12 идей, как получать пассивный доход

12 идей для пассивного заработка

Scalper X6 - новейший форекс-индикатор с двойным фильтром!
7 часов назад
Густые и красивые волосы — это реально!
9 часов назад

Идеи, требующие крупных вложений

1. Сдавать недвижимость в аренду

Можно зарабатывать деньги, практически ничего не делая.

  • Аренда пустой квартиры – очевидная идея для всех, у кого она есть. Это можно сделать несколькими способами.
  • Долгосрочная аренда квартиры. Это источник стабильного и достаточно высокого дохода. Основной риск – найти квартиру в непригодном для жильцов состоянии.
  • Сдам квартиру на сутки. Нестабильно, но выгоднее, чем долгосрочная аренда. Лучше выбрать вариант, когда вы делите квартиру с путешественниками. В этом случае вам придется постоянно заботиться о рыночном внешнем виде квартиры, но риск несколько ниже. Если вы планируете сдавать свою квартиру попутчикам, будьте готовы сдавать ее на шумные вечеринки, от которых останутся только стены.

Сдам квартиру как торговое помещение. Квартиру на первом этаже можно превратить в помещение, подходящее для магазина или офиса. Если будете делать сами, посмотрите рецепты. Арендатор также может взять на себя расходы по перепланировке помещения, но это повлияет на ваш доход.

2. Положить деньги в банк

Не все методы потребуют дополнительных денежных средств. Но в данном случае ваша инвестиция – это квартира, потому что вы не можете быть уверены в ее сохранности.

Во-первых, решите, хотите ли вы немного ежемесячной рентабельности инвестиций или хотите получать большую сумму каждый квартал, полгода, год. В первом случае достаточно сберегательного счета с возможностью ежемесячной выплаты процентов. Во втором случае выбирайте вклад с капитализацией, в котором проценты добавляются к основному вкладу каждый месяц. Таким образом, вы получите большую сумму.

3. Вложиться в дивидендные акции

Стоит учитывать, что процентная ставка по депозитам в российских банках не слишком высока. Чтобы на них комфортно жить, нужно иметь на счету несколько миллионов. По самой простой конвертации при ставке 8% от 1 млн рублей в месяц вы получите всего 6600 рублей. За аналогичный депозит сроком на 1 год с капитализацией через 12 месяцев вы получите 82,99 тыс. злотых.

4. Вложиться в ПИФ

Вы можете получать дивиденды по ценным бумагам каждый год, но вы должны выбрать соответствующие. Во-первых, выбирать привилегированные акции вместо обыкновенных, первые всегда выплачивают дивиденды, вторые только на основании управленческих решений. Во-вторых, выбирайте перспективные компании, у которых прибыль (а значит, и дивиденды) планомерно растут.

5. Стать инвестором

Идея инвестиционного фонда заключается в том, что инвесторы доверяют свои деньги специалистам данной компании, и они делают все, чтобы их инвестиции приумножились. Но доходность взаимных фондов, как и большинства финансовых инструментов, не гарантируется. Именно поэтому так важно выбрать хороший фонд, поэтому изучайте рейтинги, читайте правила входа и выхода из ПИФа и проверяйте все детали.

6. Приобрести строящуюся квартиру и продать её после сдачи объекта

Инвестировать в начинающую или растущую компанию чрезвычайно рискованно: вы, по сути, отдаете свои деньги, и больше ничего от вас не зависит. Организация может «взлететь» и стать второй Apple или закрыться через полгода. Однако, обладая некоторыми аналитическими способностями, интуицией и удачей, вы можете найти талантливый стартап и получить хорошую отдачу от инвестиций, наблюдая за его успехом.

Идеи, требующие минимальных вложений

7. Сдавать комнату

Разница в цене квартиры на стадии строительства и при сдаче в эксплуатацию составляет 15-30%. Таким образом, вы можете купить квартиру, например, за 2 миллиона рублей, а продать ее через несколько лет за 2,4 миллиона. Это тип непостоянного, но ощутимого пассивного дохода. Но важно выбрать надежного застройщика, чтобы не остаться без денег обманутым акционером.

Если вы живете один в двух- или трехкомнатной квартире, у вас есть очень выгодный инструмент пассивного дохода. Во-первых, аренда комнаты позволит вам разделить расходы на квартиру и коммунальные услуги с арендатором. Во-вторых, вы будете ежемесячно получать достаточно денег, чтобы выжить при отсутствии других источников дохода.

8. Монетизировать хобби

Конечно, жить с незнакомцем в собственной квартире — это процесс для людей с сильным сердцем. Но, может быть, вы именно такой человек и этот путь вам подходит.

VIP Telegram-канал по торговле акциями США и криптовалютами
10 часов назад
Густые и красивые волосы — это реально!
9 часов назад

Если у вас есть хобби, дающее ощутимые результаты, вы можете начать продавать плоды своего труда. Допустим, вы талантливый плотник и подарили всем друзьям табуретки, или вы любите вышивать, но не знаете, что делать с готовой канвой. Вы увлечены процессом, поэтому готовых изделий становится все больше и вы не знаете, что с ними делать.

9. Продавать фотографии

Настройте страницы профилей и учетные записи в социальных сетях на популярных торговых площадках, таких как Etsy и Yarmarka Masters. Наверняка найдется тот, кто оценит ваш талант. Но помните: когда вы начинаете создавать вещи специально для продажи, пассивный доход превращается в активный.

Вам не нужно быть популярным фотографом, чтобы продавать свои фотографии. Вам достаточно зарегистрироваться на одном из фотоблоков, таких как Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos. На каждом сайте разный порог, но среди всего разнообразия акций вы можете выбрать ту, которая нам подходит.

10. Создать интеллектуальный продукт

Далее все просто: выкладывайте фото и получайте оплату за каждое скачивание фото.

11. Оформить кешбэк

Приложив немного таланта и умения, вы сможете создать продукт, который будет приносить прибыль всю оставшуюся жизнь. Напишите книгу, мобильное приложение или программу, которые понравятся людям. Как создатель, вы будете иметь право на гонорар за использование вашей интеллектуальной работы, просто не забудьте включить это в договор.

12. Записать вебинар

Совершение интернет-покупок через специальные кэшбэк-сервисы, или оформление банковских карт с процентным возвратом суммы покупки, может и не принести вам миллионы. Но вы получите деньги за покупки, которые вы бы сделали в любом случае. Так зачем игнорировать преимущества?

Если вам есть чему научить людей, вы можете записать видеолекцию или целый образовательный курс о себе, а потом сделать это доступным для клиентов за деньги. Этот способ хорош тем, что требует от вас только составления действительно полезного текста и записи видео.

Неудачные идеи для пассивного дохода

Стоит иметь в виду, что вебинары станут вирусными только в том случае, если ваша информация уникальна, а реклама будет распространяться из уст в уста. В противном случае продвижение лекций будет длительным и затратным.

1. Собственный бизнес

Эти варианты до сих пор присутствуют во многих списках идей пассивного дохода, но вряд ли их можно назвать работающими в этом аспекте.

2. Блог, сайт, YouTube-канал

Собственный бизнес — хорошая идея для инвестиций, но вы должны быть готовы работать семь дней в неделю. Бизнес может даже приносить доход, но вряд ли он пассивен.

3. Сетевой маркетинг

В наше время заработать в интернете не так просто. Ведение блога — это работа на полный рабочий день, требующая контент-плана, маркетинговой стратегии, качественных видео и фото. Чтобы интернет-ресурс приносил прибыль, в него нужно щедро вкладываться, в том числе и в финансовом плане.

Представители сетевого маркетинга обещают высокий доход при минимальных вложениях, в том числе и времени. По-видимому, прибыль будет поступать от вашей команды, которую вы создадите, как только начнете. Но эти заверения справедливы только для тех, кто находится на вершине пирамиды. И вы получаете предложение присоединиться к его базе. Это означает, что деньги будете зарабатывать не вы, а именно вы.

Густые и красивые волосы — это реально!
7 часов назад
Scalper X6 - новейший форекс-индикатор с двойным фильтром!
7 часов назад

Читайте также