Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Доплата за метры при реновации

Доплата за метры при реновации

Доплата за метры при реновации

Оглавление:

Реновация.Топ вопросов по увеличению площади квартиры


Не секрет,что участников программы Реновации больше всего волнуют вопросы,связанные с возможностью увеличения жилой площади в рамках программы. Это и понятно,меня бы тоже они волновали,если появилась возможность улучшить свои жилищные условия за счет государственных льгот.Поэтому,подходите ближе, у меня сегодня на канале Топ 9 вопросов (с ответами на них),связанных с увеличением жилой площади в рамках программы Реновации.Давайте сначала обозначу общую информацию:Согласно положениям постановления Правительства Москвы о порядке приобретения за доплату жилых помещений при реализации программы Реновации, участники программы предоставляется возможность доплатить за квартиру большей площади при переселении. Для тех участников,которые переедут в равнозначную квартиру, получат право в течение двух лет купить еще одну квартиру со скидкой.А теперь вопросыкоторые возникают в голове любого здравомыслящего человека,исходя из такого «щедрого» предложения от государства.1. Кто может может воспользоваться правом покупки квадратных метров в счет увеличения площади по программе Реновации?Правом на покупку дополнительных квадратных метров при получении квартиры в новостройке обладают как собственники жилья, так и граждане, которым предоставлено жилье по договорам социального найма.

2. Как сообщить Правительству Москвы о своем желании увеличить площадь квартиры за счет ?Для этого необходимо написать заявление в Департамент городского имущества города Москвы или Фонд Реновации.В случае наличия у Москвы подходящих квартир их предоставят заявителю,при этом,квартира большей площади может находиться в той же самой новостройке, где изначально предлагалась равнозначная квартира или в «реновационных» домах того же района.4.

Как оформляется сделка с доплатой за квадратные метры жилплощади?Это происходит в рамках одной сделки: по договору мены с доплатой (для собственников жилья) или по договору купли-продажи (для нанимателей по договору соцнайма).

5. А что если у квартиры,которая переселяется по реновации,несколько собственников?Как происходит увеличение площади в таком случае?В таком случае договор мены с доплатой подлежит заключению со всеми собственниками пропорционально долям,которые у них были в квартире,которая расселяется, то есть,если собственность на такую квартиру была в равных долях,то и на квартиру с увеличенной площадью она будет распределена аналогично.6.На сколько квадратных метров можно увеличить квартиру по программе реновация?Вы можете купить квадратные метры для увеличения площади новой квартиры до максимальной площади — 100 кв.м.7.Есть ли льготы для покупки дополнительных квадратных метров?Для всех без исключения участников программы для приобретения квадратных метров в счет расширения квартиры предоставляется скидка в размере 10% .8.Можно ли оплатить стоимость дополнительных квадратных метров материнским капиталом или кредитными средствами?Для оплаты можно использовать,как материнский капитал,так и кредитные средства.9. А если мы возьмем равнозначную квартиру,а потом передумаем и заходим купить дополнительные метры по льготе?Купить дополнительные метры после того,как вы заключили договор мены на равнозначное жилье,не получится.

Но за участником программы реновации,получившим в собственность равнозначную квартиру,в течении двух лет сохраняется право на приобретение квартиры,находящейся в собственности Москвы или Фонда реновации, со скидкой 10% (срок начинает исчисляться с момента государственной регистрации на квартиру,приобретенную по договору мены).На сегодня все!Но я с вами не прощаюсь и обязательно встретимся в рублике «Топ вопросов.Реновация» с новой темой. на мой канал,чтобы быть в курсе всей актуальной информации по реализации Правительством Москвы программы по расселению пятиэтажек.Напоминаю, что статья подготовлена на основании информации,размещенной на официальном сайте Мэра и Правительства Москвы в сети Интернет из раздела о программе реновации.Если дочитали до конца и статья оказалась для вас полезна,поставьте «Лайк»,пожалуйста.Большое спасибо!© По закону Москвы

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: Отправить Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных Читайте также СЕГОДНЯ 01:00 СЕГОДНЯ 01:00 СЕГОДНЯ 01:00 Сегодня 1:00 15 Марта 2020 21:40 15 Марта 2020 19:37 15 Марта 2020 15:30 15 Марта 2020 15:07 15 Марта 2020 12:57 Сегодня 1:02 15 Марта 2020 11:04 14 Марта 2020 23:11 14 Марта 2020 1:03 14 Марта 2020 21:40 14 Марта 2020 10:20

Кто может приобрести квартиру с большей площадью по программе реновации

Московские власти заявляют о том, что в программе реновации может поучаствовать любой желающий, и приобрести квадратные метры плюсом к имеющимся на свое усмотрение. Те горожане, кто переехал в аналогичную квартиру из аварийного дома, не лишаются возможности поучаствовать в программе, а смогут использовать свое право на увеличение жилья.

Даже если они перебрались в другое жилье, право на снижение стоимости при приобретении 2 квартиры сохраняется еще на 2 года. Поучаствовать в реновации смогут те граждане, кто:

  1. Снимают жилье в муниципалитете, и живут там согласно документу о социальном найме.
  2. Имеет во владении жилье в 5-тиэтажках, включенных в программу.
  3. Выбрали вместо доплаты за прошлое жилье, квартиру в таком же доме вместо выплат денег в качестве компенсации.

Обратите внимание!

Существует Федеральный Закон, где прописаны особые условия, которые должны быть соблюдены при покупке квартир с расширением жилплощади. Граждане и их жилье должны соответствовать указанным в документах нормативам. Те люди, которые живут в коммуналках, также получат свои квартиры. У тех лиц, которые имели свои доли, после обновления жилья в собственности будут те же доли с аналогичными площадями.

У тех лиц, которые имели свои доли, после обновления жилья в собственности будут те же доли с аналогичными площадями.

Если жильцы пожелают расширить свою жилплощадь, то есть вариант сделать:

  1. Тем, кто живет в социальном жилье можно составить документ о купле и продаже. Это говорит о том, что жильцы квартир, оформленных по соцнайму, получат свое жилье и станут его собственниками на законных основаниях.
  2. Документ, в котором будет проведен обмен жилья с выплатой дополнительной суммы. В первую очередь нужно написать заявление с указанием дополнительных метров, на которые рассчитывает жилец.

В ситуации, при которой квартира во владении не у одного человека, то документ о мене заключается при участии всех жильцов.

При покупке доли с увеличением площади квартиры пропорции остаются прежними. Рассмотрим пример, показывающий равнозначное распределение долей. В семье три человека – мать, отец и сын.

У отца 40%, у матери и сына по 30% в квартире с общей площадью 81 м2.

Жилье находится в доме под снос и входит в программе реновации на территории столицы.

При оформлении документов семья пожелала расширить жилплощадь до 100 м2. В общем, квартира увеличится на четверть, но доли каждого члена семьи останутся прежними, и они будут поделены пропорционально.

Таким образом, обмен равноценен с распределением долей на имущество.

Стоимость квадратного метра при доплате по программе реновация

Программа реновации в Москве – отличная возможность для тысяч семей улучшить свои условия проживания и расширить жилплощадь при переселении. Столичное правительство гарантирует каждому законному владельцу приватизированного жилья и нанимателям муниципальных квартир, расположенных в подлежащих сносу «хрущевках», равнозначное жилище в обмен на их старое.

Но при желании и наличии финансовых возможностей граждане могут получить более просторное жилое помещение, к примеру, вместо «двушки» в пятиэтажке им могут предоставить просторную трехкомнатную квартиру в новостройке. При таком обмене полагается доплата за комнату по программе реновация. Более того, переселенцы могут рассчитывать на немалую скидку при осуществлении доплаты за лишние квадратные метры в новой квартире.Содержимое страницыПостановление столичного Правительства гласит о том, что жильцы «хрущевок», участвующих в программе реновации, могут получить с доплатой квартиры в новостройке с большей площадью, чем те, которые они оставляют под снос.

А лица, которые выберут взамен равнозначную жилплощадь, смогут воспользоваться хорошей скидкой на покупку еще одного жилья, находящегося на балансе у города. Использовать это право граждане могут в течение двух лет с момента переселения в новый дом.Сносу подлежат более 5 тысяч пятиэтажных домов. Это не только панельные пятиэтажки, но и блочные, и кирпичные здания постройки советских времен.

Исключены из списка под реновацию дома, которые являются культурным или историческим достоянием и подлежат реконструкции.

Участники программы реновации смогут приобретать квартиры большей площади со скидкой

Фото: Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы.

Денис ГришкинПриобрести квартиру со скидкой москвичи смогут не только в процессе реновации их домов, но и в течение двух лет после переезда в равнозначное жилье.Порядок приобретения квартир большей площади и/или с большим количеством комнат при реализации программы реновации утвердило Правительство Москвы.
Денис ГришкинПриобрести квартиру со скидкой москвичи смогут не только в процессе реновации их домов, но и в течение двух лет после переезда в равнозначное жилье.Порядок приобретения квартир большей площади и/или с большим количеством комнат при реализации программы реновации утвердило Правительство Москвы.

Постановление принято в соответствии со статьей 7.3 Закона Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации». «Речь идет о дополнительных квадратных метрах, когда люди желают либо приобрести дополнительно квартиру, либо расширить площадь предоставляемой квартиры, об общем объеме скидок и порядке их предоставления. Понятно, что этот порядок будет корректироваться с учетом наработанного опыта.

Но как говорится, с чего-то надо начинать», — сказал на .

Участники программы реновации вправе по письменному заявлению приобрести за доплату квартиры в том же доме, в котором им предоставляется равнозначное жилое помещение, или в другом доме, расположенном в том же районе.

«Предлагается две основные опции: переехать из дома, включенного в программу реновации, в новую квартиру большей площади или с большим количеством комнат взамен равнозначной при наличии свободных квартир в заселяемом доме. Также есть еще одна новая опция: можно получить равнозначное жилое помещение в собственность и десятипроцентную скидку на покупку еще одной квартиры из городской собственности или собственности фонда реновации в течение двух лет», — добавил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства .

При этом совокупная общая площадь помещений не должна превышать 100 квадратных метров. Это позволит, с одной стороны, улучшить жилищные условия граждан, а с другой — исключить возможность злоупотреблений.

Регламентом фонда реновации могут быть установлены случаи увеличения максимальной площади для некоторых категорий участников программы.

Величина доплаты будет рассчитана по формуле: (S1 – S2) х цена 1 квадратного метра – скидка, где S1 — площадь приобретаемой за доплату квартиры, S2 — средняя площадь равнозначной квартиры в многоквартирном доме, в который должен переехать житель сносимого дома, цена 1 квадратного метра — рыночная стоимость одного квадратного метра площади квартиры, определяемая независимым оценщиком.

Выбрать жилье для покупки участник программы реновации сможет из собственности фонда реновации или города в любом районе. Реализовывать такие квартиры будут с помощью аукционов.​ Пример.

В новом доме, в который переезжает семья по программе реновации, средняя площадь двухкомнатной равнозначной квартиры составляет 50 квадратных метров. При этом семья желает приобрести квартиру площадью 70 квадратных метров.

Им придется доплатить за 20 «квадратов».

Базовый размер скидки составит 10 процентов. Приобретать такие жилые помещения москвичи будут по договору с фондом реновации. Собственникам квартир предложат заключить договоры мены с доплатой, нанимателям — договоры купли-продажи.

«Предполагается, что из площади приобретаемой квартиры будет вычитаться средняя площадь равнозначной квартиры в доме, в который переселяется житель.

Таким образом будет определяться количество метров, за которые гражданин должен будет доплатить, при этом стоимость одного квадратного метра при доплате будет рыночной.

В этих целях будет привлечен независимый оценщик. Размер доплаты рассчитывается как произведение количества докупаемых метров и стоимость одного квадратного метра за вычетом скидки в размере 10 процентов», — отметил Марат Хуснуллин. Доплатить можно будет за счет собственных или кредитных средств, средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и государственных жилищных сертификатов, а также других не запрещенных законодательством России источников.
Доплатить можно будет за счет собственных или кредитных средств, средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и государственных жилищных сертификатов, а также других не запрещенных законодательством России источников.

Воспользоваться правом на приобретение квартиры со скидкой горожанам позволят не только в процессе реновации их домов, но и в течение двух лет после переезда в равнозначную квартиру. Пример. По программе реновации семья получила равнозначную квартиру.

Право собственности на нее было зарегистрировано 1 февраля 2020 года. До 1 февраля 2021-го эта семья может приобрести у фонда реновации или Правительства Москвы еще одну квартиру со скидкой. Порядок подачи заявок и другие условия приобретения квартир за доплату будут устанавливаться регламентом фонда реновации, который утвердят в ближайшее время.

Марат Хуснуллин добавил, что для переселения жителей уже готово пять домов, еще несколько сдадут в феврале. Всего в программе этого года будет предоставлено под переселение около 24–27 домов.Теги: Сферы:

Участники программы реновации смогут увеличить площадь новых квартир

Утверждены основные принципы приобретения дополнительных квадратных метров жилья по программе реновации. Москвичам гарантирована скидка, прозрачность расчетов размера доплаты, возможность выбора квартир большей площади в своем районе.Правительство Москвы приняло постановление о порядке приобретения за доплату жилых помещений при реализации .

Участники программы при переселении из старых домов могут доплатить за квартиру большей площади. Те же, кто переедет в равнозначную квартиру, получат право в течение двух лет купить еще одну квартиру со скидкой. Кто может докупить квадратные метры при переезде из ветхой пятиэтажки в новостройку?

Право на покупку дополнительных квадратных метров при получении квартиры в новостройке вместо ветхой пятиэтажки имеют как собственники жилья, так и граждане, которым предоставлено жилье по договорам социального найма. Купить дополнительные квадратные метры смогут те, кто выбрал компенсацию в виде равнозначного жилья. Такое ограничение предусмотрено законом «О статусе столицы Российской Федерации».

Куда сообщить о своем желании расширить площадь квартиры за доплату при реновации? Необходимо будет написать заявление и в случае наличия у города подходящих квартир их предоставят соискателю.

Квартира большей площади может находиться в той же самой новостройке, где изначально предлагалась равнозначная квартира.

Также квартиру большей площади могут подыскать в резервных квартирах фонда, которые находятся в «реновационных» домах того же района или того же округа, если речь идет о территории Зеленоградского, Троицкого или Новомосковского административных округов Москвы. По каким договорам будут проводить сделки на получение квартир с доплатой?

Приобретение жилого помещения можно будет осуществить по договору мены с доплатой или по договору купли-продажи. Первый вариант предусмотрен для собственников жилья в сносимых пятиэтажках, а второй — для нанимателей по договору соцнайма.

А что если у равнозначной квартиры, которую хотят заменить на квартиру большей площади несколько собственников?

В этом случае договор мены будет заключаться со всеми собственниками жилого помещения. Если у собственников были равные доли, то и в новой квартире большей площади они будут равными.

Как максимально можно увеличить площадь квартиры в рамках реновации?

Возможность купить дополнительные квадратные метры ограничена постановлением. Даже если у горожанина есть средства на расширение своей квартиры до 120–150 и более квадратных метров, он не сможет это сделать в рамках программы. Максимальная площадь жилья, которое можно получить по программе реновации с доплатой, составляет 100 квадратных метров.

Максимальная площадь жилья, которое можно получить по программе реновации с доплатой, составляет 100 квадратных метров. Есть ли возможность получить скидку при доплате за квадратные метры и кому ее предоставляют?

Скидка в размере 10 процентов гарантируется всем участникам программы реновации, которые пожелают получить квартиру большей площади с доплатой. 10 процентов следует вычитать из суммы доплаты.

Как рассчитать размер доплаты за дополнительные квадратные метры? Очень просто. Это сможет сделать каждый участник программы.

Опыт проведения сметных расчетов не потребуется. Для этого надо воспользоваться специально выведенной формулой. Из площади приобретаемой квартиры нужно вычесть среднюю площадь равнозначной квартиры в доме, в который переселяется житель. Таким способом будет определено количество метров, за которые житель должен доплатить.

Таким способом будет определено количество метров, за которые житель должен доплатить. Получившийся результат надо умножить на рыночную стоимость одного квадратного метра жилья. После этого — подсчитать 10 процентов от получившейся цифры и вычесть их.

То есть доплату можно рассчитать сразу с учетом скидки. Можно ли будет взять кредит на доплату или учесть материнский капитал? Доплату можно сделать как из собственных, так и из кредитных средств.

Также законом «О статусе столицы Российской Федерации» предусмотрено, что участники программы реновации смогут использовать для улучшения жилищных условий материнский капитал, жилищные субсидии и государственные жилищные сертификаты и другие не запрещенные законами Российской Федерации источники средств.

Все ли успеют воспользоваться возможностью покупки дополнительных метров? Согласно новому постановлению собственник или наниматель может в течение двух лет со дня государственной регистрации его права собственности на равнозначное жилье приобрести квартиру, находящуюся в собственности города или фонда, со скидкой в размере 10 процентов.

То есть если участник программы реновации сначала переедет в равнозначную квартиру, а затем решит с доплатой взять квартиру большей площади, то он сможет это сделать и даже получить скидку.

Этим правом можно воспользоваться однократно. Право на покупку дополнительных квадратных метров при реновации есть не только у собственников жилья, но и у тех, кто снимал жилье по договору социального найма.

Каковы для них условия сделки? Те, кто заключил с городом договоры социального найма жилья в доме, попавшем в программу реновации, имеют право получить в собственность равнозначную квартиру в новостройке. Если социальный наниматель хочет, чтобы новая квартира была больше, то он доплатит лишь за дополнительные квадратные метры.

Социальный наниматель благодаря программе реновации станет собственником квартиры.Теги: Сферы:

Можно ли в кредит?

Относительно недавно столичная исполнительная власть сообщала, что ими ведутся переговоры с крупными банковскими учреждениями относительно согласования льготных условий граждан, принимающих участие в программе реновации в случае доплаты за квадратные метры.

По предварительно полученным сведениям, по рассматриваемой программе столичным жильцам будут предоставлены ипотечные займы под 8 – 8,5%.

В целом, столичные граждане с радостью относятся к предложению местных органов самоуправления существенно улучшить условия проживания.

Со слов Хуснуллина, в голосовании по реализации программы смогли принять участие свыше 65% жителей старых пятиэтажных домов, которые уже были внесены в изначальный .

Из них большая часть – порядка 95% выразили свое согласие на снос их дом взамен получения нового жилья.

Как было сказано Хуснуллиным, большая часть столичного населения, в частности жителей пятиэтажек, дома которых еще не принимают участие в программе ликвидации, изъявили местному органу самоуправления о своем желании участвовать в реновации. Местные органы самоуправления по сей день идут навстречу жителям хрущевок и рассматривают вопросы относительно включения в программу новых участников.

Когда могут отказать в скидке от Мэра Москвы

Хотя скидка мэра Москвы по закону полагается каждому, на практике это не совсем так.

Эксперты здесь видят попытку московских властей защитить интересы строительных компаний, обеспечив им действительно высокие прибыли на программы реновации.

Прежде всего, скидка исчезает в том случае, если на жилье уже претендует кто-то другой по переселению. В этом случае объявляется аукцион, а положенная скидка сгорает. Часть переселенцев не успеет использовать скидку и будет вынуждена покупать жилье по рыночной цене, которая в условиях аукциона будет выше.

Поэтому чтобы гарантированно использовать скидку следует заявить о желании докупить комнату как можно скорее. В противном случае можно не успеть.

Кто из жителей старых пятиэтажек переедет в новостройки и может докупить квадратные метры?

Правом на покупку дополнительных квадратных метров при реновации наделены:

  • Лица, получившие жилье по договору социального найма.
  • Граждане — обладатели правомочий собственника.

Получить равнозначную квартиру и увеличить ее габариты за счет доплаты имеют право граждане, захотевшие переехать в равнозначное жилищное помещение как компенсацию по программе реновации.

Размер доплаты по договору мены/цена договора купли-продажи определяется по следующей формуле:

Р = (П1 — П2) x Ц — Скидка 10% где

  1. П1 – общая площадь жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого собственником/нанимателем по договору мены/договору купли-продажи;
  2. П2 – средняя общая площадь соответствующего равнозначного жилого помещения в многоквартирном доме, в котором собственнику/нанимателю предоставляется новое жилье;
  3. Р – размер доплаты по договору мены/цена договора купли-продажи,
  4. Ц – стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, приобретаемого собственником/нанимателем по договору мены/договору купли-продажи
  • Собственники/наниматели выбирают понравившееся им жилое помещение (жилые помещения), производят осмотр.
  • Собственники/наниматели обязательно прикладывают к заявлению пакет необходимых документов и квитанцию об оплате обеспечительного платежа в размере 100 000 рублей.

    В случае отказа от приобретения жилого помещения обеспечительный платеж возвращается.

  • Собственники/наниматели подают заявление в Фонд реновации на приобретение желаемого жилого помещения (жилых помещений) ВЗАМЕН приобретения в собственность равнозначного жилого помещения. Заявление подается ВСЕМИ собственниками/нанимателями жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации.

Вопрос-ответ

Вопрос: можно ли взять ипотеку на покупку дополнительной площади?

Ответ: да, можно. Вопрос: квартиру какой максимальной площади можно приобрести? Ответ: максимально – 100 кв.м.

Вопрос: можно ли поменять одну квартиру на две? Ответ: условиями реновации не предусмотрен такой вариант. Квартиру большей площади можно купить на льготных условиях со скидкой в течение 2-х лет после переселения в равнозначное жилье.

Утверждены основные принципы приобретения дополнительных квадратных метров жилья по программе реновации. Москвичам гарантирована скидка, прозрачность расчетов размера доплаты, возможность выбора квартир большей площади в своем районе.

Правительство Москвы приняло постановление о порядке приобретения за доплату жилых помещений при реализации Участники программы при переселении из старых домов могут доплатить за квартиру большей площади. Те, кто переедет в равнозначную квартиру, получат право в течение двух лет купить еще одну квартиру со скидкой, передает .

Право на покупку дополнительных кв. метров при получении квартиры в новостройке вместо ветхой пятиэтажки имеют как собственники жилья, так и граждане, которым предоставлено жилье по договорам социального найма. Докупить «квадраты» смогут те, кто выбрал компенсацию в виде равнозначного жилья.

Такое ограничение предусмотрено законом «О статусе столицы Российской Федерации». Как сообщить о желании расширить площадь квартиры за доплату при реновации? Необходимо написать заявление и в случае наличия у города подходящих квартир их предоставят соискателю.

Квартира большей площади может находиться в той же новостройке, где изначально предлагалась равнозначная квартира. Также квартиру большей площади могут подыскать в резервных квартирах фонда, которые находятся в «реновационных» домах того же района или того же округа, если речь идет о территории , или административных округов Москвы. 1 | 28 По каким договорам будут проводить сделки на получение квартир с доплатой?

Приобрести жилое помещение можно будет по договору мены с доплатой или по договору купли-продажи.

Первый вариант предусмотрен для собственников жилья в сносимых пятиэтажках, а второй – для нанимателей по договору соцнайма.

Если у равнозначной квартиры, которую хотят заменить на квартиру большей площади, несколько собственников, то договор мены будет заключаться со всеми собственниками. Если у них были равные доли, то и в новой квартире большей площади они будут равными. Возможность купить дополнительные кв.

метры ограничена постановлением. Даже если у гражданина есть средства на расширение квартиры до 120–150 и более кв.

м, он не сможет это сделать в рамках программы. Максимальная площадь , которое можно получить по программе реновации с доплатой, составляет 100 кв. м. Скидка в размере 10% гарантируется всем участникам программы реновации, которые пожелают получить квартиру большей площади с доплатой.

10% следует вычитать из суммы доплаты.

Рассчитать размер доплаты за дополнительные квадратные метры может каждый участник программы самостоятельно.

Для этого надо воспользоваться специально выведенной формулой. Из площади приобретаемой квартиры надо вычесть среднюю площадь равнозначной квартиры в доме, в который переселяется житель. Так будет определено количество метров, за которые нужно доплатить.

Получившийся результат умножить на рыночную стоимость одного кв.

м жилья. После этого – подсчитать 10% от получившейся цифры и вычесть их. То есть доплату можно рассчитать сразу с учетом скидки.

Доплатить можно как из собственных, так и из кредитных средств. Законом «О статусе столицы Российской Федерации» предусмотрено, что участники программы смогут использовать для улучшения жилищных условий материнский капитал, жилищные субсидии и государственные жилищные сертификаты и другие не запрещенные законами РФ источники средств.

Собственник или наниматель может в течение двух лет со дня государственной регистрации его права собственности на равнозначное жилье приобрести квартиру, находящуюся в собственности города или фонда, со скидкой в размере 10%. Это значит, что если участник программы реновации сначала переедет в равнозначную квартиру, а затем решит с доплатой взять квартиру большей площади, то он сможет это сделать и даже получить скидку. Этим правом можно воспользоваться один раз.

Те, кто заключил с городом договоры соцнайма жилья в доме, попавшем в программу реновации, имеют право получить в собственность равнозначную квартиру в новостройке. Если социальный наниматель хочет, чтобы новая квартира была больше, то он доплатит лишь за дополнительные кв. метры. Благодаря программе реновации он станет собственником квартиры.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Льготные условия для увеличения жилплощади

Часть жильцов не в состоянии сразу выплатить нужную сумму доплаты и не накопят ее за два года. Правительство сейчас занято переговорами с представителями банковских кругов на предмет создания льготных программ для людей, которые подпадают под программу переселения.

Среди озвученных целей создать людям возможность докупить нужные метры в кредит.

Хотя точной информации по поводу согласия или отказа конкретных финансовых организаций нет, существуют предварительные данные — ставка будет около 8.5% годовых, при этом кредит будет доступен практически каждому, поскольку в роли поручителя выступает само государство. Однако, следует помнить: любые кредиты это огромная ответственность.

Особенно, если дело касается единственного жилья.

Эксперты напоминают, что в условиях тяжелой экономической ситуации не следует сразу же соглашаться на кредитное предложение.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+