Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - 450 000 рублей на ипотеку многодетным семьям условия

450 000 рублей на ипотеку многодетным семьям условия

Оглавление:

Наиболее распространенная причина отказа в выплате 450 тыс. рублей на ипотеку


Семьи, уже получившие ответы на свое заявление, чаще всего пишут, что отказ произошел из-за несоответствия цели кредита, указанной в кредитном договоре.В написано, что получить субсидию можно, если кредит оформлен на цели:

  1. полного погашения кредитов (займов), указанных выше;
  2. полного погашения кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных выше.
  3. приобретения по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору;

Но довольно часто банки в договорах пишут следующие цели (по ним отказывают!):

  • Приобретение/строительство объекта(ов) недвижимости и его(их) капитальный ремонт/оплату иных неотделимых улучшений;
  • Инвестирование строительства объекта недвижимости;
  • Покупка земельного участка;
  • На строительство дома и тому подобное.
  • На приобретение жилья и неотъемлемые улучшения жилья (отказывают из-за второй части);
  • Приобретение доли жилого помещения;

Много и других причин для отказа в выплате, но несоответствие цели кредита – одно из самых распространенных.Если вы уже столкнулись с отказом в выплате 450 тыс.

рублей, напишите в комментариях, по какой причине.

Так вы поделитесь своим опытом с теми, кто еще ждет ответа от Дом.рф или только планирует обратиться за гос.

поддержкой.

Многодетные семьи могут подавать заявки в Сбербанк на списание части ипотечного кредита в рамках программы государственной поддержки.

Получить господдержку — субсидию в размере до 450 000 рублей в рамках 157-ФЗ могут семьи, в которых с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года родился либо родится третий и последующие дети.

Выделенные средства предназначены для полного или частичного погашения ипотечного кредита гражданина (заемщика или созаемщика по кредиту) в размере его задолженности, но не более 450 000 рублей.

Условия получения 450 тысяч на погашение ипотеки

Из предусмотренных в законе условий получения гос. поддержки многодетным семьям можно выделить следующие:

  • Ипотечный кредит должен быть оформлен в российском банке или АО «ДОМ.РФ». Целью кредита должно быть приобретение жилого помещения (в том числе с земельным участком) у физического или юридического лица по договору купли-продажи либо договору участия в долевом строительстве. То есть можно купить:
    • квартиру в новостройке;
    • квартиру на вторичном рынке;
    • объект ИЖС;
    • земельный участок для ИЖС.

    Закон содержит только одно ограничение по дате получения ипотечного кредита — он должен быть оформлен не позднее 1 июля 2023 года. То есть это могут быть и ипотеки, оформленные до вступления в силу этого закона (до 1 января 2021 года).

  • квартиру на вторичном рынке;
  • объект ИЖС;
  • Родители и дети обязательно должны являться гражданами РФ.
  • Получить выплату можно, даже если старшему ребенку уже есть 18 лет — это никак не влияет на участие в программе.

    Нет обязательного условия, что семья должна быть признана многодетной — важно только условие, указанное в пункте 1.

  • земельный участок для ИЖС.
  • Сумма выплаты составляет 450000 рублей, но не более остатка кредитной задолженности и суммы начисленных процентов.
  • квартиру в новостройке;
  • Участвовать в программе могут семьи, в которых в период с 1 января 2021 по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (в том числе, усыновленные дети).
  • Право на участие в гос.
    программе есть у матери или отца третьего или последующего ребенка.

    Мать или отец должны быть заемщиком или солидарным заемщиком (созаемщиком).

Совместно можно будет использовать средства материнского капитала (который ) и 450 тысяч, которые будут выделяться на погашение ипотеки.

Как получить 450 000 рублей многодетным семьям на компенсацию ИПОТЕКИ?

20 сентября 2021В начале года Президент РФ Владимир Путин объявил новые меры социальной поддержки семей с детьми.

Среди прочего было упомянуто выделение денежных средств в размере 450 тысяч рублей многодетным семьям на погашение жилищного кредита.

После заявления президента началась работа над новым законом о компенсации ипотеки многодетным в 2021 годах.На сегодняшней день уже известен механизм получения 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям.Согласно новому нормативному акту, помощь оказывается семьям с тремя и более детьми, имеющим ипотечные обязательства.
После заявления президента началась работа над новым законом о компенсации ипотеки многодетным в 2021 годах.На сегодняшней день уже известен механизм получения 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям.Согласно новому нормативному акту, помощь оказывается семьям с тремя и более детьми, имеющим ипотечные обязательства.

Семья может получить 450 000 рублей на погашение ипотеки основного долга или процентов. Деньги на эти цели выделяют из федерального бюджета.

Однако получить указанные денежные средства могут не все семьи, признанные многодетными в установленном порядке.Какие же условия получения 450 000 рублейГлавным условием является год рождения ребёнка. · выплата возможна только при рождении третьего и последующего ребёнка в 2021 году с 1 января и позднее. Считается, что это условие направлено на стимулирование рождаемости в стране.

Т.е. данная выплата должна подтолкнуть семьи на 3 ребёнка;· все трое детей должны быть гражданами Российской Федерации· родители не должны быть лишены родительских правЗакон работает не только в отношении кровных детей, но и усыновленных.К сожалению, если в семье третий ребёнок появился раньше 2021 года, то претендовать на указанную выплату они не смогут.

В этом случае основанием для получения 450 тыс. рублей на погашение ипотеки станет рождение следующего четвёртого и т.д. ребёнка. Пока предполагается, что программа будет действовать до 2023 года.

Т.е. ребёнок должен родиться в семье по 31.12.2022, что бы иметь право на компенсацию 450 000 рублей.Когда вступит в силу?Закон вступил в силу со дня его официального опубликования и произошло это 5 июля 2021. Однако Правительству РФ потребовалось дополнительное время, чтобы разработать и утвердить порядок предоставления вышеуказанной выплаты.

Многодетные семьи очень ждали, когда вступит в силу закон о 450 тысяч рублей за третьего ребёнка, а потом еще несколько месяцев ждали, когда будет разработан регламент получения этой суммы.В сентябре 2021 года Правительство, наконец, утвердило правила работы программы по выплате денежных средств на погашение ипотеки многодетным семьям. Начиная с 25 сентября 2021 года граждане могут обращаться за предоставлением указанной выплаты.Как получить 450 000 рублей на ипотеку многодетным семьям?Многодетным родителям необходимо обращаться в банк, в котором у них оформлена ипотека.

Именно туда и предоставляются документы, подтверждающие право семьи на получение 450 тысяч из федерального бюджета. Кредитор осуществляет первичную проверку. После чего направляет заявку в АО «ДОМ.РФ» — это единый институт развития в сфере приобретения жилья, который создан государством.

После окончания всех проверок документов, при положительном решении, именно АО «ДОМ.РФ» производит перечисление бюджетных средств на счёт в банке-кредиторе многодетной семьи. Банк самостоятельно производит списание 450 000 рублей в счёт основного долга по ипотеке.Примерный перечень документов, которые необходимо предоставить в банк для участия в данной программе, следующий:· документы, подтверждающие личность заёмщика;· свидетельства о рождении троих и более детей, в том числе и ребёнка, рождённого в 2021 году;· документы, подтверждающие российское гражданство родителя и детей;· ипотечный договор;· заявление о погашении кредита;· договор купли-продажи жилья.В неприятную ситуацию могут попасть те, кто купил недорогую квартиру в небольшом городе, к тому же уже успел погасить большую часть кредита. Во-первых, если остаток долга менее 450 000 рублей, то разница сгорает.

Во–вторых, необходимо быть внимательными тем гражданам, которые успели получить налоговый вычет 13% с покупки квартиры. Вычет предоставляется только с денежных средств, которые гражданин самостоятельно внёс за квартиру.

Материнский капитал и другие выплаты от государства здесь не учитываются. Поэтому, если 450 000 рублей войдут в сумму, за которую заёмщик уже успел получить налоговый вычет, то часть денежных средств придётся возвращать государству.

450 000 рублей за третьего ребенка

Новый закон вступил в силу 3 июля 2021 года, и будет действовать по 31 декабря 2022 года.

В нем указано, что все семьи, у которых с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года родится третий или последующий ребенок, получат государственную поддержку по ипотечному кредиту.

Сумма материальной помощи от государства составляет 450 тысяч рублей, эти деньги пойдут на погашение части долга по ипотеке для многодетных семей. Чтобы воспользоваться данной программой, оба родителя должны быть гражданами РФ.

Получить деньги можно даже в том случае, если старший ребенок уже стал совершеннолетним. Деньги можно потратить на покупку квартиры в новостройке, квартиры на вторичном рынке, земельного участка для ИСЖ, объекта ИСЖ.

Как происходит погашение ипотеки многодетной семье на 450000

Согласно положения, сначала средства господдержки направляются на погашение основного долга, а если он меньше 450000 рублей, то и процентной задолженности. После уплаты можно уменьшить как срок ипотеки, так и величину ежемесячного платежа.

Банк не выдвигает дополнительные требования, если до перечисления 450 тысяч рублей заемщик пользовался ипотечными каникулами.Информацию о процедуре сокращения платежа либо срока нужно узнавать в банке, так как каждая организация устанавливает порядок самостоятельно.450000 рублей за третьего ребенка можно использовать вместе со средствами .

Банк не выдвигает дополнительные требования, если до перечисления 450 тысяч рублей заемщик пользовался ипотечными каникулами.Информацию о процедуре сокращения платежа либо срока нужно узнавать в банке, так как каждая организация устанавливает порядок самостоятельно.450000 рублей за третьего ребенка можно использовать вместе со средствами . Если он использовался на первоначальный взнос либо на , то Дом.РФ выплатит субсидию.

Маткапитал также можно направить на уплату кредита после получения 450 тысяч рублей.При получении налогового вычета при покупке жилья от стоимости недвижимости нужно отнять перечисленную сумму субсидии, потому что она не облагается НДФЛ. Если средства были использованы для уплаты процентной задолженности, то при оформлении налогового вычета от и общей величины нужно отнять перечисленную ту часть господдержки, которая направилась на их уплату.

Если семья уже получала маткапитал или брала семейную ипотеку

Дополнительно можно получить еще и 450 000 Р.

Это не замена материнского капитала и не альтернатива льготной ипотеке. Это еще одна форма господдержки именно для многодетных семей с кредитом на жилье.Фактически можно получить материнский капитал за второго ребенка и внести его как первоначальный взнос. При этом брать льготную ипотеку под 6%.

А часть долга при рождении третьего ребенка погасить за счет бюджета по новой программе для многодетных.

Суть законопроекта

В феврале 2021 года в ходе послания Федеральному правительству президент Российской Федерации Владимир Путин предложил пересчитать средства госбюджета и запустить новую меру поддержки семей, в которых в 2021 году родился третий и последующие дети. Президент поручил до 25 марта внести все необходимые поправки в законодательство, которые установят порядок осуществления выплат 50000 рублей многодетным семьям в погашение ипотеки. Однако подготовка несколько задержалась: во втором чтении законопроект был рассмотрен только 18 июня 2021 года, и одобрен единогласно в третьем чтении 19 июня.

Для реализации программы будут направлены средства из государственного бюджета в размере:

  1. В 2021 году – 26,2 млрд;
  2. В 2021 году – 28,6 млрд;
  3. В 2021 году – 30,1 млрд рублей.

При этом президент поручил осуществлять поддержку «задним числом» — не с момента подписания закона, а с 1 января 2021 года. Таким образом получить 450 тысяч на погашение ипотеки смогут семьи, в которых третий и последующий ребенок появился с начала 2021 года и в течение следующих трех лет.

Только в 2021 году погасить долг из средств государства смогут около 30 тыс.

многодетных пар. Благодаря компенсации появляется возможность сэкономить более 1 млн рублей.

Сроки рассмотрения и перевода средств

Процесс перевода государственных денег на погашение ипотечного кредита занимает в среднем 3-4 недели. На этап рассмотрения заявления непосредственным кредитором отводится от 1 до 3 дней; передача требуемого комплекта документов в АО ДОМ.РФ – до 35 дней; фактического перечисления средств и составления нового кредитного договора – до 7 дней; ждать погашения закладной в регистрирующем органе (Росреестре) придется еще от 2 до 7 дней.

Для погашения какого кредита можно получить субсидию

Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше. Нет ограничений касаемо того, было приобретено жилье на вторичном рынке недвижимости или это новостройка, у физического лица или у юридического.

Помощь по программе предусмотрена в том случае, если покупалось готовое жилье или земельный участок под ИЖС через договор купли-продажи, строящееся жилье по договору участия в долевом строительстве или по уступке прав по договору участия в долевом строительстве.

По иным формам договоров (например, предварительный договор, договор купли-продажи будущей недвижимости) погашение ипотечного кредита не предусмотрено. Информация по целевому назначению покупки и форме договора обязательно должна быть указана в кредитном договоре с банком.

Какая недвижимость участвует в программе

Государство выплатит часть долга за ипотеку любой жилой недвижимости или участка под строительство.

Это может быть:

  1. жилое помещение;
  2. дом;
  3. квартира в новостройке;
  4. квартира на вторичном рынке.
  5. земельный участок под индивидуальное строительство;

Субсидию не выдадут, если ипотека оформлена на строительство недвижимости, а не покупку. Даже если все остальные условия соблюдены. Договор рефинансирования участвует в программе.

Если вы делали рефинансирование ипотеки, то право на субсидию у вас сохраняется. Субсидирование от государства — это хорошая помощь для многодетных семей. Однако следует помнить, что индексация этой субсидии не предусмотрена, поэтому если в семье возникают обстоятельства, в которых есть возможность получить поддержку, то ими следует воспользоваться.

В сочетании с другими программами господдержки эта субсидия позволяет приобрести объект недвижимости за минимальную сумму, а значит, шансов обрести заветные квадратные метры у многих семей становится больше.

На какие ипотечные кредиты распространяется выплата

Стоит уточнить, что законом ограничена максимальная сумма. И если остаток по кредиту меньше 450 тыс.

руб., то выплачивать будут столько, сколько требуется для погашения. Получить 450 000 рублей на погашение ипотеки смогут как отец, так и мать детей. Следует учитывать и разновидность займа:

  1. допускается получение выплаты по кредиту, оформленному до начала 2021 года;
  2. компенсация направляется и на ссуду, выданную для погашения ипотеки.

Кроме того, деньги будут давать и для оплаты кредитов, оформленных в текущем году, по той же схеме, что и материнский капитал.Как и где оформить рефинансирование ипотеки для многодетных семейИпотека с государственной поддержкой под 6% для семей с детьми: ответы на частые вопросы

Кому положено 450 тысяч рублей, которые можно использовать

Воспользоваться этой субсидией можно только единожды, в отношении только одного кредитного договора.

Детей тоже допускается учесть только однократно. То есть если родители в разводе и у них есть двое детей, а в новом браке появились новые дети, то общих детей в заявлении на получение субсидии может указать только один из родителей. Кто первый это сделает и соберет документы, тот и получит субсидию.

Важные нюансы:

  1. участвует в программе также жилая площадь, прошедшая по договору рефинансирования.
  2. родитель и дети обязаны быть гражданами РФ;
  3. не учитывается ребенок под опекой, только родные и усыновленные;
  4. статус многодетной семьи не обязателен, старшие дети могут быть совершеннолетними;
  5. не получится оформить субсидию, если в отношении любого из 3 детей лишили родительских прав либо отменили усыновление;
  6. не обязательно находиться в браке – получить компенсацию можно в разводе или одинокому родителю;
  7. это не материнский капитал, это разные субсидии, их можно использовать одновременно;
  8. умерший ребенок тоже будет считаться, следует предоставить свидетельство о смерти;

Также необходимо помнить о том, что если семья во время покупки уже обращалась и получила налоговый вычет, то его придется вернуть. Это 58 500 рублей – 13% от выделяемой суммы в 450 000 рублей. Зато подоходный налог с субсидии тоже платить не придется.

Советуем изучать внимательно условия ипотеки и следить за тем, сколько денег осталось выплатить.

Помните, что если вам осталось выплатить около 100 000 рублей, то не стоит брать на эти цели субсидию.

Ее можно использовать только один раз, а остаток просто сгорит. Его не выдадут и не перенесут на покупку следующей недвижимости. Поэтому в данном случае лучше погасить остаток самостоятельно, а субсидию использовать на следующее приобретение.

Главное – купить недвижимость до июля 2023 года.

Порядок получения субсидии

Что делать родителям, чтобы получить 450 тысяч на погашение ипотеки в 2021 году?

Распределением средств на компенсацию будет заниматься АО Дом.РФ. При этом порядок оформления субсидии упрощен.

Заемщик может обратиться как напрямую в организацию, так и в банк, в котором была ранее оформлена ипотека. Сделать это можно лично или через представителя. Помните, что представитель должен действовать по нотариально заверенной доверенности.

С собой необходимо иметь следующие документы:

  1. Кредитный договор.
  2. Паспорт гражданина РФ,
  3. Свидетельство о браке,
  4. Удостоверение, подтверждающее статус многодетной семьи,
  5. Свидетельства о рождении всех детей,

Договор ипотечного кредитования, впрочем, необязателен – его оригинал есть в банке.

Однако в идеале нужно иметь его при обращении в банк. Сотрудник банка предложит вам написать заявление установленного образца.

Вместе с ним нужно предоставить и собранные документы. На обработку сведений планируется тратить 1-2 рабочих дня.

По прошествии этого времени на счет банка поступит запрошенная компенсация. Если ипотека не была погашена полностью, вы сможете получить новый график выплат оставшегося долга.

Ваш кредит будет перерасчитан с учетом оставшейся суммы: срок и ставка останутся теми же, но ежемесячный платеж значительно уменьшится. В связи с этим вас могут попросить подписать дополнительное соглашение по ипотечному договору, которое будет регламентировать новый порядок выплат.

Если долг по ипотеке меньше 450 000 Р

По этой программе ипотеку гасят полностью или частично.

Это значит, что семья не получает 450 000 Р при любой задолженности: государство погашает только остаток долга, но не больше лимита.Если долг по ипотеке составляет 300 000 Р — погасят только этот долг. Неиспользованный остаток господдержки нельзя перенести на другой кредит или использовать как-то еще. Будет считаться, что семья получила свое по этой программе, больше ей ничего не дадут.

Наличными оставшуюся сумму не выплатят.

Если при погашении долга остаются проценты, остаток могут направить на эти цели.Если долг по ипотеке 450 000 Р — его погасят полностью.Если долг больше лимита, государство закроет 450 000 Р, а оставшуюся сумму семья будет выплачивать своими деньгами.

О какой программе речь?

Государство готово погашать за многодетные семьи до 450 000 Р долга по ипотеке. Это и планы, Вот при каких условиях можно рассчитывать на субсидию из бюджета:

  • Договор заключен до 1 июля 2023 года. Подойдет ипотека, которую взяли несколько лет назад. Главное, чтобы дата договора была не позже установленной в законе.
  • У заемщика по ипотеке с 2021 по 2022 год родился или усыновлен третий или последующий ребенок. Если третий ребенок родился в 2018 году, по этой программе господдержки не будет.
  • По договору ипотеки купили жилье — квартиру или дом. Можно также покупать земельный участок.

Федеральный закон установил общие условия программы.

Но чтобы она заработала, не хватало правил от правительства. Теперь они есть: вступят в силу с 25 сентября. Это значит, что многодетные семьи уже могут собирать документы.

Не факт, что субсидии начнут выдавать сразу, но сама возможность получить деньги из бюджета может повлиять на решения семьи по поводу жилищного вопроса прямо сейчас. Ну и что? 03.07.19

Беспроцентный жилищный кредит

Сбербанк предлагает многодетным семьям оформить беспроцентный жилищный кредит.

Несмотря на свое название, он не означает, что заемщикам вообще не придется платить проценты. На самом деле государство выплачивает за клиента лишь часть средств, а именно 30% от стоимости жилья. В качестве клиентов здесь выступают льготные категории граждан, которые могут подтвердить свой статус документально.

Этот кредит целевой, то есть деньги могут быть потрачены только на покупку жилья.

Какие ипотечные кредиты не соответствуют условиям госпрограммы

✘ Если выдача кредита была проведена на основании предварительного договора купли-продажи, то есть — основной договор купли-продажи заключен после фактической выдачи кредита, то получение субсидии невозможно.

✘ Стоит обратить внимание, что кредиты с целевым назначением

«Приобретение/строительство объекта(ов) недвижимости и его(их) капитальный ремонт/оплата иных неотделимых улучшений»

не соответствуют условиям госпрограммы. ✘ Покупка нежилых помещений коммерческого типа, к которым в соответствии с законодательством относятся апартаменты, также не соответствует целевому назначению кредита. ✘ Приобретение земельного участка с любым статусом, кроме ИЖС, аналогично не соответствует целевому назначению кредита и не может быть субсидировано.

✘ Приобретение доли жилого помещения также не соответствует целевому назначению кредита и получить субсидию в таком случае также невозможно.

Правовое регулирование

Федеральный закон №157-ФЗ подписан президентом РФ В.В.

Путиным 3 июля 2021 г. – в нем перечислены все требования, которые должны быть соблюдены для получения субсидии. В законную юридическую силу документ вступил сразу же после подписания, но фактически обратиться за получением единовременной выплаты граждане получили возможность лишь после 25 сентября 2021 г.

Отметим, что новости о законопроекте появились еще в начале года, полностью он должен был быть подготовлен Госдумой еще до 25 марта, однако, подготовительный процесс существенно затянулся, и документы переданы лишь 7 мая 2021 г.

Одобрение депутатов получено 19 июня, а уже 3 июля нормативный акт передан на подпись президенту. Порядок обращения за компенсацией утвержден несколько позже – 25 сентября, именно с этого момента в госорганах начались процедуры приема заявок от населения на получение выплаты (на основании Постановления Правительства РФ №1170).

Какие документы нужно предоставить банк для получения государственной поддержки

1. Заявление о погашении кредита 2. Согласия заявителя на обработку персональных данных 3.

Согласие детей заявителя, достигших 14-летнего возраста, на обработку персональных данных 4.

Паспорт или документ, удостоверяющий личность и гражданство заявителя 5.

Документы, удостоверяющие личность и гражданство детей заявителя (нотариально заверенные копии свидетельств о рождении всех детей заявителя; паспорта детей заявителя, достигших 14-летнего возраста) 6.

Документы, подтверждающие материнство (отцовство) заявителя в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, свидетельство о государственной регистрации брака/расторжении брака, иные документы, подтверждающие материнство или отцовство). Эти документы предоставляются, если на основании свидетельства о рождении невозможно однозначно установить родство заявителя и его детей 7.

Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования заявителя и его детей 8.

Кредитный договор по ипотечному кредиту, в погашение которого запрашивается субсидия 9. Первоначальный кредитный договор, если ипотека была оформлена в другом банке и рефинансирована в Сбербанке 10. Документ, подтверждающий приобретение жилого помещения или земельного участка (договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве, соглашение (договор) об уступке права по договору участия в долевом строительстве).

Документы необходимо предоставить в офис банка

  1. В ближайший центр ипотечного кредитования
  1. В случае отсутствия центра ипотечного кредитования в населенном пункте — в офис, обслуживающий ипотечные кредиты

Дополнительная информация о получении господдержки По телефону: 8 800 77 09 999 или 900 (звонок по России бесплатный) Спасибо за ваш отзыв Была ли эта статья полезна? Да, полезна Нет Рассказать

Какие документы нужны для оформления

Перед обращением в финансовую организацию за предоставлением льготы нужно составить заявление (в банке есть готовые образцы), прикрепив к нему следующий пакет бумаг:

  1. согласие на обработку персональных данных — Согласие (скачать документ docx)
  2. документы, подтверждающие приобретение жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, в том числе путем участия в долевом строительстве (договор купли-продажи, долевого участия, уступки прав);
  3. документ, подтверждающий наличие/отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении;
  4. паспорт и свидетельство о браке;
  5. паспорта и обязательно нотариально заверенные свидетельства о рождении на детей;
  6. документы, подтверждающих регистрацию обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа) (Выписка из ЕГРН);
  7. СНИЛС на родителей и детей;
  8. ипотечное соглашение (кредитный договор);
  1. Порядок взаимодействия Дом.рф и Кредитора.pdf — Скачать
  2. Пояснения по перечню документов.docx — Скачать
  3. Перечень документов для заявления на получение 450 000.docx — Скачать
  4. Список документов к заявлению (с альтернативыми) — Скачать

Если одного из этих документов нет в наличии, 450 000 за третьего ребенка на ипотеку не выдадут. Если же кредитный договор утерян, его можно запросить в самом банке.

Второй экземпляр есть у них.Рекомендуемая статья: Что будет если не делать страховку по ипотеке

Как получить 450 тысяч, куда обращаться и какие нужны документы

Чтобы участвовать в программе государственной поддержки, необходимо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит. Необходимо предоставить следующий комплект документов:

  1. договор об ипотеке (залоге недвижимости либо права требования по договору участия в долевом строительстве).
  2. договор купли-продажи жилого помещения или земельного участка, договор участия в долевом строительстве (если объект уже передан участнику долевого строительства, то еще и акт приема-передачи), соглашение об уступке права по договору участия в долевом строительстве;
  3. заявление ();
  4. страховое свидетельство (СНИЛС) заявителя и детей;
  5. закладная;
  6. свидетельство о регистрации или расторжении брака;
  7. документы, удостоверяющие личность и гражданство заявителя и детей, причем свидетельства о рождении и паспорта детей старше 14 лет должны быть нотариально заверенные;
  8. согласие заявителя и детей, достигших 14 лет, на обработку персональных данных ().
  9. кредитный договор (договор займа), в том числе последующие договора в случае рефинансирования;
  10. единый жилищный документ либо иной документ, подтверждающий наличие/отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении (выписка из домой книги);

Банк перенаправит полученные документы в АО «ДОМ.РФ», где будет принято решение об оказании государственной поддержки многодетной семье. Далее АО «ДОМ.РФ» перечислит на банковский счет кредитной организации 450 тысяч рублей, которые будут направлены на частичное либо полное погашение кредита.

В случае положительного решения деньги будет перечислены максимум через 19 рабочих дней: по правилам дается до 7 раб. дней для обработки банком, 7 дней — для Дом.РФ, 5 дней — для фактического перевода средств.Важно отметить, что схема получения выплаты 450 тысяч на погашение ипотеки предполагает только безналичный расчет — перевод со счета ДОМ.РФ на счет банка, выдавшего ипотечный кредит.

То есть как-то обналичить и использовать эти деньги в других целях («в обход закона») невозможно.

Что это за программа

В июне 2021 года был принят Закон о погашении части задолженности по ипотеке для многодетных семей. Государство выплатит часть ипотечного долга — до 450 000 ₽ — тем семьям, в которых родился третий или последующий ребёнок в период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года.

Осенью банки начали приём документов для оформления льготы. Деньги не выдают на руки, ими нельзя перекрыть другой займ. Если долг по ипотеке был меньше 450 000 ₽, разница пойдёт на погашение процентов.

Если долг больше, то остаток нужно будет выплачивать заёмщику.

Ипотечный договор должен быть заключён до 1 июля 2023 года — это означает, что в программе участвуют все кредитные договоры до этого срока. Например, вы взяли ипотеку в 2012 году, третий ребёнок родился в апреле 2021 года — вы имеете право на субсидию.

Если ипотека оформлена в валюте — не страшно, банк пересчитает сумму по курсу на дату досрочного погашения кредита. Субсидией можно воспользоваться один раз и только по одному кредитному договору. Детей, которые участвовали в оформлении льготы, не учитывают при оформлении субсидии по другому ипотечному договору.

Например, мама и папа в разводе, у них двое общих детей.

Каждый из родителей снова создал семью, оформил ипотеку, и у каждого из них родился третий ребёнок. Право на субсидию имеет и мама, и папа — у каждого трое детей. Если мама первой подаст заявление на погашение ипотечного долга и укажет в нём своих детей, общих с бывшим мужем, то папа уже не сможет этого сделать.

Кто первый — тот и получит субсидию.

С субсидии не нужно платить подоходный налог, но если семья использовала налоговый вычет при покупке квартиры, то государству надо будет вернуть 58 500 ₽ (13% с 450 000 ₽).

Субсидию можно использовать вместе с материнским капиталом, тогда общая сумма льготы может быть больше 900 000 ₽. Если вы уже использовали материнский капитал, субсидия вам всё равно полагается — это разные льготы.

Почему в выплате субсидии могут отказать?

450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям выплачиваются, если цель кредитования, практически дословно повторяет формулировки, установленные ч.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+