Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Как узнать какая организация приносит платежки на воду

Как узнать какая организация приносит платежки на воду

Какие могут быть последствия?


О последствиях предъявления жилищно-коммунальных услуг «всех разом» в общей квитанции на оплату задумывались немногие. Однако, последствия есть и они хорошо известны потребителям — фанатам ЖКХ.

Еще более они известны юристам управляющих и ресурсоснабжающих организаций, которые взыскивают нередко накрученные долги.Нюанс № 1 или распределение суммы оплаты.При оплате жилищно-коммунальных услуг по единому платежному документу, оплаченная сумма распределяется по всему списку жилищно-коммунальных услуг пропорционально размеру каждой услуги.Это означает, что если вы не согласны с размером начисления одной из услуг, например, с размером платы за горячее водоснабжение (допустим не было горячей воды или вода из крана бежала чуть теплая), то оплачивая весь платежный документ, вы априори оплачиваете и ту услугу, с которой не согласны.Это надо помнить и, в случае разногласий по стоимости той или иной услуги, принимать меры.

Об эффективных мерах будет отдельная заметка, дабы не отдаляться от текущей темы.Нюанс № 2 или вопрос о правомерности таких фокусов.На самом деле именно этот нюанс представляет больший интерес и именно им я хотел с вами поделиться.

Очень уж он скользкий для понимания.Действующее законодательство РФ (Правила оказания коммунальных услуг, а также акты Минстроя РФ) говорят о том, что исполнитель данных услуг может предъявить их в одном платежном документе.

Но, часто ли исполнителем всех жилищно-коммунальных услуг (перечень услуг перечислен выше) является одно лицо, например управляющая организация?Очевидно, что ответ — нет.

В подавляющем большинстве случаев, управляющая организация предъявляет лишь часть услуг, например: содержание и, допустим холодное водоснабжение и водоотведение.Остальные услуги, кажем, горячее водоснабжение и электроснабжение, и газоснабжение предъявляются ресурсоснабжающими организациями.Логично было бы предположить, что каждая ресурсоснабжающая организация должны предъявлять свои услуги отдельно, не перемешивая их с другими.
В подавляющем большинстве случаев, управляющая организация предъявляет лишь часть услуг, например: содержание и, допустим холодное водоснабжение и водоотведение.Остальные услуги, кажем, горячее водоснабжение и электроснабжение, и газоснабжение предъявляются ресурсоснабжающими организациями.Логично было бы предположить, что каждая ресурсоснабжающая организация должны предъявлять свои услуги отдельно, не перемешивая их с другими.

Да, но нет. Ибо, дьявол кроется в деталях.Для увеличения задолженности населения перед собой и последующего сбора денег (принудительно или нет — неважно) ресурсоснабжающие организации применяют следующий финт. Они осуществляют начисление и сбор денег через организацию — агента.Это означает, что оплаченные через агента ваши деньги будут распределены между всеми организациями, в чьих интересах действует организация — агент. В свою очередь, данное обстоятельство может повлечь к образованию у вас задолженности и начислению пени одновременно перед всеми исполнителями услуг.

Поскольку ваше несогласие и неуплата (как и частичная оплата) с услугой одного исполнителя приведет долгу перед другими исполнителями.Но, есть и хорошая новость. Антимонопольная служба признала незаконной схему, в которой агент собирает денежные средства на единый счет за разные коммунальные услуги и для разных исполнителей данных коммунальных услуг.Это означает, что организации — агенты будут вынуждены внести изменения в свои платежные квитанции и отразить в них для каждого исполнителя услуги номер отдельного банковского счета.

Например, если в квитанции предъявлено две коммунальные услуги, исполнителями которых являются разные лица, то квитанция должны содержать два разных банковских счета, каждого из исполнителей услуг.

Более того, теперь вы будете вправе выбрать какую коммунальную услугу (на какой банковский счет) оплатить.А как с платежными квитанциями обстоит дело у вас? Не пора ли написать в Федеральную антимонопольную службу РФ?

Разбираем квитанцию за услуги ЖКХ для уфимцев: Как проверить, правильно ли вам начисляют квартплату

Если сомневаетесь в начислениях, обратитесь в свою управляющую компанию.Фото: Роман ИГНАТЬЕВНет стабильности в царстве ЖКХ. Пару лет назад в почтовые ящики уфимцев приходило по 5-6 бумажек, и разобраться в них не могли, пожалуй, даже самые умудренные опытом знатоки коммунальных хитросплетений.

Сегодня ситуация изменилась в лучшую сторону. Платежка приходит одна, но из чего она состоит, до сих пор понимают не все. «Комсомолка» решила объяснить, за что, как и кому мы платим.

Для примера возьмем 3-комнатную квартиру в Зеленой роще площадью 65,1 квадрата с четырьмя жильцами.

«КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ ПРИ СОДЕРЖАНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА»

(СОИ) — сюда входит плата за воду и электричество, которые используются для обслуживания вашего дома и подъезда.ПЛАТИТЬ НАДО ДО 10-ГО ЧИСЛА Согласно статье 155-й Жилищного кодекса РФ, расплатиться за коммунальные услуги необходимо до 10-го числа следующего месяца. После того как деньги поступят на счет ЕРКЦ, они отправляются компаниям, оказывающим жилищнокоммунальные услуги.КАК МОЖНО ПЕРЕДАТЬ ПОКАЗАНИЯ СЧЕТЧИКОВ: 1.

Оплатить квитанцию, в которой указаны последние данные потребления;2. Через боксы для приема информации, установленные в каждом территориальном отделении ЕРКЦ;3.

Обратиться в центр обработки звонков ЕРКЦ по тел. 246-50-00;4. Заполнив форму в разделе «Передать показания» или в личном кабинете на сайте ЕРКЦ -erkcufa.ru;5. Через группу печати и ввода платежей ЕРКЦ по тел.: 239-53-19, 292-48-55, 292-39-15.АДРЕСА И ТЕЛЕФОНЫ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ: Демский район: ул.

Ухтомского, 17/1. Тел. 281-22-30, 281-71-61.Ленинский район: ул. М.Гафури, 103. Тел. 250-66-40.Кировский район: ул.

Батырская, 4/2. Тел. 292-11-00.Советский район: ул. Бессонова, 2а. Тел. 223-12-42Октябрьский район: ул. Российская, 157/1. Тел. 235-66-95.Сипайлово: ул.

Сипайловская, 14/1. Тел. 236-12-13.Орджоникидзевский район: ул. Новочеркасская, 11. Тел. 260-52-67.Калининский район: ул. Ферина, 19/1. Тел. 238-65-11«СОДЕРЖАНИЕ» -самая сложная для понимания строка.

Сюда входят почти все услуги по техническому обслуживанию дома. Это и уборка, и диагностика, и обследование здания и т.д. Тариф устанавливается общим собранием собственников жилья.СодержаниеКак провести собрание жильцов: В сети существует множество схем организации подобных собраний.

Но по факту -начинать всегда надо именно со звонка в управляющую компанию. Там вам объяснят все по пунктам.Сообщить всем собственникам о дате, месте и повестке собрания — способ выбирайте сами.

Если часть квартир в доме неприватизирована, необходимо присутствие представителя районной администрации.Управляющая компания тоже обязательно должна прислать своего представителя. Собрание считается состоявшимся, если в нем участвуют собственники больше 50% владельцев квартир. По итогам пишете «Решение», и после того как все участники поставят подписи -отнесите его в управляющую компанию.
По итогам пишете «Решение», и после того как все участники поставят подписи -отнесите его в управляющую компанию. Решение собрания обязательно для всех собственников квартир, в том числе и тех, кто не голосовал.Если вас чем-то смущают цифры в графе «Содержание» или вы хотите получить подробную расшифровку -также звоните в УК.

Помните, попытки управляющей организации направить вас в ЕРКЦ незаконны. Считаем: Тариф в нашем доме 21,56 руб.

х площадь 65,1 кв.м. = 1 403 руб.«ОТОПЛЕНИЕ» Тариф устанавливает госкомитет по РБ. Информацию по МКД тарифам предоставляет управляющая компания.ОтоплениеСчитаем: В нашем примере в подвале дома стоит общедомовой счетчик. Сначала узнаем среднемесячный объем тепловой энергии.

По такой формуле: 750 Гкл (столько посчитал счетчик) / 12 месяцев / 6000 кв.метров (общая площадь дома) = 0,011 Гкл.Теперь мы считаем ежемесячную плату по такой формуле: 65 кв.м.

(площадь квартиры) х 1845,28 руб.

(тариф) х 0,011 Гкл (среднемесячный объем тепловой энергии) = 1 319 руб.ОДН«ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ » — холодная вода, которая идет из вашего крана. «ХВ на нужды ГВС» -это холодная вода, которую нагревают и она превращается в просто горячую воду.

Устанавливает тариф Госкомитет, и сейчас он равен 22,21 руб.

за кубометр.Холодное водоснабжениеКак проверить цифры?Если у вас есть счетчики, то мы просто умножаем тариф на количество потраченных кубометров.

А вот если их нет, то тариф мы умножаем на норматив, на повышенный коэффицент (1,5) и на количество прописанных.Считаем : 22,21 руб. за куб.м. (тариф) х 5 куб.м. (потраченная вода) = 111,05 руб.Цены на счетчик и воды в Уфе варьируются от 577 до 2 288 руб. Рынок предложениями просто переполнен – достаточно зайти в любой строительный магазин.
Рынок предложениями просто переполнен – достаточно зайти в любой строительный магазин.

Установить их может ваш сантехник из ЖЭУ.Как не переплатить? Регулярно проверять счетчики, чтобы они никого не обманывали.

Срок поверки счетчиков указан в инструкции по эксплуатации.«ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ НА ГВС» -цена за подогре в холодной воды.Как проверить цифры?Тариф умножаем на потраченные кубометры и получаем результат. Если нет счетчиков, то все как в холодном водоснабжении. Считаем: 124,91руб. за куб.м.

(тариф в нашем доме) х 5 куб.м. (количество потраченной горячей воды) = 624,55 руб.«ОТВЕДЕНИЕ СТОЧНЫХ ВОД» -отвод бытовых стоков из жилого дома по канализации.Как проверить цифры?Умножаем потраченные кубометры на установленный ГК по РБ тариф.

Сейчас он равен 20,47 руб. за куб.м. Если нет счетчиков, то схема та же, что и в холодном водоснабжении.

Считаем: 20,47 руб. за куб.м. (тариф) х (5 куб.м. (горячая вода) + 4 куб.м.(холодная вода))= 184,23 руб.«ГАЗ» -потраченный вами газ.ГазВ этой графе и газ для вашей плиты, и для газовой колонки, и для котла.Как проверить цифры?Плата за газ для населения рассчитывается путем умножения объема потребленного газа на розничную цену.

При этом цена зависит от того, на какие цели потре бляется газ. За газ, потребляемый на различные цели с одновременным ис пользованием для отопления жилых помещений, установлена цена -4 руб.

99 коп. за 1 кубометр.За газ, потребляемый для приготовления пищи и нагрева воды с использованием газовой плиты, а также при использовании только газовой колонки установлена цена 6,5 руб. за 1 кубометр. За газ, потребляемый при одновременном использовании газовой плиты и газовой колонки цена установлена в размере 6,06 руб.

за 1 кубометр. За газ, потребляемый при одновременном использовании газовой плиты и газовой колонки цена установлена в размере 6,06 руб. за 1 кубометр газа. Указанные цены действуют в период с 1 июля 2016 по 30 июня 2017, они утверждены Госкомитетом по тарифам. Объем потребленного газа может быть определен по показаним счетчиков.

Если счетчик находится вне помещения и не имеет температурной компенсации, то объем газа определяется как разница показаний счетчика на начало и конец отчетного периода, умноженная на температурный коэффициент для таких типов приборов.Каждый счетчик должен периодически проходить поверку. В зависимости от марки счетчика он должен проходить проверку через каждые 8-12 лет. Если счетчика нет, либо он находится в неисправном состоянии, объем газа определяется исходя из утвержденных нормативов потребления газа.Нормативы утверждены правительством РБ.

ЕИРЦ — удобство или очередной «развод» от властей?

Около полугода назад жителям Севастополя стали приходить новые платежки. Простыни формата А4 поведали горожанам, что отныне в городе существует ГУПС «Единый информационно-расчетный центр» (ЕИРЦ), призванный максимально облегчить жизнь граждан в деле оплаты КУ и обеспечить прозрачность начислений. Однако вхождение ЕИРЦ на рынок сразу же ознаменовалось скандалом.

Законопослушные плательщики стали получать счета с огромными долгами. Горожане, в основном пожилые и малообеспеченные, ринулись в отделения ЕИРЦ за перерасчетом — и нарвались на хамство и сладкоголосые увещевания: «Система пока не отлажена, нет единой базы.

Вы платите пока, а мы в следующем месяце пересчитаем». Но простите, на каком основании мы должны кредитовать организацию, паразитирующую на наших с вами платежах? Почему паразитирующую? Потому что поставщики коммунальных услуг, уже присоединившиеся к расчетам или только собирающиеся, будут отстегивать ЕИРЦ 3,5% от начисленных платежей.

Начисленных, а не оплаченных по счетам нового ГУПСа. То есть те люди, которые продолжают платить непосредственно в кассы водоканала, горгаза или управляющей компании, уже делятся своими кровными с сотрудниками ЕИРЦ, якобы отлаживающими работу такой «нужной» для города единой базы. «Это очень удобно, — говорит начальник Жилнадзора Галина Чагина, которая к ЕИРЦ непосредственного отношения не имеет, но работает в сфере ЖКХ и сталкивалась с подобной системой на материке.
«Это очень удобно, — говорит начальник Жилнадзора Галина Чагина, которая к ЕИРЦ непосредственного отношения не имеет, но работает в сфере ЖКХ и сталкивалась с подобной системой на материке. — Вы получаете единую квитанцию, которую можете оплатить в любом месте: в банке, на почте или непосредственно у поставщиков услуг — пока такая возможность в Севастополе есть.

Но вы оплатите, к примеру, в водоканале всю сумму, а они сами по единой базе расщепляют платежи и отправляют поставщикам услуг. Получается, что в водоканале вы заплатили за свет и за газ, и за воду». Но «Примечания» как-то по-другому понимают удобство.

Удобно — это когда у человека есть выбор: заключить договор с ЕИРЦ на формирование единого счета и отдавать за это процент, или продолжать самостоятельно платить в кассах поставщиков коммунальных услуг.

И чтобы «единая платежка» стала коммерчески привлекательной, в ней не должно быть места «ошибкам» и «отладкам», которые мы видим сейчас. Тем более, что «ошибается» ЕИРЦ почему-то чаще в сторону увеличения суммы платежа. Севастопольцы быстро смекнули, что платить начисленное их никто не обязывает — договоров с ЕИРЦ лично не заключали.

И стали исправлять суммы в платежках. На что ЕИРЦ — интересно на каком основании?

— разослал во все инстанции, принимающие платежи, служебное распоряжение о том, что исправления в платежном документе не допускаются. То есть отныне напечатанное бездушной машиной является истиной в последней инстанции? И если человек получил платежку с суммой, в два или три раза превышающей ежемесячный платеж, он обязан оплатить ее полностью, а хватит у него на это денег или нет — дело десятое?

Почему мы сами не можем выбирать, кому, когда и сколько платить, если долгов по коммунальным услугам по факту нет?

И даже если есть? Существует мнение, что единая квитанция, в которую нельзя вносить исправления, будет стимулировать граждан не копить долги. Мол, многие оплачивают только то, что «могут отрезать» — газ, свет, воду. А за услуги управляющей компании «забывают» платить месяцами.

Но можно ли в условиях нашей страны по-другому? Или пенсионеры обязаны , но удовлетворять ненасытные аппетиты ЖКХ, в которые теперь входит и 3,5% на содержание ЕИРЦ. А еще в квитанциях ЕИРЦ возникают какие-то странности с начислениями за воду и отопление.

Мне, к примеру, пришла квитанция с «минусами» — «долг», начисленный в предыдущие месяцы действительно пересчитали. Но вода рассчитана по норме — 9,5 кубов. Оказывается, для правильности расчетов необходимо передавать в ЕИРЦ свои показания — на сайте, по e-mail, телефону и даже в ящики (!!!), установленные в центрах обслуживания абонентов.

Но почему? Договоров нет, а кто и на каком основании передал ЕИРЦ мои персональные данные — вообще неизвестно. Я своего согласия не давал. К тому же платежка пришла с припиской: «По состоянию на 31 декабря в Вашем доме в квартирах 1, 3, 10, 25, 26 ….

задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги составляет 3 и более месяцев». Каково? Сами долги насчитали — сами список должников опубликовали.

А еще ЕИРЦ собирается взять на себя функции паспортистов управляющих компаний. В перечне услуг значится: оформление документов, справок, выписок для населения; сбор и передача в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан.

Думаете бесплатно? В сентябре прошлого года мне пришлось «заморочиться» оформлением некоторых документов в городе Сочи. Для получения справки о количестве прописанных в квартире моей бабушки — известной как «Справка о составе семьи» — я пошел в местную управляющую компанию.

Те же стены, та же паспортистка с пафосной прической и броским макияжем, те же карточки в допотопных деревянных ящиках — процесс ничем не отличается от аналогичного в Севастополе. Кроме стоимости услуги: за выдачу справки с меня взяли 80 рублей.

Угадайте, какая организация значилась получателем платежа? Правильно, ЕИРЦ! И не важно: оформляешь ли ты субсидию или детское пособие, получаешь материнский капитал или вступаешь в наследство — за то, что всю постсоветскую историю нашего полуострова было бесплатно, теперь придется платить.

Это раньше вас максимум могли пожурить за долги и отказаться выдавать справку, что, в общем-то, тоже неправомерно. Теперь все только за деньги. Ситуация с платными справками волнует граждан по всей России не первый год.

При этом чиновники ситуацию необходимостью платить зарплату паспортисткам и расходами на хранение персональных данных в единой базе. Получается, что раньше справки нам выдавали из чистого альтруизма, а за сохранность содержимого деревянных ящиков с учетными карточками теперь нужно платить?

Вся Россия плотно сидит на системе ЕИРЦ.

В Питере и Москве заплатить за ЖКУ без комиссии уже давно в принципе невозможно.

И при этом по всей России люди возмущены Нас продолжают уверять, что подобные ГУПСы внедряются исключительно для нашего же блага: мол, на зарплатах экономистов в расчетных отделах конкретных поставщиков услуг можно будет сэкономить — их работу сделает электронная база.

Но пока практика говорит о другом: экономисты остались на своих местах, а для усмирения озверевших от отчаяния пенсионеров ЕИРЦ открывает консультационные центры. С вечными очередями. Если ЕИРЦ выгодны потребителям, то мы требуем прозрачных и публичных объяснений, на чем эта система позволит нам сэкономитьРасскажите хотя бы, во что обходится нам содержание ЕИРЦ: 3,5% в масштабах города — это сколько? Но подобные отчеты в планы чиновников, понятное дело, не входят.

Как не входят и объяснения до каких таких «рыночных» показателей мы поднимали тарифы все девяностые и в начале двухтысячных, и в чем соль «экономического обоснования» этих цен сейчас. В некоторых регионах РФ работу ЕИРЦ признали неудовлетворительной, а сам проект — провальным.

Слишком много жалоб от населения поступает, а поставщики услуг разрывают с центрами договоры. В прошлом году ЕИРЦ собирались в Астрахани, но выяснилось, что платежная инфраструктура ЖКХ города уже развалена, и необходимость оплачивать услуги по отдельности вызывает у народа не меньшую панику, чем была в сфере оплаты ЖКУ в Севастополе все эти уже почти два «переходных» года.

Что делать, если квитанция не пришла

Часто возникают ситуации, при которых платежка не доходит до адресата. Если это произошло, нужно непосредственно посетить управляющую компанию и запросить предоставить данные о размере суммы, которая подлежит оплате. Если квитанция не пришла к плательщику по вине жилищной компании, то плательщик может доказать это и избежать ответственности за просрочку.

Как посмотреть начисления по квартплате, .

Что входит в коммунальные услуги при аренде квартиры

В этой ситуации нужно выявить, какая именно аренда имеет место. Если это социальный наем, то в коммуналку включается и плата за аренду жилья.

В ситуациях, когда имеет место гражданско-правовой наем, то квартплата адресуется непосредственно арендодателю, а оплачивать фактически ее может и арендатор. Данные условия обязательно должны быть прописаны в договоре.

Допускается возможность и обратного порядка расчета.

Какие сведения указываются в счёте за КУ согласно ПП РФ №354

Перечень информации, обязательной для размещения в платёжных документах за коммунальные услуги, указан в .Исполнители коммунальных услуг должны указывать в счетах на оплату:1. Сведения о помещении и плательщике.Сюда относятся: почтовый адрес помещения, данные о его собственнике или нанимателе государственного и муниципального жилфонда. Для частного лица указываются фамилия, имя и отчество, для юридического – наименование ().2.

Информация об исполнителе услуг.В эту группу данных входят наименование юридического лица или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя, банковские реквизиты, номер банковского счёта, адрес и контактные телефоны, адреса электронной почты и интернет-сайта ().3. Сведения о периоде оплаты и о предоставленных коммунальных услугах.Согласно , в платёжный документ вносятся:

  1. период, за который произведён расчёт платы;
  2. перечень всех оказанных в помещении плательщика коммунальных услуг;
  3. при применении двухкомпонентных тарифов за ГВС указываются величины каждого из компонентов: ХВС и тепловой энергии, затраченных при оказании услуги по горячему водоснабжению.4. Сведения о начислениях платы за КУ.Здесь необходимо указывать объём потребления и размер платы по каждому коммунальному ресурсу за расчётный период. Если применялся повышающий коэффициент, то указывается его размер и разница между платой до применения коэффициента и после ().5. Информация об объёмах коммунальных услуг, предоставленных за расчётный период на общедомовые нужды, и о размере платы за каждый вид таких услуг ().Согласно , с 1 января 2017 года услуга на общедомовые нужды отнесена к жилищным услугам по содержанию общего имущества многоквартирного дома.Информацию согласно необходимо включать в платёжный документ в блоке сведений о жилищных услугах с указанием норматива потребления соответствующего ресурса на содержание общего имущества собственников ().6. Данные об общедомовом потреблении коммунальных ресурсов.Указываются объём ресурсов, потреблённый на общедомовые нужды по каждому виду услуг за расчётный период, показания всех ОДПУ, объём каждого вида КУ, предоставленных в жилых и нежилых помещениях МКД ().7. Сведения о перерасчёте.Если потребителю КУ производился за период перерасчёт, то необходимо внести в платёжный документ размер перерасчёта и основания для доначислений или уменьшения размера платы ().8. Данные о задолженности за предыдущие расчётные периоды, если таковая имеется, а также о предоставленной рассрочке или отсрочке внесения платы ().9. Информация о субсидиях и льготах на оплату КУ ().10. Штрихкоды, соответствующие , если общее собрание собственников не принимало решения об отказе размещать штрихкоды на платёжном документе ().11. Иные сведения, в том числе о применении социальной нормы потребления электрической энергии, а также данные, которые должны быть включены в платёжный документ по решению ОСС или согласно договору ().Указанная информация размещается в платёжном документе в обязательном порядке. 18635
  4. тарифы (цены) на каждый поставленный ресурс и единицы измерения его количества;

Какую информацию включает квитанция ЖКХ

Квитанции на оплату коммунальных услуг включает в себя список типовых коммунальных услуг, а также перечень таких позиций, как содержание общедомового хозяйства, текущий ремонт и капремонт.

Этот документ также может сообщать о необходимости оплаты охраны территории дома или работы системы видеонаблюдения. Отметим, что согласование абсолютно всех дополнительных пунктов с гражданами, проживающими в доме, обязательно.

Делают это обычно на общих собраниях.

Все собственники жилых помещений в отдельном порядке должны в письменной форме дать согласие на оплату услуг, которые стандартная квитанция за ЖКХ в себя не включает.Окончательная сумма, подлежащая внесению, вычисляется с учетом установленных тарифов, приходящихся на определенный период, и показателей счетчика пользователя КУ. Отметим, что сегодня индивидуальные приборы учета установлены во многих квартирах. Их владельцы предоставляют показания сами.

Что касается жильцов, у которых приборов учета нет, для них оплату за коммунальные услуги начисляют на основании нормативов или данных общедомовых счетчиков. При этом во внимание берут информацию о том, сколько в квартире проживает людей, какой метраж у помещения, есть ли в нем приборы с повышенной энергоемкостью.ТСЖ и управляющие компании обязаны оформлять лицевые счета на квартиры, которые являются чьей-то собственностью или используются на основании договора соцнайма. Но помните, что лицевой счет – это не документ, который может выступать в качестве подтверждения прав владельца или арендатора.

Договор соцнайма или свидетельство о праве собственности, напротив, является таким обоснованием.В лицевом счете указывают:

  1. информацию о собственнике;
  2. общий метраж помещения;
  3. сумму КУ;
  4. долю собственников жилого помещения (если их более одного).
  5. сведения о гражданах, проживающих в квартире;

Чтобы открыть лицевой счет, в паспортный стол нужно передать:

  1. паспорт собственника;
  2. договор о техническом обслуживании жилья;
  3. свидетельство о праве собственности или договор соцнайма.

Оформление лицевого счета требуется именно в отношении квартиры, а не ее хозяина.

Если гражданин – владелец нескольких помещений, организовать учет начислений и платежей необходимо по каждому из них. Изменить лицевой счет можно, лишь получив письменное согласие владельца.Квитанция за ЖКХ – документ, который по форме напоминает ежемесячно заполняемый бланк. Он формируется уполномоченной организацией и адресно доставляется владельцам.

Каждому собственнику квартиры предоставляется квитанция за ЖКХ. Расшифровка в документе касается таких пунктов, как:

  1. расходы общедомового характера;
  2. сведения о действующих для собственника льготах, субсидиях, рассрочке.
  3. номер лицевого счета;
  4. показания счетчика;
  5. реквизиты организации, поставляющей услуги;
  6. общая информация о собственности;
  7. период расчета;

Квитанции за ЖКХ для квартиры и для частного дома могут различаться разделами на оплату услуг консьержа, содержание подъезда и домофон – то есть, общедомовыми расходами. Важно, чтобы сведения, отображенные в платежке, были понятны потребителю.

Данные должны быть прозрачными – у человека не должно возникать вопроса, как расшифровать квитанцию за ЖКХ.Для большей части российских субъектов информация в этом документе структурирована определенным образом.

  1. Во втором блоке содержится общая информация о потребителе КУ (собственнике или арендаторе жилого помещения), а также о количестве живущих или прописанных в квартире людей.
  2. Третий блок – самый важный. Это сводная таблица, где отображены данные пользователя, единицы измерений и итоговые расчеты, включающие в себя авансы и все долги по оплате.
  3. В первой части отображены сведения о сумме оплаты за период расчета и внесении более ранних авансовых платежей. В этом же разделе иногда прописывают сумму долга, если она есть. Первая часть квитанции за ЖКХ включает в себя данные о реквизитах компании, поставляющей услуги, они нужны, чтобы пользователь мог оплатить КУ.

Благодаря столь подробному описанию собственник может лично проверить все начисления.

Если он не согласен с цифрами, может обратиться в расчетный центр УК или отдел бухгалтерии товарищества собственников жилья.Национальным платежным советом был введен стандарт, в соответствии с которым в данный момент на всех квитанциях ЖКХ проставлен особый штрих-код.

Благодаря специальному сервису каждый потребитель, используя автоматические терминалы, может быстро оплачивать коммунальные услуги, не вводя сведения вручную.Полезные материалы по теме

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: Отправить Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных Читайте также СЕГОДНЯ 13:59 СЕГОДНЯ 01:04 11 Март13:45 11 Марта 2020 16:02 Сегодня 0:01 11 Марта 2020 21:30 11 Марта 2020 12:53 10 Марта 2020 15:05 10 Марта 2020 20:00 10 Марта 2020 18:15 10 Марта 2020 17:55 10 Марта 2020 12:33 10 Марта 2020 12:59 10 Марта 2020 12:50 10 Марта 2020 11:58 10 Марта 2020 10:20 9 Марта 2020 15:02

Как оплатить ЕПД

Как правило, возможность оплатить коммунальные услуги предоставляют мобильные операторы, банки и платежные сервисы. Для этого понадобится код плательщика.

Онлайн можно на портале mos.ru.

Оплачивать услуги надо не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Перед отъездом, например в отпуск, лучше заплатить за ЖКУ . Если долги все же накопились, можно получить .

В управляющей организации клиенту предложат заключить договор о реструктуризации и разбить долг на суммы, которые он в состоянии оплачивать одновременно с текущими начислениями.

Как расшифровываются сокращения в квитанциях за коммунальные услуги

24 декабря 2018Квитанции за оплату коммунальных услуг приходят всем, но не все вдаются в подробности за что они платят, и что за масса хитрых аббревиатур скрывается за этими платежами.

Что бы быть на чеку и вам случайно не включили лишнюю услугу, то по крайней мере, нужно уметь расшифровать и эти сокращения и обозначения.Возможно с помощью этой статьи вы разберетесь с этими шифрами из букв.»Номер ПД — номер платежного документа»Платежным документам присваивается свой индивидуальный номер, шифрующий услуги, указанные в квитанции и период предоставления услуг. «СЭОН — система экстренного оповещения населения»Предназначена для информирования населения об угрозе природных катаклизмов и чрезвычайных ситуаций. «СОИ — содержание общего домового имущества»Ну это до боли знакомая всем и распространенная графа в платежной квитанции, плата за которую производится согласно договору заключенному между управляющей компанией и жильцами дома.Обязывает владельцев квартир оплачивать общедомовые затраты, в которые входят такие услуги как содержание подъездов, находящихся в них лестничных площадок с лестницами и лифтов, чердачных и подвальных помещений и т.д.»ОДН — общие домовые нужды»Тоже самое что и СОИ.

Разные управляющие компании по разному могут назвать одну и туже услугу.»ПЗУ — переговорно-замочное устройство»Оплата за обслуживание домофона. Может идти как отдельной квитанцией, либо включается в общую согласно заключенному договору.»ХВС — холодное водоснабжение»Платеж за подачу холодной воды, рассчитываемый по приборам учета, находящимися у граждан в квартире, и (либо) по общедомовым.»ГВС — горячее водоснабжение»Так же платеж за обеспечение подачи холодной воды, рассчитываемый по приборам учета (счетчикам), находящимися внутри каждой квартиры, и (либо) по общедомовым.

Отсутствует в домах с автономными газовыми водонагревателями.»Водоотведение «Расчет платежа производит управляющая компания и выставляет счет распределяя его.

Соответственно плата производится ежемесячно.

«УУТЭ — узел учета тепловой энергии»Предназначена для учета предоставляемой в квартиру тепловой энергии, то есть расчет платы за отопление. Показывает тариф, согласно которому произведен расчет за поставленные ресурсы.»АППЗ — автоматическая противопожарная защита»Составляет расходы на содержание довольно не простой системы. В ее функции входит контроль и защита от возгораний в подъездах, чердачных и подвальных помещениях, а так же системы оповещения и эвакуации людей.

Не каждый дом будет оборудован данной защитой.»АУР — административно-управленческие расходы»Включает необходимые расходы на содержание и работу администрации управляющей компании.»ОПУ — общедомовой прибор учета»Платеж объединяющий в себе все затраты на установку общих приборов учета, а также их обслуживание и замену (газовый счетчик, водный счетчик и т.д.)»ДСКПТ — дополнительные системы кабельного программного телевидения»Предоставляет оплату за услуги телевидения, то есть обслуживание общей антенны и встречается только в некоторых регионах страны. А так как идет повсеместный переход на цифровое телевидение, многие граждане пользуются собственными спутниковыми антеннами или кабельным телевещанием.

В данной ситуации услугу ДСКПТ следует обжаловать и в последующем не оплачивать.»ВДГО — внутридомовое газовое оборудование»Эта строка включает расходы за обслуживание внутриквартирного газового оборудования граждан, куда входят плиты, работающие на газу, газовые водонагреватели и котлы отопления.»ЭЛДТ — дневной тариф за электроэнергию»Данный тариф и расход электроэнергии, рассчитанный по счетчику в дневное время, применяется не во всех регионах. Так же, отдельно может указываться ночной расход за электроэнергию.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+