Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Уголовное право - Дачная амнистия продлена до 1 марта 2022 года

Дачная амнистия продлена до 1 марта 2022 года

Дачная амнистия продлена до 1 марта 2022 года

Смотрите также

  1. 26.04.2019

В положения о «дачной амнистии» многократно вносились коррективы, многие нормы уже стали универсальными, а в отношении отдельных объектов ее действие многократно продлевалось. Одним из последних изменений с 4 августа 2018 года был введен новый уведомительный порядок строительства и оформления прав на дачную недвижимость, согласно которому необходимо уведомлять орган местного самоуправления о начале и завершении строительства. Орган МСУ контролирует процесс строительства, принимает решение о согласовании параметров строящегося объекта и по завершении передает все необходимые документы в Росреестр для оформления прав на указанные объекты.

При этом положения «дачной амнистии» об упрощенном порядке оформления прав прекратили свое действие с 1 марта 2021 года.

о необходимости продления «дачной амнистии» заявил Председатель Правительства Российской Федерации Дмитрий Медведев во время ежегодного отчета в Государственной Думе. Копировать ссылку

«Дачную амнистию» продлят до 1 марта 2022 года

Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству подготовил законопроект о «дачной амнистии» ко второму чтению.

По словам Павла Крашенинникова, председателя комитета, ко второму чтению в законопроект предложили поправки, «самая большая и ожидаемая из которых» – компромисс по срокам продления «дачной амнистии».

Правительство предлагало продлить ее до 2021 года, а Госдума – до 2023. В итоге пришли к компромиссу – ко второму чтению прописали срок продления до 1 марта 2022 года. В этом сюжете

  1. 21 марта, 11:05

Кроме того, Крашенинников рассказал: норма о максимальных ценах по проведению кадастровых работ станет бессрочной.

«Эта норма будет бессрочной, для граждан эти работы будут происходить по тарифам, установленным в законе»

, – заявил депутат.

Еще одна норма, которая «пропишется» в законах, – об образовании земельных участков под многоквартирными домами.

Ее введут в Жилищный кодекс, а не в переходный закон.На комитете поступило предложение закрепить и методику определения кадастровой стоимости в законах, чтобы избежать случаев мошенничества. «Я говорю не только про дачи, но и про все постройки.

Может, нам как-то добавить упорядоченную и строгую методику определения кадастровой стоимости, поставить ее в рамки?» – предложил Отари Аршба. Крашенинников отметил, что в рамках обсуждаемого законопроекта сделать это не получится, но напомнил коллеге о праве законодательной инициативы.«Дачная амнистия» коснется жилых, садовых домов и строений.

Оформить их в собственность можно будет в упрощённом порядке: при наличии права на земельный участок потребуется технический план, подготовленный в соответствии с декларацией об объекте, составленной владельцем.Впервые «дачная амнистия» была введена в 2006 году, с тех пор ее неоднократно продлевали, поскольку многие «старые» документы, регламентирующие оформление недвижимости, по форме или по содержанию не соответствовали требованиям нового российского законодательства.

Оформить их в собственность можно будет в упрощённом порядке: при наличии права на земельный участок потребуется технический план, подготовленный в соответствии с декларацией об объекте, составленной владельцем.Впервые «дачная амнистия» была введена в 2006 году, с тех пор ее неоднократно продлевали, поскольку многие «старые» документы, регламентирующие оформление недвижимости, по форме или по содержанию не соответствовали требованиям нового российского законодательства.

Амнистия позволяла легализовать существующие дачные участки, которые, возможно, были построены без разрешения права на строительство.Законопроект .

  1. Право.ru

Законопроект о дачной амнистии до 2022 года, что нас ожидает после его принятия

Законодательная инициатива о продлении дачной амнистии исходит от Госдумы после 1 марта 2021 года не в первый раз.

Так, еще в феврале- марте 2021 года депутаты пытались продвинуть закон о продлении дачной амнистии до 1 марта 2021 года, но видимо, безуспешно.

Продление касалось только уведомительного порядка, да и пока бы он прошел все 33 процедуры принятия – глядишь и март 2021 года уже на носу.Новый же законопроект о продлении дачной амнистии до 1 марта 2022 года охватывает сразу несколько аспектов:

  • Члены СНТ, которые не успели бесплатно приобрести «свой» участок, находящийся в публичной собственности, могут это сделать до 1 марта 2022 года (срок ранее устанавливался до 31 декабря 2021 года – по истечении срока, приобретение возможно только после проведения торгов).
  • Законопроектом введена возможность упрощенной регистрации прав на дома, как раньше, только на основании декларации, техплана и правоустанавливающих документов. Напомним, 1 марта 2021 года, помимо перечисленных документов прибавилось еще получение уведомлений о начале и об окончании строительства.
  • Законопроект, помимо прочего, затронул проблемы регистрации земли под многоквартирными домами. Теперь законом установлено, что органы власти обязаны проводить работы по межеванию и ставить земли на кадастровый учет независимо от того, обращаются ли собственники многоквартирных помещений за этим или нет. Таким образом, администрация должна узаконить земельные участки под многоквартирниками до 1 марта 2022 года.
  • Госдума предлагает органам местного управления активно информировать население о порядке оформления документов и правилах строительства, в том числе и через МФЦ. Этот аспект пока под вопросом, ведь принятие закона – итак считается информированием, однако ж этот пункт внесен на рассмотрение.

Теперь осталось дождаться вступления в силу законопроекта и с учетом новых норм, в упрощенном порядке зарегистрировать свои права. Впереди чуть меньше трех лет.

Для русского народа – это огромный срок, и многие оставляют регистрацию напоследок.

Так было в начале 2021 года. Все кадастровые организации испытали на себе бум обращений, регистрационные органы не справлялись с объемом – и в результате многим отказывали в постановке на кадастровый учет. Чтобы такого не случилось – не затягивайте с оформлением и не откладывайте дело в долгий ящик. На нашем сайте есть бесплатный сервис — , где вы можете с легкостью узнать стоимость интересующего вас вида услуг по геодезии и кадастру.

Когда проект продления дачной амнистии до 2022 года вступит в силу

По состоянию на середину мая 2021 года речь идёт только о том, что проект закона внесён в Госдуму.

Начнётся ли его рассмотрение до начала летних каникул парламентариев, неизвестно.Однако общие перспективы законопроекта хорошие.

О том, что дачная амнистия должна быть возобновлена, высказался премьер-министр России Дмитрий Медведев.

Сам документ подготовлен и внесён депутатом Крашенинниковым, который считается одним из наиболее серьёзных и крупных юристов в составе Думы.

Препятствий для прохождения документа быть не должно.Отслеживать текущее состояние проекта закона и стадии его принятия можно документа в системе обеспечения законодательной деятельности.Оригинал статьи на нашем сайте:

Особенности нового «дачного закона» для многоквартирных домов

Новый дачный закон впервые защитил интересы горожан, которые имеют многоквартирный дом, и регистрацию в своих помещениях.

Ранее эти граждане знали, что они могли получить долю земельного участка под домом, но были трудности реализации на практике этого решения. Теперь с введением новых поправок, местные органы власти обязаны бесплатно информировать собственников об образовании земельного участка, который находится как под домом, так и имеет отношение к придомовой части.

Теперь с введением новых поправок, местные органы власти обязаны бесплатно информировать собственников об образовании земельного участка, который находится как под домом, так и имеет отношение к придомовой части.

Ранее была проблема, если дом признали аварийным, то местные власти давали мизерную компенсацию, указывая на то, что земельный участок был в публичной муниципальной собственности. Нашумевшее дело из Татарстана показало, как жители некоторых многоэтажек, подлежащие под снос и признанные аварийные, получали от государства мизерную компенсацию, на которую невозможно было даже купить комнату в коммуналке где-нибудь на окраине Казани.

Новый порядок получения права собственности доли под землю приведёт к тому, что собственники будут получать дополнительные гарантии, что в случае признания дома аварийным, они получат объективную компенсацию за жилище с учётом стоимости земельного участка.

Чтобы получить право на долю земельного надела под многоквартирным домом, собственник должен будет пройти дополнительную регистрацию в органах кадастрового учёта. Земельный надел должен быть поставлен на кадастровый учёт, в соответствии с требованиями законодательства.

Правительству поставлена задача разработать принцип правоприменения долевого участия земли, которая имеет отношение к многоквартирному дому.

Другие важные изменения законодательства

Среди других предложений по изменению законодательства проект новой дачной амнистии подразумевает несколько нововведений. Первое из них – по порядку подачи документов в Росреестр.

С 4 августа 2018 года документы направляют только местные чиновники – представители органа местного самоуправления.

Это происходит после проверки построенного дома. Действующий порядок чреват бюрократическими задержками или прямыми злоупотреблениями чиновников. Поэтому законопроект подразумевает, что россияне смогут выбирать – доверить отправку документов в Росреестр чиновникам или сделать это самостоятельно. Росреестр будет обязан принять пакет документов на регистрацию дома у самого собственника.
Росреестр будет обязан принять пакет документов на регистрацию дома у самого собственника. Вторая важная поправка касается приобретения земельных участков, которые находятся в публичной собственности, членами садоводческих и огороднических товариществ.

В данный момент члены таких товариществ могут получить такую землю на бесплатном основании и без проведения торгов. Главное условие – участок земли должен быть образован из той земли, которая выделена товариществу до 10 ноября 2001 года.

Эта норма действует до 31 декабря 2021 года. Проект новой дачной амнистии предлагает продлить её до 1 марта 2022 года. До той же даты предлагается продлить предельные максимальные цены кадастровых работ, которые устанавливаются регионами России.

В настоящий момент регулирование цен региональными властями возможно только 1 марта 2021 года.

Шесть соток — легально

Скоро минет четверть века, как с приходом весны миллионы дачников задумчиво морщат лбы: копать или не копать свои 6 соток, свои они или не свои?

Все эти годы законотворцы убеждают людей: устраивайтесь на своих угодьях покомфортнее, разводите сады и копайте свои огороды.

Но только не забудьте оформить землю и постройки в собственность установленным порядком. Однако воз, как говорится, и ныне там.

Павел Крашенинников: Считаем возможным расширить и сроки, и действие «дачной амнистии». Фото: Александр Корольков/РГ Для самых нерасторопных власти думают еще раз продлить срок действия «дачной амнистии». Об этом рассказал нашему корреспонденту председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.Павел Крашенинников: Мы считаем, что возможно продлить «дачную амнистию», и не только сроки ее проведения, но и расширить ее действиеПавел Владимирович, как известно, «дачная амнистия» вроде бы закончилась 1 марта 2021 года.

Об этом рассказал нашему корреспонденту председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.Павел Крашенинников: Мы считаем, что возможно продлить «дачную амнистию», и не только сроки ее проведения, но и расширить ее действиеПавел Владимирович, как известно, «дачная амнистия» вроде бы закончилась 1 марта 2021 года. Но председатель правительства Дмитрий Медведев во время ежегодного отчета в Государственной Думе 17 апреля 2021 года сказал о необходимости ее продления. Так какая картина на сегодняшний день?Павел Крашенинников: «Дачная амнистия» — это термин, который придумали ваши коллеги, журналисты.

Изначально закон был шире дач, огородов и садов.

Он включал в себя приватизацию жилья, индивидуальное жилищное строительство и много других вопросов, связанных с упрощенным порядком оформления прав собственности на недвижимое имущество, которое было во владении граждан.Но именно вы были инициатором бесплатной и безвозмездной передачи в собственность граждан участков земли, которые были получены ими в прошлые годы и которые люди привычно считали своими.

Проще говоря — автором «дачной амнистии».Павел Крашенинников: В конце 1990-х — начале 2000-х годов активно менялось законодательство. В 1998 году вступил в силу закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Он стал основой для развития российской системы регистрации прав на недвижимость. Чуть позже, в 2001 году, приняли Земельный кодекс РФ, в 2004 году Жилищный и Градостроительный кодексы РФ.Вместе с законодательством менялись и требования к документам на недвижимость.

Оформить права на уже предоставленные гражданам в прежние годы земельные участки и возведенные на них объекты недвижимости было проблематично, а порой и невозможно.

Кто-то строил дачи, бани и гаражи без всяких документов, кому-то участок с «домиком окнами в сад» достался в наследство, у кого-то оказались утеряны документы. Но если недвижимость не зарегистрирована, то граждане не могут совершать сделки с нею. Более того, такие объекты могут быть снесены как «самовольные постройки».Стало очевидно, что нужен упрощенный порядок оформления прав на земельные участки, дачные домики, гаражи, бани, другие строения — как возведенные недавно, так и построенные много лет назад, но не легализованные из-за изменившегося законодательства.В 2005 году для решения этих острых проблем и было инициировано проведение «дачной амнистии».

На рассмотрение Госдумы 20 мая 2005 года был внесен законопроект, который предполагал упрощенный порядок оформления прав на недвижимость, предназначенную для личного использования гражданами, и на соответствующие земельные участки.

В том числе предоставленные или возведенные еще до принятия Земельного и Градостроительного кодексов и закона о госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Готовили и продвигали эту инициативуочень сложно. После многочисленных совещаний со всеми заинтересованными ведомствами правительство разработало свой законопроект и внесло его в Госдуму. Он был принят 16 июня 2006 года.И какие льготы и возможности он принес людям?Павел Крашенинников: С 1 сентября 2006 года закон о «дачной амнистии» вступил в силу.

В результате была отменена необходимость в предоставлении разрешительной документации для оформления прав на бытовую недвижимость — дачные дома и другие объекты , а земельные участки могли быть оформлены на основании ранее выданных документов.На конец 2018 года за 13 лет действия «дачной амнистии» было зарегистрировано в упрощенном порядке около 13,5 млн прав на объекты, в частности около 3,5 млн объектов индивидуального жилищного строительства, около 3 млн гаражей, садовых домиков, другой бытовой недвижимости и более 7 млн земельных участков. За весь период действия «дачной амнистии» в нее много раз вносились коррективы, некоторые нормы стали универсальными — в отношении гаражей, хозяйственных построек, бань, возведенных на участках для ведения дачного хозяйства или садоводства.

В отношении объектов ИЖС действие «дачной амнистии» многократно продлевалась.Больше всего проблем возникало именно с индивидуальным жилищным строительством на садовых участках.

Какие последние изменения были внесены?Павел Крашенинников: Одно из последних вступило в силу с 4 августа 2018 года — были внесены поправки в Градостроительный кодекс, они ввели новый уведомительный порядок строительства и оформления прав на объекты индивидуального жилищного строительства, а также на жилые, садовые дома, возведенные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства или дачного хозяйства.По новым правилам, установленным для объектов ИЖС, дачных и садовых домов, о начале и завершении строительства необходимо уведомлять орган строительного надзора, который контролирует процесс строительства, принимает решение о согласовании параметров строящегося объекта и передает все необходимые документы, в том числе направленные уведомления, в Росреестр для оформления прав на указанные объекты недвижимости.При этом закон установил очень короткий переходный период до 1 марта 2021 года для жилых и садовых домов, в течение которого оформление прав на них допускалось в прежнем, упрощенном порядке.С 1 марта 2021 года регистрация прав на эти объекты, возведенные на дачных и садовых земельных участках, осуществляется только при соблюдении нового уведомительного порядка строительства.Получается, что «дачная амнистия» закончилась в марте, а кто не успел — тот опоздал? Но на любом вокзале можно увидеть картину: поезд уже трогается, а пара пассажиров еще цепляется за последний вагон, такое вот наше горе…Павел Крашенинников: Так и есть.

С 1 марта 2021 года закончился переходный период от упрощенного порядка регистрации прав к уведомительному порядку.

Теперь те граждане, дома которых возведены до вступления в силу этих изменений, то есть до 4 августа 2018 года, и которые не успели подать заявления о государственной регистрации права, смогут оформить свои права только в судебном порядке, если докажут, что их дом не нарушает строительных норм и правил и не является самовольной постройкой.В такой же ситуации оказались и граждане, начавшие строительство садовых и жилых домиков до 4 августа 2018 года и не представившие необходимые уведомления о начале строительства в органы строительного надзора.Все как всегда: хотели как лучше, а получилось — одни недоучли, другие не доработали, а третьи привыкли полагаться «на авось».

Снова хотите пойти на выручку?Павел Крашенинников: Мы считаем, что возможно продлить «дачную амнистию», и не только сроки ее проведения, но и расширить ее действие. Мы наметили несколько направлений, в которых необходимы корректировки.Есть предложение продлить действие «дачной амнистии» — до 1 марта 2022 года.

Думаю, необходимо восстановить действовавший ранее упрощенный порядок оформления прав в том числе в отношении жилых домов, строений и садовых домов, которые построены на земельных участках, предоставленных до 4 августа 2018 года (т. е. до вступления в силу последних изменений).

Таким образом, оформление прав на них должно будет осуществляться на основании технического плана, подготовленного в соответствии с декларацией об объекте, составленной владельцем, и при наличии права на земельный участок.За 13 лет «дачной амнистии» было зарегистрировано в упрощенном порядке около 3,5 млн домов, более 7 млн земельных участковВ отношении недостроенных жилых, садовых домов, строительство которых начато до 4 августа 2018 года, предлагается бессрочно установить возможность использования упрощенного уведомительного порядка, когда в орган строительного надзора должно направляться вместо двух только одно уведомление — об окончании строительства.

Поскольку строительство было начато до вступления в силу новых требований и без уведомления, то нецелесообразно его запрашивать в дальнейшем. А орган стройнадзора проверит построенный объект на соответствие прилагаемым документам, в том числе соблюдение требований к предельным параметрам жилого или садового дома, установленным Градостроительным кодексом РФ.Еще одно предложение касается подачи документов в Росреестр для регистрации прав. Сейчас их направляет орган строительного надзора после всех проверок по завершении строительства.

Но в таких случаях бывают задержки или даже злоупотребления.

Думается, что нужно предоставить гражданам выбор — либо ждать направления документов органом стройнадзора, либо направить документы в Росреестр самим.Большинство дачников пользуется своими участками в составе СНТ — садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ. Какие перемены предлагаются для них?Павел Крашенинников: Что касается садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, мы предлагаем для их членов продлить до 1 марта 2022 года правила приобретения земельных участков, находящихся в публичной собственности и предназначенных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства. Сейчас члены СНТ имеют право приобрести участок в собственность бесплатно без проведения торгов, если такой участок образован из земли, предоставленной садовому товариществу до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

Предоставление участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Гражданин представляет схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную им, протокол решения общего собрания. Схема не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в ЕГРН. Эти правила закончат действие 31 декабря 2021 года, но мы предлагаем продлить их до 1 марта 2022 года.Кроме того, в целях защиты граждан от неконтролируемого завышения цен с 2006 года были введены правила об определении максимальных цен на межевание земельных участков.

Согласно изменениям, субъекты РФ смогли устанавливать максимальные цены работ по землеустройству на дачные, садовые земельные участки, участки под ИЖС — тарифы, расценки и ставки. В дальнейшем такое правило распространили и на другие объекты недвижимости: дома, постройки.Зачастую максимальные цены кадастровых работ в регионах варьируются очень сильно в зависимости от вида объектов, например, от вида земельного участка — от нескольких сот до нескольких тысяч рублей за 100 кв. м площади земельного участка.Предлагаем продлить до 1 марта 2022 года эту возможность установления предельных максимальных цен кадастровых работ субъектами Федерации, в зависимости от видов объектов недвижимости.

Это позволит предотвратить необоснованное завышение цен на кадастровые работы (сейчас эта норма действует до 1 марта 2021 года).В отношении многоквартирных домов, построенных до введения в действие Жилищного кодекса, т. е. до 1 марта 2005 года, все еще не решен вопрос с определением границ придомовой территории.

Необходимо провести анализ ситуации и сделать предложение, устанавливающее ограниченный срок (до 1 марта 2022 года) для проведения органами местного самоуправления межевания земельного участка придомовой территории и поставки его на кадастровый учет.Что очень важно — необходимо установить обязанность органов местного самоуправления информировать граждан о новых правилах строительства домов на дачных и садовых участках, а также процедурах оформления прав на эти дома. С учетом всех изменений, разобраться самостоятельно очень непросто.

Поэтому такая обязанность должна быть закреплена за органами местного самоуправления.

Дачная амнистия возвращается.

Теперь — до 2022 года

Законопроект содержит и еще ряд новшеств, призванных упростить жизнь тех садоводов, которые все же хотят узаконить свою недвижимостьФото: Евгения ГУСЕВАВ Госдуму внесен законопроект о возвращении «дачной амнистии» для построек на садовых участках.

До 1 марта 2022 года их можно будет зарегистрировать по прежней, упрощенной, схеме: понадобится техплан на дом и документы на участок.Дачная амнистия-2, как следует из законопроекта, будет распространяться на дома, построенные на земельных участках, предоставленных до 4 августа 2018 года. Именно с этой даты действуют поправки в Градостроительный кодекс, которыми фактически дачная амнистия-1 была отменена.Для тех, кто уже запутался в изменениях законодательства, напомним: по новым правилам, с 1 марта 2021 года для садоводов стала действовать более сложная схема строительства и оформления домов. Прежде чем возводить жилой или садовый дом, нужно через многофункциональный центр (МФЦ) подать местным властям уведомление о начале строительства.

Дождаться подтверждения, что параметры будущей постройки соответствуют градостроительным и прочим нормам, — и только потом приступать к работам. По окончании строительства нужно еще раз подать уведомление — теперь уже о том, что все готово. Без этой процедуры оформить право собственности стало нельзя.Остался, однако, вопрос: а что делать с теми домами, которые уже построены, но до 1 марта так и не были зарегистрированы.

Многие дачники оттягивали этот момент — благо предполагалось, что дачная амнистия для садовой недвижимости будет бессрочной. И не сразу сообразили, что законодательство резко поменялось. Вот им и решили дать шанс.Законопроект содержит и еще ряд новшеств, призванных упростить жизнь тех садоводов, которые все же хотят узаконить свою недвижимость.

В частности, до 1 марта 2022 года регионы смогут устанавливать предельные максимальные цены кадастровых работ. Это важно: многие не регистрировали дома именно из-за дороговизны услуг кадастровых инженеров, к которым надо обращаться за техпланом.ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ «Дачная амнистия» заканчивается 1 марта За новостями о том, что с 1 января дач у нас больше нет (исчезло понятие «дачных товариществ» из законодательства — остались только садоводческие и огороднические), а в домах на садовых участках теперь можно «прописаться», многие садоводы-дачники не обратили внимание на другие, не менее важные изменения в законодательстве.

()

Прояснились детали продления дачной амнистии до 2021 года

Cрочная новость Титов обратился к Силуанову с просьбой снизить НДС для цветоводов В Мексике зафиксировали 29 новых случаев коронавируса Количество погибших из-за коронавируса в Китае выросло на 13 человек СМИ: Байден стал лидером праймериз в штате Вашингтон Число зараженных коронавирусом в Южной Корее увеличилось до 8320 Новости

  1. 04:37 Жителям Сан-Франциско запретили выходить из дома
  2. 04:00 Трамп: рынки восстановятся, когда коронавирус пройдет
  3. 04:57 Число погибших от коронавируса в США достигло 85
  4. 03:09 Абэ: лидеры G7 поддержали идею проведения Олимпиады
  5. 03:15 Несколько сотен заключенных совершили побег из тюрьмы в Бразилии
  6. 04:54 Сыгравший Тормунда актёр из «Игры престолов» объявил о заражении коронавирусом
  1. Российская столица закрыла коронавирусу дорогу Елена Соколова
  2. Ученые узнали о новом способе заражения коронавирусом Артем Кожедубов
  3. Решение ФРС США приостановило новый катастрофический обвал цен на нефть Антон Плющенко
  4. Как воевал единственный в ВМФ корабль с женским экипажем Александр Добровольский
  5. Больной коронавирусом российский спортсмен рассказал о симптомах болезни Артем Кожедубов
  6. Лукашенко посчитал странным закрытие Россией границы с Белоруссией MK.RU
  7. Все школы закрываются в Москве с 21 марта Михаил Верный
  8. Диетологи назвали 6 продуктов, которые ошибочно считают полезными MK.RU
  9. Социологи оценили готовность россиян переизбрать Путина после 2024 года Артем Кожедубов
  10. Николай Трубач рассказал о предсмертном состоянии при коронавирусе Остап Жуков
  11. Правительство объявило новые меры поддержки экономики из-за коронавируса MK.RU
  12. В Москве люди жгут себе глаза, пытаясь спастись от коронавируса Сергей Борисов
  13. В «Яндексе» запустили онлайн-карту распространения коронавируса Александр Шляпников
  14. СМИ: муж Заворотнюк поселился в клинике, чтобы ухаживать за женой Павел Быстров
  15. Бегущие на родину от коронавируса украинские гастарбайтеры штурмуют границу Марк Антонов
  16. Кремль ответил на вопрос о введении режима ЧС из-за коронавируса MK.RU
  17. Советский Союз разворовали всем народом Герман Пятов
  18. Хабаровским водителям упростят процедуру предрейсового осмотра
  19. Лукашенко возмутили меры «полыхающей коронавирусом» России Алена Казакова
  20. Пенсии в России с 2021 года будут назначаться автоматически Инна Васейкина
  21. Терешкова секретно переговорила с Путиным после внесения поправки в Конституцию Остап Жуков
  22. В Хорватии дома начали распродавать за 11 рублей MK.RU
  23. Кремль оценил письмо правоведов против обнуления сроков Елена Егорова
  24. Российские ученые и писатели выступили против поправок в Конституцию Ярослав Белоусов
  25. Избиение правозащитника Пономарева напомнило трагедию Мейерхольда Владимир Петров
  26. Сирийские террористы объявили награду за головы российских журналистов Александр Шляпников

Партнеры Прочитать статью

Госдума примет закон об этом до конца июля 17.07.2019 в 19:39, просмотров: 8709 Законопроект о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года готов ко второму чтению и будет принят в целом на следующей неделе.

Он стал результатом компромисса между правительством, предлагавшим подвести черту 1 марта 2021 года, и Думой, настаивавшей на 1 марта 2022 года.

фото: Геннадий Черкасов «МК» неоднократно писал о перипетиях вокруг юридического оформления решения о восстановлении утраченного гражданами 1 марта 2021 года права в упрощенном порядке зарегистрировать некоторые объекты недвижимости. Правительство предлагало продлить «амнистию» до 1 марта 2021 года, а депутаты — до 1 марта 2022-го. В первом чтении в итоге приняли депутатский вариант законопроекта, а на заседании Комитета по госстроительству и законодательству 17 июля был одобрен подготовленный ко второму чтению документ.

Второе чтение — решающее, и после него в текст уже не могут вноситься содержательные изменения.

Итак, до 1 марта 2021 года гражданам разрешат поставить на кадастровый учет и (или) зарегистрировать права на жилой и садовый дом, построенный на участке, предназначенном для ведения садоводства, только на основании технического плана и документа, дающего право на землю.

Уведомлений о начале и окончании строительства в данном случае не потребуется, хотя год назад в Градостроительный кодекс внесли изменения, делающие эти два уведомления обязательным условием регистрации права собственности. Тем, кто решит воспользоваться «дачной амнистией-2», следует помнить: постройка должна вписываться в «предельные параметры», установленные для соответствующих объектов федеральным законом.

К примеру, объектам индивидуального жилищного строительства на садовых участках Градостроительный кодекс предписывает быть отдельно стоящими зданиями с не более чем тремя надземными этажами и высотой не более 20 метров. Депутаты хотели разрешить гражданам при желании самим подавать документы на регистрацию недвижимости в Росреестр (общие правила с прошлого года наделяют таким правом только органы местного самоуправления). Но ко второму чтению правительство настояло на исключении этого положения из текста законопроекта.

Чтобы ограничить рост цен на услуги кадастровых инженеров, «дачная амнистия-1» позволяла региональным властям устанавливать на своей территории предельные расценки на межевание земельных участков. Депутатский законопроект предлагал продлить и это право до 1 марта 2022 года. Но ко второму чтению по согласованию с правительством данная норма стала бессрочной.

«Это позволит при необходимости защитить граждан от неконтролируемого завышения цен на кадастровые работы»

, — считает глава профильного комитета Павел Крашенинников («ЕР»). По его словам, максимальные цены сейчас установлены в более чем половине из 85 российских регионов, и они очень разные: в Московской области — 7000 рублей, в Свердловской — 3600 рублей.

При этом рыночные цены на кадастровые работы варьируются в среднем по стране от 10 до 20 тысяч рублей, а в Москве — от 40 тысяч рублей. Кроме того, «дачная амнистия-2» продлевает до 1 марта 2022 года и срок льготного бесплатного предоставления в собственность членам садоводческих и огороднических товариществ (СНТ) земельных участков, находящихся в публичной собственности. Одновременно органы государственной власти и муниципалитеты обязываются определить границы придомовых территорий многоквартирных домов, не дожидаясь, пока собственники жилых помещений обратятся с соответствующей просьбой.

Жилищный кодекс предписывает заняться всерьез этим делом с 2005 года, но пока, по данным комитета, в Петербурге и Екатеринбурге лишь половина многоквартирных домов расположена на оформленных земельных участках, а в Москве из более 34 тысяч многоквартирных домов — менее 2 тысяч.

История с «дачной амнистией-1», которую сначала продлили до 1 марта 2021 года, о чем объявили, а потом втихую, незаметно даже для очень многих депутатов, не говоря уж о простых смертных, прекратили на год раньше объявленного срока, побудила депутатов специально прописать обязанность органов власти информировать граждан обо всех изменениях правил строительства жилых построек на дачных участках. Но каким образом будут доводиться разъяснения до граждан, как следует из текста законопроекта, решат сами чиновники… Марина Озерова Заголовок в газете: Удачная амнистия до марта 2021 года Опубликован в газете «Московский комсомолец» №28025 от 18 июля 2021 Тэги: Власть, Строительство, Недвижимость Организации: Правительство РФ Места: Москва, Екатеринбург

  1. Самое интересное

Продлен упрощенный порядок строительства жилого дома в населенном пункте.

До 1 марта 2021 года (ранее действовал срок до 1 марта 2021 года) продлена «амнистия» для граждан-правообладателей дачных или садовых земельных участков.

Также это относится к участкам, предназначенных для ИЖС или для ЛПХ в границах населенных пунктов, на территории которых начато строительство до 4 марта 2018 года – до вступления в силу уже ставших известными поправок к Градостроительному кодексу, предусматривающих уведомительный порядок строительства садовых и жилых домов.

В этом случае не потребуется оформление разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию объектов. Достаточным является направление уведомления о планируемом строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта ИЖС в уполномоченный орган власти.На наш взгляд, основными вехами «дачной амнистии» в редакции от 2 августа 2021 года являются:

  1. продление еще на четырнадцать месяцев возможности бесплатного оформления права собственности на земельный участок членом некоммерческой организации;
  2. пролонгация на 2 года упрощенного порядка кадастрового учета и регистрации прав на садовый дом на основании технического плана (при более точном подсчете, из указанного срока следует вычесть период с 1 марта 2021 года по 1 августа 2021 года включительно, когда данный порядок не действовал).

К сожалению, упрощенный порядок учета и регистрации дома в ЕГРН не коснулся жилых домов на землях ИЖС и ЛПХ, правообладателям которых по-прежнему приходится неоднократно подавать уведомления о планируемом строительстве (реконструкции).

Собственники часто сталкиваются с отказами из-за необходимости дополнительных согласований и разрешений, в том числе по причине нахождения участков в различных зонах с особыми условиями использования территории:

  1. и в других зонах.
  2. в зонах подлета воздушного транспорта;
  3. в водоохранных зонах;
  4. в зонах охраны газопровода
  5. в зонах охраны объектов культурного наследия;

Эволюция «дачной амнистии» и ее постоянная пролонгация дает основания говорить о потенциале и возможном широком ее распространении в будущем не только во времени, но и в пространстве, в отношении более широкого круга лиц. Больше полезных статей читайте в на сайте компании «».

Дачную амнистию продлят до 2022 года

17 июля 2021Госдумой принят в первом чтении законопроект № 707989-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (О «дачной амнистии»), в котором предлагается продлить «дачную амнистию» до 1.03.2022 и расширить ее действие.Законопроектом предлагается регистрация прав на жилой дом, жилое строение, садовый дом, созданные на земельном участке, предоставленном гражданину до вступления в силу Федерального закона от 3.08.2018 № 340-ФЗ для ведения садоводства или дачного хозяйства, на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.

Если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеются сведения о земельном участке, то предоставления последнего документа не требуется.Уведомление о строительстве и уведомление об окончании строительства не потребуется. Сведения об объекте указываются в техническом плане на основании декларации.Если строительство начато до 4.08.2018, то необходимо направлять в орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства.

Комиссия должна будет проверить только соответствие построенного дома данным, указанным в декларации, и предельным параметрам строительства жилых и садовых домов, установленных федеральным законом.

Далее останется только подать документы в Росреестр. Причем сделать это можно самостоятельно или подождать, пока это сделает орган местного самоуправления.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+