Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Как в кассу оприходовать пени за жкх

Как в кассу оприходовать пени за жкх

Как в кассу оприходовать пени за жкх

Где найти калькулятор


Гражданин, желающий поверить расчет пеней управляющей компании, выбирает между двумя вариантами: вычислениями вручную и использованием специальной программы – калькулятора, который отыщется в интернете в свободном доступе. Для получения суммы санкции в отдельные поля вбиваются следующие значения:

  1. даты и суммы частичных оплат;
  2. способ расчета (1/300 или 1/130 ставки рефинансирования).
  3. дата погашения обязательств;
  4. размер задолженности;
  5. начало просрочки;

 Система автоматически подставляет нужные значения, сумма рассчитывается по формуле с учетом частичных погашений, произведенных жильцом.

Калькулятор позволяет быстро проверить корректность действий управляющей компании по наложению пеней. Рейтинг автораАвтор статьиЮрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном правеНаписано статей235 Отличная статья 9 Помогла статья?

Оцените её

Оценок: 5

Загрузка.

Экономьте на коммунальных услугах до 30% каждый месяцПосчитайте пени по вашей задолженности

Жилищный форум Обсудите действия управляющей компании, повышение тарифов, проблемы с соседями и другие вопросы на нашем форуме. Для решения сложных вопросов, споров, судебных разберательств рекомендуем воспользоваться помощью наших специалистов Cоздать новую тему Создать тему Видео Довольны ли вы услугами в сфере ЖКХ?ДаНет Какая форма управления домом применяется у вас?

  1. Усилиями самих жильцов
  2. Товарищество собственников жилья (ТСЖ)
  3. Управляющая компания
  4. Жилищный кооператив
  5. Не знаю
  6. Товарищество собственников недвижимости (ТСН)

Poll Options are limited because JavaScript is disabled in your browser.Читайте подробнее о формах управления многоквартирным домом ЖКХжурнал © 2018–2022 – Бесплатная консультация и помощь по жилищным вопросам Перепечатка материалов разрешена только с указанием первоисточника Задать вопрос эксперту Спасибо! В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Adblockdetector

Выбор оплаты за ЖКУ

В соответствии с ЖК РФ каждый проживающий в квартире человек, получающий коммунальные услуги, должен производить их оплату. Постоянно живущие в МКД люди должны платить за:

  1. расходуемые ими коммунальные ресурсы;
  2. содержание и ремонт жилья, а также общедомового имущества.

Собственники помимо текущего ремонта платят еще и за капитальный.Руководству любого ТСЖ, в том числе, только начинающего свою работу, нужно понимать, что именно эта некоммерческая организация ответственна за все аспекты ведения домового хозяйства, и в том числе, за выполнение жильцами их обязательств по оплате коммунальных услуг. При этом некоторые принципиальные собственники могут отказаться от вступления в товарищество.

Однако это их не освободит от необходимости платить за «коммуналку» и содержание общедомового имущества.Вносить плату жильцы могут разными способами на свое усмотрение. Делать это можно безналичным путем прямо из дома, если есть соответствующая система приема средств, ТСЖ направляет туда свою информацию и собственник зарегистрирован в ней. Можно производить оплату наличными поставщикам услуг через различные принимающие ее пункты (терминалы, отделения банков, почта и так далее).

В отдельных случаях наличные можно внести прямо в кассу товарищества. Оно в такой ситуации работает без кассового аппарата, потому что поступающие от жильцов деньги не считаются выручкой.Источник: https://www.gkh.ru/article/96076-otrajenie-kommunalnyh-platejey-v-buhgalterskom-uchete-tsj-jsk-i-upravlyayushchih

Основные принципы начисления неустойки

Чтобы должнику — физическому лицу насчитали пени за коммунальные услуги с 2022 года, он должен не платить минимум 1 месяц. Согласно , штрафы начисляют с 31-го дня, следующего за крайним днем установленного срока внесения платы.

Размер пени — 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ. Рассчитанную сумму будут автоматически вписывать в квитанцию наравне с долгом и текущим платежом в течение 90 календарных дней. Если должнику трех месяцев на полный расчет мало, ему придется платить в 2 раза больше: с 91-го дня расчеты производятся с учетом 1/130 ставки ЦБ РФ.

Напомним, что ставка рефинансирования, о которой идет речь, сейчас приравнена к ключевой ставке ЦБ РФ, которую финансовый регулятор пересматривает не реже 1 раза в квартал.

С 17.12.18 этот показатель равен 7,75%. Приведенные выше размеры неустойки касались только долгов по коммунальным платежам. В случае неполной или несвоевременной уплаты взносов на капитальный ремонт размер пени – 1/300 ставки ЦБ РФ.

Начисляется она также с 31-го дня просрочки, но ее размер не увеличивается, независимо от того, когда плательщик погасит долг. Это прописано в . Отметим, что увеличивать размеры неустоек кредиторам запрещено. Кроме того, на пеню нельзя начислять дополнительные проценты.

Это вытекает из .

Что делать с долгами по ЖКХ банкроту

  1. Как только вы получите письмо из Арбитражного суда о признании вас банкротом, вам нужно написать заявление директору Управляющей компании (или ГЖКУ) в 2-х экземплярах (образец прилагается).
  2. Запишитесь на приём к директору УК, возьмите с собой копию решения арбитражного суда.
  3. Сделайте копию распоряжения о приостановке взыскания задолженности и идите с ней в расчётный центр.
  4. Когда процедура банкротства завершится, вы получите судебный документ о списании ваших долгов перед ЖКУ. С этим документом и всеми квитанциями об оплате за данный период, вы еще раз пойдёте в расчетный центр (или УК) и ваша предыдущая задолженность будет полностью ликвидирована.
  5. Передайте директору ваше заявление, поясните, что теперь вы не можете оплачивать напрямую образовавшийся ранее долг за коммунальные услуги в обход других кредиторов, так как это нарушение Закона о банкротстве и что для получения компенсации в уплату вашего долга УК нужно подать заявление о включении УК в реестр кредиторов в суд.
  6. Попросите директора подписать ваш экземпляр заявления, а также выдать вам соответствующее указание (распоряжение) о приостановке взыскания с вас долга.
  7. Продолжайте ежемесячно оплачивать текущие услуги в кассе ЖЭКА или расчетного центра. СОХРАНЯЙТЕ ВСЕ КВИТАНЦИИ ОБ ОПЛАТЕ.

КОММЕНТАРИИ ЮРИСТА ПО ВОПРОСУ ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛИЩНО — КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПРИ ПРОЦЕДУРЕ БАНКРОТСТВА (НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ)

  1. Чтобы иметь представление о том, в каком порядке осуществляется ограничение и приостановление оказания услуг, поясняем следующее:
  2. Подготовка документов для подачи заявления о признании себя банкротом, а также судебная процедура ДО вынесения решения о признании банкротом не является основанием для приостановления действия договора об оказании жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, это не является основанием для прекращения действий по взысканию образовавшейся задолженности. Таким образом, управляющая компания на законных основаниях и в порядке, предусмотренном нормативными актами, вправе предпринимать действия по взысканию образовавшейся задолженности, а также ограничить либо приостановить оказание жилищно-коммунальных услуг.

— УК (далее по тексту – управляющая компания) имеет право ограничить или вообще приостановить предоставление коммунальной услуги жильцу, если у того имеется задолженность по оплате одной из коммунальных услуг в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за нее.[bankrot]- В первую очередь, исполнитель должен в письменной форме направить потребителю-должнику предупреждение (уведомление)о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня вручения уведомления предоставление ему коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено.

Это уведомление вручается под расписку или же направляется по почте заказным письмом, непременно с описью вложения.

Если за этот срок задолженность не гасится, исполнитель вновь предупреждает о введении ограничения или приостановления.- Таким образом, эта предварительная процедура тянется как минимум 33 дня. Нельзя ограничивать или отключать только отопление и холодное водоснабжение.

Исполнитель может отключить механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.- При отсутствии технической возможности введения ограничения либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги.

То есть, можно приостановить подачу горячего водоснабжения, водоотведения,электроэнергии (по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, если оплата производится непосредственно ей).- Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к повреждению общего имущества, нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом доме; нарушению пригодности жилого помещения для постоянного проживания.

  1. Рекомендуем заключать с УК соглашение о порядке погашения задолженности с целью недопущения ограничения или приостановления оказания услуг. В период действия этого соглашениягражданин может быть признан банкротом(исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг остается на усмотрении гражданина). После признания гражданина банкротом, необходимо письменно уведомить УК о факте признания банкротом, затем УК подаст заявление о включении в реестр требований кредиторов. Необходимо обратить внимание, что заключение соглашения с УК направлено, в первую очередь, на недопущение или отложение на долгий срок действий, направленных на ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг.
  2. Кроме того, управляющие компании обращают внимание на факт проживания в квартире несовершеннолетнего ребенка. В управляющих компаниях есть сведения о том, что в квартире проживает несовершеннолетний ребенок (домовая книга, регистрационный учет и т.д.), но лучше вам самим еще раз обратить на этот факт внимание УК. Поэтому, управляющая компания может и не предпринимать действия по ограничению или приостановлению услуг.
  3. Если оплаты по ЖКХ осуществлены в период рассмотрения заявления о признании банкротом, то при подаче заявления о включении в реестр требований управляющая компания учитывает погашение задолженности.

Если при процедуре банкротства управляющая компания не включилась в реестр требований, это их проблемы и убытки. На самом деле не операторы в управляющих компаниях решают вопрос о включении в реестр. Такие вопросы решаются на другом уровне.

При признании банкротом клиент может решение отнести в управляющую компанию и отказываться платить.Законодательство учитывает не только интересы гражданина, но и управляющих компаний. Поэтому, предпринимать какие-либо действия, которые ограничат права управляющих компаний при взыскании долгов по ЖКХ — не предусмотрено, кроме как детальный порядок ограничения и приостановления предоставления услуг ЖКХ, так что лучше с ними договариваться.
Поэтому, предпринимать какие-либо действия, которые ограничат права управляющих компаний при взыскании долгов по ЖКХ — не предусмотрено, кроме как детальный порядок ограничения и приостановления предоставления услуг ЖКХ, так что лучше с ними договариваться.

Как оспорить или отменить штрафные санкции

Зная правила начислений, любой собственник недвижимости может самостоятельно провести расчет суммы штрафных санкций, положенных ему за просрочку выплат по ЖКУ.

Если эта сумма не совпадет с указанной в квитанции, стоит обратиться в бухгалтерию поставщика коммунальных услуг и разобраться в вопросе.Также к бухгалтеру УК стоит идти в первую очередь, если пеня начислена неправомерно – просрочки выплат не допускалось. В этом случае необходимо будет взять с собой чеки, подтверждающие своевременную оплату услуг.Довольно частый повод для перерасчета неустойки – отсутствие собственника в квартире в период образования задолженности. Этот факт также нужно будет подтвердить перед УК, предоставив соответствующие документы (билеты, приказ о командировке, выписку из курортной карты и т.д.).В указанных ситуациях бухгалтерия поставщика коммунальных услуг должна будет произвести новый расчет пени по коммунальным платежам.Если в результате окажется, что собственник переплатил по какой-то из статей расходов, затраченная им сумма будете перенесена в счет оплаты по этой статье за следующий месяц.Помимо проведения перерасчета, возможна и полная отмена штрафных санкций за неуплату поставщикам КУ.Она применяется в следующих ситуациях:

  1. бездействие судебных приставов (если сотрудник ФССП не проводит работу по взысканию, сумма долга также спишется по истечении 3 лет).
  2. смерть собственника (списываются не только неустойки, но и общая сумма долга);
  3. истечение срока исковой давности (если в течение 3 лет УК не взыскала долг, он списывается с собственника);

Если неустойка насчитывается юридическому лицу (например, предпринимателю, имеющему в собственности офисное или торговое помещение в здании), ее тоже можно списать.

Здесь основанием для отмены штрафов будут банкротство юрлица или его ликвидация.

Пени за ЖКХ: как учесть

За несвоевременную оплату услуг ЖКХ договорами с потребителями могут предусматриваться пени.

Даже если потребитель не взаимодействует напрямую с предприятиями ЖКХ, а получает перевыставленные счета, к примеру, от арендодателя, возникающая ответственность за нарушение условий договоров по оказанию услуг ЖКХ подлежит компенсации.

Эта ответственность в виде пени отражается в общем порядке как санкция за нарушение условий хозяйственного договора в составе прочих расходов (). Соответственно, проводка на пени за услуги ЖКХ будет такая: Дебет счета 91 «Прочие доходы и расходы», субсчет «Прочие расходы» — Кредит счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты по претензиям». Также читайте:

Форум для бухгалтера: Поделиться:

Подписывайтесь на наш канал в

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2022 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Бухгалтерский учет в ЖКХ: проводки и специфика

Специальной законодательно-регулирующей базы по осуществлению учета ЖКУ нет. На основе утвержденных норм и методик в действующих ПБУ, предприятия ЖКХ устанавливают алгоритмы и способы ведения учета, фиксируют их в учетной политике и применяют на практике.

учитывают на счете материалов (сч.10), по Д/ту которого отражается поступление, а по К/ту – списание запасов на определенные нужды.

Расходы по обслуживанию жилых домов аккумулируются по дебету сч. 20, корреспондирующегося со счетами расчетов (сч.

62, 76), запасов (сч.10) и пр.

Если управляющая компания (УК) состоит из нескольких обслуживающих подразделений, то учет затрат организуют отдельно по каждому из них.

Управленческие расходы по отдельному структурному звену отражаются на (сч. 25), группируясь по элементам затрат: материалы, зарплата, отчисления в фонды, и пр. Административно-управленческие расходы отражаются в составе общехозяйственных затрат на сч.

26. По окончании месяца конечные сальдо счетов 25 и 26 закрываются переносом сумм в Д/т сч. 20, а затем суммированные затраты, отражающие себестоимость, переходят в Д/т сч.

90-2. Доходы формируются в УК на сч. 90-1 «Выручка». Учет взаиморасчетов обусловлен спецификой производства.

В деятельности УК возможно несколько вариаций взаиморасчетов с квартиросъемщиками и поставщиками ресурсов. Наиболее распространен способ, когда УК выступает одной из сторон в соглашении об оказании услуг на возмездной основе.

Поступающие платежи от проживающих в МКД составляют выручку организации, а расходы за полученные ресурсы или предоставленные услуги других фирм — затраты. Рассмотрим, как на практике осуществляется бухгалтерский учет в ЖКХ.
Проводки: Д/т К/т Хозяйственные операции 20,25 60 Предъявление счетов на ЖКУ от поставщиков ресурсов 19 60 НДС 68 19 62 90.1 Начисление платежей населению 90.3 68 Начислен НДС 90.2 20 Списаны затраты УК 50,51 62 Поступление оплаты счетов от населения 60 51 Оплата ЖКУ поставщикам

Очередность погашения пеней и основного долга по квартплате

В случае просрочки оплаты коммунальных услуг управляющая компания вправе выставить жильцу пени.

Если жилец погашает свою задолженность (по квартплате и пеням) не в полном объеме, возникает вопрос: что закрывается первоочередно – сумма основного долга или пени? Может ли очередность погашения денежных требований управляющей компании к жильцу производиться в порядке, установленном договором, даже если назначение платежа прямо указано жильцом в платежном документе?Обязанность уплаты пени Согласно п.
Может ли очередность погашения денежных требований управляющей компании к жильцу производиться в порядке, установленном договором, даже если назначение платежа прямо указано жильцом в платежном документе?Обязанность уплаты пени Согласно п.

14 ст. 155 ЖК РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Увеличение предусмотренного настоящей нормой размера пеней не допускается.

В подпункте «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг говорится о том, что исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также (в случаях, установленных федеральными законами и договором) уплаты неустоек (штрафов, пеней). В подпункте «з» п. 52 правил сказано: потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В случае невнесения в установленный срок этой платы потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. Пунктом 78 правил закреплено: лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном п.

14 ст. 155 ЖК РФ. В силу п. 39 Правил предоставления коммунальных услуг размер неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий договора, рассчитанных в соответствии с федеральными законами и договором, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю в течение пяти рабочих дней. Ситуация, когда управляющая организация включает размер пени в платежный документ за месяц, следующий после неоплаченного, не дожидаясь погашения долга, не соответствует положениям законодательства, так как в расчете пени используется ставка рефинансирования, действующая на момент внесения платежа. Для расчета размера пеней необходимо установить период просрочки.

Его начало приходится на предусмотренный срок внесения платы. Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ это 10 е число месяца, следующего за истекшим, иной срок может быть установлен договором управления. Окончание периода просрочки – день фактической оплаты долга.К сведению:В новых Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов относительно уплаты неустоек (штрафов, пеней) содержатся положения, аналогичные прежним.

Они закреплены в пп. «а» п. 32, пп. «и» п. 34 и п. 159 названного документа.Понятие пени Обратимся к ст.

330 ГК РФ: неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (в частности, при просрочке исполнения).

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1, 2 ст. 332 ГК РФ он вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает. Размер пени за несвоевременную или неполную оплату коммунальных услуг как раз таки не может быть увеличен, что прямо предусмотрено п. 14 ст. 155 ЖК РФ.Очередность погашения главного и дополнительного требований кредитора Очередность погашения требований по денежному обязательству прописана в ст.

14 ст. 155 ЖК РФ.Очередность погашения главного и дополнительного требований кредитора Очередность погашения требований по денежному обязательству прописана в ст.

319 ГК РФ. В этой норме сказано: сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем – проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга. Как разъяснили Пленумы ВС РФ и ВАС в п. 11 Постановления от 08.10.1998 № 13/14 , при применении ст.

319 ГК РФ следует исходить из того, что под процентами, погашаемыми ранее основной суммы долга, понимаются проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству (в частности, проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предоплаты и т. д.). Проценты за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, погашаются после суммы основного долга.

Рекомендации по применению положений ст.

319 ГК РФ изложены также в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 20.10.2010 № 141 (далее – Информационное письмо).

В пункте 1 данного письма разъяснено, что под издержками кредитора по получению исполнения понимаются, например, платежи, которые кредитор обязан совершить в связи с принудительной реализацией своего требования к должнику (в частности, сумма уплаченной кредитором государственной пошлины), а под процентами – проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству, в том числе проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предоплаты (ст. 809 ГК РФ). Президиум ВАС отметил, что ст. 319 ГК РФ направлена в том числе на защиту интересов кредитора в денежном обязательстве, поэтому указание должником в платежном документе назначения уплачиваемой им суммы (например, возврат основной суммы долга по кредитному договору) само по себе не имеет значения при определении порядка погашения его обязательств перед кредитором, которое осуществляется по правилам ст.

319 ГК РФ. Однако в ситуации, когда управляющая организация выставляет просрочившему должнику пени, необходимо руководствоваться п.

2 Информационного письма. В данном пункте разъясняется, что ст. 319 ГК РФ не регулирует отношения, связанные с привлечением должника к ответственности за нарушение обязательства (гл. 25 ГК РФ), а определяет порядок исполнения денежного обязательства, которое должник принял на себя при заключении договора.

Соглашением сторон может быть изменен порядок погашения только тех требований, которые названы в ст.

319 ГК РФ (например, стороны вправе установить, что при недостаточности платежа обязательство должника по уплате процентов погашается после основной суммы долга). Соглашение, предусматривающее, что при исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования об уплате неустойки, процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, или иные связанные с нарушением обязательства требования погашаются ранее требований, названных в ст.

319 ГК РФ, противоречит смыслу данной статьи и является ничтожным (ст. 168 ГК РФ). Президиум ВАС уточнил: требования кредитора об уплате неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), а также иные денежные требования, связанные с применением мер гражданско-правовой ответственности, могут быть добровольно удовлетворены должником как до, так и после удовлетворения требований кредитора, указанных вст.

319 ГК РФ. Положения ст. 319 ГК РФ не являются препятствием для предъявления кредитором до погашения основной суммы долга иска в суд о взыскании с должника неустойки или процентов за пользование чужими денежными средствами. В пункте 3 Информационного письма сказано: если кредитор неправильно применил положения ст. 319 ГК РФ, должник, в частности, вправе заявить соответствующие возражения при рассмотрении судом иска кредитора о взыскании денежных средств по требованиям к должнику (например, по требованию о взыскании процентов и основной суммы долга).Арбитражная практика Для более полного освещения вопроса предлагаем читателям ознакомиться с выводами арбитражной практики.

В Определении ВАС РФ от 30.09.2010 № ВАС-12907/10 сделан вывод: диспозитивная конструкция ст. 319 ГК РФ предполагает возможность для сторон изменить порядок погашения требований, установленный рамками данной статьи.

Кредитор не вправе предусмотреть в договоре направление поступающих от должника средств в первую очередь на погашение неустоек, поскольку неустойка по своей правовой природе не относится к денежному обязательству, а является санкцией (мерой ответственности) за ненадлежащее исполнение денежного обязательства. ФАС МО в Постановлении от 23.06.2011 № КГ-А40/5204 11 отмечает: ст.

319 ГК РФ установлен порядок исполнения денежного обязательства, но в ней нет указаний на очередность уплаты денежных сумм, взимаемых при нарушении денежного обязательства (пени, неустойки, убытков), она не регулирует отношения, возникающие при просрочке платежа, в том числе отношения, возникающие при уплате неустойки или процентов, начисляемых по ст. 395 ГК РФ. Согласно ст. 319 ГК РФ и рекомендациям Президиума ВАС, данным в Информационном письме, соглашением сторон может быть изменен порядок погашения только тех требований, которые названы в ст.

319 ГК РФ (например, стороны вправе установить, что при недостаточности платежа обязательство должника по уплате процентов погашается после основной суммы долга). Кредитор не вправе предусматривать в договоре направление поступающих от должника средств в первую очередь на погашение неустойки, поскольку она по своей правовой природе не относится к денежному обязательству, а является санкцией (мерой ответственности) за ненадлежащее исполнение денежного обязательства.

Соглашение, предусматривающее, что при исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования об уплате неустойки, процентов, установленных ст.

395 ГК РФ, или иные связанные с нарушением обязательства требования погашаются ранее требований, названных в ст. 319 ГК РФ, противоречит смыслу данной статьи и является ничтожным в соответствии со ст. 168 ГК РФ. Аналогичные выводы прозвучали в постановлениях ФАС ВСО от 15.06.2011 № А19-15136/10, Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2011 № 18АП-3634/2011.

В Постановлении от 17.03.2011 № 17АП-1276/2011 ГК Семнадцатый арбитражный апелляционный суд, основываясь на п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998, пришел к выводу, что проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности, погашаются после суммы основного долга. В Постановлении от 23.05.2011 № А45-19192/2010 ФАС ЗСО указал, что первоочередное отнесение суммы платежа в погашение неустойки противоречит ст.

319, 329 и 330 ГК РФ, лишая неустойку, являющуюся акцессорным обязательством, ее обеспечительного характера, и, кроме того, препятствует исполнению основных обязательств (например, возврату основного долга) и искусственно увеличивает как задолженность должника, так и его ответственность по договору.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в Постановлении от 25.05.2011 № А81-3293/2010 отметил: соглашением сторон по смыслу ст. 319 ГК РФ может быть установлена очередность погашения долга, а не неустойки, которая является обеспечительным обязательством. Положениями этой статьи не предусмотрено погашение неустойки до погашения основного долга.

Первый арбитражный апелляционный суд в Постановлении от 17.05.2011 № А43-29067/2010 разъяснил: учитывая, что неустойка (штраф, пеня) в силу ст.

329 ГК РФ является способом обеспечения исполнения обязательства и применяется при нарушении стороной обязательства, она не может погашаться ранее основного долга.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в Постановлении от 20.04.2011 № А81-3293/2010 указал следующее.

Статьей 319 ГК РФ установлен исчерпывающий перечень денежных обязательств, очередность погашения которых может быть изменена по соглашению сторон, а неустойка как средство обеспечения исполнения основного обязательства в этот перечень законодателем не включена. Она не может погашаться ранее основного долга.

ФАС ПО в Постановлении от 19.10.2010 № А55-36374/2009 сделал вывод, что по смыслу ст.

319 ГК РФ речь идет о сумме денежного обязательства в целом, то есть об основной сумме долга, которую должник обязан вернуть кредитору, и дополнительной – в виде платы за пользование заемными средствами, а также о расходах кредитора на получение долга, причитающегося кредитору при нормальном развитии правоотношения, то есть при отсутствии его нарушения. Под процентами, погашаемыми ранее основной суммы долга, понимаются проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству (в частности, проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предоплаты). В силу ст. 330 ГК РФ в совокупности со ст.

393, 394 ГК РФ неустойка является мерой имущественной ответственности, применяемой за сам факт неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должником, что исключает применение к неустойке положений ст.

319 ГК РФ. Седьмой арбитражный апелляционный суд в Постановлении от 16.03.2011 № 07А П-1094/11 (А45-19192/2010) со ссылкой на ст. 319 ГК РФ и Постановление Пленума ВС РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 отметил: нормы действующего законодательства не предусматривают возможность погашения неустойки до погашения основного долга, условия договора об ином ничтожны.

Поскольку из поступившего платежа кредитор неправомерно погасил пени, а не основной долг, как должен был сделать, суд пересчитал сумму основного долга должника.

Суд отверг доводы кредитора о том, что условие договора о первоочередном погашении требований об уплате неустойки, а не основного долга включено в договор по обоюдному соглашению сторон, что соответствует ст.

421 ГК РФ и действующему законодательству, которое не запрещает сторонам соглашения устанавливать удобный для них порядок распределения поступивших сумм. Арбитры подчеркнули: соглашением сторон может быть изменен порядок погашения только тех требований, которые названы в ст.

319 ГК РФ. Соглашение, предусматривающее, что при исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования об уплате неустойки погашаются ранее требований, названных в ст. 319 ГК РФ, противоречит смыслу данной статьи и является ничтожным.

При этом указание в платежном документе назначения платежа – «уплата пени» – не наделяет кредитора правом производить зачет поступивших сумм с нарушением порядка, предусмотренного ст.

319 ГК РФ. Однако обращаем внимание, что ФАС УО в Постановлении от 09.03.2011 № Ф09-7968/10 С3, рассматривая спор относительно неправомерности распределения средств, поступающих кредитору от должника, в порядке, предусмотренном договором (в первую очередь погашались пени, а затем – сумма основного долга), отметил следующее.

Возражения ответчика касаются распределения сумм, ранее уплаченных им добровольно в порядке, определенном договором.

Учитывая принцип стабильности договорных отношений и установленные по делу обстоятельства, отсутствуют основания для изменения порядка расчетов в отношении данных сумм и признания недействительными действий кредитора по зачету уплаченных денежных средств в счет неустойки. Ведь согласно Информационному письму требования кредитора об уплате неустойки могут быть добровольно удовлетворены должником как до, так и после удовлетворения требований кредитора, указанных в ст.

319 ГК РФ. Как видим, мнения арбитражных судов разошлись в вопросе о добровольности действий должника, который не имел возражений по поводу установленной соглашением сторон очередности погашения требований кредитора и, возможно, даже проставлял в назначении платежа отметку «уплата пени». Полагаем, единообразие в трактовке судами норм права в данном случае может быть достигнуто только после получения соответствующих разъяснений высших арбитров.

* * * Пеня, предусмотренная п. 14 ст. 155 ГК РФ, представляет собой законную неустойку. Согласно ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем – проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.

Действие данной нормы не распространяется на неустойку.

Условие договора управления многоквартирным домом, согласно которому при исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования об уплате пеней погашаются ранее суммы основного долга, противоречит смыслу ст. 319 ГК РФ и является ничтожным (ст. 168 ГК РФ). Между тем требования управляющей организации об уплате пеней могут быть добровольно удовлетворены должником как до, так и после погашения основного долга.

168 ГК РФ). Между тем требования управляющей организации об уплате пеней могут быть добровольно удовлетворены должником как до, так и после погашения основного долга.

  1. , эксперт журнала «Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение»

Журнал .

Рубрики: Подписывайтесь на «Утреннего бухгалтера». Все для бухгалтера. Пора завести блог на Клерк.ру Блог компании на «Клерке» — это ваш новый инструмент, чтобы рассказать о себе.

Публикуйте любой контент про вашу компанию.

4. Начисляются ли пени, если квартплата оплачивается в кассе ЖКХ, а не через сбербанк?

4.1.

начисление пеней за несвоевременное внесение квартплаты предусмотрено законом, не важно через какую организацию платите Вам помог ответ?

Да Нет 5. Была задолжность за коммунальные услуги, заплатили в кассе жкх.

Передают они информацию приставам? И когда с сайта госуслуг приставы уберут данные, что мы должны?

Вообще как это происходит? 5.1.

Возьмите справку из жкх об отсутствии задолженности, затем к приставам с этой справкой — они должны прекратить Исполнительное производство и выдать вам Постановление об этом, информация на сайте ФССП обычно обновляется каждую пятницу.

Вам помог ответ? Да Нет 6. За ноябрь 2022 г платежный документ п ЖКХ пришел от Мособлеирц.

Причем собственников об этом заранее не уведомили. Я заплатила в кассу УК. Теперь этот платеж мне выставляется из Мособлиерц в качестве долга, платежка задвоилась. Вправе ли собственник сам выбирать куда платить за оказанные услуги?

С УК у меня заключен договор на управление МКД.

Прошу ответить с сылками на действующее законодательство.

Спасибо. 6.1. Проведите сверку расчетов, обратитесь в жилищную инспекцию.

Вам помог ответ? Да Нет 7. Такая ситуация, за услуги жкх мы оплачивали долг плюс еще удерживали с пенсии. Осталось заплатить 5000, а на квитанции д о лг не уменьшился.

Сказали, чтобы долг уменьшился, нужно платить через кассу.

Что делать? 7.1. Если задолженность взыскивалась через судебные приставы, то лучше всего долг закрыть через них, а они в свою очередь закроют исполнительное производство и на этом основании долг должен будет уйти.

Вам помог ответ? Да Нет 7.2. Если долг не уменьшается значит приставы не перевели взысканные средства на счет управляющей компании. Идите к приставам и выясняйте.

Если перевели, то пишите заявление в УК об исключении долга из квитанции. Удачи Вам! Вам помог ответ? Да Нет 7.3.

К приставу — истребовать платежные поручения о поступлении денег на их счёт. Постановления о распределении поступивших денег.

Платёжные поручения о перечислении денег УК.

Приставы порой грешат своевременностью перечислений и деньги месяцами и годами лежат не перечисленными. Вам помог ответ? Да Нет 8. Управляющая компания (далее-ЖКХ) принесли счет на оплату (отопление, вода, вывоз мусора), в котором написано, что оплатить необходимо до 14 числа, т.к.

с 15 уже будет начисляться пеня. Оплату принимают только через кассу, что не удобно, но и большинство жителей получают з/п за 1 половину месяца 15 числа. Всегда платили до 25 числа — за эл.энергию, газ.

Можно ли обратиться в ЖКХ, чтобы поменять сроки оплаты?

За ранее благодарю! 8.1. Инициируйте общее собрание собственников помещений МКД и ставьте на голосование вопрос о переносе даты внесения платежей за жилье и ком. услуги. 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).

Ст.155 ЖК РФ. Пени начисляются с 31-го дня просрочкий внесения платежа. Пункт 14,14.1 ст.155 ЖК РФ. Вам помог ответ?

Да Нет 9. Скажите, как и где я могу узнать, получало или нет государство мои деньги за оплату услуг жкх. У меня есть подозрения что управ компания ведет «черную кассу»,и мои оплаты забирала себе.

я являюсь сьемщиком нежилой квартиры. (колясочная в панельном доме), Спасибо.

Светлана. 9.1. Деньги за аренду колясочной направляются не государству, а на общий счет собственников помещени в Многоквартирном доме. Созраняйте квитанции и к Вам сложно будет предъявить требования о неуплате зааренду помещения.

Вам помог ответ? Да Нет 10. Собираюсь оплатить полную задолженность по жкх. Сумма не маленькая, ук убрала небольшую сумму пеней, но обязала произвести оплату в связи с этим в кассе ук, которая берет 3% комиссии! Сумма вытекает не маленькая. Законно ли это?

(банк берет комиссию понятно за что, за перевод, а касса ук за что?

учитывая что оплата будет наличными) 10.1. Алёна. Требование о внесении денег только через кассу, да еще и с существенной комиссией — нарушает Ваши права с точки зрения Закона О защите прав потребителей.

Вы можете самостоятельно избрать любое средство и способ платежа и оплатить названную сумму долга любым выбранным Вами способом. Только прежде Вам необходимо получить от УК документ, в котором будет указана сумма к полному погашению долга, сохраните его на всякий случай.

А за что берет комиссию касса — скорее всего за услуги инкассации, они примерно столько и стоят от 2 до 5 % инкассируемых денег и являются расходами УК. Вам помог ответ? Да Нет 11. При проверке обнаружили, что за 2016 год некоторым сотрудникам школы (учителям) переплатили за компенсацию ЖКХ в сельской местности. Теперь требуют эти деньги внести в кассу.

Правомерны ли действия бухгалтерии, если деньги получались не через кассу, а на платежную карту? 11.1. Неправомерно, за исключением счетной ошибки советую ничего не возвращать, не думаю, что в судебном порядке тоже взыщут, Надежда.

См. ст. 1109 ГК РФ. Вам помог ответ?

Да Нет 12. Закон о капремонте абсурдный, чиновники плохие. Зачем это по сто раз обсуждать.

Лучше подскажите, как этот закон обойти.

У меня в квитанции приходит общая сумма за услуги ЖКХ и капремонт. Но в самой квитанции есть разбивка этих сумм. Я беру сумму за услуги ЖКХ и плачу наличными в кассу ЖЭКа.

А сумма за капремонт накапливается и перевалила уже за 10 т. р. Дальше видимо будут на меня подавать в суд.

У кого есть мысли, как дальше отстреливаться. Юристы-ваш совет? 12.1. Если задолженность имеется, она будет взыскана. Обязанность платить взносы на капитальный ремонт предусмотрена действующим законодательством.

Статья 169 жилищного кодекса. Вам помог ответ? Да Нет 12.2. К сожалению советовать в данной ситуации нечего.

Взносы на капремонт прямо предусмотрены Жилищным Кодексом РФ и существует обширная положительная судебная практика по взысканию таких долгов. Вам помог ответ? Да Нет 13. У меня образовалась большая переплата за водоснабжение (коммунальные услуги)-24600 руб. Судебные пристава сняли определённую сумму, которую выставили ЖКХ, но не учли то, что я оплачивала каждый месяц большими платежами, вот так и образовалась переплата.

Вопрос. Как мне вернуть мои деньги? Начальник водоснабжения мне отказал, ссылаясь на то, что в кассе нет денег. Я не являюсь собственником квартиры, жильё соц.

найм (квартиру дала администрация города на время контракта).

13.1. Вам нужно направить письменную претензию о возврате денег в качестве неосновательного обогащения. При отказе от возврата нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Вам помог ответ? Да Нет 13.2.

Нужно подать письменную претензию, потребовать возврата денег.

Если будет отказано — обратиться в суд и подать соответствующее заявление. Вам помог ответ? Да Нет 14. Не могу добиться внятного ответа! 50% моего доход-29 тр, из них ежемесячно:6 т-ЖКХ,10 т-касса вз.помощи на заводе, 6,7 т-услуги юр.

фирмы,27 т-действ. Кредиты. Итого-49,7 т.р.

Как тут быть? С уважением! 14.1. — Здравствуйте, да как хотите так и будьте. Мы не бухгалтера и ничего никому не считаем.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ? Да Нет 15. Такой вопрос-Мы управляющая организация жкх оказываем услуги населению. Сейчас переходим на онлайн кассы и нам нужна номенклатура оказываемых услуг. У нас услуга одна а цены разные, нужно нам расписывать или можно просто написать например замена счётчика.

15.1. Согласно законодательства РФ Вы можете конечно просто указать замена прибора учета, ремонт антенны, например и тому подобное. Вам помог ответ? Да Нет 15.2. • Здравствуйте, Юридические консультации для организаций и индивидуальных предпринимателей на сайте осуществляются на платной основе Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет 16. Такой вопрос-Мы управляющая организация жкх оказываем услуги населению. Сейчас переходим на онлайн кассы и нам нужна номенклатура оказываемых услуг. Можем ли мы указать например замена счётчика.

Или нужно конкретно указать замена счётчика п. Выгоничи, амена счётчика с. Лопушь и т.д. И как будет правильно 7 Но цены у нас три в зависимости от отдалённости.

16.1. Ваша вопрос отнесён к вопросу коммерческого характера и связан с предпринимательской деятельностью, потому, в соответствии с правилами сайта может быть получен на платной основе. Обращайтесь к любому юристу на сайте для получения такой консультации личных сообщениях. Вам помог ответ? Да Нет 16.2.

В предмете договора указывается полностью наименования работ а поскольку вопрос связан с конкретным измерительным устройством, то укажите его адрес, что б не было потом путаницы. Вам помог ответ? Да Нет 17. С 1 июля вводятся онлайн-кассы, на квитанциях на оплату жкх появились штрих коды. Это противоречит религиозным убеждениям.

Что делать? Можно ли обратиться в суд? 17.1. Надежда. Если Вы считаете, что Ваши права нарушаются, Вы вправе обратиться в суд за защитой своих прав. В суде Вы будет обязаны доказать факт нарушения Ваших прав.

Вам помог ответ? Да Нет 18. Я ветеран труда.

Пользовалась льготой бесплатного проезда на междугородних автобусах. Сегодня в получении бесплатного билета в кассе мне отказали, пояснив, что у меня не действует льгота и направили меня в справочную автовокзала, где мне и выдали билет вместе с направлением в отдел соцзащиты, чтобы я подтвердила льготу.

С чем это может быть связано? Может ли льгота быть убранной в связи с задолженностью по ЖКХ, кредиту? 18.1. Нет, лишить льготы на проезд при задолженности по кредиту или ЖКХ не могут.

Возможно проводится какое-то переоформление документов или истёк срок какой-то справки. Обратитесь за разъяснениями в соцзащиту. Вам помог ответ? Да Нет 18.2.

Строго говоря, не могут льготы стоять в зависимости от наличия долгов. Тем более, по кредиту. Возможно, в связи с кризисом в стране, местные бюджеты пересматривают подход к компенсации льгот.

Отсюда и указание на подтверждение льгот. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Вам помог ответ? Да Нет 18.3.

Междугородние автобусы есть 2 видом: работа, которых оплачивается московским Правительством и коммерческие — принадлежащие другим лицам. Во второй категории автобусов Вы должны оплачивать проезд.

Вам помог ответ? Да Нет 19. Была задолженность по квартире которую оплатили через кассу жкх. Так получилось, что квитанцию потеряли, а в жкх говорят о том что олаты нет.

Можно ли как-то доказать, что оплата была? 19.1. увы никак не докажете. Ревизию жкх делать права не имеете — никак С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Вам помог ответ? Да Нет 19.2.

напишите претензию и требуйте проверить кассовые документы за день в который вы платили. Должен быть приходный кассовый ордер. Вам помог ответ? Да Нет 19.3.

В любом случае если оплата проходила, то это зафиксировано банковской операцией, Вы данную информацию можете запросить в банке в котором осуществляли оплату. Вам помог ответ? Да Нет 19.4.

Конечно можно, надо запросить банковскую выписку по счету о движении денежных средств ЖКХ.

Там все видно будет, кто куда платил.

Если они на вас в суд подадут, то по вашему ходатайству судья запросит. Вам помог ответ? Да Нет 20. Если я оплачивал жкх через почту с комиссией, а можно было через терминал без комиссии, могу я взыскать комиссию, если у жкх нет своей кассы. 20.1. нет в данном случае взыскать комиссию вы не можете.

При оплате вас ознакомили, что взимается комиссия и вы дали согласие.

Вам помог ответ? Да Нет 21. Случайно оплачивал жкх услуги квартиры соседа (разделенный счет на общую квартиру), аж целых 15 месяцев. Узнал только сегодня. Вопрос — есть ли срок претензий по ошибочным платежам в жкх? Квитанции есть, платил в кассе жкх.

Спасибо. 21.1. Можете подать претензию, но вряд ли Вам вернут деньги — предложат обратиться в суд и взыскивать с того, чей счёт Вы оплачивали неосновательное обогащение.

В суде никаких проблем у Вас не должно быть.

Вам помог ответ? Да Нет 22. СПИ уже несколько раз выносил постановление об аресте кассы на 100% и расчетных счетов. У нас МУП ЖКХ. Обжаловать пытались в Арбитраже несколько раз, все без результата. Может у кого есть реальная положительная практика обжалования данных Постановлений СПИ.

Если есть, будьте добры ссылочку. Заранее благодарен! 22.1. Может у кого есть реальная положительная практика обжалования данных Постановлений СПИ. Если есть, будьте добры ссылочку.

Заранее благодарен! Подборка судебной практики — платная услуга. Вам помог ответ? Да Нет 23. Как быть, если приставы сняли со счёта 87 тысяч рублей в погашение задолженности по ЖКХ, и собственник погасил сам эту же задолженность через кассу ТСЖ?

23.1. Берите справку в ТСЖ о том, что задолженность оплачена такого то числа, а затем обращайтесь к судебному приставу-исполнителю с заявлением о возврате денежных средств на карту. Вам помог ответ? Да Нет 23.2.

Обращайтесь к приставам с Вашим платежным документом. Как только погасили, надо было брать платежный документ и идти к приставам и ставить их в известность. Теперь предстоит очень долгая процедура возврата денег.

Вам помог ответ? Да Нет 23.3. Надо обращаться к приставу с доказательством совершения платежа и требовать вернуть деньги.

Если деньги уже ушли получателю, то пишите им претензию и требуйте возврата неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ). Вам помог ответ? Да Нет 24. У меня такая проблема: заплатили за ЖКХ в известных городских кассах деньги до управляюшей компании не дошли.

Квитанция об оплате есть! Требуют оплатить повторно, и уже пошла пеня!

Должны ли мы оплатить повторно? 24.1. Оплатите повторно, но ранее уплаченные суммы взыскивайте через суд Вам помог ответ? Да Нет 25. Вопрос: В организации, принимающей платежи за ЖКХ и пр.

(кассовый центр) ранее принимали только наличные деньги.

Сейчас поставили терминалы для возможности оплаты с банковских карточек. Терминал не подключен к кассе (т.е.

кассовый чек автоматически не выходит после проводки платежа) . Нужно ли пробивать кассовый чек? (кассовый аппарат зарегистрирован в наловой инспекции).

Возможны ли штрафные санкции к кассиру как физлицу и организации как юрлицу. 25.1. Никаких штрафных санкций. А чек получать вы должны в обязательном порядке, как подтверждение оплаты Вам помог ответ?

Да Нет 26. Моя управляющая компания ж.к.х. заключила договор с зао. ркцсп.

О сбору платежей через собственные кассы, т.к. жкх. собственных не имеет и ркцсп.

Изымает 1% от суммы платежа (но мне лично услуг не предоставляет. Вопрос, ПРАВОМЕРНО ЛИ ЭТО? 26.1.

ЗАО оказывает услуги УК — вы здесь не при чем — вот и пусть ваша УК оплачивает самостоятельно данную комиссию Вам помог ответ? Да Нет 26.2. Не законно это. В прокуратуру напишите жалобу.

Вам обязаны предоставить другой способ оплаты без сборов. Вам помог ответ? Да Нет 27. Меня зовут Валентина.

Около года многие жители нашего города платили за услуги ЖКХ в коммунальную кассу Ежевика. В этом месяце все квитанции пришли с задолженностью. Выяснилось, что Ежевика закрылась, все сайты с инета были убраны, никакие телефоны не отвечают.

Соответственно-тысячи жителей должны заново оплатить и прошлые счета и новые. Вопрос: куда надо обратиться в первую очередь, как оформить своё заявление, чтобы вернуть свои деньги! Обманутых-очень много! 27.1. Обращаться нужно в прокуратуру с письменным заявлением, которое составляется в произвольной форме.

Вам помог ответ? Да Нет 28. Как быть. За услуги ЖКХ платили через городскую кассу Ежевика. В этом месяце пришел долг по всем квитанциям.

Поехали в свою управляющую компанию, они ничего не хотят слышать, денег нет, разбирайтесь сами.

Поехали по адресу где платили, там все опечатано полициией, они куда то исчезли. Как нам быть? 28.1. Вы не одни такие, в данном случае прийдется разбираться с полицией, пишите заявление. А коммунальные платежи полагаю прийдется оплатить второй раз.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Оплатили в Воронеже счета ЖКХ за февраль в кассах Ежевика квитанция за март пришли в двойном размере, оказалось что счета арестованы т кассы Еживикизакрыты. Что делать? Как вернуть деньги? 29.1. Обращаться в суд с иском о неосновательном обогащении.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Вам помог ответ? Да Нет 30. Есть исполнительный лист на возмещение ущерба с исполнительной кампании, пристав говорит денег на счете нет. Но более тысячи человек, в том числе и я, платят на этот счет и в кассу за услуги ЖКХ.

Что мне делать? 30.1. можете обжаловать бездействие приставов Вам помог ответ?

Да Нет

Списание в связи с банкротством

Еще одно основание для списания всей суммы долга и пени — банкротство физического лица. Оно подразумевает неплатежеспособность человека и невозможность погасить накопившиеся долги. От наличия условий для начала процедуры банкротства зависит, можно ли списать пени по коммунальным платежам полностью:

  1. с момента возникновения невозможности выплаты прошло не менее 3 месяцев;
  2. общая сумма всех долгов лица составляет от 500 тысяч рублей. В эту сумму могут входить коммунальные долги, невыполненные обязательства по кредитному договору и другие виды задолженности.

Разумеется, банкротство — не самый подходящий способ того, как не платить пени за коммунальные услуги.

Во-первых, процедура требует времени, усилий и материальных затрат. Во-вторых, при банкротстве долг не ликвидируется, а гасится за счет реализованного имущества должника.

Продаже с молотка не подлежит лишь его единственное место жительства и земельные участки. Узнайте, .

Пример №1 Расчет пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги:

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА: → Плату по квитанции за август 2022 года было необходимо внести до 10 сентября 2022 года; → Плата за жилищно-коммунальные услуги была начислена в размере 3500 рублей; → Оплата за жилищно-коммунальные услуги была произведена 16 декабря 2022 года; → Ключевая ставка ЦБ РФ (ставка рефинансирования) на момент оплаты задолженности за ЖКУ – 16 декабря 2022 года составила – 6,25%; 1. В период с 11 сентября 2022 года по 10 октября 2022 года начисление пени не производится (в течение 30 дней).

2. С 11 октября 2022 года по 9 декабря 2022 года сумма просрочки платежа составит ещё 60 дней, за которые уже производится начисление пени, а для расчета применяется 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

3500 рублей х 60 дней х 1/300 х 6,25% (ставка рефинансирования) = 43,75 руб. 3. С 10 декабря 2022 года по 16 декабря 2022 года сумма просрочки платежа уже будет больше 90 дней и составит ещё 7 дней, но для расчета размера пени будет уже применяться 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ. 3500 рублей х 7 дней х 1/130 х 6,25%(ставка рефинансирования) = 11,78 руб.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+