Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Что такое тко в квитанции за квартиру в челябинске

Что такое тко в квитанции за квартиру в челябинске

Что такое тко в квитанции за квартиру в челябинске

Как производится расчет платы за ТКО


Чтобы осуществлять контроль за начислением, плательщики должны знать, каким образом производится расчет платы. Способ начисления платы устанавливает орган государственной власти субъекта РФ.

Это определено Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011. Согласно Правилам, предлагаются следующие варианты начисления:

  • В зависимости от площади квартиры. Расчет производится по следующей формуле: Общая площадь квартиры × ежемесячный норматив накопления ТКО × цена услуги, действующая в конкретном регионе.
  • В зависимости от количества постоянно или временно проживающих в квартире жильцов. Расчет производится в соответствии с нормативами накопления ТКО по следующей формуле: Количество проживающих в квартире граждан × ежемесячный норматив накопления ТКО × установленная в регионе стоимость услуги.

Если ТКО сортируются и накапливаются раздельно, применяется формула на основании объема вывезенных контейнеров.

В зависимости от применяемого способа начислений, формулы расчетов будут следующие:

  1. Площадь квартиры/общую площадь дома × объем контейнеров × установленная в регионе стоимость услуги.
  2. Количество проживающих в квартире граждан/расчетное количество граждан × объем контейнеров × установленная в регионе стоимость услуги;

Для нежилых помещений, коммунальных квартир, комнат, общежитий, применяются иные формулы расчета в соответствии с единым тарифом на услугу регионального оператора по обращению с ТКО. Норматив накопления ТКО в различных регионах России установлен разный. Например, в Москве и области расчет производится исходя из размера помещения.

Норматив составляет 0,114 руб. на 1 кв. м. площади. Стоимость услуги в разных районах области различается на 10–20% в зависимости от регионального оператора.

следующий материал: Вам понравилась статья? -2 Расскажите друзьям! 16

Что такое «обращение с ТКО» в коммунальных платежах?

+1Анонимный вопрос · 1 февр 2020 · 167,4 K21ИнтересноЕщёВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями21 ответ · 607Восточные практики, хинди, Индия.

Политика, юриспруденция, право.Строка «оплата обращения с ТКО» в квитанциях по оплате коммунальных услуг ЖКХ впервые появилась в 2017 году.

Уже два с лишним года аббревиатура ТКО не дает россиянам спать по ночам, заставляя уставший мозг придумывать все новые.

Читать далее5061 · 92,8 KОБРАЩЕНИЕ с твёрдыми комунальными отходами? Вопрос в выделенном слове, а не в расшифровке ТКО.

И почему именно. Читать дальшеОтветить262Показать ещё 20 комментариевКомментировать ответ. · 54Что вы заладили с професианализмом и подобной туфтой что закон какойто, если ввели отдельную услугу так убрать нужно её из общей или как понять это гавнище нововведёное?417 · 43,1 KПишут, что берут с человека, а у нас умер отец, в его квартире никто не прописан и не живёт, а платим за метры и.

Читать дальшеОтветить211Показать ещё 3 комментарияКомментировать ответ. · 946Экономист, музыкант, обожаю историю, занимаюсь производством изделий.Это нововведение нашего правительства, это обращение с твердыми коммунальными отходами, по сути для нас с вами это тоже самое что и вывоз мусора, изменился сам принципе на уровни компаний кто вывозит этот мусор, они теперь.

Читать далее244 · 35,9 KТолько утилизацию еще не организовали, а в карман к народу по привычке залезли.Ответить60Показать ещё комментарииКомментировать ответ. · 13Сейчас плата за вывоз коммунальных отходов входит в строку «Управление и техобслуживание».

Появление строки «Обращение с КТО» уменьшает плату по строке «Управление и техобслуживание» или, наоборот, плата за одну и ту же услугу.

Читать далее141 · 25,8 Kтак вот и вопрос то главный, сумма в общей квитанции должна уменьшится или нет?

Или как было со стоимостью. Читать дальшеОтветить282Показать ещё 9 комментариевКомментировать ответ.

· 5Сам вперрвые получил платежку на 2200 рублей, хотя никаких договоров не заключа. Нечистые люди на руку хотят поживиться за счёт наших пенсий. Считаю, что это очередная афёра.5 · 3,9 KНичего не имею против этой позиции городских ЖКХ, но речь идёт о деревне, где контейнер находится в 1 километре от.
Считаю, что это очередная афёра.5 · 3,9 KНичего не имею против этой позиции городских ЖКХ, но речь идёт о деревне, где контейнер находится в 1 километре от.

Читать дальшеОтветитьПоказать ещё 1 комментарийКомментировать ответ.Анонимный ответу нас плата с кв. м. Так называемые тко я покупаю в магазине.

Это пластик, картон, стекло и немного металл(консервы).

Прибыль имеют: производители, реклама, торгаши и переработчики этих отходов. А за что платим мы? Куда и кому.

Читать далее4 · 3,7 KКомментировать ответ.Анонимный ответ(ТКО) — отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовле. Читать далее2 · 1,0 KКомментировать ответ.(ТКО) — отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовле.
Читать далее2 · 1,0 KКомментировать ответ.(ТКО) — отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовле. Читать далее1 · 814Комментировать ответ.Это первый ответ автора, оцените его!Интересно, кто задает вопрос -«знаю ли я что такое ТКО».?

А мне это нужно знать., зачем.? Чтобы оплатить лепту среднестатистического уровеня безумия.?

Где среднестатистический гражданин вместо того, чтобы утвердиться в.

Читать далее · < 100комментировать>Набираем в поисковую строку ст.

5 отходы как объект права собственности. На уровне стран СНГ вопрос решен. В нашем же случае идёт обслуживание мусорной мафии. Я за чистоту, но где брать отходы по объему. И есть ли. вопросы. · 1,5 KКомментировать ответ.Читайте также · 21,7 KAequĭtas sequĭtur legemЗаконодательством не установлено на федеральном уровне каких-либо льгот в отношении оплаты вывоза мусора.
И есть ли. вопросы. · 1,5 KКомментировать ответ.Читайте также · 21,7 KAequĭtas sequĭtur legemЗаконодательством не установлено на федеральном уровне каких-либо льгот в отношении оплаты вывоза мусора.

На уровне субъекта и насаленного пункта могут устанавливаться льготы по оплате услуг ЖКХ, в том числе и на оплату вывоза мусора.106 · 16,9 K · 1Доброй ночи. Смотря какие условия, если закл договор лично с вами и оплата ЕЖЕМЕС. А не по факту вывоза и объёма мусора, то должны.

Если многокварт. Дом,. вы же коммуналку платите пока не живёте в квартире. Платите (Так и вывоз мусора распределяется по количеству зарег.

Жителей. А лучше вам обратиться в ук, и узнать, можно ли подать заявление за ненадобностью вывоза мусора.

Может отключат на время непроживания. Тогда они должны как вас контролировать.

Вдруг вы обманули что не живёте. Как то так 21 · 7,5 K · 734Фрилансер по жизни. Люблю котиков )))Общий тариф по России — 538,03 руб/куб.м, норматив накопления за год на человека — 2,094 куб.м.

для многоквартирных домов и 1,892 куб.м для частных домов. Эти цифры закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг.А дальше простая математика:

  1. (1,892 куб.м/12 мес)х538,03 руб/куб.м — получаем 84,83 руб./мес за одного человека, проживающего в частном секторе.
  2. (2,094 куб.м/12 мес)х538,03 руб/куб.м — получаем 93,89 руб./мес за одного человека, проживающего в многоквартирном доме.

Остается только умножить получившуюся цифру на количество проживающих на жилплощади и получится окончательная сумма оплаты за ТКО с адреса.41 · 5,3 K · 501Судебный юрист (г.

Новосибирск). Жилищные, семейные, трудовые споры.В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 25.12.2018 № 483-ФЗ «О внесении изменений в статью 29.1 Федерального закона «Об отходах производства и потребления» до 1 января 2022 года субъекты Российской Федерации — города федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь вправе не применять положения настоящего Федерального закона . В указанном случае на территории субъекта Российской Федерации — города федерального значения .

плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами взимается в составе платы за содержание жилого помещения.В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения32 · 2,7 K · 4,5 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист». Эксперт по защите прав потребителей. · Да, после изменений в законодательстве и внедрения в регионах схемы с региональным оператором по обращению с ТКО заключение договоров с ним является обязательным.

Если у вас жилой дом или часть жилого дома в собственности, вы обязаны сами заключить такой договор, поскольку это прямо предусмотрено ч.5 ст.30 Жилищного кодекса РФ. Также обязаны заключать отдельные договоры на обращение с ТКО собственники нежилых помещений в МКД (кроме машино-мест). Если у вас квартира в многоквартирном доме, договор за всех заключает управляющая компания или ТСЖ.
Если у вас квартира в многоквартирном доме, договор за всех заключает управляющая компания или ТСЖ.

Но, например, при непосредственном управлении МКД договоры также придется заключать каждому собственнику квартиры по отдельности. 178 · 8,8 K · 7,6 KНе кочегары мы, не плотники.Туда входит осмотр общего имущества дома, обеспечение освещения помещений, уборка, поддержание норм температурного режима и влажности, обеспечение норм пожарной безопасности, вывоз мусора, уборка и озеленение участка, обеспечение ремонта.1627 · 19,5 K · 55Вывоз мусора в Москве от компании «Эко-Москва».

Цена на вывоз строител. · ОтвечаетДо недавнего времени в России процессы сбора, вывоза, хранения и переработки мусора регулировались законом №89, принятым еще в 1998 году. В соответствии с данным нормативным актом муниципальные органы власти были обязаны организовывать сбор и утилизацию ТКО.

Плата за услугу для населения рассчитывалась в зависимости от количества квадратных метров жилья и включалась в общую платежку.Закон действовал 20 лет. Со временем стало понятно, что мусор практически нигде не перерабатывается. Ежегодно не более 5 млн. тонн пластика, бумаги и древесины обретает «вторую» жизнь.

Все остальное (не менее 65 млн. тонн) оседает на свалках и полигонах, часто незаконных.На уровне правительства и Госдумы было решено изменить ситуацию. С 01.01.2019 года в стране стартовала «мусорная реформа».

Планируется:

  1. выбрать региональных операторов в каждой области, республике или крае. Именно он будет решать все вопросы, связанные со сбором, утилизацией ТКО. Оператор имеет право привлекать к работе субподрядчиков, но отвечать за соблюдение законодательства будет именно он;
  2. ввести раздельный сбор отходов;
  3. деньги, собираемые за вывоз ТКО, направлять на строительство заводов по переработке или утилизации мусора.

Мусорная реформа стартовала с 1 января 2020 года.1 · 909 · 84Вывоз и утилизация опасных отходов, промышленных и медицинских. · ОтвечаетФедеральный закон №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» подразумевает обязательную оплату всеми физическими и юридическими лицами вне зависимости от фактически образованных или нет объёма отходов.Но последние поправки к закону позволяют произвести перерасчёт оплаты (вплоть до 0) в случаях, если собственник докажет, что не проживал в расчётный период в доме.

Это можно подтвердить:

  1. билетами на самолёт или жд, отрытыми визами подтверждающими отсутствие всех прописанных по адресу в стране.
  2. квитанцией за электроэнергию с нулевым расходом (не использовали электричество = не жили)

195 · 16,5 K · 7,5 KEngineer — programmer ⚡⚡ Разбираюсь в компьютерах, технике, электроник.

· В сети я нашел информацию, что существует сайт Энергосбыта «esplus».

На сайте в правом верхнем углу есть регионы, которые обслуживает Энергосбыт.

Если там есть ваш регион, то, возможно, sms именно от них, т.е. счета за электроэнергию и отопление будут приходить в том числе и на телефон. Также советую связаться с вашим ЖКХ по телефону и уточнить информацию на счет sms наверняка.21 · 7,3 K · 858Творческая личность с аналитическим складом ума.

Три года на.Так называемый «налог на мусор» — это новый коммунальный платеж, отдельная плата за вывоз мусора, которая должна начисляться с 1 января 2020 года. Планируется, что взыматься он будет с каждого проживающего в многоквартирном доме, либо в частном секторе. Точная сумма такой платы еще не установлена, в каждом субъекте РФ будут рассчитаны свои цены на вывоз бытовых отходов.

· 769СпроситьВойтиМеню

Что делать при несоответствии обслуживания?

Если появились какие-то вопросы по обращению с ТКО, например, оператор не выполняет условия договора, то при любых моментах связанных с отходами в первую очередь надо обращаться в соответствующие организации:

  1. УК, ТСЖ, жилищный кооператив;региональный оператор, в том случае, если договора составлены у них. Он начинает держать ответ, как только погрузил мусор на транспорт со специальных площадок и контейнеров.
  2. управляющая компания, ТСЖ, жилищный кооператив, если заключение договоров были в их компетенции;если вопрос возник по поводу содержания и чистоты баков, мусоропроводов

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет

Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Как на счет садоводческих кооперативов

Мы состоим в садоводческом кооперативе, дети — члены гаражного кооператива?

Нам нужно заключать договоры на вывоз мусора?

Нужно заключать. Обязанность соглашения на вывоз отходов распространяется на все товарищества —огороднические, садоводческие и все кооперативы — гаражные, лодочные у которых образуются ТКО.

Поскольку отходы есть не только в местах постоянного проживания, но и там, где люди появляются периодически или в определенное время года.

Новая система оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами

Обращения в Комитет по тарифам Санкт-Петербурга по вопросам о новой системе оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами принимаются через сервис «». Вопросы и ответы: 1. Когда услуга по обращению с ТКО войдет в состав коммунальных услуг?

Согласно Федеральному закону от 25.12.2018 № 483-ФЗ

«О внесении изменений в статью 29.1 Федерального закона «Об отходах производства и потребления»

субъекты Российской Федерации – города федерального значения, в том числе Санкт-Петербург, вправе не применять до 01.01.2022 положения Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ, связанные с деятельностью регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО).

Правительством Санкт-Петербурга было принято решение о введении моратория на деятельность регионального оператора по обращению с ТКО на территории Санкт-Петербурга. При этом в 2020 году Санкт-Петербург поэтапно начинает реформу в сфере обращения с ТКО, что значительно раньше планируемого предельного срока окончания моратория.

2. Как будет производиться начисление платы за услугу по обращению с ТКО для гражданина?

Принцип формирования платы гражданина за услугу по обращению с ТКО определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). Согласно Правилам размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО определяется исходя из норматива накопления ТКО, количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении и утвержденного единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с ТКО. 3. Утверждены ли нормативы накопления твердых коммунальных отходов на территории Санкт-Петербурга?

Распоряжением Комитета от 14.04.2017 № 30-р

«Об установлении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Санкт-Петербурга»

установлены нормативы накопления ТКО для многоквартирных и индивидуальных жилых домов, а также для нежилых помещений (объектов общественного назначения, торговых и культурно-бытовых учреждений), встроенных в многоквартирные дома. 4. Какие тарифы будет утверждать Комитет по тарифам Санкт-Петербурга в области обращения с ТКО? В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.05.2016 № 484

«О ценообразовании в области обращения с твердыми коммунальными отходами»

, Положением о Комитете, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 № 1346, Комитет устанавливает единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с ТКО и тарифы на обработку, обезвреживание и захоронение для операторов по обращению с ТКО, осуществляющих деятельность на территории Санкт-Петербурга.

5. Как может быть дифференцирован единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с ТКО?

Будет ли предусмотрена какая-либо дифференциация в Санкт-Петербурге? Правилами регулирования тарифов в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.05.2016 № 484

«О ценообразовании в области обращения с твердыми коммунальными отходами»

предусмотрена возможность дифференциации тарифов в области обращения с ТКО как по видам ТКО и классам опасности отходов, так и по муниципальным образованиям. Решение о дифференциации единого тарифа на услугу регионального оператора будет принято Комитетом при наличии обращения регионального оператора, исходя из экономически обоснованных расходов, соответствующих указанной дифференциации.

6. Как производить расчет за услугу по обращению с ТКО в нежилом помещении, если в распоряжении Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.04.2017 № 30-р не предусмотрены нормативы накопления ТКО для конкретного вида нежилого помещения? Нормативы накопления ТКО, утвержденные распоряжением Комитета от 14.04.2017 № 30-р (далее – распоряжение 30-р), применяются для объектов общественного назначения, торговых и культурно-бытовых учреждений (далее – организации), встроенных в многоквартирные дома. При этом, перечень видов организаций по каждой категории не является исчерпывающим.

По мнению Комитета, нормативы накопления ТКО, утвержденные распоряжением № 30-р, распространяются, в том числе на организации со схожими условиями хозяйственной деятельности. Вместе с тем, в соответствии с Правилами коммерческого учета объема и (или) массы ТКО, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 03.06.2016 № 505, объем образования ТКО для расчета платы за услугу по сбору и вывозу ТКО определяется следующими способами: 1) исходя из нормативов накопления ТКО, выраженных в количественных показателях объема, или количества и объема контейнеров для накопления ТКО, установленных в местах накопления; 2) исходя из массы ТКО, определенной с использованием средств измерения.

Таким образом, расчет платы за услугу по обращению с ТКО может осуществляться на основании учета фактического объема накопления ТКО при условии организации отдельного места сбора (контейнерной площадки) ТКО для соответствующей организации.

7. Учтен ли в нормативах накопления ТКО объем накопления крупногабаритных отходов для граждан, проживающих в многоквартирных домах? В соответствии с Правилами определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.04.2016 № 269

«Об определении нормативов накопления твердых коммунальных отходов»

, Комитетом проведены 4 этапа фактических замеров объемов накопления ТКО на территории Санкт-Петербурга, в том числе в жилых помещениях многоквартирных домов.

На каждом этапе проведения замеров по указанной категории был учтен объем как мелких бытовых отходов, так и крупногабаритных отходов. По результатам проведенных замеров для многоквартирных домов Комитет установил средневзвешенный норматив накопления ТКО, с учетом объемов накопления крупногабаритных отходов. 8. Почему при сложившейся практике начисления платы за ТКО в многоквартирных домах «с квадратного метра», Комитетом были установлены нормативы накопления ТКО «с человека»?

Согласно пункту 14 Правил определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.04.2016 № 269

«Об определении нормативов накопления твердых коммунальных отходов»

, расчетные единицы определяются по каждой категории объектов уполномоченным органом. Комитетом в рамках данной работы проводился мониторинг общественного мнения по вопросу выбора расчетных единиц с целью установления нормативов накопления ТКО в многоквартирных домах. Результаты мониторинга общественного мнения показали, что 36,9% респондентов голосовали за единицы измерения м3/м2, кг/м2, 63,1% респондентов голосовали за единицы измерения м3/чел., кг/чел.

При выборе расчетных единиц Комитет также исходил из того, что ТКО образуются в процессе жизнедеятельности человека, и объем их образования в большей степени зависит от количества проживающих в жилом помещении, чем от площади жилого помещения. Таким образом, при утверждении нормативов накопления ТКО для многоквартирных домов в целях справедливого и понятного формирования платы для граждан в качестве расчетной единицы измерения определены «куб.м./чел.», «кг/чел.». 9. Кто должен заключать договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором?

Может ли региональный оператор отказать в заключении такого договора? Согласно части 1 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора.

Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности.

10. По какой форме должен быть заключен договор с региональным оператором?

Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается между потребителем и региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их сбора и накопления, в соответствии с формой типового договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, утвержденной постановлением № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641». 11. Каким образом будут определяться условия предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами собственникам помещений в многоквартирном доме?

В соответствии с пунктом 148(4) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, для собственников помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом условия предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами собственникам жилых помещений определяются: а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества, кооператива с управляющей организацией; б) в договоре о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемом товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив; в) в договорах на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующим региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. 12. Каким образом будут определяться условия предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами нанимателям и арендаторам жилых помещений в многоквартирных домах?

В соответствии с пунктом 148(6) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правил), условия предоставления коммунальной услуги нанимателю, ссудополучателю по договору безвозмездного пользования помещением, арендатору жилого помещения определяются в соответствии с пунктом 11 Правил: а) в договоре найма, в том числе договоре социального найма, договоре найма специализированного жилого помещения, договоре найма жилого помещения, находящегося в частной собственности, – для нанимателя жилого помещения по такому договору; б) в договоре безвозмездного пользования – для ссудополучателя по такому договору; в) в договоре аренды жилого помещения или ином договоре о предоставлении жилого помещения во владение и (или) пользование, заключаемом собственником жилого помещения с юридическим лицом, которое может использовать жилое помещение только для проживания граждан. 13. Каковы особенности договорных отношений собственников нежилых помещений в многоквартирном доме с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами? В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме в целях обеспечения обращения с твердыми коммунальными отходами заключает договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Указанный договор заключается в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации в области обращения с отходами производства и потребления. Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан предоставлять управляющей организации, товариществу или кооперативу многоквартирного дома, в котором расположено нежилое помещение собственника, данные об объемах коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, потребленной за расчетный период по указанному договору, в течение 3 рабочих дней со дня получения от них запроса.

Вышеперечисленные положения не распространяются на лиц, являющихся собственниками площадей, отведенных в многоквартирном доме под машино-места. 14. Если у физических лиц, либо юридического лица уже заключен и имеется действующий договор на вывоз ТКО, должен ли заключаться договор с региональным оператором ТКО?

Согласно части 4 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления. В соответствии с пунктом 6 статьи 23 Федерального закона от 2.12.2014 № 458-ФЗ договоры, заключенные собственниками твердых коммунальных отходов на сбор и вывоз твердых коммунальных отходов, действуют до заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

15. Кто должен оплачивать содержание контейнерных площадок?

В соответствии с пунктом 13 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 (далее – Правила обращения с ТКО) бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки твердых коммунальных отходов, расположенных на придомовой территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, несут собственники помещений в многоквартирном доме. При этом согласно подпункту д(2)) пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя, в том числе содержание мест накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями.

В соответствии с пунктом 26(1) минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, в состав работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме входит, в том числе организация и содержание мест накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Согласно пункту 13 Правил обращения с ТКО бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки твердых коммунальных отходов, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, несут собственники земельного участка, на котором расположены такие площадки и территория.

При этом региональный оператор несет ответственность за обращение с твердыми коммунальными отходами с момента погрузки таких отходов в мусоровоз в местах сбора и накопления твердых коммунальных отходов.

16. Как будет рассчитываться плата для граждан до отмены моратория на деятельность регионального оператора по обращению с ТКО?

До отмены моратория на деятельность регионального оператора по обращению с ТКО плата за коммунальную услугу по обращению с ТКО взимается в составе платы за содержание жилого помещения в расчете на 1 м2 общей площади жилого (нежилого) помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме, руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и другими нормативными правовыми актами, принимают решение об установлении размера платы за услугу по обращению с ТКО на основании решения общего собрания собственников в многоквартирном доме и устанавливают такую плату в расчете на 1 м2 общей площади жилого (нежилого) помещения.

При этом в соответствии с частью 2 статьи 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Необходимо отметить, что ЖК РФ не предусматривает различий в порядке установления размера платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме для собственников помещений в МКД в зависимости от типа помещения (часть 4 статьи 162 ЖК РФ). Плата за содержание жилого помещения устанавливается в одинаковом размере для всех собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, до отмены моратория на деятельность регионального оператора по обращению с ТКО на территории Санкт-Петербурга расчет платы за услугу по обращению с ТКО осуществляется в соответствии с нормами жилищного законодательства без применения нормативов накопления ТКО, утвержденных распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.04.2017 № 30-р (в ред. от 23.12.2019). Дата изменения: 9 января 2020 г.

Если качество не устраивает

В случае, если качество услуг по вывозу ТКО в МКД не устраивает и вы задумываетесь, платить или нет за оказанные услуги, то следует обращаться:

  1. в УК, ТСЖ, кооперативы, в случае претензии по содержанию и чистоте контейнерных площадок, мусоропровода, мусороприёмной камеры;
  2. к региональному оператору – если договор заключен напрямую с ним. Ответственность регионального оператора начинается с момента погрузки отходов в мусоровоз на местах сбора и накопления ТКО (контейнерных и специальных площадках).
  3. в управляющую компанию, ТСЖ, жилищный кооператив – если договор на услуги по вывозу ТКО с региональным оператором заключали они;

О том, кто должен отвечать за вывоз мусора, смотрите в видео:

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: Отправить Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных Читайте также СЕГОДНЯ 17:55 СЕГОДНЯ 16:28 СЕГОДНЯ 16:25 Сегодня 16:00 Сегодня 15:42 Сегодня 13:00 Сегодня 10:00 Сегодня 12:37 Сегодня 15:51 Сегодня 11:59 Сегодня 12:20 23 Июня 2020 14:53 Сегодня 8:07 Сегодня 1:07

Новая квитанция ТКО

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, что Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ “О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации” внесены изменения в часть 4 статьи 154 ЖК РФ, согласно которым плата за коммунальные услуги включает в себя плату за обращение с ТКО. Таким образом, вместо жилищной услуги по сбору и вывозу ТКО, плата за которую входила в состав платы за содержание жилого помещения, в квитанции появится отдельная новая строка – “коммунальная услуга по обращению с ТКО“, размер платы за которую будет рассчитываться по тарифам, установленным уполномоченными органами государственной власти субъектов Российской Федерации с учетом установленных нормативов накопления ТКО, и, соответственно, составляющая платы за содержание жилого помещения в этой части будет исключена.

БЫЛО СТАЛО Вывоз ТБО – жилищная услуга по содержанию общего имущества МКД Обращение с ТКО – коммунальная услуга

  1. Исчислялась от площади жилого помещения, находящегося в собственности гражданина, пропорционально площади общего имущества МКД, по тарифам, принятым в УК, ТСЖ, ЖСК;
  2. В квитанции услуга была включена в «содержание общего имущества» или выделена в отдельную строку.
  3. Предоставлялась УК, ТСЖ, ЖСК;
  1. Предоставляется единым региональным оператором по обращению с ТКО, отобранным уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ;
  2. Услуга оплачивается по отдельной квитанции или включена отдельной строкой в общую квитанцию ЖКХ.
  3. Договор с регоператором на оказание услуги заключается УК, ТСЖ, ЖСК – для собственников квартир в МКД (собственником индивидуального жилого дома);
  4. Исчисляется из количества зарегистрированных в жилом помещении человек по тарифам субъекта РФ;

Когда и почему появилась новая строка в коммунальных квитанциях

Аббревиатура возникла после введения нового закона, который был принят из-за общей неблагоприятной экологической ситуации.

Большая часть страны занята полигонами, мусор длительное время складируется, загрязняя окружающую среду.Теперь, с введением в силу Федерального Закона №89, отходы должны утилизироваться, вторично перерабатываться. Согласно ему:

  1. Договор с оператором обязаны заключать жители квартир, частных домов, расположенных в деревнях или частных загородных кооперативов.
  2. Местная управляющая компания должна выбрать оператора, который будет осуществлять сбор, сортировку, вывоз, утилизацию ТБО.
  3. Назначенный оператор устанавливает тариф за услугу. Его размер корректируется и контролируется государственными органами.

Новые изменения коснулись жильцов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+