Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Гражданское право - Договор дарения земельного участка междуродственниками скачать

Договор дарения земельного участка междуродственниками скачать

Оглавление:

Последствия дарения земли


Когда регистрация земли завершена, бывший владелец утрачивает право на садовый, дачный или иной участок. Владельцем имущества становится одаряемый.

Однако действующее законодательство РФ содержит ряд условий, при которых сделка может быть аннулирована.

Оспорить заключение соглашения имеет право сам даритель.

Его требования могут удовлетворить, если финансовое положение и здоровье гражданина сильно ухудшились. Оспорить сделку можно только в судебном порядке. Иск потребуется дополнить подтверждающей правоту заявителя документацией. Гражданский кодекс РФ фиксирует дополнительные условия, при которых сделка аннулируется.
Гражданский кодекс РФ фиксирует дополнительные условия, при которых сделка аннулируется.

Подобное решение принимается, если договор был подписан под физическим или моральным давлением, или участок с домом в результате действий одаряемого пришли в запущенное состояние.

Такое решение принимается в зависимости от индивидуальных особенностей сложившейся ситуации. Видео

Договор дарения земельного участка и жилого дома

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ЖИЛОГО ДОМА Московская область ____________ две тысячи ____________________ годаМы, (ФИО)_____________________, пол ________, __.__.____ года рождения, место рождения ______________________, гражданство РФ, паспорт _____ №___________, выдан _____________________________________ __.__.____г., код подразделения ___-___, зарегистрированная по адресу: ____________________________, именуемая в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ», с одной стороны и (ФИО)_________________, пол ________, __.__.____года рождения, место рождения _________________, гражданство РФ, паспорт ____ №________, выдан __________________________________ __.__.____г. код подразделения ____-____, зарегистрированный по адресу: ___________________________________________________, именуемый в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЙ», с другой стороны,действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.

ДАРИТЕЛЬ безвозмездно передает в собственность ОДАРЯЕМОГО:- земельный участок с кадастровым номером ______________, предыдущий номер _________________, категория земель не установлена, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства общей площадью ___ кв.м, расположенный по адресу: _________________________________________________- находящийся на указанном земельном участке жилой дом, назначение: жилое, ___ -этажный, общей площадью ____ кв.

м, инв. № ____________, лит. ______________, расположенный по адресу: ________________________________________________.2.

Указанные земельный участок, жилой дом и нежилые строения принадлежат ДАРИТЕЛЮ по праву собственности.2.1 Земельный участок принадлежит ДАРИТЕЛЮ по праву собственности на основании Постановления _______________________________ от __.__.____г. № ____, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю серии ____________________________ от __.__.____г.

Кадастровый паспорт земельного участка № __________________________ от __.__.____г.2.2 Жилой дом принадлежит ДАРИТЕЛЮ по праву собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от __.__.____г. выданного нотариусом _______________ государственной нотариальной конторы _________________________, реестровый номер ________________.

3. ОДАРЯЕМЫЙ в дар от ДАРИТЕЛЯ указанные земельный участок, жилой дом, принимает.4. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что до заключения настоящего договора указанное имущество не отчуждено, не заложено, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременено, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования земельным участком, жилым домом не имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеет.5. Стороны заявляют, что они действуют сознательно, добровольно, не вынужденно, на обоюдовыгодных, не кабальных условиях, понимают значение своих действий, не заблуждаются относительно сделки, не лишались и не ограничивались в дееспособности, не страдают заболеваниями, в том числе психическими, лишающими их возможности понимать значение своих действий и руководить ими.6.

Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей ГК РФ: 164 – «Государственная регистрация сделок», 166 – 181 – «О недействительности сделок», 209 – «Содержание права собственности», 223 – «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», 260 – «Общие положения о праве собственности на землю», 288 – «Собственность на жилое помещение», 292 – «Права членов семьи собственника жилого помещения», 450 – «Основания изменения и расторжения договора», 572 – «Договор дарения», 573 – «Отказ одаряемого принять дар», 574 – «Форма договора дарения». Требования статей 34, 35 Семейного кодекса известны и соблюдены.7.

Согласно ст. 574 ГК РФ, договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации.

Стороны обязуются незамедлительно после подписания настоящего договора представить его для государственной регистрации и регистрации перехода права собственности.8.

ОДАРЯЕМЫЙ приобретает право собственности на вышеуказанные земельный участок, жилой дом с момента государственной регистрации перехода права собственности, после чего принимает на себя обязанность по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов, содержанию земельного участка, жилого дома, гаража, бани.9. С момента государственной регистрации права собственности ОДАРЯЕМЫМ на земельный участок, жилой дом последние считаются переданными от ДАРИТЕЛЯ к ОДАРЯЕМОМУ.10. Если ДАРИТЕЛЬ переживает ОДАРЯЕМОГО право собственности на указанные объекты переходит к ДАРИТЕЛЮ.11.

Расходы по регистрации настоящего договора оплачивает ОДАРЯЕМЫЙ.12. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении его предмета, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами будь-то в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.13.
Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении его предмета, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами будь-то в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.13.

Настоящий договор составлен в трех экземплярах один из которых будет находиться у ДАРИТЕЛЯ, второй – у ОДАРЯЕМОГО, третий – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. (ФИО)___________________________________ (ФИО)___________________________________

Какие расходы ожидают

Договор дарения очень выгоден для обеих сторон, только потому он безвозмезден. Хотя нужно оплатить госпошлину, которая составляет двести рублей, а также госпошлину за переход права собственности к одаряемому.

Эта процедура оформляется в недельный срок через МФЦ.Составить дарственную может даритель как самостоятельно, так и через доверенное лицо.

Дарение земельных участков между родственниками

Близкими родственниками закон (п. 181 ) признаёт:

  1. внуков;
  2. детей (как родных, так и усыновлённых);
  3. родителей;
  4. братьев и сестёр.
  5. дедушку и бабушку;
  6. супругов;

Закон не предусматривает для близких родственников каких-либо особенностей договора дарения, за исключением того, что подарок от близкого родственника не облагается налогом на доходы.

Соответственно, не требуется и декларировать его в налоговой инспекции.

Оформление дарственной на участок по доверенности – можно или нет

Оформление договора дарения через доверенное лицо сегодня – не такая уж и редкость.

Довольно часто одна из сторон не имеет возможности присутствовать при подписании акта или не может присутствовать во время перерегистрации права собственности.

В этом случае, согласно действующему российскому законодательству, лицо, выступающее дарителем или одаряемым – имеет право оформить соответствующую доверенность в нотариальной конторе, передав свои права доверенному лицу. Важно: При этом, в роли доверенного лица дарителя не может выступать одаряемый!
Важно: При этом, в роли доверенного лица дарителя не может выступать одаряемый!

Ведь в этом случае, он бы осуществлял дарение самому себе, что противоречило бы одному из основных условий данного способа отчуждения имущества – безвозмездности. Также, стоит отметить, что несмотря на распространённость в юридической практике сделок с участием доверенных лиц, регистрирующие государственные органы с осторожностью относятся к подобным процедурам (особенно это касается дарения по так называемой генеральной доверенности, фактически перекладывающей все права и обязанности по проведению сделки на третье лицо). А потому, оформляя такой документ – рекомендуем вам выбрать опытного специалиста с безупречной репутацией, которая выступит гарантом чистоты сделки!

Переуступка прав на квартиру в новостройке – что предусмотреть

Приобретая квартиру в новостройке, можно оформить договор переуступки прав собственности. Данная форма соглашений не слишком распространена, но законна. Расскажем, что такое переуступка прав, какие риски может в себе таить сделка такого рода, определим, как происходит заключение договора, и обозначим все нюансы покупки жилья в новостройке по переуступке.

Сроки регистрации

Когда все документы собраны и подготовлены, можно переходить к самой регистрации.

Для этого нужно обратиться в Росреестр или МФЦ.Процедура анализа и обработки данных составляет 10 рабочих дней (если дарственная заверена нотариусом, то срок рассмотрения сокращается и в среднем составляет 5 дней). После этого специалисты либо зарегистрируют права собственности, либо приостановят процесс. Если так случилось и процесс регистрации приостановили, нужно исправить ошибки в документах или предоставить дополнительные бумаги и повторно обратиться в Росреестр.Максимальный срок рассмотрения заявки при приостановке составляет один месяц.

Если за это время необходимые документы не будут предоставлены, в регистрации права собственности будет отказано.

Советы офисному сотруднику:

  1. Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
  2. На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
  3. Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.
  4. Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.

Документы и госпошлина

В МФЦ или Росреестр предоставляется то же самое, что и нотариусу, но дополнительно понадобится дарственная. Квитанция об уплате госпошлины необязательна – все платежи проверяются сотрудниками учреждений самостоятельно.

Но она может понадобиться, если специалист не увидит платеж в общей базе данных. Лучше взять ее с собой. Госпошлину можно оплатить онлайн, сформировав квитанцию на сайте Росреестра.

Там же находятся и реквизиты для оплаты через терминалы и банковские отделения. Размер пошлины за регистрацию права на участок земли составляет 350 руб.

Ее оплачивает одаряемый.

Образец форма договора дарения земельного участка между родственниками

ДОГОВОР ДАРЕНИЯземельного участка между родственниками Город Москва «09» января 2017 г.Гр. РФ Иванов Сергей Юрьевич, 11.10.1111 года рождения, пол: муж., место рождения: город Москва, паспорт 11 11 11111 выдан ОВД Бабушкинского района города Москвы 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрирован по адресу: город Москва, улица _____________, СНИЛС __________ именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, иГр. РФ Иванова Елена Юрьевна, 11.10.1111 года рождения, пол: муж., место рождения: город Москва, паспорт 11 11 11111 выдан ОВД Бабушкинского района города Москвы 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрирован по адресу: город Москва, улица _____________, СНИЛС _________, именуемая в дальнейшем «Одаряемый», а вместе именуемые «Стороны», подтвердившие, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, заключили настоящий договор о нижеследующем:1.1.

По настоящему договору Даритель безвозмездно передает Одаряемому в собственность ½ доли в праве на земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 600 кв. м находящийся по адресу Московская область, ___________переписываете как в свидетельстве о собственности все данные_____________, уч.

1, кадастровый номер: ____________________, а Одаряемый принимает ее в качестве дара.1.2.

Указанный земельный участок принадлежит Дарителю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Москвы Ивановой Г. И. 11.11.1111 г., реестровый номер 111111111, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 11.11.1111 г. Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области: серия 1111 № 11111.1.3.
Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области: серия 1111 № 11111.1.3.

Даритель является родным братом одариваемой и действует по доброй воле.1.4. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора вышеуказанный земельный участок никому другому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.1.5.

Даритель на момент приобретения земельного участка и по настоящее время, в зарегистрированном браке не состоял.1.6. Содержание статей 131, 167, 209, 210, 223, 574, 578, 580 Гражданского кодекса Российской Федерации, 17, 18, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации сторонам известно.1.7.

Настоящий договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.1.8.

Даритель заверяет, что на земельномом участке указанном в п.

1.1. отсутствуют какие либо строения и сооружения.1.9. Одаряемый приобретает право собственности после государственной регистрации перехода права собственности.1.10. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами в устной или в письменной форме до заключения настоящего договора.1.11.
Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами в устной или в письменной форме до заключения настоящего договора.1.11.

Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.Подписи СторонДаритель___________________________________________________________________Одаряемый___________________________________________________________________ АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ земельного участкаГород Москва «09» января 2017 г.Гр. РФ Иванов Сергей Юрьевич, 11.10.1111 года рождения, пол: муж., место рождения: город Москва, паспорт 11 11 11111 выдан ОВД Бабушкинского района города Москвы 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрирован по адресу: город Москва, улица _____________, СНИЛС _________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, иГр.

РФ Иванова Елена Юрьевна, 11.10.1111 года рождения, пол: муж., место рождения: город Москва, паспорт 11 11 11111 выдан ОВД Бабушкинского района города Москвы 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрирован по адресу: город Москва, улица _____________, СНИЛС ___________, именуемая в дальнейшем «Одаряемый», а вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:Даритель передал, а Одаряемый принял ½ доли в праве на земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 600 кв.

м находящуюся по адресу Московская область, ___________________________-, уч. 1, кадастровый номер: 1111111111111111111111111111,Претензий друг к другу стороны не имеют. Договор и акт подписаны добровольно.Даритель___________________________________________________________________Одаряемый_____________________________________________Для регистрации договора дарения необходимы следующие документы:

  • Государственная пошлина 2000 руб.
  • Свидетельства о собственности.
  • Доверенность если Даритель или Одариваемый действуют через доверенное лицо.
  • Акт приема-передачи объекта недвижимости в 3-хэкземплярах.
  • Договор дарение в 3-х экземплярах.
  • СНИЛС Дарителя и Одариваемого.
  • Документ основание возникновения собственности.
  • Заявление по форме Росреестра от Дарителя и Одариваемого можно взять . В МФЦ готовит специалист самостоятельно.
  • Паспорта Дарителя и Одариваемого.
  • Если объект недвижимости приобретался в браке, то необходимо нотариальное согласие от супруга на совершение сделки.

https://www.s-u-d.ru/praktika/formy-dokumentov/204/ · https://www.s-u-d.ru/praktika/formy-dokum…ntov/3105/ · https://www.s-u-d.ru/praktika/formy-dokum…ntov/2179/ · https://www.s-u-d.ru/vopros-otvet/realty/2769/ ·

Дарение земельных участков с 2021 года по ЗК и ГК

Законодательная база РФ разделяет права собственности на земельный участок и все постройки, находящиеся на нем.

При этом и участок, и другие объекты относятся к недвижимому имуществу, а владеть ими могут абсолютно разные люди.

Если и наделом, и постройками владеет один и тот же человек – вся недвижимость без проблем передается по дарению. Трудности возникают, если права оформлены на разных людей. Обратите внимание! Земля передается совместно с постройками.

По договору дарения передается не только земельный участок, но и дом, гараж, сарай и любые здания, находящиеся на нем. Обособленно эти объекты не могут быть подарены другому лицу.

То же касается случаев, когда по договору передается только дом или нежилая постройка. С жилым домом по стандартному образцу договора дарения, переходит и участок, на котором расположены объекты.

Доверенность на заключение договора дарения

Если даритель не может самостоятельно участвовать в совершении процедуры дарения, то может оформить доверенность и передать все свои полномочия своему представителю.

Доверенным может быть любое лицо (кроме одаряемого). Доверенность составляется в присутствии нотариуса и должна включать в себя следующую информацию:

  1. дата составления документа.
  2. полномочия, который может осуществлять поверенный в период осуществления дарения.
  3. подпись лица, выдавшего доверенность либо печать организации.
  4. информация о заключении договора дарения и факте регистрации перехода прав в юстиции.
  5. паспортные сведения сторон, которые пишут доверенность.

+5˚C Ветер: 7 м/с Сегодня +4˚C Ветер: 12.4 м/с Завтра

  1. Акции
  2. Новости
  3. Статьи

05 Марта 2021 14:15 25 О «низком уровне» высшего образования в России заявил глава Сбербанка По мнению глава Сбербанка Г.

Греф высшее образование в России находится на «очень низком уровне» из-за неэффективности системы управления.

25 Февраля 2021 21:46 40 Воспользовавшись ошибкой в номере телефона, мошенник переводил себе деньги. Начатое в Томской области расследование, передано в производство Следственного комитета России, уголовное дело о краже денег с банковского счета.

Ещё 08 Марта 2021 22:59 3 Honor MagicBook 14 Nbl-WAQ9HNR,Honor 10 Lite 3+32 Гб,Телевизор 40» Soundmax Honor MagicBook 14 Nbl-WAQ9HNR за 32.999р.,Honor 10 Lite 3+32 Гб за 8.099р.,Телевизор 40» Soundmax за 10.024р.,Hi-Res наушники SONY SBH90C за 2.499р.

08 Марта 2021 21:59 5 Ноутбук ACER Aspire 3,Кофемашина DeLonghi ECAM,Мини ПК Lenovo ThinkCentre M625q Ноутбук ACER Aspire 3 за 25.990р.,Кофемашина DeLonghi ECAM 21.117 W за 19.110р.,Мини ПК Lenovo ThinkCentre M625q (10tf001hru) за 11.990. Ещё 08 Марта 2021 23:58 7 В Республике Крым реализуется проект «Лавандовый пояс Тавриды» Трассу «Таврида» украсит лавандовый пояс.

В Республике Крым с 2017 года реализуется проект «Лавандовый пояс Тавриды».

08 Марта 2021 23:24 3 Омские ученые разработали устройство для связи в полярной зоне Особенность системы — большой радиус действия — до 250-300 км при передаче коротких сообщений. Ещё

Отмена дарственной на земельный участок

Дарение можно отменить ():

  1. при ненадлежащем обращении одаряемого даром, имеющим нематериальную ценность для дарителя, которое грозит его безвозвратной утратой;
  2. если одаряемый умрёт раньше, чем даритель – но это должно быть явно оговорено в дарственной.
  3. если получатель дара совершил опасное преступление против самого дарителя или близких родственников дарителя: покушался на их жизнь или причинил им телесные повреждения;

Обратиться в суд по с требованием отмены дарения может не только даритель, но и иные лица, в частности:

  1. при банкротстве индивидуального предпринимателя – его кредиторы, если дарения совершёно в течение полугода перед банкротством;
  2. орган опеки и попечительства, если дарение нарушает права несовершеннолетнего.

Существует два способа отмены дарственной:

  1. получатель отказывается принять дар;
  2. даритель подаёт иск в суд для отмены дарственной.

Если дарственная отменена – земля вместе с находящимися на ней строениями возвращается дарителю.

Возвращение земли в собственность дарителя также должно быть зарегистрировано в Росреестре. Если по договору дарения участок передаётся в будущем, даритель вправе отказаться передавать землю:

  1. по тем же причинам, по которым он может требовать отмены дарения (ч. 2 );
  2. если его уровень жизни при передаче участка в дар значительно ухудшится (ч. 1 ).

Как оформить дарственную узнайте из видео.

Скачать образцы документов

  • Бланк договора дарения земельного участка между родственниками (2019).docx
  • Образец дарственной на земельный участок 2021 года.docx

Законы все время меняются, но Сашка Букашка поддерживает статью в актуальном состоянии.Подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы не пропустить важное: Популярные материалы:08.08.201907.08.201907.08.2019

Договор дарения земельного участка – образец, правила заполнения

Многие задаются вопросов, как же все-таки правильно, без ошибок с юридической точки зрения оформить договор дарения.

Этот документ важен, на каждую строчку в регистрационной палате будут обращать внимание – и, если найдут ошибку, могут отказать в заключении сделки.Расскажем, как выглядит дарственная, и как ее оформить.Содержание статьи:

Куда обращаться?

Договор дарения:

  1. не подлежит составлению в нотариальной форме. Чтобы бумага имела юридическую силу достаточно ее грамотно составить и подписать обеими сторонами, удостоверение нотариуса не требуется;.
  2. дачи, земли и прочей недвижимости по образцу 2021 г. не подлежит регистрации в Росреестре. Имеется в виду регистрация именно документа, а не права собственности по нему;

Исходя из вышеперечисленного, чтобы составить дарственную понадобится:

  1. составить договор и подписать его.
  2. получить письменное согласие о том, что одариваемый согласен принять землю;

А уже с подписанной дарственной и необходимой документацией, одариваемый обращается в Росреестр, чтобы закрепить за собой право собственности.

Регистрация дарения земельного участка

Когда дарственная на землю между близкими родственниками составлена, и пакет документов подготовлен, можно переходить непосредственно к процедуре регистрации сделки.

Для этого нужно обратиться в Росреестр или МФЦ. При себе необходимо иметь подготовленный пакет документации. Если бумаги предоставлены в необходимом количестве, их примут на рассмотрение.

Процедура анализа занимает 10 дней. Когда срок завершится, уполномоченные специалисты зарегистрируют переход прав собственности или временно приостановят процесс регистрации.

Если процесс регистрации был приостановлен, участники имеют право исправить допущенные ошибки и повторно обратиться в Росреестр. Максимальный срок при остановке составляет один месяц.

По инициативе дарителя период могут увеличить еще на 3 месяца.

Если стороны не успеют скорректировать документацию в установленный срок, они получат отказ в переоформлении прав собственности. Чтобы избежать лишней траты времени, рекомендуется получить консультацию юриста или скачать готовый образец договора дарения земли.

Содержание договора дарения

  • паспортные данные дарителя и одаряемого;
  • документы, которые подтверждают, что даритель является собственником недвижимого имущества.
  • данные о недвижимом имуществе, которые содержат документы из БТИ и иных госорганов (адрес, площадь, количество комнат, этажность, район расположения недвижимости);

Недвижимое имущество на период оформления сделки не должно находиться под залогом, запретом либо быть обязательной долей наследников.

Если заключение договора осуществляется удостоверенным представителем одной из сторон, то в документе должны быть сведения о нем.

Также необходимо наличие доверенности. В ином случае такую сделку можно легко оспорить в судебном порядке.

Список документов для оформления сделки

К оформлению любой сделки с недвижимым имуществом надо очень серьезно подготовиться, например, подготовить необходимый пакет документов.Документальная база для оформления договора дарения участка земли:

  1. согласие на совершение сделки в письменном виде от дарителя и одаряемого;
  2. карта кадастрового учета с копией;
  3. согласие всех собственников в письменном виде (если таковые имеются).
  4. если при оформлении дарственной имеют место быть представители, то необходимо приложить их доверенности;
  5. документальное подтверждение оплаты земельного налога;
  6. документальное подтверждение об оплате услуг (в случае оформления договора дарения нотариусом);
  7. нотариально заверенные копии и оригиналы документов, дающих право собственности на земельный участок;
  8. документальное подтверждение личностей одаряемого и дарителя;
  9. в случае если одаряемым выступает ребенок, то необходимы документы его законных представителей. А в случае если ребенок является приемным, то необходимо документальное подтверждение этого факта;

Знайте!

После оформления дарственной ее необходимо зарегистрировать, а для госрегистрации потребуется следующая документация:

  1. документы, удостоверяющие личности сторон договора и заявления;
  2. документальное подтверждение оплаты государственной пошлины;
  3. карта земельного участка, оформленная кадастровой службой.
  4. документальное подтверждение того, что долги по налогам отсутствует;
  5. договор дарения в трех экземплярах (один для дарителя, второй для одаряемого и третий для Росреестра);

После того как дарственная будет внесена в реестр недвижимого имущества, осуществляется переход права собственности к одаряемому, и он становится собственником.

Судебная практика

Суды обычно удовлетворяют требования дарителей о признании ДД недействительными, если они предоставляют достаточное количество доказательств и доводов.

Рассмотрим несколько реальных примеров: Истицей подарен земельный участок с домом. Одаряемый не обеспечивал уход, не оплачивал коммунальные услуги и налоги – это делала истица. По ее мнению, переход права собственности к одаряемому представляет угрозу утраты имущества.

Иск удовлетворен Даритель при совершении сделки находился под воздействием лекарственных препаратов, одаряемый убедил его оформить дарственную на недвижимость. После дарителю созданы невыносимые условия проживания, оказывалось давление со стороны одаряемого.

Требования удовлетворены полностью Одаряемому подарена недвижимость, после чего он причинил легкие телесные повреждения дарителю. Тот потребовал отмены сделки, иск удовлетворен

Дарение земельных участков между родственниками

Круг близкой родни определён Семейным кодексом.

Это: • Дети (родные, усыновлённые по закону; имеющие родственную связь только по отцу или по матери); • Родители; • Бабушки/дедушки; внуки/внучки; • Члены семьи без родственной связи, но относящиеся к близким (законные супруги). Земли и дома таким родственникам по договору дарения передаются бесплатно.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+