Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Договор найма комнаты образец

Договор найма комнаты образец

3. Обязанности сторон


3.1. Наймодатель обязуется: 3.1.1. Предоставить помещение, указанное в п.

1. настоящего договора, и находящееся в нем имущество в исправном состоянии Нанимателю по акту приема-передачи. 3.1.2. Не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании указанным помещением. 3.1.3. В случае аварии, происшедшей не по вине Нанимателя оказывать необходимое содействие по устранению ее последствий.

3.1.4. В случае необходимости производить капитальный ремонт переданных помещений, инженерно-технических коммуникаций за счет средств Наймодателя.

3.2. Наниматель обязуется: 3.2.1. Своевременно вносить плату за пользование помещением. 3.2.2. Использовать помещение исключительно по назначению, указанному в п.п.

1.3. настоящего договора. 3.2.3. В случае необходимости производить за свой счет текущий ремонт занимаемого помещения. 3.2.4. Содержать помещение и переданное имущество в исправности и надлежащем техническом санитарном и противопожарном состоянии.

Договор аренды комнаты между физическими лицами: образец

Образец договора Договор аренды комнаты № 12 г. Красноярск «13» февраля 2017 г. Гражданин Ерофеев Николай Павлович, паспорт (серия, номер, выдан) 34 56 № 234567, выдан Управлением МВС России по городу Красноярску 23 марта 2010 года, проживающий по адресу город Красноярск, ул.

Набережная, дом № 234, квартира № 45, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гражданин Юмашев Артур Николаевич, паспорт (серия, номер, выдан) 34 56 № 456789, выдан Управлением МВД России по городу Красноярску 12 апреля 2012 года, проживающий по адресу город Норильск, улица Заводская, дом 56 квартира № 10, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор арендует комнату 16 (шестнадцать) м2, в четырех комнатной квартире, расположенную по адресу: город Красноярск, улица Набережная, дом № 234, квартира № 45. 2. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ 2.1. Арендодатель обязуется:

  1. оплачивать все коммунальные услуги в период аренды, за исключением не локальных телефонных соединений и других услуг не входящих в ежемесячный абонентский платеж ГТС.
  2. предоставить Комнату Арендатору с «13» февраля 2017 года;
  3. осуществлять техобслуживание квартиры и оборудования;

3.

ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА 3.1. Арендатор обязуется:

  1. уважать покой соседей в ночные часы.
  2. использовать комнату для собственного проживания, не для субаренды и не в качестве офиса;
  3. заводить домашних животных в квартире только с письменного разрешения на то со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире его (ее) домашними животными;
  4. нести полную материальную ответственность за ущерб квартире, мебели и оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности Арендатора;
  5. своевременно оплачивать счета за не локальные телефонные соединения и другие услуги не входящие в ежемесячный абонентский платеж ГТС;
  6. Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире по вине или по невнимательности его гостей или членов семьи;
  7. Арендатор не несет ответственность за естественную амортизацию квартиры и оборудования;

Как составить договор посуточной аренды жилого помещения, Как составить договор посуточной аренды квартиры, читайте по ссылке: 4. ВЗАИМНЫЕ ГАРАНТИИ 4.1. Арендодатель гарантирует, что квартира принадлежит ему по праву частной собственности, все необходимые разрешения от совладельцев, если таковые есть, получены и условия сдачи в аренду Комнаты с ними согласованы. 4.2. Арендодатель гарантирует, что квартира не находится под арестом, не заложена и не является предметом каких-либо претензий со стороны третьих лиц.

4.3. Арендатор гарантирует своевременно и без задержек выплачивать арендную плату и другие платежи, предусмотренные данным договором.

5. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ 5.1. Ежемесячная арендная плата устанавливается в размере 5000.00 (пять тысяч) рублей.

5.2. Выплаты будут осуществляться авансом за один месяц, не позднее 5 (пяти) дней с начала оплачиваемого периода. 5.3. Опоздание с оплатой на 7 (семь) или более дней считается невыполнением условий настоящего договора, что дает право Арендодателю расторгнуть его в одностороннем порядке.

5.4. Первая выплата, в размере 10000.00 (десять тысяч) рублей производится в момент подписания настоящего договора, и является предоплатой за первый оплачиваемый период и последний месяц. 5.5. Электроэнергию оплачивает арендодатель.

6. СРОК АРЕНДЫ 6.1. Срок аренды установлен с «13» февраля 2017 года до «01» мая 2017 года.

6.2. Условия договора могут быть изменены, и срок аренды может быть продлен при условии письменного согласия обеих сторон.

7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 7.1. Договор может быть расторгнут одной из сторон, если другая сторона не соблюдает условий данного договора. 7.2. Арендатор/Арендодатель сохраняет право, в одностороннем порядке, прервать действие договора, письменно уведомив другую сторону за 10 (десять) дней до даты расторжения договора.
7.2. Арендатор/Арендодатель сохраняет право, в одностороннем порядке, прервать действие договора, письменно уведомив другую сторону за 10 (десять) дней до даты расторжения договора.

7.3.При досрочном расторжении Договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель обязуется:

  1. возвратить Арендатору плату за оплаченный, но не прожитый период найма;
  2. письменно предупредить Арендатора за один месяц до даты расторжения Договора;
  3. возместить Арендатору затраты на наем другой квартиры.

8. ПРОЧЕЕ 8.1. Все разногласия, возникающие при выполнении настоящего договора, должны быть разрешены в соответствии с действующим российским законодательством. 8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один находится у Арендатора, другой у Арендодателя.

8.3. Договор вступает в силу с момента подписания. 9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Арендодатель

  1. Кем выдан: выдан Управлением МВС России по городу Красноярску
  2. Почтовый адрес: город Красноярск, ул. Набережная, дом № 234, квартира № 45
  3. Подпись: ___________________ Ерофеев Николай Павлович
  4. Адрес регистрации: город Красноярск, ул. Набережная, дом № 234, квартира № 45
  5. Телефон/факс: 7(391)123 45 67
  6. Паспорт серия, номер: 34 56 № 234567,
  7. Когда выдан: 23 марта 2010 года

Арендатор

  1. Кем выдан: выдан Управлением МВД России по городу Красноярску
  2. Телефон/факс: 7(3919)34 56 78
  3. Почтовый адрес: город Норильск, улица Заводская, дом 56 квартира № 10
  4. Паспорт серия, номер: 34 56 № 456789,
  5. Адрес регистрации: город Норильск, улица Заводская, дом 56 квартира № 10
  6. Подпись: _______________ Юмашев Артур Николаевич
  7. Когда выдан: 12 апреля 2012 года

Ответственность сторон договора аренды комнаты в жилом доме

Естественно, прежде чем подписать договор, участники сделки должны внимательным образом изучить все его пункты.

Если есть какие-то сомнения, непонимание, то лучше проконсультироваться с опытными юристами, избегая проблем в дальнейшем.

Про образец договора аренды с последующим выкупом Про типовой образец договора аренды дачного участка читайте по ссылке: Если одна из сторон не станет выполнять обязательства по договору, то можно столкнуться со штрафными санкциями. Кроме того, обязательно учитывайте и то, что за каждый день просрочки, в плане оплаты за жилую недвижимость, будет начисляться пеня, не забывайте об этом. Если арендодатель не станет выполнять условия договора, то придется оплатить штраф.

Все это и сводится к тому, что всегда нужно внимательно изучать пункты документа, прежде чем подписывать его. Хотя на практике часто стороны не делают этого, в результате чего и приходится сталкиваться с лишними проблемами в будущем, поэтому стоит взять на заметку. Только лишь когда в тексте договора будут присутствовать все важные пункты, его можно считать заключенным, соответственно стороны защищены от мошеннических действий.

Была ли Запись полезна? 4 из 5 читателей считают Запись полезной. Простыми словами о юридических вопросах. Контакты РФ, г. Москва, ул. 2-я Владимирская дом 31 © Copyright 2014 — 2021, UrOpora.ru — Быстрая юридическая помощь!.

Все права защищены.

Договор аренды комнаты в жилом доме

Бланк договора № _____ г.

____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г. ________________________________________ в лице ________________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ________________________________________ в лице ________________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование (или во временное пользование) комнату в жилом доме (далее – «комната»), расположенном по адресу: ________________________________________. Общая площадь комнаты — _______ кв.м, в том числе жилая площадь _______ кв.м, согласно документам БТИ.

Неотъемлемой частью настоящего Договора является кадастровый паспорт комнаты (в соответствии с п.

3 ст. 26 ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

кадастровый паспорт передаваемого в аренду помещения должен прилагаться к договору аренды при подаче документов на гос.

регистрацию). 1.2. Указанная комната принадлежит Арендодателю по праву собственности на основании ________________________________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «___»______________ _______ года, серия _______ №_______, выданным ______________, регистрационный номер ______________ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «___»______________ _______ года. 1.3. В квартире находится телефон №______________.

1.4. Арендодатель передает в аренду также имущество, находящееся в комнате согласно Приложению №1 к настоящему Договору. 1.5. Комната на момент передачи в аренду не требует текущего ремонта. 1.6. Комната будет использоваться для следующих целей: ________________________________________. 1.7. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в ______________ в соответствии с п.

1.7. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в ______________ в соответствии с п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса РФ и ст. 26 ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

.

1.8. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора несет ______________. 2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КОМНАТЫ И ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ 2.1. Арендуемая комната должна быть передана Арендодателем в течение _______ дней с момента заключения настоящего Договора.

2.2. Комната находится в состоянии, пригодном для проживания. 2.3. Передача комнаты и находящегося в ней имущества осуществляется по Акту приема-передачи (Приложение №2 к настоящему Договору), подписываемому Арендодателем и Арендатором. 2.4. С момента подписания Акта приема-передачи комната и находящееся в ней имущество считаются принятыми в аренду Арендатором.

2.5. В момент подписания Акта приема-передачи Арендодатель передает Арендатору ключи от комнаты. 3. СРОК АРЕНДЫ 3.1. Срок аренды устанавливается с «___»______________ _______ года до «___»______________ _______ года. 3.2. Срок аренды может быть изменен по соглашению сторон.

4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 4.1.

Арендная плата составляет ________________________________________ рублей в месяц. 4.2. Арендная плата вносится не позднее _______ числа каждого текущего месяца.

4.3. Арендная плата вносится в следующем порядке: ________________________________________. 4.4. Арендатор оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию и абонентскую плату за телефон самостоятельно на основании счетов соответствующих организаций. Международные и междугородние телефонные переговоры также оплачивает Арендатор.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ 5.1. Арендодатель обязан: 5.1.1. Предоставить Арендатору комнату, указанную в п.1.1 настоящего Договора, и находящееся в комнате имущество в состоянии, соответствующем условиям Договора аренды, назначению комнаты и ее пригодности для проживания людей.

5.1.2. Обеспечить свободный доступ Арендатора в комнату.

5.1.3. На день передачи Арендатору комнаты произвести расчеты за коммунальные услуги, электроэнергию и абонентскую плату за телефон. 5.1.4. Производить капитальный ремонт комнаты за свой счет в следующие сроки: ________________________________________.

5.1.5. Возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений, произведенных с согласия Арендодателя.

5.2. Арендодатель имеет право: 5.2.1.

Требовать от Арендатора содержать комнату в технически исправном и надлежащем состоянии в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством РФ.

5.2.2. Требовать от Арендатора своевременного внесения арендной платы. 5.2.3. Требовать от Арендатора освободить комнату по истечении срока Договора аренды.

5.2.4. Один раз в ______________ осуществлять проверку состояния комнаты и находящегося в ней имущества. 6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА 6.1. Арендатор обязан: 6.1.1. Использовать комнату и находящееся в ней имущество по назначению, а также в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

6.1.2. Своевременно производить арендные платежи, а также оплачивать коммунальные услуги, электроэнергию и абонентскую плату за телефон.

6.1.3. Содержать комнату в технически исправном и надлежащем состоянии, соблюдать санитарные требования.

6.1.4. Соблюдать меры пожарной безопасности. 6.1.5. Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях в комнате.

6.1.6. Допускать в дневное время, а при авариях – и в ночное время в комнату Арендодателя, а также представителей обслуживающих организаций для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств жилой комнаты.

6.1.7. Не осуществлять перестройку и перепланировку комнаты без согласования с Арендодателем. 6.1.8. Не производить текущего ремонта комнаты без согласия Арендодателя. 6.1.9. Беспрепятственно допускать Арендодателя в комнату для проверки ее надлежащего использования в своем присутствии. 6.1.10. По истечении срока действия настоящего Договора либо при досрочном его расторжении передать Арендодателю комнату в том состоянии, в котором он ее получил, с учетом нормального износа.
6.1.10. По истечении срока действия настоящего Договора либо при досрочном его расторжении передать Арендодателю комнату в том состоянии, в котором он ее получил, с учетом нормального износа.

6.2. Арендатор имеет право: 6.2.1. Вселить в комнату членов своей семьи, а также ________________________________________. 6.2.2. Оформить комнату по своему усмотрению.

6.2.3. Заменить замки от входной двери при согласии Арендодателя. 6.2.4. Устанавливать охранную сигнализацию, если таковая отсутствует. 6.2.5. Требовать от Арендодателя возместить произведенные с согласия Арендодателя неотделимые улучшения комнаты либо соразмерного уменьшения арендной платы.

6.2.6. Арендатор имеет преимущественное право на продление и перезаключение настоящего Договора на новый срок.

7. УСЛОВИЯ УЛУЧШЕНИЯ АРЕНДОВАННОЙ КОМНАТЫ 7.1.

Арендатор может по согласованию с Арендодателем производить улучшения арендованной комнаты. 7.2. Если улучшения могут быть отделимы без вреда для комнаты, то эти улучшения Арендатор производит за свой счет и они являются собственностью Арендатора.

Если эти улучшения оплачиваются Арендодателем, то они являются собственностью Арендодателя.

7.3. Если улучшения являются неотделимыми без вреда для комнаты и они произведены без согласия Арендодателя, то Арендодатель имеет право не возмещать Арендатору расходы по улучшению комнаты и эти улучшения считаются собственностью Арендодателя. 8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 8.1.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.2. Каждая из Сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по настоящему Договору ущерб другой Стороне, обязана возместить другой Стороне причиненные убытки, включая неполученные доходы.

8.3. За каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пеня в размере _______% от суммы задолженности, но не более чем _______% от суммы просроченной задолженности.

8.4. В случае невыполнения Арендодателем условий п.

п. 5.1.1 — 5.1.3 настоящего Договора Арендодатель уплачивает Арендатору штраф в размере ________________________________________ рублей.

8.5. При невыполнении Арендодателем условий п.5.1.4 настоящего Договора Арендодатель уплачивает Арендатору штраф в размере ________________________________________ рублей. 9. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КОМНАТЫ АРЕНДОДАТЕЛЮ 9.1. По истечении срока аренды Арендатор обязан передать Арендодателю комнату и находящееся в ней имущество по Акту приема-передачи.
По истечении срока аренды Арендатор обязан передать Арендодателю комнату и находящееся в ней имущество по Акту приема-передачи.

9.2. Со дня подписания Акта приема-передачи комната и находящееся в ней имущество считаются переданными Арендодателю.

9.3. В момент подписания Акта приема-передачи Арендатор обязан передать Арендодателю ключи от входной двери. 9.4. Комната и находящееся в ней имущество должны быть переданы Арендодателю в том же состоянии, в котором они были переданы в аренду, с учетом нормального износа.

10. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 10.1.

За месяц до истечения срока аренды Арендатор должен в письменном виде уведомить Арендодателя о намерении продлить срок Договора либо о предстоящем освобождении комнаты, в том числе и при досрочном освобождении. По истечении срока Договора и выполнении всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на продление Договора.

10.2. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон.

Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в _______-дневный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

10.3. Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя, а Арендатор – выселению в следующих случаях: 10.3.1. Если Арендатор или члены его семьи пользуются комнатой с существенным нарушением условий настоящего Договора и действующего законодательства РФ или назначения комнаты либо с неоднократными нарушениями.

10.3.2. Если Арендатор или члены его семьи умышленно существенно ухудшают состояние комнаты. 10.3.3. Если Арендатор не внес арендную плату более двух раз подряд после наступления срока платежа. 10.4. Настоящий Договор не подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя в иных случаях, кроме указанных в п.10.3.

10.5. Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора в следующем случае: 10.5.1. Арендодатель не предоставляет комнату арендатору либо создает препятствия пользованию комнатой в соответствии с условиями настоящего Договора или назначением комнаты. 10.5.2. Переданная Арендатору комната имеет препятствующие ее использованию недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра комнаты.

10.5.3. Арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт в установленные настоящим Договором сроки. 10.5.4. Если комната в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не годном для использования. 11. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 11.1.

Стороны берут на себя обязательства принимать все меры к разрешению разногласий путем переговоров до полного урегулирования предмета разногласий. 11.2. В случае невозможности достигнуть согласия путем переговоров спор подлежит рассмотрению в суде в соответствии с законодательством РФ. 12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 12.1.

Все предыдущие переговоры и переписка теряют силу после подписания настоящего Договора. 12.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, действует и подлежит применению законодательство Российской Федерации.

12.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами обеих Сторон.

Все изменения и дополнения к настоящему Договору подлежат государственной регистрации в случае, если в соответствии с п.1.7 Договор подлежит государственной регистрации. 12.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, а один хранится в ________________________________________.

Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации. 12.5. Ни одна из Сторон не имеет права без письменного согласия на то другой стороны передавать свои права и обязательства по настоящему Договору третьим лицам.

12.6. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью. 13. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Арендодатель

  1. Расчетный счет: ______________________________
  2. Корреспондентский счет: ______________________________
  3. Почтовый адрес: ______________________________
  4. Телефон/факс: ______________________________
  5. Банк: ______________________________
  6. Юридический адрес: ______________________________
  7. БИК: ______________________________
  8. ИНН/КПП: ______________________________
  9. Подпись: ______________________________

Арендатор

  1. ИНН/КПП: ______________________________
  2. Почтовый адрес: ______________________________
  3. Корреспондентский счет: ______________________________
  4. Расчетный счет: ______________________________
  5. Подпись: ______________________________
  6. БИК: ______________________________
  7. Юридический адрес: ______________________________
  8. Банк: ______________________________
  9. Телефон/факс: ______________________________

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Была ли Запись полезна? 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Поделиться: Рубрики

  1. (1 044)

О недвижимости простыми словами Контакты РФ, Удмуртская Республика, г. Ижевск ул. Холмогорова 59 ТЦ «7 дней», офис 231, Интернет издательство «МАВИ», индекс 426011 © Copyright 2021, .

Все права защищены.

Условия действительности заключенного договора

  1. Четко оговорен объект договора: адрес, этаж и номер комнаты (или квартиры, в которой она находится), площадь, а также назначение.
  2. Размер оплаты аренды помещения и порядок ее выполнения арендатором.

Внимание! Условия поднятия платы лучше оговорить.

Важным также являются условия оплаты коммунальных платежей.

Если недвижимость находится в собственности нескольких физических лиц, то необходимо письменное согласие всех сторон. Максимальный срок аренды — 5 лет.

Если в договоре не указаны сроки действия, то речь идет именно о таком сроке.

Стороны договора найма комнаты

Стороны договора — наймодатель и наниматель.

Нанимателем по договору найма комнаты на 2017 год может быть только дееспособный гражданин (п.1 ст.677 ГК РФ).

Кроме того, согласно статье 677 Гражданского кодекса РФ, помимо нанимателя в положениях о договоре упоминаются постоянно с ним проживающие граждане.

Договор найма комнаты в квартире.

Образец

ДОГОВОР НАЙМА КОМНАТЫ №___ «____»______________ 20__ г.

_______________________________________________________________________________,паспорт серия: ____________№_________________, выдан __________________________________________________________________________________________________________,зарегистрированный(ая) по адресу:________________________________________________________________________________________________________________________________,контактный телефон: ________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем«Наймодатель», с одной стороны, и________________________________________________________________________________________________________________________________,паспорт серия: _____________№_________________, выдан________________________________________________________________________________________________________,зарегистрированный(ая) по адресу:________________________________________________________________________________________________________________________________,контактный телефон: ________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем«Наниматель», с другой стороны, заключили Договор о нижеследующем.1.

Предмет настоящего Договора.1.1 Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из _____ комнат(ы), в_______комнатной квартире, расположенной по адресу:_______________________________________________________________________________________________________________,за плату, во временное пользование в целях проживания.1.2 Помещение принадлежит Наймодателю на основании_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________1.3 Совместно с Нанимателем в квартире будут проживать в течение срока найма указанныениже лица:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________1.4 Срок найма устанавливается с «__» _____________20 __ г. по «__»____________20__г.1.5 В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.2. Права и обязанности сторон.2.1 Наймодатель обязуется:- предоставить указанное помещение Нанимателю с «__» ____________ 20 __ г.;- обеспечить свободный доступ Нанимателю в помещение;- при досрочном расторжении Договора предупредить Нанимателя не позднее, чем за одинмесяц до даты предполагаемого прекращения найма;- при расторжении настоящего Договора, возвратить аванс Нанимателю за вычетомпрожитых дней при соблюдении Нанимателем всех его обязательств по настоящемудоговору;- возвратить в обязательном порядке сумму гарантийного платежа (залога) по истечениюсрока найма при исполнении Нанимателем п.п.

2.2; 3.3; 3.8.2.2 Наниматель обязуется:- использовать данное помещение, только по назначению, указанном в пункте 1.1.;- не передавать права пользования помещением третьим лицам;- при досрочном расторжении Договора предупредить Наймодателя я не позднее, чем за двенедели до даты предполагаемого прекращения найма;- не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешенияНаймодателя;- принять на себя полную материальную ответственность за взятое внаём данное жилоепомещение и за все возможные последствия настоящего найма;- принять на себя полную материальную ответственность за всё переданное ему имущество,находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте;- соблюдать правила пожарной безопасности;- при освобождении данного помещения передать помещение и имущество, находящееся внем, Наймодателю в том же состоянии, в каком они были переданы Нанимателю, с учетоместественного физического износа.3.

Платежи и расчеты.3.1. Месячная оплата за пользование помещением составляет _____________________________________________________________________________________________рублей РФ.3.2. Оплата за пользование помещением производится Нанимателем за текущий месяц, непозднее 10 числа каждого месяца.3.3. В качестве гарантийного платежа (залога), Нанимателем внесена сумма в размере____________________________________________________________________ рублей РФ.3.4.
В качестве гарантийного платежа (залога), Нанимателем внесена сумма в размере____________________________________________________________________ рублей РФ.3.4.

На момент подписания настоящего Договора, Наниматель передал Наймодателю сумму вразмере______________________________________________________________ рублей РФ.3.5. Размер платы за пользование помещением не подлежит изменению без письменногосоглашения обеих сторон.3.6.

Коммунальные платежи осуществляют _________________________________рублей РФ.3.7.

Оплату телефонных переговоров производит Наниматель.4.

Ответственность сторон.4.1. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаяхнарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору илипо обоюдному согласию сторон.4.2.

Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов,подтверждающих право распоряжаться данным жилым помещением.4.3. Наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих правораспоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же, что данноепомещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находитсяпод арестом.4.4.Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора,полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение.5.

Дополнительные условия._______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________6.

Подписи сторон.НАЙМОДАТЕЛЬ _________________ НАНИМАТЕЛЬ_________________________Настоящий договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет равнуююридическую силу.Дата ______________________________________

Взаимные гарантии

Арендодатель обязан доказать, что комната принадлежит ему на правах собственности.

Данные из подтверждающего документа вносятся в соглашение. Также он подтверждает, что помещение не заложено, на него не претендуют третьи лица. Арендатор гарантирует, что будет вносить вознаграждения по договору вовремя и в полном объёме, а также и то, что будет проживать в комнате указанное время.

Образец договора аренды комнаты (бланк)

Документ можно составить самостоятельно – это не требует юридических знаний. Найдите любой образец договора аренды и скопируйте на бумагу структуру и все пункты.

Однако гораздо проще скачать типовой бланк договора, распечатать и заполнить необходимыми данными. Это поможет сэкономить время, не упустить важные моменты и составить полноценный документ, отражающий необходимые аспекты отношений между обеими сторонами.

4. Ответственность сторон.

4.1. При досрочном прекращении найма и расторжении Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за один месяц до даты предполагаемого прекращения найма. 4.2. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору.

4.3. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой. 4.4. Наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом. 4.5.Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение.

4.6. Наймодатель и Наниматель удостоверяют корректную и грамотную работу представителя фирмы. Претензий по факту в процедуре проведения сделки и оформления настоящего Договора не имеют.

Советы офисному сотруднику:

  1. Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
  2. Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
  3. Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.
  4. На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.

3.

Платежи и расчеты.

3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет _______________________ рублей РФ.

3.2. Оплата за аренду производится Нанимателем за текущий месяц, не позднее 10 числа каждого месяца. 3.3. В качестве гарантийного платежа (залога), Нанимателем внесена сумма в размере ____________________________ руб. РФ 3.4. На момент подписания настоящего Договора, Наниматель передал Наймодателю сумму в размере __________________________________ рублей РФ.

3.5. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон. 3.6. Коммунальные платежи осуществляет Наниматель.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+