руб. Средств федерального, областного, и местных бюджетов не хватит, чтобы закрыть эту проблему.

• А как же деревни? Из 1 209 аварийных жилых домов, расположенных на территории Омской области, 296 расположено в городе Омске, 913 в муниципальных районах.

В региональные программы могут попасть только 969 домов. Оставшиеся 240 — частный сектор, который не может быть расселён в рамках региональных программ. Жители этих домов могут улучшить свои жилищные условия, если им посчастливится войти в другие целевые программы.

Продление программы расселения аварийного жилья позволит расселить 100 — омских домов

С 2020 года программа расселения ветхого и аварийного жилья станет бессрочной. Об этом было объявлено на вчерашнем заседании Госсовета.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+